Las Mesas Collection je mali projekat novih stanova sa 41 jedinicom, smešten u gradu Estepona, provincija Malaga. Ovaj projekat je klasifikovan kao „Urbanisation (stambeno područje)“ i nalazi se na oko 3,7 km od sportskog centra Las Mesas po kojem je dobio ime, i oko 4 km od luke Estepona. Okolina je obeležena cvećem ispunjenim ulicama, zahvaljujući prethodnim investicijama, i starim gradom pogodnim za šetnju. Ovaj region Sredozemnog mora nudi umerenu klimu tokom cele godine.
U Esteponi i njenoj okolini postoje slični novi projekti. Na primer, „Atalaya Emotions“ je smeštenije zapadnije, pored golf terena, i košta od 720.000 evra. „Azure Estepona“ je bliže centru i kreće se od 530.000 evra. Ovaj projekat, „Las Mesas Collection“, zauzima srednju poziciju po ceni, ali kombinuje blizinu mora i kvalitet nove gradnje. U poređenju sa „Zlatnom miljom“ Marbelle, ova oblast je mirnija i lokalna, sa nižim cenama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom delu grada Estepona gde postoji dobra gradska infrastruktura. Pravolinijska udaljenost do najbližeg supermarketa je oko 641 metara, a do apoteke 533 metra. Iako je objekat blizu mora, smešten je na visini od oko 111 metara iznad nivoa mora, što stvara određenu visinsku razliku u odnosu na obalu. Pravolinijska udaljenost do najbliže nudističke plaže Playa Costa Natura je oko 2,8 km, a do obične plaže Playa del Cristo oko 685 metara.
Ova nekretnina se zasniva na rasporedu sa 2 spavaće sobe, 2 kupatila i stambenim prostorom od 88 m², što je pogodno za parove ili male porodice. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, prirodno svetlo je odlično tokom dana. Svaka jedinica uključuje parking i odvojeni spremišni prostor, obezbeđujući neophodan prostor za odlaganje. Takođe, ugradnja klima uređaja osigurava udobnu mikroklimatu u unutrašnjosti tokom cele godine.
Status gradnje je „u toku“, a završetak je planiran za treći kvartal 2026. godine. Ovo je mala zajednica od 41 stana u zgradama od četiri sprata. Pored toga što je projektovan sa južnim terasama i prostranim dnevnim boravcima za uživanje na otvorenom, uključuje i solarne panele u skladu sa modernim standardima energetske efikasnosti.
Ovaj objekat je klasifikovan kao „zavisan od automobila (car dependent)“. Do supermarketa ili apoteke može se peške, ali glavno sredstvo kretanja treba biti lični automobil. Iako je pravolinijsko rastojanje do plaže malo, zbog visinske razlike i stanja puteva za putovanja je pogodniji automobil ili bicikl. Važno je razumeti geografske karakteristike ovog brežuljkastog područja na 111 metara nadmorske visine.
Ovaj objekat je pogodan za one koji žele da žive u turističkom mestu, ali daju prednost mirnom novom stanovanju. Naročito je pogodan za one koji planiraju da koriste gradska sredstva Estepone i primaju sezone goste. Ako se selite sa hladnijeg regiona i tražite umerenu klimu ili planirate penziju na jugu Evrope, funkcionalnost ovog stana će biti odlična. Međutim, treba planirati život pod uslovom posedovanja ličnog automobila.
Zgrada ima armiranobetonski skelet i arhitekturu sa četiri sprata. Fasada je urađena u beloj, savremenoj boji. Zajedničke prostorije uključuju pejzažnu baštu i bazen. Unutrašnja obrada uključuje podove od mermera u kupatilima i ugrađene ormare. Terase su dizajnirane sa fokusom na život na otvorenom sa dovoljno mesta za vrtni nameštaj.
Cene se kreću od 695.000 do 1.200.000 evra. Ovaj opseg uključuje planove sa stambenim prostorom od 88 m², podzemnu garažu i odvojeni spremišni prostor. Možete izabrati stan od najpristupačnijih varijanti do onih na gornjim spratovima sa pogledom na more. U poređenju sa konkurentskim projektima (Atalaya Emotions, Azure Estepona) na tržištu Estepona, ove nove gradnje sa pogledom na more imaju standardno pozicioniranje cene.
Svakodnevni život u ovoj nekretnini podrazumeva kombinaciju gradskog života u Esteponi i odmora na obali. Jutra možete provesti na južnoj terasi uz kafu, a zatim peške ili kratkom vožnjom otići u kupovinu. Estepona, poznata kao „Vrt Costa del Sol-a“, svojim cvećem ispunjenim ulicama ulepšava vaše šetnje. Popodne možete igrati golf na Valle Romano (3,1 km), a veče provesti u restoranu u luci. Prosečna godišnja temperatura je oko 18,1°C, ali leti treba čuvati se od sunca.
Estepona ima populaciju od preko 79.000 stanovnika i turistički je grad sa 24 hotela. Za stanovnika su dostupne 23 osnovne i 10 srednjih škola. Projekat je blizu gradske infrastrukture: bolnica je na 3,3 km, a sportski centar na 3,7 km. Luka Puerto de Estepona je udaljena 4 km. Stambeno okruženje kombinuje živahnost turističke četvrti sa tišinom stambenih blokova.
Mapa pokazuje da se objekat nalazi između grada Estepona i obale. Visina je 111 metara iznad nivoa mora, a do plaže Playa del Cristo je oko 700 metara vazdušne linije. Oko su raspoređeni stambeni blokovi i sportski objekti.
Ovaj objekat je smešten u zapadnom delu Costa del Sol. Do popularnog turističkog mesta Marbella može se autom doći za 25 minuta, a do Puerto Banus za 15 minuta. Estepona nudi pristupačnije cene stanova od ovih oblasti, ali zadržava pristup njihovoj infrastrukturi, što je geografska prednost.
Najbliža plaža Playa del Cristo nalazi se na 685 metara vazdušne linije, ali zbog visine od 111 metara stvarna udaljenost je veća. Kolima do aerodroma Malaga može se stići za oko 45-60 minuta (34 km vazdušne linije), a do aerodroma Gibraltar 68 km. Vedrih dana se vidi afrička obala. Svakodnevnu kupovinu možete obaviti u supermarketu na 641 metar, ali treba voditi računa o reljefu terena.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je tipična sredozemna sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,1°C. Sunčano sijanje traje oko 3.848 sati godišnje, što čini ugradnju solarnih panela efikasnom. Period sa temperaturom vode iznad 20°C traje 4 meseca (jun-septembar). Brdski reljef (okružujuće planine Sierra Bermeja) utiče na mikroklimu, smanjujući vlažnost na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža Playa del Cristo je na 685 metara. Takođe je blizu (2,8 km) nudistička plaža Costa Natura. Obala Estepone ima široku šetalište Paseo Marítimo dužine oko 4 km, idealno za šetnje. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano i Azata.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovaj objekat je smešten u zapadnom delu Costa del Sol. Do popularnog turističkog mesta Marbella može se autom doći za 25 minuta, a do Puerto Banus za 15 minuta. Estepona nudi pristupačnije cene stanova od ovih oblasti, ali zadržava pristup njihovoj infrastrukturi, što je geografska prednost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL237372
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova, naročito Costa del Sol i Costa Blanca. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti i kvaliteta gradnje, dajući kupcima poštene, zasnovane savete.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
