Denne frittliggende villaen, beliggende i etablerte Valle Romano nær Estepona, tilbyr en solid boligmulighet på Costa del Sol. Bygget i 1980 og i behov for renovering, den tilbyr 170 m² boareal på en tomt på 251 m². Boligen drar nytte av etablerte omgivelser, med utsikt mot golfbanen og havet. Status som innflyttingsklar betyr umiddelbar tilgjengelighet, og gir en mulighet til å oppgradere og tilpasse et hjem i et vel ansett område. Villaen gir et fundament for en komfortabel livsstil med potensial for leieinntekter, i henhold til forskrifter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Valle Romano ligger denne villaen i et utbygd boligområde med enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Nærheten til viktige tjenester som supermarkeder og sykehus, samt flere golfbaner i nærheten, definerer dens funksjonelle beliggenhet. Området tilbyr et balansert miljø som kombinerer rolig bosetting med tilgjengelighet til kystens fasiliteter.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en fast bolig eller en fritidsbolig som trenger modernisering. Planløsningen med tre soverom og to bad, kombinert med privat uteområde og basseng, passer for de som ønsker et funksjonelt bomiljø. Garasjen tilbyr praktisk lagring, mens muligheten for tilpasning appellerer til kjøpere som ønsker å sette sitt personelige preg på et hjem.
Denne villaen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig fullført i 1980, med status 'trenger renovering'. Det er ikke et nybyggprosjekt, noe som betyr at det ikke finnes fremtidige byggefaser eller indikative overleveringsdatoer å vurdere utover dens nåværende fullførte stand. Kjøpere bør ta hensyn til omfanget av eventuelle nødvendige oppussingsarbeider i sine anskaffelsesplaner.
Denne boligen har ikke moderne byggetidslinjer eller bærekraftige byggesertifiseringer ettersom den ble bygget i 1980. Kjøpere bør merke seg at den krever renovering, og at spesifikke moderne fasiliteter eller designtrender kanskje ikke er standard. Tomtearealet er relativt kompakt for en frittliggende villa, og direkte havutsikt er begrenset.
Denne villaen egner seg for kjøpere som prioriterer beliggenhet i et etablert boligfellesskap med eksisterende infrastruktur. Den appellerer til de som ser verdi i en bolig som muliggjør personlig renovering og tilpasning, fremfor en nøkkelferdig løsning. Personer som søker nærhet til golfbaner, som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m), vil finne beliggenheten fordelaktig. Det er også passende for kjøpere som trenger enkel tilgang til helsetjenester (2,2 km til sykehus) og dagligvarehandel (2,6 km til supermarked). Status som innflyttingsklar passer for de som ønsker å flytte inn eller starte renovering uten å vente på byggeplaner.
Fullført i 1980, denne villaens finish reflekterer byggeæraen og krever renovering. Funksjoner inkluderer klimaanlegg og sentralvarme, noe som indikerer et funksjonelt klimaanlegg. En peis er også notert, noe som bidrar til atmosfæren. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen tilbys møblert. Nøkkelfunksjoner inkluderer privat basseng, privat terrasse, grillområde, bod og en garasje for parkering. Stand er oppført som 'trenger renovering', noe som antyder at kjøpere bør regne med oppdatering av materialer, armaturer og potensielt planløsninger for å møte moderne standarder og personlige preferanser.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen i Valle Romano er fastsatt til € 1 279 000. Som en eksisterende bolig er dette den eneste oppførte prisen, ikke et startpunkt for et nybygg. Boligen er innflyttingsklar, noe som muliggjør umiddelbar eiendomsoverføring etter kjøp. Den faste prisen reflekterer boligens nåværende stand og beliggenhet i et etablert boligområde, og gir et definert investeringspunkt for potensielle kjøpere interessert i denne spesifikke boligtypen.
Valle Romano er et anerkjent boligområde, først og fremst kjent for sin nærhet til golfanlegg og sin etablerte karakter. Miljøet tilbyr en blanding av rolig bosetting med enkel tilgang til Esteponas bysentrum. Dagliglivet her preges av enkel tilgang til fasiliteter; et supermarked ligger ca. 2,6 km unna, og et sykehus ligger 2,2 km fra villaen. Området er godt betjent av kollektivtransport med 50 stoppesteder og 8 linjer, selv om bil anbefales for utforskning. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 15–25 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C, støtter et utendørs orientert livsstil store deler av året. Lokale helligdager, 32 årlig, bidrar til regionens kulturelle rytme.
Valle Romanos umiddelbare omgivelser preges av en blanding av boliger og golfbaner, noe som gir et rolig miljø. Området gir en funksjonell balanse mellom stille bosetting og tilgjengelighet til Esteponas fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km finnes 3 restauranter, som bidrar til lokale spisesteder. Tilstedeværelsen av 25 hoteller og 6 923 senger indikerer en viss grad av etablert turisminfrastruktur. For familier gir nærheten til 19 barneskoler og 10 ungdomsskoler utdanningsvalg. Helsetjenester er tilgjengelige med 2 helsesenter i nærheten, i tillegg til sykehuset som ligger 2,2 km unna.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Valle Romano, og fremhever nærheten til golfbaner og Estepona. Luftlinjeavstander til nærliggende strender, viktige tjenester som supermarkeder og sykehus, og transportforbindelser gir en romslig forståelse av det umiddelbare miljøet og dets tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Valle Romano ligger i Estepona kommune, strategisk plassert på vestlige Costa del Sol. Denne beliggenheten gir balanse mellom kystbyenes livlige atmosfære og et mer rolig boligmiljø. Estepona selv tilbyr et utvalg tjenester og fasiliteter, mens den bredere regionen er kjent for sine omfattende golfbaner, strender og fritidsfasiliteter. Medianinntekten i provinsen er € 16 450, noe som indikerer en region med etablert økonomisk aktivitet og en jevn strøm av boligtransaksjoner, noe som antyder et dynamisk boligmarked.
Denne villaen ligger omtrent 33 km fra Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) i luftlinje, og Gibraltar lufthavn (GIB) er også tilgjengelig på ca. 34 km. Selv om bil anbefales for optimal mobilitet, betjenes området av 8 kollektivtransportlinjer med 50 stoppesteder, som gir noe tilkobling. Strender som Playa del Cristo ligger innenfor 3,1 km direkte avstand. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf på bare 264 meter og Azata Golf på 970 meter. Viktige tjenester som supermarkeder er nåbare innen 2,6 km.
| Avstand til strand | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Valle Romano er typisk for Costa del Sol, med rundt 300 soldager per år. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 15–25 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C. Badesesongen varer omtrent fem måneder, når vanntemperaturer konsekvent når eller overstiger 20 °C. Villaen ligger 66 meter over havet, noe som gir et lett hevet perspektiv uten betydelige stigninger. Stigningen til nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), er en svak 1,9 %, noe som indikerer en flat tilnærming.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er tilgjengelig, med flere strender innenfor noen få kilometer. Play Costa Natura (Nudist) ligger ca. 2,8 km unna, og Playa del Cristo rundt 2,9 km unna i luftlinje. For fritidsaktiviteter er området usedvanlig godt plassert for golf, med Valle Romano Golf praktisk talt på dørstokken (264 m) og Azata Golf i nærheten (970 m). Sportsentusiaster har tilgang til anlegg som Las Mesas, beliggende 3,1 km unna. Flere marinaer, inkludert Puerto Estepona (3,4 km), er også innen rekkevidde og tilbyr muligheter for sjøliv.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 86 mm |
| Februar | 13.3°C | 55 mm |
| Mars | 14.4°C | 172 mm |
| April | 16.4°C | 73 mm |
| Mai | 19.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.4°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| Desember | 13.7°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL952148
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som Etherna Homes 2 i Estepona (fra € 269 000), representerer denne frittliggende villaen til € 1 279 000 en betydelig forskjell i prisnivå og boligtype. Nye prosjekter i området tilbyr ofte moderne design og fasiliteter til betydelig lavere prisnivåer, og henvender seg til et annet segment av markedet. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas er i helt andre priskategorier og beliggenheter, noe som indikerer varierende marked dynamikk på Costa del Sol. Denne villaens prising reflekterer dens størrelse, etablerte beliggenhet i Valle Romano og de spesifikke funksjonene den tilbyr, som privat basseng og garasje. Den appellerer til kjøpere som søker en bolig med karakter og potensial for personlig tilpasning i et modent boligmiljø, fremfor et splitter nytt bygg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID