يقع هذا التاون هاوس المكون من 5 غرف نوم في منطقة كالفاريو الحيوية في إيستيبونا، مالقة. تم تجديده بالكامل في عام 2008، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة وتوزيع مدروس عبر أربعة طوابق، بالإضافة إلى تراسات واسعة. يوفر هذا المسكن مزيجًا مثاليًا من الراحة الداخلية والحياة الخارجية، مع التركيز على الأناقة والوظائف في بيئة حضرية متصلة جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة كالفاريو المركزية في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. بيئته الحضرية تضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا للسكن الدائم أو الإقامة الموسمية.
تم تصميم هذا المنزل المكون من 5 غرف نوم و5 حمامات لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يتيح توزيع الغرف على طوابق مختلفة توفير الخصوصية، بينما توفر المساحات الخارجية مثل الأفنية والتراسات أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم بناء هذا العقار في عام 2008، وهو يقدم جودة بناء حديثة نسبيًا. تم تجديده لاحقًا، مما يعني أن التشطيبات الداخلية والخارجية تعكس معايير معاصرة. حالة البناء الحالية هي 'جاهز'، مما يسمح بالانتقال الفوري.
على الرغم من قربه من البحر، فإن هذا العقار لا يقع مباشرة على الشاطئ. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر نفس مستوى العزلة الذي تقدمه العقارات الريفية. لا توجد معلومات متاحة حول وجود مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى المرافق والشاطئ. أولئك الذين يقدرون المساحات الداخلية الكبيرة، والتصميم متعدد الطوابق الذي يوفر الخصوصية، والتراسات الخارجية للاسترخاء سيجدون هذا المنزل ملائمًا. كما أنه خيار جيد للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي أو لاستضافة الضيوف، نظرًا لعدد غرف النوم الكبير. يتماشى موقعه المركزي مع نمط حياة يتطلب سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمشترين الذين يفضلون العقارات التي تم تجديدها حديثًا بجودة عالية أن يجدوا هذا المنزل جذابًا، حيث تم بناؤه في عام 2008 وتضمن تجديدات فاخرة.
يتميز هذا التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة تم إبرازها من خلال التجديدات الأخيرة. الأرضيات الرخامية الترافرتينية تمتد عبر جميع أنحاء المنزل، مما يضفي شعورًا بالفخامة والمتانة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير أقصى قدر من مساحة التخزين والتنظيم. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تم تصميم المطبخ المفتوح بشكل عملي، كما هو موضح في الصور، مما يسهل التفاعل الاجتماعي أثناء الطهي. تم الانتباه إلى التفاصيل في جميع أنحاء المنزل، من التشطيبات في الحمامات إلى تصميم التراسات. التوجيه الغربي يضمن الاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر، مما يعزز أجواء المنزل المشرقة والدافئة.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 689,000 يورو، مما يعكس حجم العقار وجودته في موقع حضري متميز. يتكون العقار من 5 غرف نوم و 5 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 220 مترًا مربعًا. تم بناء الوحدة في عام 2008 وخضعت لتجديدات عالية الجودة. تشمل الميزات الرئيسية التشطيبات الرخامية، وأنظمة تكييف الهواء، وخزائن مدمجة. نظرًا لحجمه ومرافقه، يمثل هذا السعر تقييمًا تنافسيًا في سوق العقارات في إيستيبونا، خاصة بالنظر إلى حالة العقار وجاهزيته للسكن.
يقع هذا التاون هاوس في قلب إيستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر الموقع في كالفاريو سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية، وكلها على مسافة قريبة. يتيح هذا القرب من الخدمات وتوفر وسائل النقل العام (8 خطوط وحوالي 50 محطة) سهولة التنقل في الحياة اليومية دون الحاجة الدائمة للسيارة. في الوقت نفسه، فإن القرب من شواطئ مثل لا رادا (800 متر) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء بجوار البحر. يعكس عدد السكان الكبير نسبيًا في إيستيبونا (حوالي 79,621 نسمة) والنشاط السياحي (24 فندقًا) بيئة ديناميكية، بينما يضمن وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية تركيزًا على المجتمع العائلي.
يقع العقار في منطقة كالفاريو، وهي منطقة حضرية في إيستيبونا تشتهر بقربها من المرافق الأساسية. على بعد 104 أمتار فقط توجد محلات البقالة، وعلى بعد 236 مترًا تقع الصيدلية، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة أيضًا 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. بالنسبة للعائلات، يوجد 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. تبلغ المسافة إلى أقرب مستشفى 4.4 كم. كما تتوفر سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية مثل 'Better Bodies' (0.3 كم) و 'Polideportivo Municipal' (0.6 كم). توفر 8 خطوط نقل عام وحوالي 50 محطة حافلات في المنطقة خيارات تنقل إضافية، مما يدعم نمط حياة حضري مريح.
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مالاغا. يوضح موقعها في منطقة كالفاريو المركزية قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر نمط حياة مريح وعملي. الخريطة تشير إلى سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدية تقع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تمتد من الوادي الخصب إلى المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا. تقع إيستيبونا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار جبل طارق (GIB) وحوالي 64 كم من مطار مالطا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر خيارات سفر دولية. يتيح موقعها في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم، الوصول إلى ثقافة غنية وتراث تاريخي.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على مسافة 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا وحوالي 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعل الوصول إلى البحر أمرًا مريحًا. يبعد مطار مالطا-كوستا ديل سول مسافة 34 كم بالطائرة (مباشرة)، وهو أمر مناسب للمسافرين الدوليين. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يعتبر القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات أمرًا عمليًا للغاية للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع إيستيبونا في منطقة تتميز بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 15-25 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما ترتفع درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتمتع هذا الموقع بأشعة الشمس الوفيرة، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أن منطقة إيستيبونا المحيطة تمتد إلى مناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا، مما يوفر خلفية طبيعية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا في محيط العقار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة في الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، وكلاهما يوفران فرصًا للاستمتاع بالبحر. يوجد داخل دائرة نصف قطرها 2 كم ميناء بويرتو إيستيبونا (1.6 كم) وميناء بويرتو ديبورتيفو (1.8 كم)، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل 'Better Bodies' (0.3 كم) ومرافق رياضية بلدية (0.6 كم). يوفر هذا المزيج من الشواطئ والمرافق البحرية والجولف والرياضة فرصًا ترفيهية متنوعة لسكان المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدية تقع في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بتنوعها الجغرافي، حيث تمتد من الوادي الخصب إلى المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا. تقع إيستيبونا على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار جبل طارق (GIB) وحوالي 64 كم من مطار مالطا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر خيارات سفر دولية. يتيح موقعها في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم، الوصول إلى ثقافة غنية وتراث تاريخي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL791335
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Isidora Living Las Mesas (تبدأ من 519,000 يورو) و Adagio (تبدأ من 492,000 يورو) و Omnia Estepona (تبدأ من 509,000 يورو)، يقع هذا التاون هاوس بسعر 689,000 يورو في فئة سعرية أعلى، وهو ما يمكن تفسيره بحجمه الأكبر (5 غرف نوم مقابل 3-4 غرف نوم في المشاريع المذكورة) وحالته المجددة بالكامل. على الرغم من أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصميمات حديثة أو مرافق مشتركة، فإن هذا العقار يتميز بموقعه الحضري المركزي في كالفاريو، والذي يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ والمرافق الحضرية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. بينما تركز المشاريع الجديدة غالبًا على الشقق، يقدم هذا العقار خيار تاون هاوس واسع، مما قد يكون جذابًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يفضلون مساحة أكبر وفصلًا بين الطوابق. يشير ارتفاع السعر أيضًا إلى جودة التشطيبات والمواد المستخدمة، مثل الرخام الترافرتيني، والتي قد لا تكون قياسية في المشاريع الأقل سعرًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
