يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم في قلب إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر العقار مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي. مع مساحة معيشة تبلغ 171 مترًا مربعًا، يوفر مكان الإقامة هذا مساحة واسعة للحياة، مدعومًا بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة. يكتمل المشروع ببناء مكتمل في عام 2019، ويقدم فرصة راسخة في سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في إستيبونا مثل Isidora Living Las Mesas (بدءًا من 519,000 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 524,600 يورو) و MarAlto (بدءًا من 479,000 يورو)، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل الذي تبلغ مساحته 171 مترًا مربعًا بسعر 645,000 يورو مساحة معيشة أكبر وغالبًا ما يكون عدد غرف نوم أكثر (4 غرف نوم). في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر تصميمات معاصرة أو وسائل راحة مماثلة، فإن هذا العقار يتميز بوضعه الحضري الذي يركز على سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية اليومية. يقع هذا المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ (800 متر إلى لا رادا) ومركز المدينة، مما يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا أو تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الخدمات. كما أن وجود مرآب واسع وقبو كبير يضيف قيمة عملية لا توجد دائمًا في الشقق أو المنازل الأصغر حجمًا في المنطقة. يمثل سعر 645,000 يورو استثمارًا في منزل مكتمل وجاهز للانتقال، مما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن حل فوري مقارنةً بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. ومع ذلك، فإن المشاريع الأخرى المذكورة قد تقدم أسعار دخول أقل، مما يجعلها خيارات جذابة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن عقارات أصغر حجمًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع حضري متميز في إستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق الحياتية اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. القرب من البحر يوفر مزايا إضافية لنمط الحياة الساحلي، مع شواطئ مثل لا رادا على بعد 800 متر فقط.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مساحة واسعة تبلغ 171 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأسر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يوفر التصميم الحديث والتشطيبات الممتازة بيئة معيشية مريحة وعملية. يعد وجود مرآب واسع وقبو متعدد الاستخدامات من الميزات العملية التي تلبي احتياجات التخزين ومواقف السيارات والأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2019، مما يعني أنه يمثل إضافة حديثة نسبيًا إلى سوق إستيبونا. على الرغم من كونه جاهزًا للانتقال، فإن تاريخ البناء هذا يشير إلى أنه تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء الحديثة. يوفر وضعه المكتمل إمكانية الانتقال المباشر دون الحاجة إلى انتظار مرحلة البناء، مما يسهل على المشترين التخطيط لانتقالهم.
بينما يوفر هذا المنزل مساحة معيشة واسعة، فإن قوائم الميزات لا تشير إلى وجود حديقة خاصة أو تراس كبير، بل مجرد تراس خاص. تقع المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة في منطقة حضرية، وقد لا توفر نفس مستوى الخصوصية أو الهدوء الذي توفره العقارات المنفصلة في مواقع أكثر عزلة. لا تشير البيانات المتاحة إلى وجود مناظر بانورامية للجبال أو البحر من العقار نفسه.
يعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للأسر التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرف نوم إضافية للمكاتب المنزلية أو لاستضافة الضيوف. يمكن للمشترين الذين يقدرون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالقرب من البحر، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. إن وجود مرآب وقبو كبير يجعله مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية أو لديهم هوايات تتطلب مساحة. يعتبر جاهزية العقار للانتقال مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن حل سكني فوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
يتميز هذا المنزل شبه المنفصل بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في بنائه عام 2019. تشمل الميزات المذكورة واجهات زجاجية مزدوجة، وتكييف هواء (حار وبارد)، وخزائن مدمجة في جميع الغرف، مما يضمن الراحة والعملية. توفر المطابخ المعاصرة المجهزة بأجهزة مدمجة مساحة عمل وفيرة، بينما تساهم الأسقف المزدوجة الارتفاع في الشعور بالرحابة والإضاءة. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية لتمتزج بسلاسة، مع أبواب منزلقة كبيرة تفتح على تراس خاص، مما يعزز تجربة المعيشة. يضيف القبو الواسع، الذي يمكن استخدامه لأغراض متنوعة، إلى جودة العقار ووظائفه، ويوفر مساحة إضافية للمعيشة أو الترفيه أو التخزين.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 645,000 يورو. تعكس هذه الأسعار التموضع كعقار شبه منفصل في موقع حضري متميز في إستيبونا. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. لا تشير المعلومات المتاحة إلى وجود خيارات متعددة للتسعير أو أنواع مختلفة من العقارات داخل المشروع. يمثل السعر استثمارًا في منزل مساحته 171 مترًا مربعًا في منطقة ساحلية مطلوبة، مع الأخذ في الاعتبار عدد غرف النوم والمرافق المتاحة، بما في ذلك مرآب واسع وقبو متعدد الاستخدامات.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في موقع حضري نابض بالحياة في إستيبونا، وهو يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية وجمال الساحل. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة المشي إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مع وجود مسافة قصيرة فقط إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات. يوفر وجود 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة معيشية ممتعة، مع سهولة الوصول إلى 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. يشير عدد السكان البالغ 79,621 نسمة (2025) إلى مجتمع مستقر، بينما تشير 3,163 معاملة عقارية إلى سوق نشط. يعتبر مناخ المنطقة، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
توفر بيئة إستيبونا المحيطة بهذا المنزل تجربة معيشية حضرية متكاملة. مع وجود 50 محطة للنقل العام و 50 محطة للحافلات موزعة في المنطقة، فإن التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها يكون سهلاً. تشير القرب من 18 صيدلية و 6 مراكز صحية إلى توفر خدمات الرعاية الصحية بسهولة. توفر 50 مطعمًا و 22 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تعد المدارس القريبة (6 مدارس) والبنوك (4 بنوك) والحدائق (2 حديقة) مفيدة للعائلات والأفراد على حد سواء. يشير متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو إلى مستوى اقتصادي متنوع في المنطقة. هذا المزيج من المرافق الحضرية والبنية التحتية للنقل يجعل العيش في هذه المنطقة عمليًا ومريحًا.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، الأندلس. توضح الخريطة القرب من البحر المتوسط ، مع وجود عدة شواطئ في متناول اليد. كما يسلط الضوء على موقع إستيبونا بين المدن الرئيسية مثل ماربيا والجزيرة الخضراء، مما يشير إلى سهولة الوصول إليها. يشير القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات إلى بيئة حضرية مريحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة. تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول ذات الشهرة العالمية. تقع إستيبونا على مسافة 25 كم من مدينة ماربيا الصاخبة و 73 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. تتيح هذه المواقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى لتجربة التسوق والثقافة والترفيه، بينما توفر إستيبونا نفسها بيئة أكثر هدوءًا. يقع العقار على بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل بحري رئيسي. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مجموعة من المرافق والوجهات الرئيسية. يقع على مسافة 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من لا رادا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يبعد مطار مالقة الدولي مسافة 34 كم، مما يجعله سهل الوصول إليه للرحلات الجوية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، والصيدليات على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الحصول على الضروريات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كم، وتوفر الرعاية الصحية اللازمة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يجعلها في متناول اليد. تشير البنية التحتية مثل نقطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار في إستيبونا على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تضمن الأيام المشمسة، التي تعد سمة مميزة لكوستا ديل سول، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تشير المنطقة الجبلية القريبة، التي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا في سييرا بيرميجا، إلى إمكانية الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المتنوعة. تساهم التضاريس المنبسطة نسبيًا، مع ميل 2.4% نحو الشاطئ، في سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالعقار بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، وهو معروف بشاطئه الطويل ورماله الذهبية. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا ديل كريستو (1.6 كم) وبلايا ديل أنجل (1.7 كم). يوجد بالقرب من العقار العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز مثل بيتر بوديز (0.3 كم)، وبوليديبورتيفو مونيسيبال (0.6 كم)، وسينترو دي بورتيفو خوسيه رامون دي لا مورين (0.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل أزاتا جولف على بعد 4.4 كم، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. تضفي المراسي القريبة، مثل بويرتو إستيبونا (1.6 كم)، أجواءً بحرية مميزة على المنطقة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة. تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول ذات الشهرة العالمية. تقع إستيبونا على مسافة 25 كم من مدينة ماربيا الصاخبة و 73 كم من مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة. تتيح هذه المواقع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى لتجربة التسوق والثقافة والترفيه، بينما توفر إستيبونا نفسها بيئة أكثر هدوءًا. يقع العقار على بعد 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مركز نقل بحري رئيسي. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين توازنًا بين الحياة الهادئة على الساحل وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL667489
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
