Dit nieuwbouwproject is gelegen in Valle Romano, Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en voorzieningen. Het project omvat woningen met een focus op efficiëntie, functionaliteit en duurzaamheid. Met een perceeloppervlakte van 434 m² en een woonoppervlak van 160 m², biedt het project moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is strategisch gelegen nabij de kustlijn, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) onderstreept de sportieve aantrekkingskracht van de locatie. De ligging biedt een balans tussen rust en de nabijheid van stedelijke gemakken.
Deze woningen zijn ontworpen voor wie zoekt naar een moderne en functionele leefruimte. De focus ligt op efficiëntie, met aandacht voor duurzame technologieën zoals aerothermale klimaatregeling en zonnepanelen. De architectuur is helder en doelgericht, zonder onnodige ruimtes, gericht op de hedendaagse bewoner.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase. Oplevering is gepland met de nadruk op 'turnkey delivery', wat impliceert dat de woningen volledig instapklaar zullen zijn bij voltooiing. De prijsstelling geldt tot december 2026, wat een indicatie geeft van de geplande voltooiingstermijn.
Dit project biedt geen directe strandligging; het dichtstbijzijnde strand is op 2,9 km afstand. De focus ligt op nieuwbouw met specifieke architecturale keuzes; het is geen bestaande woning of project met een traditionele bouwstijl. De beschreven voorzieningen zijn gericht op de directe omgeving en bieden niet het volledige aanbod van een grote stad.
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne, nieuwbouwwoning zoeken met een focus op energie-efficiëntie en hedendaags design in een residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor wie waarde hecht aan een rustige ligging nabij golfvoorzieningen, zoals de Valle Romano Golf en Azata Golf. De afstand van 2,9 km tot het dichtstbijzijnde strand en de nabijheid van Estepona (2,2 km van het ziekenhuis, 2,6 km van de supermarkt) maken het aantrekkelijk voor wie een combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De 'turnkey delivery' en de inbegrepen afwerkingen met sauna en domotica spreken aan bij kopers die een zorgeloze aankoop en een instapklare woning wensen. De prijs vanaf €985.000 positioneert het project in het hogere segment van de markt, gericht op kopers met een solide budget die investeren in kwaliteit en comfort.
De afwerking van dit project is gedefinieerd door hedendaagse standaarden en een focus op duurzaamheid en comfort. De woningen worden voorzien van aerothermale klimaatregeling, wat zorgt voor efficiënte verwarming en koeling, aangevuld met zonnepanelen voor energie-zelfvoorziening. Binnen worden designer porseleinen tegels toegepast, wat duidt op een hoogwaardige en esthetische afwerking van vloeren en wanden. De keukens en badkamers zijn volledig uitgerust, wat bijdraagt aan de 'turnkey' aard van de oplevering. Kenmerken zoals een sauna in de semi-kelder, domotica voor geavanceerde huisbesturing, en driedubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De privé-tuin en het privé-zwembad met een ecologische filter versterken de leefkwaliteit buiten.
De prijs voor deze nieuwbouwwoning bedraagt vanaf €985.000. Er is geen prijsvariatie vermeld binnen het project, wat suggereert dat dit een vaste prijs voor het aangeboden type woning is. De beschrijving 'Price valid until December 2026' duidt op een mogelijke deadline voor deze prijsstelling, die gekoppeld kan zijn aan de bouwfase of marktomstandigheden. De inclusieve prijsstelling, die 'alles inbegrepen' garandeert, omvat zaken als de architectuur, vergunningen, installaties zoals aerothermie en zonnepanelen, afwerkingen en de zwembadaanleg. Dit geeft een duidelijke indicatie van de totale investering.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, wordt gekenmerkt door een woonritme dat gericht is op rust en activiteit. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf suggereert een omgeving waar sport en ontspanning centraal staan. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De omgeving telt 24 hotels, wat wijst op een toeristisch aantrekkelijke regio, maar de directe woonomgeving is primair gericht op bewoning. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid, is het een locatie die ook voor gezinnen relevant kan zijn. De aanwezigheid van 2 gezondheidscentra draagt bij aan de dagelijkse leefbaarheid.
Het leven in Valle Romano, Estepona, wordt gekenmerkt door een directe nabijheid tot de natuur en sportfaciliteiten, gecombineerd met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een subtieler klimaat dan direct aan de kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3.848 zonuren per jaar. De nabijheid van het strand (Play Costa Natura op 2.9 km) en verschillende sportcentra, waaronder Las Mesas (3.3 km), biedt diverse recreatiemogelijkheden. Met 2.6 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 2.2 km tot een ziekenhuis, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes, verspreid over 8 lijnen, biedt een basis voor mobiliteit zonder auto, hoewel een auto voor het volledige genot van de regio aanbevolen wordt. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Dit project is gelegen in Valle Romano, een gebied ten westen van Estepona. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen en de kustlijn, met een hoogte van 111 meter boven zeeniveau. De hemelsbrede afstanden tot de luchthavens van Gibraltar en Málaga benadrukken de strategische ligging aan de Costa del Sol.
Valle Romano bevindt zich in de directe omgeving van Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de levendige toeristische centra van de Costa del Sol en de meer serene gebieden. Het ligt op ongeveer 33 km van de luchthaven van Gibraltar en 68 km van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid vanuit het buitenland. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, positioneert het project als een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een Mediterraanse levensstijl.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 68 km hemelsbreed (33 km hemelsbreed voor Gibraltar). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura, bevinden zich op 2,9 km, wat een korte rit impliceert. Voor golfers zijn er diverse opties nabij, met Valle Romano Golf op slechts 264 meter en Azata Golf op 970 meter. Estepona, een nabijgelegen stad, biedt een scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2,2 km bevinden zich ziekenhuizen en op 2,6 km een supermarkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3,1 km draagt bij aan de moderne infrastructuur. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt, is er een basis voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimale flexibiliteit aan te raden is.
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valle Romano kenmerkt zich door een mild Mediterraan profiel, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.1°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.848 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 111 meter hoogte boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3,3% naar het strand, biedt een aangenaam uitzicht en een efficiënte waterafvoer. Deze omstandigheden bevorderen een buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura (een naturistenstrand), ligt op 2,9 km, gevolgd door Playa del Cristo op 3,1 km. De kustlijn is divers, met ook La Rada op 4,7 km. Voor golfliefhebbers is de locatie uitermate aantrekkelijk, met Valle Romano Golf op 264 meter en Azata Golf op 970 meter. Andere golfbanen zoals Estepona Golf liggen op 2,5 km. Naast sportfaciliteiten zoals sports centers Las Mesas (3.3 km) en Polideportivo El Carmen (3.4 km), zijn er ook jachthavens zoals Puerto Estepona (3.7 km) voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano bevindt zich in de directe omgeving van Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de levendige toeristische centra van de Costa del Sol en de meer serene gebieden. Het ligt op ongeveer 33 km van de luchthaven van Gibraltar en 68 km van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid vanuit het buitenland. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, positioneert het project als een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een Mediterraanse levensstijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL197714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Valle Romano, Estepona, positioneert zich in het hogere segment van de nieuwbouwmarkt aan de Costa del Sol. Met een startprijs van €985.000 voor een woning van 160 m² op een perceel van 434 m², biedt het relatief veel ruimte en een omvangrijk perceel in vergelijking met de genoemde vergelijkbare projecten. Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona beginnen aanzienlijk lager, respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000, maar bieden waarschijnlijk kleinere woonoppervlaktes en percelen, en mogelijk minder exclusieve afwerkingen. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, ligt in een andere gemeente en kan eveneens verschillen in schaal en ligging. De focus van dit project op 'turnkey delivery' met alle voorzieningen en technologieën (aerothermie, zonnepanelen, domotica, sauna) in de prijs inbegrepen, onderscheidt het van projecten die mogelijk een meer basisaanbod hebben. De specifieke locatie nabij meerdere golfbanen en de westoriëntatie op een heuvel met uitzicht, versterken het exclusieve karakter. Dit project is duidelijk gericht op kopers die bereid zijn meer te investeren voor een complete, moderne en luxueuze nieuwbouwwoning met veel ruimte en technologische snufjes.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID