Dette nybyggeri i Valle Romano, Estepona, præsenterer en moderne boligoplevelse tæt på kysten og golfbaner. Med fokus på effektivitet og funktionelt design tilbyder projektet en bolig fra €985.000, der kombinerer nutidig arkitektur med reel beboelighed. Ejendommene er designet til at imødekomme nutidens krav til boliger, hvor komfort og æstetik går hånd i hånd. Omgivet af faciliteter og med god adgang til strand og byliv, repræsenterer dette projekt en solid mulighed for boligkøbere på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Valle Romano, et område der balancerer nærhed til kysten med adgang til grønne områder som golfbaner. Beliggenheden sikrer dagligdags bekvemmeligheder inden for rækkevidde, samtidig med at det giver en fornemmelse af ro. Afstande til vigtige faciliteter er håndterbare, hvilket bidrager til områdets praktiske anvendelighed for beboerne.
Boligerne er designet med henblik på praktisk anvendelse og moderne livsstil. Den funktionelle arkitektur minimerer spildplads og budgetter, hvilket resulterer i effektive boliger. Med faciliteter som privat pool, sauna og et integreret smart home-system imødekommer projektet et ønske om komfort og moderne bekvemmeligheder.
Projektet er i øjeblikket under konstruktion, med en forventet levering, der muliggør indflytning. Som nybyggeri drager det fordel af de seneste byggeteknikker og materialer. Planen er at levere en komplet, nøglefærdig bolig, hvor alt inkluderet fra arkitektonisk projekt til installation af designfliser og udstyrede køkkener og badeværelser.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle boliger, og den nærmeste strand kræver en kort køretur. Selv om en bil er praktisk for fuld mobilitet, er visse daglige fornødenheder inden for gåafstand. Projektet fokuserer på effektivitet og integrerede løsninger, og tilbyder ikke individuelle tilpasningsmuligheder ud over de specificerede designvalg.
Dette projekt henvender sig til købere, der ønsker en moderne og veludstyret bolig på Costa del Sol, hvor bekvemmelighed og livskvalitet prioriteres. Det passer godt til dem, der planlægger at bruge boligen som helårsresidens eller som et luksuriøst feriehus, der kræver minimal vedligeholdelse. Personer, der værdsætter nærheden til golfbaner og etablerede faciliteter, vil finde dette område attraktivt. Den integrerede teknologi og fokus på energieffektivitet appellerer til den moderne køber, der søger komfort og bæredygtighed. Desuden er det et oplagt valg for dem, der ønsker en fuldt færdiggjort bolig uden besværet med selv at skulle forestå byggeprocessen, idet alt er inkluderet fra start til slut.
Kvaliteten af afslutningen i disse nybyggeri-boliger er defineret ved brug af designer porcelain tiles og en konsekvent finish i hele ejendommen. Inkluderet i prisen er et fuldt udstyret køkken og badeværelser, hvilket sikrer en høj standard fra starten. Boligerne er udstyret med et aerotermisk klimaanlæg til opvarmning og køling samt solpaneler til selvforbrug, hvilket bidrager til energieffektivitet. Avanceret home automation er integreret for at øge komforten og bekvemmeligheden i dagligdagen. Desuden er der fokus på detaljer som indbyggede skabe, termoruder og en privat have, der fuldender den samlede boligoplevelse.
Priserne for dette nybyggeri i Valle Romano starter fra €985.000, hvilket afspejler kvaliteten af materialer, design og de inkluderede faciliteter. Der er tale om en enkelt pris for den specificerede boligtype, der omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på 160 m² boligareal, med en grund på 434 m². Prisen er fastsat til december 2026. Denne prisstruktur indikerer en premium-positionering på markedet, hvor alt er inkluderet for at give en komplet og problemfri købsoplevelse.
Valle Romano udgør en boligdestination, der appellerer til dem, der søger en kombination af nærhed til faciliteter og et roligt boligmiljø. Området er præget af en blanding af boligbebyggelser og grønne områder, herunder flere golfbaner, hvilket bidrager til en afslappet atmosfære. Dagligdagen her indebærer nem adgang til indkøbsmuligheder, restauranter og sundhedspleje, alt sammen inden for en overskuelig radius. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, er der sportsfaciliteter og muligheder for forskellige fritidsaktiviteter. Solrige dage og et mildt klima understøtter en udendørs livsstil året rundt. Projektet er placeret i en højde af 111 meter over havets overflade, hvilket kan give behagelige temperaturer og visse udsigter.
Livet i Valle Romano indebærer nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en radius af 2-3 km findes supermarkeder, restauranter, apoteker og sundhedscentre, hvilket gør hverdagen praktisk. Afstanden til stranden er overkommelig, mens sportsfaciliteter og marinaer ligger inden for en kort køretur, hvilket tilbyder rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Området er også udstyret med ladestandere til elbiler, hvilket understøtter en moderne og bæredygtig livsstil. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er der også muligheder for transport uden bil, selvom en bil anbefales for optimal mobilitet.
Dette kort illustrerer placeringen af projektet i Valle Romano, Estepona. Det fremhæver nærheden til kystlinjen, golfbaner og vigtige faciliteter som indkøbsmuligheder og sundhedscentre. Den strategiske placering i forhold til regionale transportruter, herunder lufthavne, fremgår også, hvilket understreger områdets tilgængelighed.
Valle Romano er strategisk placeret i nærheden af Estepona, en charmerende by kendt for sin hvidkalkede gamle bydel og livlige marina. Denne placering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af lokale tjenester og kulturelle oplevelser. Området ligger mellem de større byer Marbella og Sotogrande, hvilket giver nem adgang til et endnu bredere udvalg af shopping, restauranter og underholdning. Dets positionering på Costa del Sol sikrer god forbindelse til andre populære destinationer langs kysten.
Beliggenheden i Valle Romano tilbyder god tilgængelighed til regionale transportnetværk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 68 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 34 km væk, hvilket giver gode muligheder for international rejse. De nærmeste strande ligger omkring 3 km væk, herunder Playa del Cristo. Inden for en kort afstand findes flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Byens centrum og indkøbsmuligheder er ligeledes lettilgængelige, hvilket sikrer, at alle nødvendige forsyninger og fritidsaktiviteter er inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.1°C og omkring 3.848 solskinstimer årligt. Dette skaber et behageligt miljø året rundt, med et defineret svømmesæson på cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Klimaet spænder normalt mellem 12°C og 27°C. Beliggenheden i 111 meters højde og med en moderat hældning på 3.3% mod stranden bidrager til behagelige temperaturer og god dræning. Den sydvestlige orientering af ejendommene kan optimere udnyttelsen af sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Valle Romano byder på flere strande, herunder Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) og Playa del Cristo (3.1 km). Området er desuden et mekka for golfentusiaster med baner som Valle Romano Golf lige ved siden af og Azata Golf inden for 1 km. Der findes et rigt udvalg af sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre som Las Mesas (3.3 km) og Polideportivo El Carmen (3.4 km). Marinaer som Puerto Estepona (3.7 km) tilbyder yderligere rekreative muligheder og adgang til vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er strategisk placeret i nærheden af Estepona, en charmerende by kendt for sin hvidkalkede gamle bydel og livlige marina. Denne placering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af lokale tjenester og kulturelle oplevelser. Området ligger mellem de større byer Marbella og Sotogrande, hvilket giver nem adgang til et endnu bredere udvalg af shopping, restauranter og underholdning. Dets positionering på Costa del Sol sikrer god forbindelse til andre populære destinationer langs kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL197714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona, positionerer Valle Romano sig i den højere ende af prisspektret med en startpris på €985.000. Dette afspejler projektets fokus på en komplet pakke, der inkluderer alt fra grund og arkitektur til finish og anlæg, samt en større grundstørrelse på 434 m². Mens billigere projekter ofte kræver yderligere investeringer til udvendige arbejder eller opgraderinger, tilbyder Valle Romano en 'turnkey' løsning. Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) ligger prismæssigt imellem, men Valle Romano's specifikationer, herunder den angivne grundstørrelse og de omfattende inkluderede elementer som sauna og solenergi, retfærdiggør prispunktet for købere, der søger en eksklusiv og problemfri oplevelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
