Las Mesas Collection est un petit projet de construction neuve à Estepona, comprenant 41 appartements répartis sur quatre blocs. Le complexe est situé à distance de marche du port et de la plage d'Estepona. Les appartements sont orientés au sud et disposent d'espaces extérieurs. Les matériaux de finition comprennent le marbre. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026.
Par rapport aux projets environnants comme Atalaya Emotions et Brisas del Mar, Las Mesas Collection offre un accent spécifique sur la petite échelle avec seulement 41 unités. Alors qu'Azure Estepona est concurrentiel en prix d'entrée, ce projet se distingue par la distance de marche directe vers la plage et le port. Dans un contexte régional plus large, Estepona est souvent plus favorable en prix que Marbella, mais offre une infrastructure complète d'hôpitaux et d'écoles, le rendant attrayant pour la résidence permanente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier Las Mesas d'Estepona, à environ 685 mètres (à vol d'oiseau) de la plage Playa del Cristo. L'emplacement est dans un environnement urbain où diverses commodités, telles que des supermarchés et des restaurants, se trouvent dans un rayon de 1 kilomètre. Le site est proche de la côte de la Costa del Sol avec la Sierra Bermeja en toile de fond.
Les configurations varient de 2 à 4 chambres, conviennent à différentes tailles de ménage. Chaque résidence dispose d'une terrasse privée. La présence d'un ascenseur et d'entrées sans marches favorise l'accessibilité. Le désir d'espace extérieur a été pris en compte par l'orientation sud des terrasses.
La phase de construction est 'en cours' avec une achèvement indicatif au T3 2026. Le projet comprend un total de 41 unités résidentielles, réparties dans des bâtiments bas de quatre étages. Cela assure une densité limitée. Les plans de construction incluent des équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport.
Le projet est classé comme 'dépendant de la voiture'. Bien que les commodités soient à distance de marche, une voiture est nécessaire pour atteindre certains lieux en dehors des environs immédiats, tels que l'aéroport ou certains terrains de golf. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur les adaptations d'accessibilité pour les utilisateurs de fauteuils roulants au-delà de l'ascenseur.
Ce projet convient aux personnes cherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol qui nécessitent des commodités à portée de main. En raison de la présence de plusieurs chambres et salles de bain, il convient aux familles ou aux couples qui reçoivent souvent des invités. La situation près du centre d'Estepona et des plages permet de laisser la voiture pour les courses quotidiennes. C'est aussi une option pertinente pour ceux qui cherchent un équilibre entre dynamisme urbain et détente au bord de la mer.
Les appartements disposent d'une disposition ouverte avec de grandes portes coulissantes reliant le salon à la terrasse. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils intégrés. Les sols des pièces humides sont finis en marbre. La climatisation préinstallée est présente pour le refroidissement et le chauffage, régulant le climat intérieur. Le double vitrage est standard pour améliorer l'isolation thermique et phonique. Les façades sont orientées au sud.
Les prix des appartements commencent à partir de 695 000 €. Le prix varie en fonction de la disposition et de la position dans le complexe, avec un prix maximum de 1 200 000 €. Ce niveau de prix place le projet dans le segment moyen du marché immobilier d'Estepona. Tous les prix excluent les frais d'achat et les taxes.
Le quartier Las Mesas à Estepona offre un mélange de résidence et de tourisme. L'environnement immédiat est caractérisé par la proximité de la mer, offrant une brise marine constante. La vie quotidienne se concentre ici sur le plein air ; les terrasses servent de prolongement du salon. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, beaucoup de temps est passé à l'extérieur. La proximité du port de plaisance (env. 4 km) offre des installations de loisirs et de restauration. Estepona a une forte communauté locale, visible dans l'utilisation des centres sportifs et des festivals annuels.
Les environs offrent des commodités à distance de marche. Une pharmacie se trouve à 533 mètres et un supermarché à 641 mètres. Pour les besoins quotidiens, on n'a pas besoin de quitter les environs immédiats. La plage Playa del Cristo est accessible par une courte marche d'environ 10 minutes. L'établissement de santé le plus proche, l'hôpital, est situé à 3,3 km. Le port de plaisance Puerto Estepona, situé à 4 km, offre des options de restauration et de shopping supplémentaires.
La carte montre la position de la Las Mesas Collection à Estepona, avec les environs immédiats des plages, terrains de golf et du port de plaisance. L'échelle indique les distances jusqu'aux commodités.
Estepona est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol. L'emplacement est stratégique entre l'aéroport international de Malaga et le rocher de Gibraltar. Marbella et Puerto Banús sont à environ 30 minutes de route via l'autoroute côtière A-7. Cette position permet de profiter des installations des grandes villes tout en retournant dans l'environnement relativement plus calme d'Estepona.
La plage la plus proche, Playa del Cristo, se trouve à une distance de 685 mètres à vol d'oiseau. Le centre d'Estepona est directement accessible. L'aéroport de Malaga est situé à 34 kilomètres à vol d'oiseau, accessible via l'autoroute AP-7. Deux terrains de golf, Valle Romano et Azata Golf, se trouvent à des distances respectives de 3,1 et 3,2 kilomètres. Une borne de recharge publique pour véhicules électriques est disponible à 1,4 kilomètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,1°C. La région a une longue saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau montent au-dessus de 20°C. Il y a environ 3 848 heures de sunshine par an. L'emplacement du projet est situé à 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui procure une légère brise et une ventilation. La Sierra Bermeja est visible depuis l'environnement et offre un contraste vert avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de Playa del Cristo à 685 mètres offre un accès direct à la mer. Estepona possède plusieurs plages avec le statut 'Pavillon Bleu', indiquant la qualité de l'eau et des installations. Pour les amateurs de golf, il y a trois terrains de golf dans un rayon de 3,5 kilomètres, dont Azata Golf. De plus, il y a 134 installations sportives dans la région, y compris divers gymnases.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est situé dans la partie ouest de la Costa del Sol. L'emplacement est stratégique entre l'aéroport international de Malaga et le rocher de Gibraltar. Marbella et Puerto Banús sont à environ 30 minutes de route via l'autoroute côtière A-7. Cette position permet de profiter des installations des grandes villes tout en retournant dans l'environnement relativement plus calme d'Estepona.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL237372
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol du logement. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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