Tämä erillinen huvila sijaitsee Esteponan lähellä vakiintuneessa Valle Romanon alueella ja tarjoaa vankan asuntomahdollisuuden Costa del Solilla. Vuonna 1980 rakennettu ja remonttia vaativa huvila tarjoaa 170 m²:n asuinpinta-alan 251 m²:n tontilla. Kohde hyötyy vakiintuneesta ympäristöstä, ja siinä on näköala golfkentälle ja merelle. Sen muuttovalmis tila tarkoittaa välitöntä saatavuutta ja tarjoaa mahdollisuuden päivittää ja personoida koti arvostetulla alueella. Huvila tarjoaa perustan mukavalle elämäntavalle ja sillä on vuokratulopotentiaalia säännösten salliessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Valle Romanossa sijaitseva huvila on kehittyneellä asuinalueella, josta on kätevät yhteydet arjen tarpeisiin. Läheisyys supermarketsiin ja sairaaloihin sekä useiden lähellä sijaitsevien golfkenttien läsnäolo määrittävät toimivan sijainnin. Alue tarjoaa tasapainoisen ympäristön, jossa yhdistyvät asuinrauha ja pääsy rannikon palveluihin.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa, joka vaatii modernisointia. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen layout sekä oma ulkotila ja uima-allas palvelevat toimivan asumisympäristön kaipaajia. Autotalli tarjoaa käytännön varastotilan, ja personointimahdollisuus vetoaa ostajiin, jotka haluavat jättää oman tyylinsä leiman kotiin.
Tämä huvila on muuttovalmis olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1980, ja sen tila on 'remontti vaaditaan'. Kyseessä ei ole uudiskohteena, joten tulevia rakennusvaiheita tai suuntaa-antavia luovutuspäiviä ei ole nykyisen valmiin tilan lisäksi huomioitava. Ostajien tulisi sisällyttää hankintasuunnitelmiinsa tarvittavien korjaustöiden laajuus.
Tämä kohde ei sisällä modernia rakennusaikataulua tai kestävän rakentamisen sertifikaatteja, koska se on rakennettu vuonna 1980. Ostajien tulee huomata, että se vaatii remonttia, eivätkä tietyt modernit mukavuudet tai suunnittelutrendit välttämättä ole vakiovarusteita. Tontin pinta-ala on suhteellisen kompakti erilliselle huvilalle, ja välitön merinäköala on rajallinen.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka asettavat etusijalle sijainnin vakiintuneessa asuinyhteisössä olemassa olevalla infrastruktuurilla. Se vetoaa niihin, jotka näkevät arvon kohteessa, joka mahdollistaa henkilökohtaisen remontin ja personoinnin valmiin ratkaisun sijaan. Golfkenttien läheisyyttä arvostavat, kuten Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), pitävät sijaintia edullisena. Se sopii myös ostajille, jotka tarvitsevat kätevän pääsyn terveydenhuoltoon (2,2 km sairaalaan) ja päivittäisostoksiin (2,6 km supermarketiin). Muuttovalmis tila sopii niille, jotka haluavat muuttaa sisään tai aloittaa remontin odottamatta rakennusaikatauluja.
Vuonna 1980 valmistuneen huvilan viimeistely heijastaa rakennusaikakautta ja vaatii remonttia. Varusteisiin kuuluvat ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä osoittaa toimivan ilmastointijärjestelmän. Myös takka on mainittu, mikä lisää tunnelmaa. Keittiö on täysin varusteltu, ja kohde myydään täysin kalustettuna. Keskeisiä ominaisuuksia ovat oma uima-allas, oma terassi, grillialue, varasto ja autotalli pysäköintiin. Kunnon on listattu olevan 'remontti vaaditaan', mikä viittaa siihen, että ostajien tulisi odottaa materiaalien, kalusteiden ja mahdollisesti layoutien päivittämistä nykystandardien ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaisiksi.
Tämän Valle Romanon erillisen huvilan pyyntihinta on kiinteästi 1 279 000 €. Olemassa olevana kotina tämä on ainoa listattu hinta, ei uudiskohteen alkuhintapiste. Kohde on muuttovalmis, mikä mahdollistaa omistajuuden välittömän siirron oston jälkeen. Kiinteä hinta heijastaa kohteen nykyistä kuntoa ja sen sijaintia vakiintuneella asuinalueella, tarjoten selkeän sijoituspisteen tällaista kohdetyyppiä etsiville ostajille.
Valle Romano on tunnettu asuinalue, joka tunnetaan erityisesti golfpalveluiden läheisyydestä ja vakiintuneesta luonteestaan. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja kätevää pääsyä Esteponan kaupunkikeskukseen. Arki täällä luonnehtuu helppolla pääsyllä palveluihin; supermarket on noin 2,6 km:n päässä ja sairaala 2,2 km:n päässä huvilasta. Aluetta palvelee julkinen liikenne hyvin 50 pysäkillä ja 8 linjalla, vaikka autoa suositellaan kattavaan liikkumiseen. Ilmasto, jossa keskilämpötilat ovat 15–25 °C ja vuotuinen keskiarvo 18,8 °C, tukee ulkoilupainotteista elämäntapaa suuren osan vuotta. Paikalliset juhlapäivät, joita on 32 vuodessa, lisäävät alueen kulttuurirytmiä.
Valle Romanon välitöntä ympäristöä luonnehtivat asuintalojen ja golfkenttien sekoitus, mikä tarjoaa rauhallisen ympäristön. Alue tarjoaa toimivan tasapainon hiljaisen asumisen ja Esteponan palveluihin pääsyn välillä. 2 km:n säteellä on 3 ravintolaa, mikä lisää paikallisia ruokailumahdollisuuksia. 25 hotellin ja 6 923 sängyn läsnäolo osoittaa tiettyä vakiintunutta matkailuinfrastruktuuria. Perheille 19 alakoulun ja 10 yläkoulun läheisyys tarjoaa koulutusvaihtoehtoja. Terveyspalvelut ovat saavutettavissa 2 lähellä sijaitsevan terveyskeskuksen kautta, täydentäen 2,2 km:n päässä sijaitsevaa sairaalaa.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Valle Romanossa ja korostaa sen läheisyyttä golfkenttiin ja Esteponaan. Suorat etäisyydet lähellä sijaitseviin rantoihin, välttämättömiin palveluihin kuten supermarketit ja sairaalat sekä liikenne yhteydet tarjoavat spatiaalisen ymmärryksen välittömästä ympäristöstä ja sen saavutettavuudesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Valle Romano sijaitsee Esteponan kunnan alueella strategisesti läntisellä Costa del Solilla. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rannikkokaupunkien elävän tunnelman ja rauhallisemman asuinmiljöön välillä. Estepona itsessään tarjoaa kirjon palveluita, kun taas laajempi alue tunnetaan laajoista golfkentistä, rannoista ja virkistyspalveluista. Maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä viittaa alueeseen, jossa on vakiintunutta talous toimintaa ja jatkuvaa asuntokauppaa, mikä puolestaan viittaa dynaamiseen asuntomarkkinaan.
Tämä huvila sijaitsee noin 33 km:n päässä Malaga-Costa del Solin lentokentältä (AGP) linnuntietä mitattuna, ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) on myös saavutettavissa noin 34 km:n päässä. Vaikka autoa suositellaan optimaaliseen liikkuvuuteen, aluetta palvelee 8 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, mikä tarjoaa jonkin verran yhteyksiä. Rannat, kuten Playa del Cristo, ovat 3,1 km:n suoralla etäisyydellä. Golfista kiinnostuneilla on useita kenttiä lähettyvillä, mukaan lukien Valle Romano Golf vain 264 metrin ja Azata Golf 970 metrin päässä. Välttämättömät palvelut, kuten supermarketit, ovat saavutettavissa 2,6 km:n sisällä.
| Etäisyys rantaan | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romanon ilmasto on tyypillinen Costa del Solille, ja aurinkoisia päiviä on noin 300 vuodessa. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 15–25 °C, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,8 °C. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin vesilämpötilat ovat johdonmukaisesti vähintään 20 °C. Huvila sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hieman kohonneen näkökulman ilman merkittäviä kaltevuksia. Kaltevuus lähimpään rantaan, Play Costa Natura (Nudist), on loiva 1,9 %, mikä osoittaa tasaisen reitin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkolle on pääsy, ja useita rantoja on muutaman kilometrin säteellä. Play Costa Natura (Nudist) on noin 2,8 km:n ja Playa del Cristo noin 2,9 km:n päässä linnuntietä. Vapaa-ajantoimintoihin alue on poikkeuksellisen hyvin sijoittunut golfiin, sillä Valle Romano Golf on käytännössä oven takana (264 m) ja Azata Golf lähistöllä (970 m). Urheilusta kiinnostuneilla on pääsy sellaisiin palveluihin kuin Las Mesas, joka sijaitsee 3,1 km:n päässä. Useita venesatamia, mukaan lukien Puerto Estepona (3,4 km), ovat myös ulottuvilla, tarjoten vesistömahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.4°C | 86 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 172 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 73 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.2°C | 76 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 96 mm |
| Joulukuu | 13.7°C | 84 mm |
Tasainen
Ref: VL952148
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudiskohteisiin, kuten Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä erillinen huvila hintaan 1 279 000 € edustaa merkittävää eroa hintapisteessä ja kohdetyypissä. Alueen uudet projektit tarjoavat usein moderneja suunnitelmia ja mukavuuksia huomattavasti alhavammista hintapisteistä alkaen, palvellen markkinoiden eri segmenttiä. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa ovat täysin eri hintakategorioissa ja sijainneissa, mikä osoittaa vaihtelevia markkinadynamiikkoja Costa del Solilla. Tämän huvilan hinnoittelu heijastaa sen kokoa, vakiintunutta sijaintia Valle Romanossa ja sen tarjoamia erityisominaisuuksia, kuten omaa uima-allasta ja autotallia. Se vetoaa ostajiin, jotka etsivät ominaispiirteistä kohdetta ja personointimahdollisuutta kypsällä asuinalueella uudisrakennuksen sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID