Dit project betreft een instapklare stadswoning met 5 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen in de stedelijke kern van Estepona, provincie Málaga. De woning, met een woonoppervlak van 220 m², is in 2008 gebouwd en recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van het strand. Dit type residentie is ontworpen voor een comfortabel verblijf in een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving van Estepona, met een directe loopafstand tot het strand (Playa de la Rada op 800m). Essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich op minder dan 300 meter afstand. Deze centrale positie minimaliseert de noodzaak van frequent autoverkeer voor dagelijkse activiteiten, wat bijdraagt aan een toegankelijke woonervaring.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over vier verdiepingen, biedt deze stadswoning aanzienlijke leefruimte. De indeling omvat een garage voor twee voertuigen, meerdere terrassen en een master suite op de bovenste verdieping. Dit type indeling is geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en thuiswerken.
De woning, gebouwd in 2008, is reeds voltooid en recentelijk gerenoveerd. Dit betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering of verdere bouwfasen. De huidige staat van de woning weerspiegelt een recente update van de afwerkingen en installaties, wat een directe bewoning mogelijk maakt zonder verdere bouwkundige ingrepen.
Deze stadswoning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder exclusieve privé-tuinruimte is in vergelijking met vrijstaande villa's. De ligging in een bestaande urbanisatie impliceert dat er geen nieuwe gemeenschappelijke voorzieningen worden toegevoegd. De oriëntatie (west) kan leiden tot intensievere middagzon in de zomermaanden.
Deze woning past bij individuen of gezinnen die een actieve levensstijl nastreven en de voorkeur geven aan een leven in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging in Estepona, op loopafstand van het strand (524 m) en dicht bij winkels (supermarkt 104 m) en restaurants (50 binnen 2 km), maakt het ideaal voor wie de auto zoveel mogelijk wil vermijden voor dagelijkse verplaatsingen. De ruime indeling met vijf slaapkamers en vijf badkamers is geschikt voor grote gezinnen, voor wie thuis wil werken en gasten wil ontvangen, of voor wie een flexibele leefruimte wenst. De recent uitgevoerde renovatie met hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar comfort en luxe zonder de noodzaak van directe verbouwingen. De westoriëntatie van de terrassen biedt potentieel voor middag- en avondzon. De nabijheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen in de gemeente) maakt het ook een optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De woning is in 2008 gebouwd en recentelijk grondig gerenoveerd, wat duidt op een aandacht voor hedendaagse woonnormen en afwerkingen. De vloeren zijn belegd met travertin marmer, een duurzaam en esthetisch materiaal dat bekend staat om zijn natuurlijke uitstraling en bestendigheid. Dit materiaal wordt doorgevoerd over de gehele woning, wat zorgt voor een uniforme en luxueuze sfeer. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en een backsplash van baksteen, wat een contrast biedt met de marmeren vloeren. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitair en afwerkingen, passend bij het algemene niveau van de renovatie. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers verhoogt de functionaliteit en opbergcapaciteit. De westoriëntatie van de woning draagt bij aan de lichtinval, met name in de woonruimtes en op de terrassen, wat de beleving van de ruimte versterkt. De airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor deze 5-slaapkamer stadswoning bedraagt €689.000. Gezien de omvang (220 m² woonoppervlak) en de centrale ligging in Estepona, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van het lokale aanbod voor bestaande woningen. Er is sprake van een eenmalige transactieprijs voor dit specifieke object, aangezien het een bestaande, gerenoveerde woning betreft en geen nieuwbouwproject met verschillende prijsklassen per unit. De woning is direct beschikbaar na de aankoop, aangezien de bouw in 2008 voltooid is en de renovatie recentelijk is afgerond.
Dit type residentie, een stadswoning in het centrum van Estepona, is ontworpen voor bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot alle voorzieningen. De nabijheid van winkels (supermarkt 104m, apotheek 236m) en horeca (50 restaurants binnen 2km) zorgt ervoor dat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten te voet kunnen worden afgehandeld. De centrale ligging betekent ook dat lokale evenementen en het stadsleven gemakkelijk toegankelijk zijn. Het leven hier kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving, met de kustlijn op loopafstand (strand 524m). De indeling over vier verdiepingen met aparte woonlagen, inclusief een master suite, biedt privacy binnen een gedeelde structuur. Dit formaat en de indeling zijn geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor wie thuiswerken en het ontvangen van gasten centraal staat. De recente renovatie, met onder meer marmeren vloeren, draagt bij aan het comfort en de esthetiek van de woning, wat het dagelijks leven verrijkt.
De directe omgeving van de woning in Estepona kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 104 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is op 236 meter afstand gesitueerd. Restaurants en cafés zijn talrijk aanwezig, met 50 eetgelegenheden binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Rada op 800 meter, biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. Scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen in de gemeente) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra in de gemeente) zijn eveneens goed vertegenwoordigd, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. Het openbaar vervoer is toegankelijk met 50 haltes en 8 OV-lijnen binnen de gemeente, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De hoogte van de woning (19m boven zeeniveau) indiceert een ligging in het lagere, meer vlakke deel van de stad.
De locatie van dit project in Estepona plaatst het in een stedelijke zone, dicht bij de kustlijn en de belangrijkste voorzieningen van de stad. De kaart illustreert de directe toegang tot stranden, winkels en restaurants, evenals de nabijheid van golfbanen en de verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en het internationale vliegveld van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze stadswoning is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella (ongeveer 25 km naar het oosten) en Duquesa (ongeveer 15 km naar het westen). De ligging van het project is centraal binnen Estepona, nabij het strand en de stedelijke kern. De afstand tot Gibraltar (GIB) bedraagt circa 36 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 64 km hemelsbreed ligt. Deze positionering biedt een goede balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de relatieve rust ten opzichte van de meer drukke toeristische centra verder oostwaarts aan de kust.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Rada, bevindt zich op 800 meter afstand, wat een wandeling van ongeveer 10 minuten vereist. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is met de auto bereikbaar in ongeveer 34 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km afstand. Recreatie wordt verder versterkt door de aanwezigheid van sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). De stedelijke ligging garandeert ook een uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m). Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de gemeente Estepona.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De woning zelf bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging nabij de kust aanduidt. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Rada) is minimaal (2.4%), wat de toegankelijkheid te voet verhoogt. De achterliggende Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een natuurlijk decor en mogelijkheden voor wandelingen, hoewel deze specifieke woning zich in het stedelijke, vlakke deel van de gemeente bevindt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Rada, ligt op 800 meter afstand en is een van de centrale stranden van Estepona. Andere stranden zoals Playa del Angel (1.7 km) en Playa del Cristo (2.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km). Golf is een belangrijke activiteit in de regio, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte rijafstand. Daarnaast is er een breed aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km), wat het totaal aantal sportfaciliteiten in de gemeente op 134 brengt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze stadswoning is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella (ongeveer 25 km naar het oosten) en Duquesa (ongeveer 15 km naar het westen). De ligging van het project is centraal binnen Estepona, nabij het strand en de stedelijke kern. De afstand tot Gibraltar (GIB) bedraagt circa 36 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga (AGP) op ongeveer 64 km hemelsbreed ligt. Deze positionering biedt een goede balans tussen de voorzieningen van een middelgrote stad en de relatieve rust ten opzichte van de meer drukke toeristische centra verder oostwaarts aan de kust.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL791335
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Isidora Living Las Mesas (vanaf €519.000), Adagio (vanaf €492.000) en Omnia Estepona (vanaf €509.000), die zich vaak in een later stadium van ontwikkeling bevinden en mogelijk meer gemeenschappelijke faciliteiten bieden, positioneert deze bestaande, gerenoveerde stadswoning zich met een prijs van €689.000 in een hoger segment. Deze hogere prijs reflecteert de direct beschikbare, instapklare staat, de omvang van de woning (5 slaapkamers) en de centrale, stedelijke locatie die al volledig ontwikkeld is. Nieuwbouwprojecten bieden doorgaans meer keuze in indeling en afwerking, en profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en energie-efficiëntie. Echter, dit project biedt de zekerheid van een voltooide en verbeterde woning, gelegen in het hart van Estepona, met voorzieningen op loopafstand, wat een andere waardepropositie biedt dan projecten die mogelijk meer naar de rand van de stad of in nieuwere ontwikkelingsgebieden liggen. De focus op stedelijke leefbaarheid en directe toegang tot bestaande infrastructuren onderscheidt dit aanbod van projecten die meer gericht zijn op rust, ruimte en nieuwe gemeenschapsvoorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
