エステポナ地域には、多様な住宅オプションが存在します。例えば、イシドラ・リビング・ラス・メサス（Isidora Living Las Mesas）は519,000ユーロから、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）は524,600ユーロから、マル・アルト（MarAlto）は479,000ユーロから提供されています。これらの物件と比較して、本物件は4ベッドルームと広々とした地下室、ダブルガレージを備え、より広い居住空間と多目的な利用可能性を提供します。価格帯も645,000ユーロと、これらの近隣物件と比較して、提供されるスペースと設備を考慮すると競争力のある価格設定と言えます。また、本物件は既存建築（Completed 2019）であり、即入居が可能である点も、新築プロジェクトとは異なる利点です。立地に関しても、ビーチや市街地のアメニティへの近さは、多くの新築開発地では見られない利点であり、既存のインフラを活用できる点が特徴です。この物件は、利便性と居住空間の広さを両立させたいファミリー層や、多目的に利用できるスペースを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、エステポナの発展した市街地に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へ容易にアクセスできます。公共交通機関の利用も便利で、地域内の移動がスムーズです。近隣には公園やスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこの物件は、大家族や複数の居住者が快適に過ごせる空間を提供します。広々とした地下室は、ホームシネマ、ジム、または趣味の部屋として多目的に利用可能です。ダブルガレージは、複数台の車両の駐車と追加の収納スペースを確保します。
2019年に完成したこの住宅は、比較的新しい建築基準に基づいています。状態は良好で、現代的な設備とデザインが施されています。即入居可能であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の建築様式が反映された物件です。
この物件は、周辺の緑地や公共スペースへの直接的なアクセスは限定的です。また、高台や海岸沿いの景観が強調されるタイプの物件ではありません。プライベートな庭園の広さも、他のタイプの住居と比較すると控えめな場合があります。
この物件は、家族連れや、快適な都市生活とビーチへの近さを重視するカップルに適しています。4つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、またはホームオフィスとして多様なニーズに対応できます。広々とした地下室は、趣味やエンターテイメントのためのスペースとして、あるいは単に収納スペースとして活用できます。また、ビーチまで徒歩圏内であることは、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい人々にとって大きな魅力です。年間を通じて温暖な気候（平均気温15～25℃）と、充実した地域のアメニティ（レストラン、ショップ、医療施設）は、永住または長期滞在を希望する人々にも適しています。さらに、空港（マラガまで約64km）へのアクセスも比較的良好であるため、国際的な移動が必要な方にも便利です。
この住宅は、2019年に完成しており、現代的な建築基準と高品質な素材で作られています。内装は、明るく開放的なリビング、ダイニング、キッチンエリアを中心に設計されており、高い天井が広々とした印象を与えます。キッチンには、高品質な統合型電化製品と十分なワークトップスペースが備わっています。各部屋には、埋め込み型ワードローブが設置されており、収納スペースが豊富です。バスルームもモダンなデザインで、快適な空間を提供します。物件全体にホット＆コールドエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。二重ガラス窓は、断熱性と防音性を高め、静かで快適な居住環境を実現します。これらの仕様は、物件の全体的な品質と快適性を向上させています。
このテラスハウスは、645,000ユーロから提供されています。4つの寝室と2つのバスルームを備えた171平方メートルの広々とした居住空間は、この価格帯において良好な価値を提供します。2019年に完成した物件で、即入居が可能です。エステポナの人気のエリアに位置しており、周辺の同様の物件と比較して、その立地と設備は魅力的な選択肢となります。価格は、物件の特定の条件や内装によって変動する可能性がありますが、提示された価格は、この地域の標準的な市場価格を反映しています。
エステポナの活気ある市街地に位置するこのテラスハウスは、都市生活とビーチへの近さを両立させたライフスタイルを提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒以上）といった充実したアメニティによって支えられます。朝は、東向きのテラスで太陽の光を浴びながらコーヒーを楽しみ、午後はビーチ（プラヤ・デ・エステポナまで524m）でリラックスする、といった日常が考えられます。子供たちは近くの学校（19校）に通い、週末には地域のスポーツセンター（134施設）で活動に参加することも可能です。夜には、近隣のレストランで多様な食文化を体験できます。この地域は、利便性と快適な居住環境が調和した、バランスの取れた生活空間を提供します。
エステポナの市街地に位置するこのテラスハウスは、都市生活の利便性とリラックスした海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件からわずか104mの距離にあるスーパーマーケットや236m先の薬局は、日々の買い物を容易にします。さらに、周辺には50軒以上のレストランやカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。6つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。徒歩圏内には公園もあり、リフレッシュできる空間も確保されています。公共交通機関（50のバス停）も充実しており、地域内の移動は容易です。このエリアは、利便性と快適な居住環境が調和しており、日常生活を豊かにする要素が揃っています。
この地図は、エステポナ市街地における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、学校、および主要な道路への近さが視覚的に確認できます。公共交通機関のハブや、近隣のレクリエーション施設へのアクセスも把握しやすく、日々の生活における利便性を具体的にイメージするのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属しています。東には、国際的に有名なリゾート地であるマルベーリャ（25km）があり、高級ブティックやレストランが集まっています。西へは、アルヘシラス（42km）やジブラルタル（約36km直線距離）といった港湾都市があり、アフリカへの玄関口ともなっています。マラガ市（73km）は、歴史的な中心部と主要な空港があり、文化と交通のハブとなっています。エステポナ自体は、その美しいビーチ、活気ある旧市街、そして質の高いインフラで知られており、これらの大都市へのアクセスも良好なため、利便性の高い立地と言えます。
この物件は、優れたアクセス性と周辺施設への近さが特徴です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダビーチまでは769mと、徒歩で気軽に海辺へ行くことができます。マラガ空港（AGP）までは車で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmの直線距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。また、EV充電ステーション（1.3km）や病院（4.4km）などの重要なインフラも整備されており、日常生活の利便性が高いエリアです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が17.8℃と温暖で、太陽が降り注ぐ気候が特徴です。特に、日照時間が長いことで知られ、冬でも快適に過ごせます。この地域は、標高19mに位置し、穏やかな地形が広がっています。ビーチへの傾斜は2.4%と非常に緩やかで、散策やサイクリングに適しています。約4ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。周辺には、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯もあり、多様な自然環境に囲まれています。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドア活動を好む居住者にとって理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）といったブルーフラッグ認証ビーチに徒歩でアクセス可能です。これらのビーチでは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、多様なレクリエーションが楽しめます。さらに、周辺には134ものスポーツ施設があり、テニス、パデル、ジムなど、様々なアクティビティが可能です。6つのゴルフコースが近隣にあり、ゴルフ愛好家にも最適なロケーションです。また、プエルト・エステポナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナもあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属しています。東には、国際的に有名なリゾート地であるマルベーリャ（25km）があり、高級ブティックやレストランが集まっています。西へは、アルヘシラス（42km）やジブラルタル（約36km直線距離）といった港湾都市があり、アフリカへの玄関口ともなっています。マラガ市（73km）は、歴史的な中心部と主要な空港があり、文化と交通のハブとなっています。エステポナ自体は、その美しいビーチ、活気ある旧市街、そして質の高いインフラで知られており、これらの大都市へのアクセスも良好なため、利便性の高い立地と言えます。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL667489
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LV
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