Las Mesas Collection — це невеликий новий житловий проект із 41 квартирою, розташований у місті Естепона, провінція Малага. Цей проект класифікується як «Urbanisation (житловий район)» і знаходиться на відстані приблизно 3,7 км від спортивного комплексу Las Mesas, на честь якого названий проект, і приблизно 4 км від порту Естепона (Puerto Estepona). Навколишнє середовище характеризується квітучими вулицями, завдяки попереднім інвестиціям, та старим містом, яке досліджують пішки. Цей регіон Середземного моря пропонує м'який клімат протягом усього року.
В Естепоні та її околицях існують схожі новобудови. Наприклад, «Atalaya Emotions» розташована західніше, біля гольф-поля, і коштує від 720 000 євро. «Azure Estepona» знаходиться ближче до центру і стартує від 530 000 євро. Цей проект, «Las Mesas Collection», займає середню позицію в ціні, але поєднує близькість до моря та якість новобудови. У порівнянні з «Золотою Милею» Марбельї, цей район тихіший і місцевий, з меншими цінами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в житловому районі міста Естепона, де добре розвинена міська інфраструктура. Відстань по прямій до найближчого супермаркету становить приблизно 641 метр, а до аптеки — 533 метри. Хоча об'єкт знаходиться близько до моря, він розташований на висоті близько 111 метрів над рівнем моря, що створює певний перепад висот з береговою лінією. Пряма відстань до найближчого nudist-пляжу Playa Costa Natura становить приблизно 2,8 км, а до звичайного пляжу Playa del Cristo — близько 685 метрів.
Ця нерухомість базується на плануванні з 2 спальнями, 2 ванними кімнатами та житловою площею 88 м², що підходить для пар або невеликих сімей. Завдяки південній орієнтації протягом дня забезпечується відмінне природне освітлення. До кожної одиниці входять парковка та окреме сховище, що забезпечує необхідне місце для зберігання. Крім того, встановлено систему кондиціювання, що забезпечує комфортний мікроклімат у приміщенні протягом усього року.
Стан будівництва — «в процесі», здача планується на третій квартал 2026 року. Це невелика спільнота з 41 квартири в 4-поверхових будинлях. Планування передбачає південні тераси та просторі вітальні/їдальні, об'єднані для насолоди відкритим простором. Проект також включає сонячні панелі, що відповідає сучасним стандартам енергоефективності.
Цей об'єкт класифікується як «залежний від автомобіля (car dependent)». До супермаркету чи аптеки можна дійти пішки, але основним засобом пересування має бути власний автомобіль. Хоча пряма відстань до пляжу невелика, через перепад висот і стан доріг для поїздок краще підійде автомобіль або велосипед. Важливо розуміти географічні особливості цього пагорбистого району на висоті 111 метрів над рівнем моря.
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче жити в туристичному місці, але віддає перевагу спокійному новому житлу. Особливо це підходить тим, хто планує користуватися міською інфраструктурою Естепони і приймати сезонних гостей. Якщо ви переїжджаєте з холодного регіону і шукаєте м'який клімат або плануєте пенсію на півдні Європи, функціональність цього житла буде чудовою. Однак слід планувати життя за умови наявності власного автомобіля.
Будівля має залізобетонний каркас і 4-поверхову архітектуру. Фасад виконаний у білому сучасному стилі. Спільні зони включають ландшафтний сад та басейн. Внутрішня обробка включає підлогу з мармуру у ванних кімнатах та вбудовані шафи. Тераси спроектовані з акцентом на відкрите життя з достатнім місцем для садових меблів.
Ціни коливаються від 695 000 до 1 200 000 євро. Цей діапазон включає плани з житловою площею від 88 м², підземну парковку та окреме сховище. Ви можете обрати apartment від найбільш доступних варіантів до варіантів на верхніх поверхах з видом на море. У порівнянні з конкурентами (Atalaya Emotions, Azure Estepona) на ринку Естепони, ці новобудови з видом на море мають стандартне цінове позиціонування.
Щоденне життя в цьому об'єкті передбачає поєднання міського життя Естепони та відпочинку на узбережжі. Вранці можна насолодитися кавою на південній терасі, а потім пішки або на короткій поїздці сходити за покупками. Естепона, відома як «Сад Коста-дель-Соль», своїми квітучими вулицями прикрасить ваші прогулянки. Вдень можна зіграти в гольф на полі Valle Romano (3,1 км), а ввечері повечеряти в ресторані в порту. Середня річна температура становить близько 18,1°C, але влітку слід берегтися сонця.
Естепона має населення понад 79 000 осіб і є туристичним містом з 24 готелями. Для жителів доступні 19 початкових та 10 середніх шкіл. Проект знаходиться близько до міської інфраструктури: лікарня знаходиться на відстані 3,3 км, а спортивний комплекс — 3,7 км. Порт Пуерто-де-Естепона знаходиться на відстані 4 км. Житлове середовище поєднує жвавість туристичного району з тишею житлових масивів.
Карта показує, що об'єкт розташований між містом Естепона та узбережжям. Висота становить 111 метрів над рівнем моря, а до пляжу Playa del Cristo близько 700 метрів по прямій. Навколо розташовані житлові квартали та спортивні об'єкти.
Цей об'єкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль. До популярного курорту Марбелья можна дістатися на машині за 25 хвилин, а до Пуерто-Банус — за 15 хвилин. Естепона пропонує більш доступні ціни на житло, ніж ці райони, але зберігає доступ до їхньої інфраструктури, що є географічною перевагою.
Найближчий пляж Playa del Cristo знаходиться на відстані 685 метрів по прямій, але через висоту 111 метрів фактична відстань буде більшою. На машині до аеропорту Малага можна доїхати приблизно за 45-60 хвилин (34 км по прямій), а до аеропорту Гібралтар — 68 км. У ясні дні видно африканське узбережжя. Щоденні покупки можна зробити в супермаркеті за 641 метром, але слід враховувати рельєф місцевості.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони — типовий середземноморський із середньою річною температурою 18,1°C. Сонячне сяйво триває близько 3848 годин на рік, що робить встановлення сонячних батарей ефективним. Период із температурою води вище 20°C триває 4 місяці (червень-вересень). Гористий рельєф (навколишні гори Сьєрра-Бермеха) впливає на мікроклімат, знижуючи вологість на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa del Cristo знаходиться за 685 метрів. Також недалеко (2,8 км) знаходиться nudist-пляж Costa Natura. Узбережжя Естепони має широку набережну Paseo Marítimo довжиною близько 4 км, ідеальну для прогулянок. Поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano та Azata.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у західній частині Коста-дель-Соль. До популярного курорту Марбелья можна дістатися на машині за 25 хвилин, а до Пуерто-Банус — за 15 хвилин. Естепона пропонує більш доступні ціни на житло, ніж ці райони, але зберігає доступ до їхньої інфраструктури, що є географічною перевагою.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL237372
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла, особливо на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Він аналізує об'єкти на основі локації, ринкової вартості та якості будівництва, надаючи чесні, обґрунтовані поради покупцям.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
