Las Mesas Collection on rakenteilla oleva asuntokohde Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Kohde koostuu 41 asunnosta, jotka on jaettu neljään matalaan kerrostaloon. Sijainti on kaupunkimaisessa ympäristössä, ja tarjolla on 2–4 makuuhuoneen asuntoja. Projekti on suunnattu keskeneräiseksi Q3/2026, ja se sijoittuu alueelle, jota hallitsevat lähellä sijaitsevat rannat ja kaupungin palvelut.
Verrattuna naapurikaupunki Marbellaan, Estepona on hieman rauhallisempi ja edullisempi. Asuntojen neliöhinnat ovat Keski-Espanjaa ja pohjoisia alueita edullisempia. Asumisen kustannukset ovat kohtuulliset, ja elintaso on korkea. Kohteen hintataso on kilpailukykyinen muihin Esteponan uudisrakennuksiin, kuten Atalaya Emotions tai Azure Estepona, verrattuna.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Esteponan alueella eteläisessä Espanjassa. Lähiympäristö on kaupunkimaista, ja rakennuskanta on tyypillinen rannikkokaupungille. Sijainti on strateginen Esteponan palveluiden ja rannan suhteen. Tontti on tasainen, ja korkeus merenpinnasta on noin 111 metriä. Alue on rakentunut tiiviisti, ja ympäröivä infrastruktuuri on kunnossa.
Asunnot on suunniteltu tarjoamaan asumismukavuutta Etelä-Espanjan ilmastossa. Lattioissa on huokoelattia, ja ikkunat ovat kaksinkertaiset. Talotekniikkaan kuuluu esiasennettu ilmastointi, joka tukee asumisviihtyvyyttä kuumin kuukausina. Keittiöt ovat varusteltu vakiokalusteilla ja laitteilla. Kosteuden hallintaan on kiinnitetty huomiota rakenteissa.
Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on 3. vuosineljännes 2026. Kohde on ns. uudiskohde, mikä tarkoittaa, että ostaja saa uuden rakenteen ja nykyaikaiset materiaalit. Rakennustapa noudattaa alueellisia määräyksiä. Tällä hetkellä projekti on runkovaiheessa tai sen jälkeisessä rakennusvaiheessa.
Projekti ei sovellu henkilöille, jotka etsivät erakoitumista tai maalaisrauhaa, koska se sijaitsee kaupunkialueella. Auton käyttö on välttämätöntä suurimpaan osaan palveluista, vaikka joitakin perusasioita on kävelyetäisyydellä. Hissiä ei ole mainittu kaikissa yhteyksissä, joten liikuntarajoitteisten tulisi varmistaa esteettömyys. Huoneistojen koot alkavat 88 neliömetristä, mikä voi olla pieni isolle perheelle.
Tämä projekti sopii parhaiten pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät vapaa-ajan asuntoa tai pysyvää kotia Espanjan rannikolta. Sijainti on sopivasti kaukana turistimassoista, mutta tarpeeksi lähellä palveluita. Se ei sovellu ensisijaisesti sijoittajalle, joka etsii lyhytaikaista vuokraustuottoa ilman aktiivista hallintaa, koska kyseessä on asuinalue. Henkilölle, joka arvostaa aurinkoa, lämpöä ja meren läheisyyttä, Estepona tarjoaa 300 aurinkoista päivää vuodessa.
Rakennusmateriaalit on valittu kestävyyden ja ilmaston vaatimusten mukaan. Lattiat ovat materiaaliltaan laadukasta kiveä tai laatua, jotka viilentävät kesällä. Keittiöt ovat moderneja ja varustettu jääkaapilla, liesillä ja uunilla. Pesutilat on laatoitettu täysin, ja kalusteet ovat vankkoja. Julkisivumateriaalit on suojattu auringon UV-säteilyltä. Rakenteissa on käytetty eristystä, joka parantaa asumiseristystä ja vähentää energiakustannuksia. Kosteusvaurioiden ehkäisyyn on kiinnitetty erityistä huomiota vedeneristyksissä.
Hinnat alkavat 695 000 € ja nousevat 1 200 000 € saakka. Hintaerot johtuvat asunnon koosta, kerroksesta ja näkymistä. Kaikkiin hintoihin ei sisäldy varastotilaa tai autopaikkaa, vaan ne voivat olla lisäpalveluita. Keskushinta on noin 950 000 €. Markkinatilanne Esteponassa on vakailla, ja uudiskohteet ovat kysyttyjä. Kehittäjä on hinnoitellut kohteen kilpailukykyisesti muihin alueen uudisrakennuksiin verrattuna.
Estepona on tunnettu eloisasta rantakadustaan ja perinteisestä vanhastakaupungistaan. Las Mesas Collectionin sijainti tarjoaa yhteyden näihin molempiin maailmoihin. Aamuinen kahvi voi nauttia omalla terassilla, johon aurinko paistaa etelän suunnasta. Iltapäivän voi viettää lähellä olevalla rannalla, jota on kevyt kävellä pitkin Paseo Marítimo -kävelykatua. Estepona on kasvanut suosittuksi lomakohteeksi, mutta se on säilyttänyt paikallisen charmansa. Kodin sijainti keskeneräisen alueen kehityksen keskellä tarkoittaa, että palvelut ovat lähellä, mutta se tuo myös mukanaan kaupunkielämän ääntä ja vilinää. Sierra Bermejan vuoret näkyvät taustalla, tarjoten vaihtelun rannakkotunnelmaan.
Esteponan keskustaan on matkaa noin 2–3 km, ja sinne pääsee helposti bussilla tai autolla. Lähimmät ruokakaupat ovat noin 600 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisasiointia. Rannalle pääsee kävelemällä noin 10 minuuttia. Lähin sairaala on 3,3 km päässä, ja terveysasema on löytyy noin 500 metrin etäisyydeltä. Liikenne on sujuvaa, ja A-7 moottoritie on lähellä, mikä yhdistää Esteponan Malagaan ja Gibraltarille.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Esteponan keskustan länsipuolella. Meri on etelässä ja vuoret pohjoisessa. Rantakylti viittaa lähelle sijaitsevaan Playa del Cristoon. Kartalta näkee myös lähellä olevat golfkentät ja lentokentän suunnan.
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, noin 50 km Málagasta lounaaseen. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki on kasvanut nopeasti viime vuosikymmeninä, ja siitä on tullut suosittu asuinpaikka ulkomaalaisille. Sijainti Gibraltarille ja Rondan vuorille on strateginen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella ja Fuengirola.
Esteponan rannat ovat tunnettuja hiekkarantojaan, ja lähin ranta on Playa del Cristo, joka sijaitsee noin 700 metrin päässä. Gibraltarin lentokenttä on noin 34 km ja Málagan lentokenttä 68 km päässä. Golfkentille on matkaa noin 3–4 km, joten harrastajat pääsevät kentälle lyhyessä ajassa. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja bussipysäkit ovat lähellä. Autolla liikkuessa on hyvä huomioida, että ruuhka-aikaan tieverkosto voi olla ruuhkainen.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on lämmin vuoden ympäri. Kesäkuukausina lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen, kun taas talvella lämpötila pysyttelee miellyttävän lämpimänä. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18 °C. Alueella on 3 848 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa runsaan auringonpaisteen. Sijainti suojaa välillä voimakkailta tuulilta, mutta merituuli viilentää ilmaa kesäilloissa. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannat ovat saavuttaneet Sinisen lipun, mikä tarkoittaa puhdasta vettä ja palveluita. Rannalla on ravintoloita ja chiringuitoja. Golfin harrastajille on tarjolla useita kenttiä, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, jotka ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on myös paljon urheilukenttiä ja liikuntapuistoja. Marbella ja Puerto Banús ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja ne tarjoavat ostosmahdollisuuksia ja yöelämää.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, noin 50 km Málagasta lounaaseen. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Kaupunki on kasvanut nopeasti viime vuosikymmeninä, ja siitä on tullut suosittu asuinpaikka ulkomaalaisille. Sijainti Gibraltarille ja Rondan vuorille on strateginen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella ja Fuengirola.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL237372
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietämistä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
