Cette résidence mitoyenne contemporaine de quatre chambres est située à Estepona, dans la province de Málaga. Occupant 171 m² d'espace de vie, elle a été achevée en 2019 et est prête à être occupée. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines et se trouve à quelques pas de la plage, offrant un équilibre entre vie côtière et accès pratique.
Comparé à d'autres propriétés à Estepona comme Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) et MarAlto (à partir de 479 000 €), ce projet se positionne dans une fourchette de prix supérieure, reflétant potentiellement sa taille, sa conception contemporaine et son achèvement plus récent. Ces projets comparables offrent également des appartements et maisons dans des zones variées d'Estepona, certains se concentrant sur des vues sur la mer ou des complexes avec de nombreuses installations communes. L'avantage de ce projet réside dans sa localisation urbaine spécifique et son sous-sol adaptable, des caractéristiques qui peuvent ne pas être aussi prononcées dans d'autres développements. La différence de prix suggère une proposition de valeur distincte, axée sur un style de vie pratique avec un espace de vie substantiel et des possibilités d'aménagement personnalisé, plutôt que sur une concentration exclusive sur les équipements communs ou les vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement située à Estepona, permettant un accès facile aux commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, tous accessibles à pied. Sa proximité avec la Playa de Estepona et La Rada, à moins de 800 mètres, souligne son attrait côtier.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, cette maison répond aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail à domicile ou les loisirs. Le sous-sol polyvalent offre une flexibilité pour divers arrangements de vie.
Construite en 2019, cette maison de ville bénéficie d'une conception et de finitions modernes. Bien qu'elle soit déjà construite, son achèvement récent assure que les infrastructures et les systèmes sont conformes aux normes actuelles pour une habitation prête à l'emploi.
Cette propriété n'offre pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces. Le sous-sol, bien que spacieux, est un espace non aménagé nécessitant un aménagement personnalisé pour sa pleine utilisation. L'orientation Est du jardin arrière peut limiter le soleil de l'après-midi.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient la commodité et la proximité de la vie urbaine et côtière. Elle est idéale pour les familles recherchant une résidence principale ou secondaire avec suffisamment d'espace, y compris un sous-sol adaptable pour des activités diverses. Les personnes qui apprécient la marche pour accéder aux plages, aux restaurants et aux magasins trouveront cette localisation avantageuse. Les acheteurs qui souhaitent une propriété prête à emménager, construite selon des normes modernes, apprécieront son achèvement en 2019. Elle peut également intéresser ceux qui recherchent une base dans une région établie de la Costa del Sol, avec un accès facile aux infrastructures régionales comme l'aéroport de Málaga, tout en préférant une ambiance de ville plutôt qu'une enclave touristique isolée.
La maison de ville, achevée en 2019, présente des caractéristiques de construction et de finition contemporaines. Les espaces de vie ouverts et les grandes portes coulissantes favorisent la lumière naturelle et la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un espace de travail généreux. Les chambres disposent toutes de placards intégrés. Les salles de bains sont conçues dans un style contemporain. L'inclusion de la climatisation réversible (chaud et froid) et du double vitrage contribue au confort et à l'efficacité énergétique. Les finitions générales sont décrites comme excellentes, suggérant un haut niveau d'entretien et de qualité des matériaux utilisés dans la construction et l'aménagement intérieur, offrant un environnement de vie moderne et fonctionnel.
Proposée à partir de 645 000 €, cette maison de ville de quatre chambres représente une offre dans le marché immobilier d'Estepona. Le prix reflète la taille de la propriété, son achèvement récent (2019) et sa localisation dans un environnement urbain avec accès à pied aux commodités et à la plage. La disponibilité est immédiate, car la propriété est achevée. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques et des aménagements intérieurs, mais ce point de départ offre une référence pour les acheteurs potentiels recherchant un espace de vie substantiel dans cette région de la Costa del Sol.
Cette maison de ville mitoyenne se trouve dans un quartier urbain d'Estepona, combinant les avantages d'un accès facile aux commodités et la proximité de la côte. Le rythme de vie ici est caractérisé par la commodité, avec de nombreux services à portée de main. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales vers la plage ou d'un accès rapide aux boutiques et restaurants locaux. L'environnement est celui d'une communauté établie, offrant une vie pratique sans sacrifier l'attrait de la vie côtière. L'inclusion d'un sous-sol spacieux ajoute une dimension supplémentaire à l'usage de la propriété, permettant une personnalisation pour les loisirs, le stockage ou les espaces de travail supplémentaires.
Vivre à Estepona signifie être intégré dans une ville côtière dynamique avec une atmosphère locale authentique. Cette propriété spécifique se trouve dans un quartier urbain, rendant les commodités quotidiennes facilement accessibles. Les supermarchés sont à 104 mètres, les pharmacies à 236 mètres, et de nombreux restaurants et cafés sont à proximité dans un rayon de 2 km. L'environnement est propice à un mode de vie actif, avec des centres sportifs et des parcs à quelques pas. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, offrant un accès rapide à la Méditerranée. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région souligne son attrait pour les familles. La densité urbaine, avec 50 arrêts de transports en commun, suggère une bonne connectivité locale.
Cette carte situe le projet au sein de la zone urbaine d'Estepona, soulignant sa proximité avec les plages locales et les commodités essentielles. Elle illustre la facilité d'accès aux points clés de la ville, tout en montrant sa position relative par rapport aux villes voisines plus grandes et aux axes de transport régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Estepona, cette propriété est bien positionnée au sein de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à 25 km à l'ouest de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale et un centre culturel et économique majeur. La proximité de ces centres urbains offre un accès facile à une gamme plus large de services, de divertissements et d'opportunités d'emploi. La région environnante est caractérisée par une combinaison de développements côtiers animés et de paysages naturels, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature.
La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa de Estepona et Playa del Cristo sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km par la route (34 km en ligne droite), offrant une connexion internationale pratique. Les principaux centres urbains comme Marbella sont à 25 km, et la ville de Málaga est à 73 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en quelques minutes en voiture, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de pharmacies confirme la commodité de la localisation.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles autour de 17.8°C, avec des variations saisonnières typiques. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et humides. Le district d'Estepona s'étend des zones côtières aux contreforts de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 mètres, offrant une variété de paysages. La zone côtière bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La zone environnante est caractérisée par une altitude modérée de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la plage, ce qui facilite l'accès. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec La Rada (0.8 km) et Playa de Estepona (0.5 km) facilement accessibles à pied. D'autres plages comme Playa del Cristo sont à 1.6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité, notamment Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Pour les activités sportives, on trouve des centres tels que Better Bodies (0.3 km) et des installations municipales à moins de 1 km. Les marinas, comme Puerto Estepona (1.6 km), offrent des opportunités pour les sports nautiques et les loisirs en bord de mer. L'abondance de 134 installations sportives dans la région suggère un large éventail d'options pour les résidents actifs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située à Estepona, cette propriété est bien positionnée au sein de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à 25 km à l'ouest de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à 73 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale et un centre culturel et économique majeur. La proximité de ces centres urbains offre un accès facile à une gamme plus large de services, de divertissements et d'opportunités d'emploi. La région environnante est caractérisée par une combinaison de développements côtiers animés et de paysages naturels, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL667489
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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