Nowoczesny projekt deweloperski zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Valle Romano w Esteponie, oferujący luksusowe wille z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Zlokalizowany blisko pól golfowych i zaledwie kilka kilometrów od plaż, projekt ten stanowi połączenie komfortu, nowoczesnego designu i dostępu do bogatej infrastruktury regionu Costa del Sol. Wille charakteryzują się wysoką jakością wykończenia i zrównoważonymi rozwiązaniami, co podkreśla ich wartość jako miejsca do życia lub inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w otoczeniu pól golfowych, zaledwie krótki dystans od wybrzeża, zapewniając łatwy dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji. Bliskość podstawowych usług, takich jak supermarkety i ośrodki zdrowia, ułatwia codzienne funkcjonowanie, a dogodne połączenie komunikacyjne z lotniskiem podnosi jego atrakcyjność dla międzynarodowych nabywców.
Ta inwestycja odpowiada na potrzeby osób poszukujących nowoczesnego domu z naciskiem na efektywność energetyczną i funkcjonalność. Zapewnia prywatność dzięki własnemu terenowi i basenowi, oferując jednocześnie komfort życia blisko natury i udogodnień, co jest kluczowe dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia.
Budowa projektu jest w toku, z planowanym terminem realizacji pod klucz. Obiekt charakteryzuje się nowoczesnym designem, wykorzystaniem ekologicznych technologii i wysokiej jakości materiałów. Projekt zakłada dostarczenie gotowych do zamieszkania rezydencji z pełnym wyposażeniem i infrastrukturą.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdej nieruchomości, a jego lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z uroków regionu. Choć położony blisko plaż, nie jest to typowa inwestycja nad samą linią brzegową. Zapewnia prywatność, ale nie jest częścią dużego, zintegrowanego kompleksu mieszkalnego.
Ta oferta jest przeznaczona dla osób poszukujących nowoczesnej rezydencji w spokojnej okolicy, ale z dobrym dostępem do udogodnień i infrastruktury. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla rodzin szukających domu z ogrodem i basenem, dla miłośników golfa, którzy cenią sobie bliskość pól turniejowych, oraz dla tych, którzy pragną spokojnego stylu życia w słonecznym klimacie, ale z łatwym dostępem do plaż i morza. Projekt sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, ze względu na popularność regionu Costa del Sol wśród turystów. Dla osób preferujących aktywny wypoczynek, bliskość centrów sportowych i rekreacyjnych stanowi dodatkowy atut. Dom jest gotowy do zamieszkania, co minimalizuje czas oczekiwania na rozpoczęcie korzystania z nowego miejsca.
Wille charakteryzują się wysokiej jakości wykończeniem z naciskiem na nowoczesność i funkcjonalność. Zastosowano designerskie płytki porcelanowe oraz spójne materiały wykończeniowe w całym domu. System klimatyzacji typu aerotermalnego zapewnia komfort cieplny przez cały rok, wspierany przez panele słoneczne z możliwością autokonsumpcji, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji i ekologiczne podejście. Zaawansowane systemy automatyki domowej (domotyka) podnoszą standard życia i bezpieczeństwo. Kuchnie i łazienki są w pełni wyposażone, a każdy dom posiada prywatny basen, prywatny ogród z zagospodarowaniem krajobrazu oraz prywatny taras. Okna z podwójnym przeszkleniem poprawiają izolację termiczną i akustyczną.
Ceny nieruchomości w tym projekcie rozpoczynają się od 985 000 euro, co odzwierciedla wysoki standard budowy, wielkość działki i zastosowane technologie. Projekt oferuje domy z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 160 m² na działkach o wielkości 434 m². Podana cena jest ceną stałą i obejmuje całość wykończenia "pod klucz", w tym projekt architektoniczny, pozwolenia, system klimatyzacji, panele słoneczne i pełne wyposażenie kuchni oraz łazienek. Dostępność jest ograniczona, a ceny mogą ulec zmianie w zależności od postępu prac i popytu na rynku, z podaną ważnością ceny do końca 2026 roku.
Położenie projektu w Valle Romano, na obrzeżach Estepony, oferuje zrównoważony styl życia, gdzie spokój otoczenia łączy się z dostępnością do miejskich centrów. W promieniu 2 km znajduje się restauracja, a nieco dalej supermarkety (2.6 km) i ośrodki zdrowia (2.2 km), co zapewnia wygodę codziennego życia. Bliskość plaż, takich jak Play Costa Natura (2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Poza sezonem turystycznym, okolica zachowuje swój lokalny charakter, oferując mieszkańcom spokojniejszą atmosferę. Dostępność transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, choć posiadanie samochodu jest rekomendowane do pełni swobody.
Lokalizacja projektu w Valle Romano, na północny zachód od centrum Estepony, jest przedstawiona na mapie. Pokazuje ona bliskość pól golfowych, dróg dojazdowych oraz odległości do wybrzeża i głównych punktów usługowych w okolicy, co ułatwia orientację w przestrzeni i planowanie codziennych aktywności.
Projekt znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w miejscowości Estepona, która jest często określana jako "Ogród Costa del Sol" ze względu na liczne tereny zielone i kwiaty. Położenie Valle Romano umiejscawia nieruchomość w strategicznym punkcie między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie, oferując dostęp do różnorodnych atrakcji i usług obu tych popularnych regionów. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do innych miejscowości wzdłuż wybrzeża, takich jak Benalmádena, czy nawet do Gibraltaru.
Projekt Valle Romano zapewnia doskonałą łączność z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, takie jak Play Costa Natura, oddalone są o około 2.9 km, a bardziej popularne Playa del Cristo o 3.1 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 68 km (hemelsbreed), co czyni podróże międzynarodowe wygodnymi. Lotnisko Gibraltar jest bliżej, w odległości ok. 34 km. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), a także centra sportowe i mariny, takie jak Puerto Estepona (3.7 km). Dojazd do centrum Estepony zajmuje krótki czas, a sieć 8 linii komunikacji publicznej ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18.1°C i aż 3 848 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Projekt zlokalizowany jest na wysokości 111 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny mikroklimat i umiarkowaną ekspozycję na słońce. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (3.3%) ułatwia dostęp do wybrzeża. Okolica oferuje połączenie terenów zielonych z bliskością morza, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu projektu znajduje się wiele atrakcji rekreacyjnych. Dwie najbliższe plaże, Play Costa Natura (Nudist) i Playa del Cristo, oddalone są o niecałe 3 km. W odległości kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, centra sportowe (Las Mesas, Polideportivo El Carmen) oraz mariny jak Puerto Estepona. Region słynie z licznych pól golfowych; Valle Romano Golf znajduje się w odległości zaledwie 264 metrów, a Azata Golf w odległości 970 metrów. Dostępność punktów ładowania pojazdów elektrycznych (3.1 km) oraz aptek (2.7 km) i ośrodków zdrowia (2.2 km) zapewnia komfort i bezpieczeństwo pobytu. Szeroka oferta sportowa i rekreacyjna zaspokoi potrzeby aktywnych mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w miejscowości Estepona, która jest często określana jako "Ogród Costa del Sol" ze względu na liczne tereny zielone i kwiaty. Położenie Valle Romano umiejscawia nieruchomość w strategicznym punkcie między Marbellą na wschodzie a Sotogrande na zachodzie, oferując dostęp do różnorodnych atrakcji i usług obu tych popularnych regionów. Bliskość głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do innych miejscowości wzdłuż wybrzeża, takich jak Benalmádena, czy nawet do Gibraltaru.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL197714
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Valle Romano wyróżnia się na tle innych inwestycji w regionie dzięki swojej lokalizacji w pobliżu pól golfowych oraz kompleksowemu podejściu do budowy "pod klucz". W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które często oferują mniejsze domy lub mieszkania w niższych cenach (od 320 000 do 418 800 euro), ta inwestycja celuje w klienta poszukującego bardziej ekskluzywnej, przestronniejszej rezydencji z większą działką i prywatnością. Cena od 985 000 euro plasuje ją w wyższym segmencie rynku. Alba Benalmadena, z ceną od 598 000 euro, jest również tańszą alternatywą, ale prawdopodobnie oferuje inne cechy, być może bliżej plaży lub w bardziej zurbanizowanej okolicy. Projekt w Valle Romano skupia się na połączeniu nowoczesnego designu, efektywności energetycznej i dogodnej lokalizacji dla osób ceniących spokój, golf i śródziemnomorski styl życia, co odróżnia go od bardziej typowych kompleksów apartamentowych czy mniejszych willi w sąsiednich miejscowościach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
