Dit nieuwe woonproject, gelegen in Valle Romano nabij Estepona, biedt moderne woningen met een focus op efficiëntie en comfort. Met een bebouwde oppervlakte van 160 m² op een perceel van 434 m², combineert het project architectonische helderheid met functionaliteit. De woningen worden opgeleverd met hoogwaardige afwerkingen, inclusief een ecologische zwembad en een semi-kelder met sauna. De locatie biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen, met golfbanen en de kust binnen handbereik. Het project benadrukt een turnkey oplevering, waarbij alle kosten en voorzieningen zijn inbegrepen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Valle Romano, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de kustlijn van Estepona. Deze ligging biedt een directe verbinding met zowel recreatieve als dagelijkse voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De omgeving kenmerkt zich door een residentieel karakter met een mix van groen en voorzieningen.
Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan moderne architectuur, efficiëntie en een complete woonervaring. De nadruk ligt op functionele ruimtes, hoogwaardige afwerkingen en geïntegreerde technologie zoals domotica en een aerothermisch klimaatsysteem. De beschikbare semi-kelder met sauna en de privé-tuin met zwembad spelen in op hedendaagse woonwensen voor comfort en ontspanning.
Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel onder constructie is. De focus ligt op een efficiënte bouwstijl met heldere architectuur en een vaste prijsstructuur die allesomvattend is. De verwachte oplevering is 'turnkey', wat betekent dat de woningen volledig instapklaar worden opgeleverd, inclusief alle vergunningen, installaties en afwerkingen. Dit garandeert een gestroomlijnd proces voor de koper.
Dit project biedt geen directe maritieme toegang of een locatie in een historisch centrum. De nabijheid van het strand vereist transport, ondanks de relatief korte hemelsbrede afstand. Er wordt geen specifieke vermelding gemaakt van kinderopvangfaciliteiten binnen het directe projectgebied, hoewel scholen wel in de bredere regio aanwezig zijn.
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne, instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een duidelijke focus op kwaliteit en efficiëntie. Het spreekt personen aan die een levensstijl waarderen waarbij golf en de nabijheid van de zee centraal staan, maar die tegelijkertijd profiteren van een rustige residentiële omgeving. De 'turnkey' oplevering is aantrekkelijk voor internationale kopers die een soepel en voorspelbaar aankoopproces wensen, zonder de zorgen van een langdurige bouw en afwerking. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van diverse scholen, terwijl senioren de rust en de uitstekende gezondheidszorgvoorzieningen zullen waarderen. De efficiënte bouw en technologie, zoals zonnepanelen en domotica, spreken ook de milieubewuste koper aan die op zoek is naar duurzaamheid en lagere energiekosten.
De constructie legt sterk de nadruk op hoogwaardige materialen en moderne technieken. De woningen beschikken over een aerothermisch klimaatsysteem voor efficiënte verwarming en koeling, aangevuld met zonnepanelen voor zelfvoorziening. De afwerking omvat designer porseleinen tegels, volledig uitgeruste keukens en badkamers, en ingebouwde kasten. De begane grond en eerste verdieping, samen met een semi-kelder die een sauna en wasruimte bevat, bieden een totaal woonoppervlak van 160 m². Extra features zoals dubbel glas en geavanceerde domotica dragen bij aan het wooncomfort en de veiligheid.
De woningen in dit project zijn geprijsd vanaf €985.000. Er is één type woning beschikbaar met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 434 m². De prijs is inclusief alle aspecten van de bouw, van architectonisch project tot de uiteindelijke afwerking en installaties, zoals een aerothermisch klimaatsysteem en zonnepanelen. De prijs geldt tot december 2026, wat kopers een zekere mate van prijszekerheid biedt in de huidige markt.
Valle Romano, gelegen nabij Estepona, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van golfbanen en de kust. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar, is het een gebied dat uitnodigt tot buitenleven. De residentiële aard van de wijk zorgt voor rust, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (2.6 km) en een ziekenhuis (2.2 km) binnen redelijke afstand liggen. Hoewel een auto handig is, maken de aanwezige OV-lijnen en haltes korte trips naar lokale voorzieningen mogelijk. De nabijheid van stranden zoals Playa del Cristo (3.1 km) en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra en jachthavens, biedt diverse vrijetijdsmogelijkheden. De gemiddelde hoogte van 111m boven zeeniveau en een gematigde helling naar het strand (3.3%) dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de omgeving.
Het leven in Valle Romano, Estepona, biedt een combinatie van rust en activiteit. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C en 3,848 zonuren per jaar, is het een ideale locatie voor liefhebbers van een buitenleven. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) is een groot pluspunt voor golfers. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, met een supermarkt op 2.6 km en een ziekenhuis op 2.2 km afstand. De kustlijn, met stranden zoals Playa del Cristo op 3.1 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden. Hoewel de omgeving grotendeels residentieel is, zorgt de aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes voor enige mobiliteit zonder auto, hoewel een voertuig wel het gemak vergroot.
Dit project is gelegen in Valle Romano, een wijk ten noorden van de kustlijn van Estepona. De kaart toont de nabijheid tot diverse golfbanen, de kustweg en de stad Estepona. De ligging benadrukt de balans tussen een rustige woonomgeving en de toegang tot essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de Costa del Sol.
Valle Romano is strategisch gelegen in de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een locatie die de rust van een residentiële omgeving combineert met de levendigheid van de kust. Estepona zelf is een charmante stad met een historische binnenstad en een moderne jachthaven, die op circa 3.7 km hemelsbreed ligt. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 33 km hemelsbreed, is een belangrijke toegangspoort tot Zuid-Spanje. De nabijheid van de golfvallei en diverse stranden positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, sport en kustleven.
De bereikbaarheid van dit project is gunstig. Het ligt op 33 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga-Costa del Sol, een belangrijke hub voor internationale reizigers. Dichtstbijzijnde stranden zoals Play Costa Natura (Nudist) liggen op 2.9 km hemelsbreed. De omgeving is rijk aan golfbanen, met Valle Romano Golf op slechts 264 meter. Lokale voorzieningen zoals een supermarkt (2.6 km) en een apotheek (2.7 km) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hoewel een auto het leven vergemakkelijkt, zijn er 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer biedt, met name voor kortere afstanden naar Estepona stad (3.7 km naar de haven).
| Afstand strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 18.1°C jaartemperatuur en 3,848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 111 meter hoogte en de gematigde helling van 3.3% richting het strand zorgen voor aangename omstandigheden en goede drainage. De nabijheid van de kustlijn (hemelsbreed 2.9 km) zorgt voor frisse zeewind, terwijl de omliggende natuur en de golfbanen bijdragen aan een groene omgeving. De omgeving kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke culturele traditie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Play Costa Natura (Nudist) op 2.9 km en Playa del Cristo op 3.1 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen Valle Romano Golf (264 m) en Azata Golf (970 m) op loop- of korte rijafstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Las Mesas (3.3 km) en de jachthavens van Estepona (3.7 km) en La Duquesa (9.0 km) binnen bereik. Dit aanbod aan stranden, golfbanen en watersportfaciliteiten, gecombineerd met de 24 hotels en 6897 bedden in de nabije omgeving, onderstreept de recreatieve aantrekkingskracht van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Valle Romano is strategisch gelegen in de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een locatie die de rust van een residentiële omgeving combineert met de levendigheid van de kust. Estepona zelf is een charmante stad met een historische binnenstad en een moderne jachthaven, die op circa 3.7 km hemelsbreed ligt. De regio Málaga, met de gelijknamige luchthaven op 33 km hemelsbreed, is een belangrijke toegangspoort tot Zuid-Spanje. De nabijheid van de golfvallei en diverse stranden positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, sport en kustleven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maart | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Matig
Ref: VL197714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418,800) en Aby Upper (vanaf €320,000) in Estepona, positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de grotere perceeloppervlaktes (434 m²), de hogere bouwnormen en de omvattende 'turnkey' oplevering. Deze omvatten luxueuze toevoegingen zoals een semi-kelder met sauna en geïntegreerde duurzame technologieën zoals zonnepanelen en aerothermische klimaatregeling, kenmerken die bij de goedkopere projecten minder prominent aanwezig zijn. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €598,000) bevindt zich in een andere gemeente, maar deelt de focus op nieuwbouw in kustgebieden. De prijsstelling van dit project, vanaf €985.000, weerspiegelt de exclusiviteit, de omvang van de woning en het perceel, en de complete afwerking, wat het onderscheidt van de meer instapklare opties in de regio, en zich richt op een koper die bereid is meer te investeren voor een hogere standaard en meer ruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
