Dette prosjektet i Valle Romano, Estepona, representerer en moderne boligutvikling med fokus på effektivitet, funksjonell arkitektur og integrerte løsninger. Eiendommen tilbyr en boligopplevelse som kombinerer komfort med praktiske fasiliteter, plassert i et område preget av et mildt klima og tilgang til rekreasjonsmuligheter. Utviklingen er rettet mot kjøpere som søker en ny og tidsriktig bolig på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Valle Romano, Estepona, en region som tilbyr en balanse mellom nærhet til kysten og fasiliteter som golfbaner. Beliggenheten gir tilgang til daglige nødvendigheter og rekreasjonsaktiviteter, samtidig som det er en viss avstand til travlere områder, noe som bidrar til en roligere atmosfære.
Boligene er designet for å møte moderne behov for effektivitet og komfort. Fokuset ligger på klare, funksjonelle romløsninger, god utnyttelse av arealet og integrering av teknologi for økt livskvalitet. Eiendommene inkluderer fasiliteter som privat basseng, terrasse og avanserte klimakontrollsystemer.
Dette er et nybyggprosjekt som for øyeblikket er under konstruksjon. Utviklingen følger en tidsriktig tilnærming til boligbygging, med vekt på bærekraftige løsninger som solcellepaneler og aerotermisk klimakontroll. Overtakelse er planlagt med en "turnkey" leveranse, noe som indikerer en ferdigstilt bolig klar til bruk.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar tilgjengelighet da det er under konstruksjon. Det er heller ikke en del av et etablert, sentralt byområde, men heller en utvidelse mot golf- og rekreasjonsområder. Utsikten er primært mot hage og basseng, og det spesifikke kulturelle tilbudet i umiddelbar nærhet er begrenset sammenlignet med større bysentra.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en moderne, nybygd bolig i et etablert rekreasjonsområde ved Costa del Sol. Det er spesielt relevant for de som verdsetter nærhet til golfbaner, da to fremtredende baner er innenfor kort avstand. Kjøpere som prioriterer energieffektivitet og moderne teknologi, som solcellepaneler og avansert klimakontroll, vil finne dette prosjektet tiltalende. Den "turnkey" leveransen betyr at boligen er klar til innflytting ved ferdigstillelse, noe som forenkler prosessen for de som ønsker å flytte inn raskt eller ønsker en ferdigstilt investering. Familien som søker en komfortabel bolig med privat basseng og hage, vil også finne dette prosjektet passende. Nærheten til Estepona sentrum (ca. 3.7 km) gir tilgang til et levende bymiljø med restauranter, butikker og en marina, noe som appellerer til de som ønsker en balanse mellom ro og tilgjengelighet til urban infrastruktur.
Kvaliteten på utførelsen og materialvalget i dette prosjektet vektlegger moderne estetikk og funksjonalitet. Boligene leveres med høykvalitets porselensfliser, som gir en holdbar og elegant finish. Kjøkken og bad er fullt utstyrt, noe som eliminerer behovet for ytterligere innkjøp og installasjon etter overtakelse. Det integrerte aerotermiske klimakontrollsystemet sikrer komfort året rundt med effektiv oppvarming og kjøling, mens solcellepanelene bidrar til reduserte energikostnader og en mer bærekraftig drift. Avansert hjemmeautomasjon (domotics) er inkludert for å styre ulike funksjoner i boligen, noe som øker brukervennligheten og den moderne følelsen. Den vestlige orienteringen på eiendommen, kombinert med privat terrasse og hage, sikrer gode lysforhold og muligheter for utendørs opphold. Den semi-kjelleren tilbyr fleksibel bruk, med for eksempel en badstue og separat vaskerom.
Prisnivået for dette prosjektet starter på €985 000. Denne prisen er fast og inkluderer alle elementer som vist i prosjektbeskrivelsen, fra tomt og arkitektonisk prosjekt til tillatelser, ferdigstillelse, klimakontrollsystemer, solcellepaneler, hjemmeautomasjon, og komplett innredning av kjøkken og bad. Det er ingen prisvariasjon oppgitt for forskjellige enheter innenfor dette spesifikke prosjektet, noe som antyder en enhetlig prisstruktur for de tilgjengelige boligene. Prisen er gyldig frem til utgangen av 2026, noe som gir en tidsramme for kjøpsbeslutningen.
Valle Romano ligger i utkanten av Estepona, et område som kombinerer boligutvikling med etablerte golfanlegg. Nærheten til kysten er merkbar, med flere strender innen 3 km, selv om det nærmeste er en nudiststrand. Tilgang til dagligvarer og helsetjenester er relativt enkel, med et supermarked og et sykehus innen henholdsvis 2.6 km og 2.2 km. Området er også godt forsynt med ulike idrettsanlegg, inkludert flere offentlige idrettssentre innen 3-4 km radius, samt marinaer for båtaktiviteter. For golfentusiaster er det kort vei til flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (264 m). Den lokale infrastrukturen støttes av 8 offentlige transportlinjer med 50 stopp, noe som gir et visst alternativ til privatbil, selv om en bil anbefales for full mobilitet. Estepona sentrum ligger ca. 3.7 km unna, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud.
Kartet viser Valle Romano, et område som er integrert med Estepona på Costa del Sol. Beliggenheten fremhever nærheten til golfbaner og kystlinjen, samt tilgangen til lokale tjenester og transportnettverk. Dette gir en visuell forståelse av prosjektets plassering i forhold til naturlige omgivelser og urban infrastruktur.
Valle Romano er en del av Estepona kommune, strategisk plassert på Costa del Sol. Området ligger vest for Marbella og øst for La Duquesa, og fungerer som en mellomstasjon mellom disse populære destinasjonene. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige områdene og en roligere, mer residentiell atmosfære. Nærheten til hovedveien A-7 letter transporten til andre byer og flyplasser langs kysten. Estepona selv tilbyr en kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm med moderne fasiliteter, noe som gjør området attraktivt for både fastboende og ferierende.
Prosjektet i Valle Romano har en strategisk beliggenhet med hensyn til transport og fasiliteter. Nærmeste strand, Play Costa Natura (nudist), er ca. 2.9 km unna, med andre strender som Playa del Cristo innen 3.1 km. Málaga Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 68 km unna (hemelsbreed), mens Gibraltar (GIB) er ca. 34 km unna. Dette gir gode forbindelser for internasjonale reisende. For daglige behov er et supermarked kun 2.6 km unna, og nærmeste sykehus er 2.2 km unna. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang til Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Det finnes også ladestasjoner for elbiler innen 3.1 km, samt apotek innen 2.7 km. Estepona sentrum med sitt tilbud av butikker og restauranter er lett tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Valle Romano nyter godt av Costa del Sols kjente klima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.1°C. Antallet soltimer ligger historisk på rundt 3 848 per år, noe som skaper gode forutsetninger for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på minimum 20°C, varer typisk i 4 måneder. Den geografiske plasseringen på 111 meter over havet og en moderat helling mot stranden (3.3%) gir en behagelig beliggenhet uten ekstreme topografiske utfordringer. Klimaet varierer mellom en gjennomsnittlig minimumstemperatur på 12°C og en maksimumstemperatur på 27°C gjennom året, noe som bidrar til et behagelig middelhavsklima. Dette klimaet støtter opp under en livsstil der utendørsaktiviteter, som golf og strandliv, er sentrale.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet i Valle Romano tilbyr nærhet til ulike rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) og Playa del Cristo (3.1 km), som gir tilgang til Middelhavet. For golfspillere er Valle Romano Golf bare 264 meter unna, mens Azata Golf er innen 1 km. Regionen rundt Estepona er rik på sportsfasiliteter, med flere idrettssentre som Las Mesas (3.3 km) og Polideportivo El Carmen (3.4 km) i nærheten. Marinaene i Puerto Estepona (3.7 km) og Puerto Deportivo (3.8 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Det finnes også utsiktspunkter som Mirador Playa del Cristo (3.3 km) for naturopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Valle Romano er en del av Estepona kommune, strategisk plassert på Costa del Sol. Området ligger vest for Marbella og øst for La Duquesa, og fungerer som en mellomstasjon mellom disse populære destinasjonene. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgang til de mer livlige områdene og en roligere, mer residentiell atmosfære. Nærheten til hovedveien A-7 letter transporten til andre byer og flyplasser langs kysten. Estepona selv tilbyr en kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm med moderne fasiliteter, noe som gjør området attraktivt for både fastboende og ferierende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL197714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre nybyggprosjekter i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000), representerer Valle Romano et høyere prisnivå. Disse sammenlignbare prosjektene, med lavere startpriser, tilbyr sannsynligvis en annen skala eller beliggenhet, kanskje nærmere sentrum eller med mindre tomteareal. Alba Benalmadena, lokalisert i en annen kommune, starter på €598 000, noe som plasserer prosjektet i Valle Romano i det øvre sjiktet av tilgjengelige nybygg på Costa del Sol. Prisen på €985 000 for Valle Romano inkluderer en omfattende pakke med fasiliteter og teknologiske løsninger (som solcellepaneler og aerotermisk oppvarming/kjøling), noe som bidrar til den totale verdien. Den relativt store tomten på 434 m² og den vestlige orienteringen er også faktorer som kan rettferdiggjøre prispunktet. Mens andre prosjekter kan tilby flere enheter eller en annen type utvikling, fremstår Valle Romano som en eksklusiv mulighet for de som søker en spesifikk kombinasjon av moderne design, teknologi og beliggenhet nær golfbaner og kysten, med en "turnkey" leveranse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
