Valle Romanon asuntotontti sijaitsee Esteponan alueella Málagan maakunnassa. 550 neliömetrin tontti on rakennusvalmis ja sijaitsee vain 264 metrin päässä Valle Romano Golf -kentästä. Tontti sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten avoimia näkymiä sekä vuorille että golfkentälle. Alue on osa nopeasti kasvavaa ja kehittyvää asuinaluetta Costa del Solilla. Tontti on valmis rakentettavaksi, ja siihen sisältyy jo valmiiksi suunnitelma modernista yhden kerroksen talosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Valle Romanon asuinalueella Esteponassa, lähellä golfkenttiä ja luonnonläheistä ympäristöä. Se on 3,3 km:n päässä lähimmästä rannasta, 33 km:n päässä Málagan lentokentältä ja 2,6 km:n päässä lähimmästä supermarketista. Alueella on hyvät yhteydet sekä Esteponan että Marbellan suuntiin, ja tontti sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä kaikista päivittäisistä palveluista.
Tontti soveltuu henkilöille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja golfhenkistä ympäristöä. Se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa juuri omien tarpeiden mukainen asunto. Tontin sijainti on ihanteellinen golfharrastajille, sillä Valle Romano Golf sijaitsee vain 264 metrin päässä. Läheisyys rannalle ja Esteponan palveluihin tarjoaa hyvät puitteet sekä vakituiseen asumiseen että lomailuun.
Tontti on rakennusvalmis, ja sen oletetaan valmistuneen jo vuonna 1970. Tontti on myytävänä vapautettuna rakentamista varten. Tontin mukana tulee jo valmiiksi laadittu arkkitehtisuunnitelma modernille yhden kerroksen talolle, joka on suunniteltu erityisesti tätä tonttia varten. Tontin rakennusoikeus mahdollistaa noin 108 neliömetrin asuintalon rakentamisen.
Tontti ei sisällä valmista asuntoa tai muita valmiita rakennelmia. Koska kyseessä on pelkkä tontti, se ei tarjoa välittömiä asumismahdollisuuksia ilman rakennusprojektin toteuttamista. Tontti ei myöskään sijaitse suoraan rannalla, vaan 2,9 km:n päässä lähimmästä rannasta. Alueella ei ole runsaasti kaupallisia palveluita välittömässä läheisyydessä.
Tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa täysin omien toiveidensa mukaisen asunnon Costa del Solille. Se on erinomainen vaihtoehto golfharrastajalle, sillä Valle Romano Golf sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös luonnonläheisestä ja rauhallisesta ympäristöstä nauttiva henkilö löytää varmasti paikan omakseen. Tontti on hyvä valinta myös sijoittajalle, joka haluaa rakennuttaa laadukkaan asunnon myytäväksi tai vuokrattavaksi Costa del Solin suosituilla alueilla. Perheelle, joka kaipaa tilaa ja omaa pihaa lasten leikkeihin, tontti tarjoaa vapauden suunnitella juuri omien tarpeiden mukainen asumisratkaisu.
Vaikka tontti itsessään on luonnonmaata, sen mukana tulee jo valmiiksi laadittu arkkitehtisuunnitelma modernille yhden kerroksen talolle. Ehdotettu talo käsittäisi noin 108 neliömetriä asuintilaa, jaettuna kolmeen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen. Päämakuuhuoneessa olisi vaatehuone, ja avoin olohuone-keittiötilaus tarjoaisi avaran ja modernin asumisratkaisun. Tontille suunniteltu 33,90 neliömetrin terassi ja yksityinen uima-allas viimeistelisivät asumismukavuuden. Suunnitelmaan kuuluu myös autopaikat kahdelle ajoneuvolle. Kaikki materiaalit ja tekniikat valittavissa rakennusvaiheessa omien toiveiden mukaan.
Tontin hinta on 280 000 eurosta alkaen. Hinta kattaa 550 neliömetrin rakennustontin Valle Romanon alueella, ja siihen sisältyy myös valmis arkkitehtisuunnitelma modernille yhden kerroksen talolle. Hintataso on kilpailukykyinen verrattuna muihin vastaaviin tontteihin Esteponan suositulla alueella. Tontin sijainti golfkentän vieressä ja luonnonläheinen ympäristö vaikuttavat positiivisesti tontin arvoon pitkällä aikavälillä.
Valle Romanon tontti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella, jossa golf on keskeinen osa ympäristöä. Aamupäivällä aurinko paistaa länteen suuntautuvalla tontilla ja iltaisin on mahdollisuus nauttia upeista auringonlaskun näkymistä vuorille ja golfkentälle. Arki sujuu rauhallisessa ympäristössä, mutta Esteponan kaupungin palvelut, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lähimmälle rannalle pääsee noin 10 minuutissa autolla, ja Málagan lentokenttä on noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Alueella on hyvä julkinen liikenne, mutta oma auto helpottaa liikkumista merkittävästi, erityisesti päivittäistavaroiden ostossa ja pidemmillä matkoilla.
Valle Romanon sijainti tarjoaa hyvän tasapainon luonnonläheisen asumisen ja kaupunkipalveluiden välillä. Lähimmät kaupat ja palvelut löytyvät Esteponan kaupungista, joka on noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Suuremmat kaupungit kuten Marbella (29 km) ja Málaga (76 km) tarjoavat laajemmat ostos- ja kulttuurimahdollisuudet. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tekee liikkumisesta mahdollista ilman autoakin. Koulut ja terveyspalvelut sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä; alueella on 19 peruskoulua ja 10 yläkoulua sekä 2 terveyskeskusta. Lähin sairaala on vain 2,2 km:n päässä, mikä takaa nopean pääsyn hoitoon tarvittaessa.
Kartalta näkyy Valle Romanon tontin sijainti Esteponan alueella, vain 264 metrin päässä Valle Romano Golf -kentästä. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 3 km:n päässä lounaaseen, ja Esteponan kaupunki sijaitsee noin 5 km:n päässä kaakkoon. Kartalta näkyy myös tontin läheisyys Azata Golf -kenttään ja alueen tiet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Valle Romano sijaitsee Esteponan kaupungin alueella Málagan maakunnassa, kuuluisalla Costa del Solin rannikkoalueella. Se on osa nopeasti kasvavaa ja kehittyvää asuinaluetta, joka sijaitsee strategisesti Marbellan (29 km) ja Esteponan keskustojen välissä. Gibraltar sijaitsee noin 34 km:n päässä, ja Málaga, alueen suurin kaupunki, on 76 km:n päässä. Alue on tunnettu erityisesti golfympäristöstään ja luonnonläheisestä asumisesta, ja se on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa.
Lähimmät rannat sijaitsevat noin 3 km:n päässä, kuten Play Costa Natura (2,9 km) ja Playa del Cristo (3,1 km). Rannoille pääsee autolla noin 10 minuutissa. Golfharrastajille tontti on unelmasijainti, sillä Valle Romano Golf on vain 264 metrin päässä ja Azata Golf 970 metrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 68 km:n päässä, ja Gibraltar'n lentokenttä on hieman lähempänä, 34 km:n päässä. Esteponan satama ja Puerto Deportivo de la Duquesa tarjoavat venepaikkoja ja merellistä ilmapiiriä vain lyhyen ajomatkan päässä. Lähin EV-latauspiste on 3,1 km:n päässä, ja apteekki löytyy 2,7 km:n etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee erinomainen ilmasto ympärivuotiseen asumiseen. Vuosittaiset aurinkotunnit ovat noin 3 848, ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,1 °C. Talvikuukausina lämpötila vaihtelee yleensä 12-15 °C välillä, kun taas kesäkuukausina lämpötila nousee tyypillisesti 25-27 °C. Uimakausa kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Tontti sijaitsee 111 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävää viileyttä kuumimpina kesäkuukausina. Rantaan päin kulkeva rinne on 3,3 %, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä miellyttävää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä tontilta. Play Costa Natura (2,9 km) on luonnonranta, joka on suunniteltu nudisteille, kun taas Playa del Cristo (3,1 km) on perheille sopivampi hiekkaranta suojaisalla lahdelmassa. Alueelta löytyy myös useita golfkenttiä lähituntumassa, kuten Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (1 km). Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia; lähellä sijaitsevat urheilukeskukset Las Mesas (3,3 km), Polideportivo El Carmen (3,4 km) ja Polideportivo Municipal El Carmen (3,6 km) tarjoavat erilaisia harrastusmahdollisuuksia. Esteponan satamassa (3,7 km) voi nauttia merellisestä ilmapiiristä ja kalaillallisista.
Lähde: OpenStreetMap
Valle Romano sijaitsee Esteponan kaupungin alueella Málagan maakunnassa, kuuluisalla Costa del Solin rannikkoalueella. Se on osa nopeasti kasvavaa ja kehittyvää asuinaluetta, joka sijaitsee strategisesti Marbellan (29 km) ja Esteponan keskustojen välissä. Gibraltar sijaitsee noin 34 km:n päässä, ja Málaga, alueen suurin kaupunki, on 76 km:n päässä. Alue on tunnettu erityisesti golfympäristöstään ja luonnonläheisestä asumisesta, ja se on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL795764
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Valle Romanon tontti sijoittuu kilpailukykyisesti verrattuna muihin Costa del Solin asuntontteihin. Torre del Marin Aquamar-projektin tontit alkavat 269 950 eurosta, kun taas Mijasin Lantana Residencialin tontit ovat edullisempia, alkaen 205 000 eurosta. Esteponan sisällä Etherna Homes 2 -projektin tontit alkavat 259 000 eurosta. Valle Romanon tontin etu on sen erinomainen sijainti aivan golfkentän vieressä ja luonnonläheinen ympäristö, jota ei löydy samalla tavalla kilpailevista projekteista. Lisäksi tontin korkeus merenpinnasta (111 m) tarjoaa paremman ilmanvaihdon ja näkymät verrattuna rannan läheisempiin kohteisiin. Alueen kehitys on ollut nopeaa, mikä tekee tontista hyvän sijoituskohteen pitkällä aikavälillä. Vertailussa muihin alueisiin, Valle Romano tarjoaa paremman tasapainon luonnonläheisyyden ja palveluiden saavutettavuuden välillä kuin esimerkiksi Mijasin vuoristomaisemmat alueet tai Torre del Marin tiheämpi asutusalueet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID