Cette résidence de cinq chambres à Estepona, Costa del Sol, offre une expérience de vie urbaine à proximité de la mer. Construite en 2008 et récemment rénovée, elle combine des finitions de haute qualité avec une distribution fonctionnelle sur quatre niveaux. Idéalement située dans un quartier animé, elle répond aux besoins des familles recherchant confort et accessibilité, tout en proposant un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs privés. La proximité des commodités et des plages souligne son attrait pour une vie méditerranéenne pratique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un quartier central d'Estepona, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée. À distance de marche de la plage et des commerces, elle offre un accès aisé aux services quotidiens. Son environnement urbain assure une connexion directe avec la vie locale, tout en étant à une distance raisonnable des points d'intérêt régionaux, facilitant ainsi une mobilité quotidienne sans voiture pour de nombreuses activités.
Avec cinq chambres et cinq salles de bains réparties sur quatre étages, cette résidence est conçue pour accueillir confortablement une famille nombreuse ou pour offrir des espaces polyvalents. Les terrasses privatives et le patio invitent à la détente en plein air. La configuration de la propriété, incluant un garage, répond à des besoins de praticité et de rangement, tout en proposant un cadre de vie adaptable aux différentes exigences résidentielles.
Bien que construite en 2008, cette propriété a fait l'objet de rénovations récentes, assurant des conditions d'excellence. Les finitions intérieures et les équipements témoignent d'une attention particulière portée à la qualité et au confort. La structure du bâtiment et sa distribution ont été pensées pour optimiser l'espace et la luminosité, offrant un cadre de vie moderne et bien entretenu.
Ce bien immobilier est situé dans un environnement urbain dense, ce qui peut impliquer une exposition au bruit de la ville, malgré la présence d'espaces extérieurs. La configuration sur quatre étages avec de nombreuses salles de bains peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite sans adaptations spécifiques. L'orientation ouest, bien que bénéficiant du soleil de l'après-midi, peut également signifier une chaleur accrue pendant les mois d'été.
Cette maison de ville s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse et bien située dans une ville côtière active, proche de toutes les commodités. Les familles nombreuses y trouveront l'espace nécessaire grâce aux cinq chambres et aux cinq salles de bains, ainsi qu'aux différents niveaux de vie. Elle convient également aux personnes qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied pour faire leurs courses, dîner au restaurant ou se rendre à la plage. Les professionnels travaillant dans la région ou souhaitant un accès facile à l'aéroport pour des déplacements fréquents seront également intéressés par sa localisation stratégique. Enfin, ceux qui privilégient une propriété rénovée avec des finitions de qualité et des terrasses pour profiter du climat méditerranéen trouveront ici un cadre de vie confortable et agréable.
La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, notamment le sol en marbre travertin qui traverse l'ensemble des espaces, conférant une élégance intemporelle. Les rénovations récentes ont mis l'accent sur le premium, avec une attention particulière portée aux détails. La cuisine ouverte est équipée d'éléments modernes et fonctionnels, conçue pour s'intégrer harmonieusement à l'espace de vie. Les salles de bains sont également aménagées avec soin, reflétant le standing général de la maison. L'orientation ouest assure une belle luminosité naturelle, particulièrement appréciable sur les terrasses et dans le salon. Les menuiseries et les placards intégrés contribuent à l'aspect pratique et soigné de l'ensemble.
Le prix de vente pour cette propriété est fixé à 689 000 €. Il s'agit d'une maison de ville offrant cinq chambres et cinq salles de bains sur une surface habitable de 220 m². La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée en 2008 et ayant bénéficié de rénovations récentes. Ce prix reflète la localisation centrale, la taille généreuse de la propriété et ses finitions de qualité. La structure de prix est cohérente avec le marché des biens de caractère dans des zones urbaines prisées d'Estepona, où les propriétés avec de multiples chambres et des espaces extérieurs bien aménagés conservent une valeur stable.
Cette maison de ville à Estepona offre une vie de quartier dynamique et pratique. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et des services tels que les pharmacies et les banques signifie que la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied. L'environnement est celui d'une ville côtière animée, particulièrement pendant la saison touristique, mais conserve un caractère résidentiel grâce aux quartiers comme Calvario. Le rythme de vie est rythmé par la vie urbaine, avec un accès aisé à la promenade maritime pour des activités de loisirs et de détente en bord de mer. La présence de plusieurs écoles à proximité renforce son attrait pour les familles.
Vivre dans ce quartier d'Estepona signifie profiter d'un environnement urbain dynamique où les services sont à portée de main. À quelques pas, vous trouverez une multitude de restaurants, cafés, banques et pharmacies, facilitant le quotidien. Les écoles, des crèches aux établissements secondaires, sont également présentes dans un rayon de 2 km, ce qui est un atout majeur pour les familles. La proximité des infrastructures sportives, comme le centre Better Bodies à 300m, et des parcs offre des options de loisirs variées. La vie locale est rythmée par l'animation de la ville, avec un accès aisé à la plage et à la marina pour les activités nautiques.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des principaux axes routiers. L'environnement urbain dense est clairement visible, entouré par la majorité des commodités et services nécessaires à la vie quotidienne, soulignant le caractère pratique de cette localisation.
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et son style de vie. La ville se positionne stratégiquement entre Marbella (environ 25 km à l'est) et la frontière avec la province de Cadix (plus loin à l'ouest). Cette localisation permet un accès aisé aux villes voisines dynamiques tout en conservant une identité propre, souvent décrite comme plus authentique et moins développée que certaines autres stations balnéaires de la Costa del Sol. Elle est un point d'ancrage idéal pour explorer la côte et l'arrière-pays andalou.
La localisation est un atout majeur, avec la plage de La Rada à seulement 800 mètres et d'autres comme Playa del Cristo à 1.6 km. Les supermarchés (104 m) et pharmacies (236 m) sont accessibles à pied, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à environ 4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, offrant une bonne connectivité internationale. La présence de 50 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes assure une mobilité aisée au sein de la ville et vers les localités avoisinantes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. La période propice à la baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de la ville (19m au-dessus du niveau de la mer) et la proximité de la Sierra Bermeja offrent un cadre naturel varié, entre mer et montagnes. L'ensoleillement est généreux tout au long de l'année, propice aux activités de plein air. La légère pente de 2.4% vers la plage rend l'accès facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est un avantage indéniable, avec La Rada à 800m et Playa del Cristo à 1.6km, toutes deux accessibles facilement. Estepona et ses environs comptent également de nombreux parcours de golf, tels que Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La ville dispose également d'un large éventail d'installations sportives, y compris des centres de fitness et des terrains de sport polyvalents, accessibles à pied ou en courte distance. Les marinas, comme Puerto Estepona (1.6 km), offrent des opportunités pour les sports nautiques et les loisirs en mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et son style de vie. La ville se positionne stratégiquement entre Marbella (environ 25 km à l'est) et la frontière avec la province de Cadix (plus loin à l'ouest). Cette localisation permet un accès aisé aux villes voisines dynamiques tout en conservant une identité propre, souvent décrite comme plus authentique et moins développée que certaines autres stations balnéaires de la Costa del Sol. Elle est un point d'ancrage idéal pour explorer la côte et l'arrière-pays andalou.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL791335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette maison de ville à Estepona se distingue par son emplacement central en milieu urbain et sa proximité immédiate avec les commodités, ce qui est moins courant pour des propriétés neuves souvent situées dans des urbanisations plus isolées. Les projets comme Isidora Living Las Mesas, Adagio ou Omnia Estepona, tous à Estepona, sont généralement des appartements ou des maisons mitoyennes proposant moins de chambres et des surfaces habitables plus restreintes, avec des prix de départ plus bas (entre 492 000 € et 519 000 €). Cette propriété, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains pour 689 000 €, offre un volume et une capacité d'accueil supérieurs, se positionnant comme une option familiale ou pour des besoins d'espace plus importants. Son statut de 'prêt à l'emploi' et sa rénovation récente ajoutent à sa valeur comparative face à des projets sur plan ou nécessitant des travaux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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