Este townhouse excecional, localizado em Estepona, Málaga, oferece um estilo de vida vibrante na Costa del Sol. Com 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 220 m², a propriedade foi concluída em 2008, combinando design contemporâneo com a proximidade a comodidades essenciais e ao mar. A sua localização urbana privilegiada garante acesso fácil a serviços e atividades de lazer, tornando-a uma opção residencial atrativa na popular região andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Estepona, este townhouse beneficia de uma localização estratégica. A proximidade a pé de praias como a de La Rada e a uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo comércio, restaurantes e farmácias, facilita a vida quotidiana. A sua implantação numa área consolidada assegura uma integração harmoniosa no tecido social e infraestrutural da cidade.
Projetado para acomodar famílias ou indivíduos com necessidades de espaço flexíveis, este townhouse responde a múltiplos desejos residenciais. A configuração com múltiplas suites, terraços e um pátio privado oferece áreas distintas para convívio e privacidade. A proximidade a escolas e a facilidade de acesso a transportes públicos reforçam a sua adequação para um estilo de vida prático e confortável.
Construído em 2008, este townhouse representa um empreendimento de construção concluída, oferecendo uma estrutura sólida e acabamentos de qualidade. Embora não seja um projeto novo, a sua data de construção indica uma propriedade relativamente moderna, com potencial para atualizações. A finalização completa da obra garante que os compradores podem habitar o imóvel sem esperas ou fases de construção adicionais.
Esta propriedade, embora bem localizada e com amplas comodidades, não oferece vistas panorâmicas de mar ininterruptas a partir de todos os cômodos, nem um jardim privado extenso devido à sua natureza urbana. A proximidade a outras habitações implica um nível de ruído urbano inerente. Não dispõe de infraestruturas de lazer comunitárias como piscina ou áreas comuns de jardim.
Este townhouse destina-se a compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais. É adequado para famílias que necessitam de espaço, com os seus cinco quartos e cinco casas de banho, e que apreciam a facilidade de ter comércio, escolas e a praia a uma curta distância a pé. A configuração da propriedade, distribuída por quatro pisos com diferentes zonas de estar e terraços, permite a acomodação de diferentes estilos de vida, incluindo a possibilidade de receber visitas com conforto. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso fácil a infraestruturas de transporte, como a proximidade à autoestrada e a aeroportos (cerca de 34 km do aeroporto mais próximo), encontrarão nesta localização uma base funcional. O clima mediterrânico, com verões agradáveis e invernos amenos, torna-o atrativo para quem procura uma segunda residência ou uma mudança de estilo de vida em busca de sol e atividades ao ar livre, como golfe e desportos aquáticos.
A qualidade de acabamento deste townhouse, construído em 2008, é caracterizada por um nível de detalhe e materiais que visam o conforto e a durabilidade. O pavimento em mármore travertino, presente em toda a casa, confere uma sensação de luxo e uniformidade estética, com boa resistência ao desgaste. As janelas, com orientação oeste, proporcionam luz natural durante a tarde, contribuindo para um ambiente luminoso. As casas de banho completas e os roupeiros embutidos em todos os quartos adicionam praticidade e organização ao espaço. A climatização através de ar condicionado assegura o conforto térmico em todas as estações. As cozinhas, de design moderno, incluem uma ilha e acabamentos como uma parede em tijolo, combinando funcionalidade com um apelo visual contemporâneo. A renovação recente, mencionada na descrição original, sugere que muitos destes elementos foram atualizados ou mantidos em excelente estado, elevando o padrão geral da habitação.
O preço de comercialização para este townhouse em Estepona é de €689.000. Este valor reflete um imóvel de 5 quartos e 5 casas de banho com 220 m² de área construída, localizado numa zona urbana central e consolidada. A disponibilidade é imediata, dado que a construção foi concluída em 2008. A ausência de fases de construção pendentes e a localização privilegiada, próxima a serviços e ao mar, justificam este posicionamento de preço no mercado imobiliário da Costa del Sol, que apresenta variações significativas dependendo da proximidade à costa e das comodidades oferecidas.
Este townhouse em Estepona situa-se numa área urbana consolidada, ideal para quem procura um estilo de vida ativo e com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A curta distância a pé para a praia, supermercados, farmácias e restaurantes permite um quotidiano desprovido de dependência de transporte motorizado para muitas tarefas. A zona beneficia de uma boa rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro distribuídas por 8 linhas, facilitando a mobilidade para outras áreas. Para entusiastas do golfe, existem vários campos a poucos quilómetros de distância. A paisagem envolvente combina a proximidade do mar com a presença da Serra Bermeja ao fundo, oferecendo um cenário diversificado. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, convida a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação de aproximadamente quatro meses.
Viver neste townhouse em Estepona significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico e com forte vocação residencial. A localização na zona de Calvario, com a supermarcado a 104 metros e farmácias a 236 metros, coloca as necessidades diárias ao alcance de caminhadas breves. O acesso a 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km indica uma vida social e gastronómica ativa. A proximidade a 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como a 2 centros de saúde, reforça a adequação para famílias. Para lazer, o complexo oferece fácil acesso a 2 parques e a 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies a 300 metros. A distância de 1.6 km ao Puerto Estepona e de 0.8 km à praia de La Rada, com uma inclinação suave de 2.4% para o mar, convida a passeios marítimos e atividades aquáticas. O contexto mais amplo de Estepona, um município de 137 km² na província de Málaga, com uma população projetada de 79.621 habitantes em 2025, combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma área turística.
A localização deste townhouse em Estepona, Málaga, é destacada pela sua posição numa área urbana consolidada, a uma curta distância da costa. O mapa visualiza a proximidade a praias, serviços essenciais como supermercados e farmácias, e a rede de transportes, contextualizando a conveniência diária oferecida pela propriedade.
Este townhouse está situado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, que se estende ao longo da Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o numa posição vantajosa dentro da região, com acesso facilitado a outras cidades importantes da costa. Marbella encontra-se a uma distância considerável, aproximadamente 30 km a leste, enquanto cidades como Benahavís e Casares estão mais próximas, oferecendo diferentes experiências culturais e paisagísticas. A proximidade à autoestrada A-7 permite uma ligação rápida a Málaga capital (cerca de 85 km) e ao aeroporto internacional, bem como a outras localidades da Costa del Sol, posicionando Estepona como um ponto central para explorar a diversidade da Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste townhouse é um dos seus pontos fortes. A menos de 1 km encontram-se as praias de La Rada e Playa del Angel, e a cerca de 1.6 km a Playa del Cristo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais pontos de entrada internacional na região, situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. Para os amantes do golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a aproximadamente 4.1 km e 4.4 km, respetivamente. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens próximas, garante mobilidade dentro de Estepona e para cidades vizinhas. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km complementa a infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, onde se localiza este townhouse, goza de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.8°C e uma amplitude térmica que geralmente varia entre 15°C e 25°C. A região é abençoada com uma quantidade significativa de horas de sol ao longo do ano, o que estende o período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', definido como o período em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, dura aproximadamente quatro meses. A altitude de 19 metros acima do nível do mar, junto à costa, proporciona uma brisa marítima refrescante durante os meses mais quentes. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros, oferece um contraste paisagístico e pode influenciar microclimas locais, embora a área residencial em si permaneça a baixa altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias e infraestruturas de lazer é um atrativo significativo deste townhouse. A praia de La Rada, a 800 metros, e a Playa del Cristo, a 1.6 km, são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, ambas com boas condições para banhos e atividades de lazer. Embora não mencionadas especificamente como Blue Flag, estas praias urbanas são populares e bem mantidas. Para os golfistas, vários campos de renome como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a uma curta distância de carro, a partir de 4.1 km. A área também dispõe de um vasto leque de instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos municipais e privados nas proximidades, que totalizam 134 facilidades na região, cobrindo diversas modalidades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado em Estepona, um município costeiro na província de Málaga, que se estende ao longo da Costa del Sol. A sua localização urbana coloca-o numa posição vantajosa dentro da região, com acesso facilitado a outras cidades importantes da costa. Marbella encontra-se a uma distância considerável, aproximadamente 30 km a leste, enquanto cidades como Benahavís e Casares estão mais próximas, oferecendo diferentes experiências culturais e paisagísticas. A proximidade à autoestrada A-7 permite uma ligação rápida a Málaga capital (cerca de 85 km) e ao aeroporto internacional, bem como a outras localidades da Costa del Sol, posicionando Estepona como um ponto central para explorar a diversidade da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL791335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos residenciais em Estepona, este townhouse destaca-se pela sua localização urbana central e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, algo que empreendimentos mais recentes em zonas periféricas podem não oferecer. Projetos como Isidora Living Las Mesas (a partir de €519.000) e Adagio (a partir de €492.000) podem apresentar características mais modernas ou novas, mas este imóvel oferece a vantagem de uma comunidade estabelecida e infraestrutura completa. O preço de €689.000 coloca-o num segmento de mercado superior em comparação com estas opções mais acessíveis, refletindo os cinco quartos, cinco casas de banho e a área construída significativa. Omnia Estepona (a partir de €509.000) também representa uma opção de nova construção, possivelmente com diferentes tipologias e comodidades. A característica 'townhouse' e a construção de 2008 com acabamentos de qualidade distinguem esta propriedade de apartamentos ou vilas, oferecendo uma tipologia intermédia com um equilíbrio entre espaço privado e conveniência urbana, numa região onde a procura por habitações funcionais e bem localizadas continua a ser robusta.
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