Пројекат се налази у Естепони, граду на Кости дел Сол у јужној Шпанији. Ова полу-придружена кућа има 4 спаваће собе, 2 купатила и стамбени простор од 171 м². Иматица се налази у пешачкој удаљености од плаже и урбаних погодности. Градња је завршена 2019. године. Цена почиње од €645.000. Локација нуди близину и плаже и урбаних погодности, што је погодно за оне који траже приморски живот са погодним приступом услугама.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Исидора Ливинг Лас Месас (од €519.000), Аква Гарденс (од €524.600) и МарАлто (од €479.000), овај пројекат представља виши ценовни ниво. Ова позиција reflektira разне предности, укључујући статус завршетка (спреман за тренутно усељење), већи стамбени простор (171 м² у односу на типичних 120-150 м² у сличним пројектима) и присуство значајног подрумског простора који није присутан код свих конкурената. Поред тога, локација у заједници Ле Мираж нуди успостављенију атмосферу у поређењу са новијим развојима. У контексту ширег тржишта Коста дел Сол, Естепона нуди вредносну понуду између ексклузивније Марбеље (25км источно) и туристичкијих подручја даље на западу. Комбинација директног приступа плажи, урбаних погодности и голф могућности позиционира овај пројекат као уравнотежену опцију за оне који траже медитерански живот са удобношћу без премијум цена најексклузивнијих подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иматица се налази у Естепони, у заједници Ле Мираж у Канселади, само 524 метра од плаже Плаја де Естепона. Подручје је урбано са директним приступом локалним погодностима. Супермаркети, апотеке и ресторани су у пешачкој удаљености. Надморска висина је 19 метара са благим нагибом од 2,4% према плажи, што ствара доступно окружење за живот.
Ова полу-придружена кућа нуди четири простране спаваће собе, што је погодно за породице или оне који захтевају додатни простор за госте. Стамбени простор од 171 м² распоређен је на више нивоа, укључујући подрум који пружа разноврстан простор за различите потребе. Тераса окренута према исту омогућава јутарње сунце, док улаз окренут према западу нуди поподневно светло. Иматица укључује и заједничке и затворене базене.
Градња је завршена 2019. године, што значи да иматица користи савремени дизајн и модерне грађевинске технике. Развој укључује квалитетне завршне радове широм, са карактеристикама као што су двоструко стакло, уграђени ормари и клима уређаји. Иматица је одржавана у одличном стању од завршетка, нудећи тренутно усељење без чекања повезаног са пројектима у изградњи.
Ова полу-придружена кућа не нуди приватно башту, јер је спољни простор ограничен на приватну терасу. Иматица нема поглед на море из главних стамбених просторија. Будући да је део заједничког развоја, станари деле заједничке просторе уместо да имају ексклузивне погодности. Подрумски простор, иако разноврстан, захтева развој ако се желе специфичне функције као што су кућни биоскоп или теретана.
Ова иматица би одговарала породицама или појединцима који траже спремну за усељење кућу близу плаже без потребе за аутомобилом за дневне активности. Распоред са четири спаваће собе чини га погодним за породице са децом или оне које захтевају простор за редовне госте. Близина плаже и урбаних погодности привлачи оне који желе медитерански начин живота са погодним приступом услугама. Завршени статус имовине чини га погодним за купце који не желе да чекају на завршетак градње. Подрумски простор нуди флексибилност за оне који раде од куће или се баве хобијима који захтевају посвећени простор. Заједничке погодности, укључујући базене и клубску кућу, би користиле станарима који траже друштвене прилике без напуштања њиховог стамбеног подручја. Ова иматица би такође могла занимати оне који планирају да � je користе као кућу за одмор са могућношћу за личну употребу и повремени изнајам, с обзиром на жељену локацију и погодности.
Иматица садржи квалитетне завршне радове широм, у складу са годином завршетка 2019. Савремени дизајн укључује светли отворени план кухиње са уграђеним уређајима и великим радним површинама, допуњеним великим острвом за доручак. Двоструко високи плафон у дневној соби ствара појачан осећај простора и светлости. Велике клизна везују унутрашњост са приватном терасом, олакшавајући живот у унутрашњости и спољашњости. Све спаваће собе укључују уграђене ормаре, пружајући довољно простора за чување. Иматица користи од хладне и топле климе, осигуравајући удобност током целе године. Двоструко стакло доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Купатила садрже модерне опреме и завршне радове. Подрум, иако се тренутно користи за складиштење и хобије, нуди разноврстан простор са потенцијалом за даљи развој према жељама новог власника. Опште стање имовине описује се као одлично, reflektirajuћи и квалитет иницијалне градње и накнадног одржавања.
Цена за ову полу-придружену кућу почиње од €645.000, позиционирајући је у средњем ценовом сегменту за имовине у Естепони. Стамбени простор од 171 м² резултира ценом по квадратном метру од приближно €3.772, што је конкурентно за подручје. У поређењу са сличним пројектима у Естепони као што су Исидора Ливинг Лас Месас (од €519.000), Аква Гарденс (од €524.600) и МарАлто (од €479.000), ова имовина представља виши ценовни ниво, потенцијално reflektirajuћи њен завршени статус, већи стамбени простор и укључивање значајног подрумског простора. Иматица је спремна за тренутно усељење, елиминишући било какве ризике или кашњења у грађењу повезана са куповином пројеката у изградњи.
Ова иматица нуди свакодневно животно искуство усредсређено на приморску погодност са урбаним погодностима. Јутарње рутине могу укључивати доручак на тераси окренутој према исту пре кратке шетње до плаже, само 524 метара удаљене. Дневно куповање може се обавити пешке, са супермаркетом само 104 метра од имовине. Урбано окружење пружа приступ бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2км. За породице, школе су у дохвату руке, са 19 основних и 10 средњих школа у Естепони. Равно подручје чини га пешачким, а многе услуге су доступне без аутомобила. Вечери се могу уживати код куће са удобношћу клима уређаја или у заједничким просторима развоја. Распоред имовине подржава и породични живот и забаву, са подрумом који нуди додатну флексибилност за хобије или канцеларију код куће.
Иматица је смештена у окружењу које балансира приморски живот са урбаним погодностима. Естепона нуди широк спектар погодности у краткој удаљености. Локација пружа приступ 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2км. Град Естепона има популацију од 79.621 (процена 2025), нудећи довољно услуга и инфраструктуре без размера већих градова као што је Малага. Иматица је добро позиционирана за транспорт, са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта у подручју. За међународно путовање, аеродром Гибралтар је приближно 36км удаљен, док је аеродром Малага-Коста дел Сол око 64км удаљен. Равно подручје (нагиб 2,4% према плажи) олакшава ходање и вожњу бицикла, чинећи многе дневне активности доступним без аутомобила. Заједнички вртови и базени развоја побољшавају животно окружење, пружајући додатни простор за забаву изван приватне имовине.
Мапа показује повољну локацију пројекта у Естепони, на Кости дел Сол. Може се видети да се кућа налази у пешачкој удаљености од плаже и локалних погодности. Локација нуди добру балансу између приморског живота и приступа урбаним погодностима. Близина голф терена и рекреативних објеката јасно је видљива на мапи.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Иматица је смештена у Естепони, позиционирана приближно на средини између Марбеље (25км североисточно) и области Гибралтар (36км југозападно). Ова локација нуди баланс између приступачности већих урбаних центара и опуштенијег приморског живота. Естепона је део западне Коста дел Сол, често називане Нова Златна Мила, која се развила у пожељно стамбено подручје. У оквиру Андалузијине Коста дел Сол, Естепона нуди нешто мање туристички оријентисано окружење у поређењу са Марбељом, али задржава одличне погодности. Градско подручје од 137 квадратних километара пружа осећај простора без густине већих градова као што је Малага (73км удаљена). Ова позиција чини имовину добро повезаном са регионалним атракцијама, задржавајући посебан локални карактер.
Иматица нуди одличан приступ кључним погодностима. Најближа плажа, Плаја де Естепона, је само 524 метра удаљена, док је Ла Рада 769 метара удаљена. Плаја дел Кристо, популарна пешчана плажа, је 1,6км удаљена. За дневно куповање, супермаркет се налази само 104 метра од имовине. Здравствене потребе служе апотеке унутар 236 метара и болница 4,4км удаљено. Љубитељи голфа могу приступити Голф Валле Романо (4,1км), Голф Азата (4,4км) и Голф Естепона (6,1км). За међународно путовање, аеродром Гибралтар је приближно 34км удаљен, док је аеродром Малага-Коста дел Сол 64км удаљен. Станица за пуњење ЕВ доступна је 1,3км од имовине. Локација развоја на Новој Златној Мили пружа добру повезаност са околним подручјима, са Марбељом 25км удаљеном и Малагом 73км удаљеном.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се типично крећу између 15-25°C, стварајући удобне животне услове. Локација имовине на надморској висини од 19 метара доприноси блажој клими без значајних температурних варијација. Подручје прима обиље сунца, типично за регион Коста дел Сол. Сезона пливања траје приближно 4 месеца када температуре воде достижу или прелазе 20°C, чинећи оближње плаже уживаним од касног пролећа до раног јесењег периода. Благи нагиб од 2,4% према плажи минимизира било какве значајне климатске разлике у непосредном окружењу. Планине Сијера Бермеха, достижући 1.449м на врху Лос Реалес, пружају живописну позадину и могу понудити нешто хладније температуре на већим надморским висинама, мада њихова удаљеност од имовине значи да не утичу значајно на локалне климатске услове. Иматица користи оријентацију исток-запад, омогућавајући уравнотежену изложеност сунцу током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иматица нуди лак приступ неколико плажа са Плавом Заставом у подручју Естепона. Плаја де Естепона, само 524 метара удаљена, пружа погодан приступ плажи, док Ла Рада (769 метара) и Плаја дел Кристо (1,6км) нуде додатне опције за приморско опуштање. За љубитеље голфа, иматица је идеално позиционирана близу неколико голф терена, укључујући Голф Валле Романо (4,1км), Голф Азата (4,4км) и Голф Естепона (6,1км). Развој сам по себи садржи заједничке вртове и базене, укључујући отворени базен са надзором од априла до октобра и затворени базен за коришћење током целе године. Станари такође имају приступ клубској кући са савременим рестораном, потпуно опремљеном теретаном, луксузним спа центром и сауном. Подручје нуди 134 спортске објекте, укључујући Беттер Бодис (0,3км), Полидепортиво Муниципал (0,6км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,6км), пружајући разноврсне опције за физичку активност и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Иматица је смештена у Естепони, позиционирана приближно на средини између Марбеље (25км североисточно) и области Гибралтар (36км југозападно). Ова локација нуди баланс између приступачности већих урбаних центара и опуштенијег приморског живота. Естепона је део западне Коста дел Сол, често називане Нова Златна Мила, која се развила у пожељно стамбено подручје. У оквиру Андалузијине Коста дел Сол, Естепона нуди нешто мање туристички оријентисано окружење у поређењу са Марбељом, али задржава одличне погодности. Градско подручје од 137 квадратних километара пружа осећај простора без густине већих градова као што је Малага (73км удаљена). Ова позиција чини имовину добро повезаном са регионалним атракцијама, задржавајући посебан локални карактер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL667489
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
