Detta nya bostadsprojekt ligger i Valle Romano, ett område känt för sin närhet till golfbanor och kustens bekvämligheter i Estepona, Málaga. Projektet erbjuder ett modernt boende med fokus på effektivitet och funktionell arkitektur. Med en tomt på 434 m² och en boyta på 160 m² är dessa villor utformade för att maximera utrymme och komfort. Byggnationen är för närvarande pågående, med en tydlig inriktning på högkvalitativa material och genomtänkta faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt beläget nära kusten och erbjuder enkel tillgång till dagliga nödvändigheter. Med endast 2.6 km till närmaste supermarket och 2.2 km till sjukhus, kombineras lugnet i Valle Romano med stadens puls. Avståndet till stranden är hanterbart, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavet utan att bo mitt i den mest intensiva turismen.
Dessa bostäder tillgodoser behovet av ett modernt och funktionellt hem med ett starkt fokus på energieffektivitet och bekvämlighet. Med en privat pool, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök, är varje detalj utformad för att underlätta vardagen. Källaren med bastu och separat tvättstuga erbjuder extra utrymme och lyx.
Fastigheterna är under uppbyggnad, vilket innebär att köpare kan förvänta sig ett helt nytt boende med den senaste tekniken och designen. Projektet betonar en ekologisk pool och ett aerotermiskt klimatsystem, vilket indikerar en modern syn på hållbarhet och energibesparing. Den planerade leveransen är satt till december 2026.
Projektet erbjuder inte omedelbar inflyttning då det är under konstruktion. Fastigheterna har en västlig orientering, vilket kan innebära mindre direkt solljus på terrassen under eftermiddagen jämfört med en östlig orientering. Det är inte ett projekt som fokuserar på havsutsikt från samtliga rum, utan snarare trädgårds- och poolutsikt.
Detta projekt passar den som söker ett modernt och funktionellt hem i en etablerad miljö nära golf och kust. Det är lämpligt för permanentboende eller som en exklusiv fritidsbostad för familjer eller par som uppskattar komfort, design och energieffektiva lösningar. Köpare som värdesätter en 'allt inkluderat'-lösning, där alla kostnader för byggnation och finish är specificerade från start, kommer att finna detta attraktivt. Dessutom är det ett alternativ för dem som planerar sin inflyttning runt december 2026 och vill ha en nyproducerad villa med de senaste bekvämligheterna, såsom hemautomation och aerotermisk klimatanläggning. Nya ägare som uppskattar möjligheten till avkoppling med en privat pool och bastu, samtidigt som de har närhet till både natur och stadens faciliteter, bör överväga detta projekt.
Projektet lägger stor vikt vid materialval och tekniska installationer för att erbjuda hög boendestandard. Bostäderna utrustas med aerotermiskt system för värme och kyla, samt solpaneler för egen elproduktion, vilket bidrar till energieffektivitet. Fasaden och interiören kommer att präglas av designerporslinsplattor och genomgående högkvalitativa finishar. Fullt utrustade kök och badrum från välkända designers ingår, liksom integrerade garderober i sovrummen. Fönster med dubbelglas bidrar till god ljudisolering och värmekomfort. Hemaautomationssystemet ger möjlighet att styra belysning, klimat och säkerhet centralt. Privat pool och anlagd trädgård kompletterar boendestandarden.
Detta nybyggnadsprojekt i Valle Romano, Estepona, har en fast prisnivå på 985 000 €. Detta pris inkluderar en komplett nybyggnation på en 434 m² stor tomt, med en bostadsyta på 160 m² fördelad över två plan plus en semikällare. I priset ingår även arkitekturprojekt, bygglov, anslutningsavgifter, aerotermisk klimatanläggning, solpaneler för egen förbrukning, avancerad hemautomation, designkeramik, pool, fullt utrustat kök och badrum. Priset är fast och inkluderar allt specificerat, med en prisgaranti fram till december 2026. Denna typ av 'turnkey'-lösning minimerar oförutsedda kostnader för köparen.
Valle Romano, beläget i Estepona, erbjuder en livsstil som kombinerar närheten till golfbanor med enkel tillgång till kustens bekvämligheter. Området karaktäriseras av en relativt låg bebyggelsetäthet jämfört med mer centrala delar av Costa del Sol, vilket bidrar till en känsla av rymd och lugn. Med ett genomsnittligt antal soldagar på nära 3800 per år och en medeltemperatur på 18.1°C, är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter året runt. Denna plats lämpar sig för den som söker en balanserad livsstil, där man kan njuta av golf, strandliv och den lokala gastronomin, samtidigt som man har tillgång till nödvändiga tjänster som sjukhus och affärer inom en bekväm radie. Den genomsnittliga kommunala inkomsten i provinsen antyder en etablerad region, men de lokala festdagarna kan vara bra att känna till för att förstå den lokala rytmen.
Området runt Valle Romano erbjuder en god balans mellan lugn och tillgång till service. Närmaste supermarket ligger 2.6 km bort, och ett sjukhus finns inom 2.2 km, vilket ger trygghet för vardagen. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns flera golfbanor inom kort avstånd, med Valle Romano Golf endast 264 meter bort och Azata Golf inom 1 km. Trots att en bil rekommenderas för maximal flexibilitet, finns det 50 kollektivtrafikshaltes inom räckhåll, som täcker 8 olika linjer, vilket kan underlätta för kortare resor eller för den som inte alltid behöver använda bil. Närheten till stranden, med Play Costa Natura Nudist cirka 2.9 km bort, ger tillgång till Medelhavets rekreationsmöjligheter.
Detta projekt är beläget i Valle Romano, en del av Estepona, i provinsen Málaga. Området karaktäriseras av närhet till golfbanor och en relativt kort sträcka till kusten, vilket erbjuder en kombination av fritidsaktiviteter och kustliv. Kartan visar projektets position i förhållande till viktiga faciliteter och transportleder.
Valle Romano ligger i Estepona, en stad på Costa del Sol som är känd för sin kombination av kustliv och närhet till bergen. Projektet är positionerat strategiskt mellan de mer livliga turistorterna och lugnare, mer naturnära områden. Estepona själv erbjuder en charmig gammal stadskärna och en modern marina. Avståndet till Marbella (ca 25 km) och Gibraltar (ca 34 km hemelsbreed) ger tillgång till större stadskärnor och internationella flygplatser, medan den omgivande naturen bjuder in till utomhusaktiviteter.
Projektet är beläget cirka 33 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger goda anslutningsmöjligheter för internationella resor. Närmaste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2.9 km bort, medan Playa del Cristo nås inom 3.1 km. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf bara 264 meter bort och Azata Golf inom 970 meter. Shopping och dagligvaror finns tillgängliga inom 2.6 km, och ett sjukhus ligger endast 2.2 km bort. Apotek finns inom 2.7 km. Denna placering ger en god tillgång till både fritidsaktiviteter och nödvändiga samhällstjänster.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med ett genomsnittligt antal soltimmar på 3 848 per år och en medeltemperatur på 18.1°C, erbjuder Costa del Sol ett gynnsamt klimat. Den genomsnittliga maxtemperaturen under sommaren ligger runt 27°C, medan vintermånaderna har en genomsnittlig minimitemperatur på 12°C. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 4 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Projektet ligger på en höjd av 111 meter över havet, med en måttlig lutning på 3.3% mot stranden, vilket ger en behaglig miljö utan extrema topografiska utmaningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsmöjligheter för den aktiva livsstilen. Närmaste stränder inkluderar Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) och Playa del Cristo (3.1 km). För golfspelare finns Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) i omedelbar närhet. Dessutom finns flera sportcenter som Las Mesas (3.3 km) och Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 km) för olika typer av idrottsaktiviteter. Marinaer som Puerto Estepona (3.7 km) erbjuder möjligheter till båtliv och vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Valle Romano ligger i Estepona, en stad på Costa del Sol som är känd för sin kombination av kustliv och närhet till bergen. Projektet är positionerat strategiskt mellan de mer livliga turistorterna och lugnare, mer naturnära områden. Estepona själv erbjuder en charmig gammal stadskärna och en modern marina. Avståndet till Marbella (ca 25 km) och Gibraltar (ca 34 km hemelsbreed) ger tillgång till större stadskärnor och internationella flygplatser, medan den omgivande naturen bjuder in till utomhusaktiviteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL197714
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i Estepona-området, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), ligger detta projekt i den övre prisklassen, vilket återspeglar dess storlek, tomtstorlek och inkluderade faciliteter som privat pool och bastu. Priset på 985 000 € placerar det som ett exklusivare alternativ. Alba Benalmadena i Benalmadena (från 598 000 €) är ett annat jämförbart projekt, men detta projekt i Valle Romano erbjuder en större tomt och mer omfattande standardutrustning. Området Valle Romano är känt för sin närhet till golfbanor, vilket kan vara en avgörande faktor för köpare som prioriterar detta framför en direkt strandnära placering. Medan andra projekt i Estepona kan erbjuda lägre prispunkter, framstår detta projekt som ett alternativ för köpare som söker en rymligare villa med hög standard och integrerade bekvämligheter, utan att behöva oroa sig för extra kostnader efter köpet tack vare 'turnkey'-konceptet. Regionen som helhet präglas av ett brett utbud av boendetyper, från lägenheter till fristående villor, med en prisutveckling som generellt följer efterfrågan på soliga semester- och permanentbostäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
