Denne ejendom er en færdigbygget finca i Orxeta, et landligt område i provinsen Alicante på Costa Blanca. Hovedhuset på 280 m² rummer fem soveværelser og tre badeværelser, fordelt på to suiter samt gæstefaciliteter. Ejendommen står på et plot på 27.500 m², fordelt over flere parceller, og omfatter desuden en selvstændig gæstebolig med to soveværelser, et gæsteværelse, sommerkøkken, værksted og hjemmekontor. Bygget i 2011 med asfalteret vej hen til porten og plads til mindst fire biler. Prisen er 785.000 euro. Afstanden: strandene ved Villajoyosa ca. 7 km, supermarked 4,5 km.
Inden for Costa Blanca-regionen adskiller denne ejendom sig markant fra sammenlignelige objekter på listen. Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra 160.000 euro), Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra 169.000 euro) og Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso (fra 227.000 euro) er alle lejlighedsprojekter i kystnære eller urbaniserede områder med begrænset plads og fælles faciliteter. De henvender sig til en andel af markedet, hvor prioriteringen er nærhed til strand og byliv. Denne finca i Orxeta repræsenterer det modsatte segment: landlig ejendom med stort grundareal, flere selvstændige boligenheder og mulighed for udlejning eller multigenerationsbosættelse. Prismæssigt ligger den betydeligt over lejlighedsprojekterne, men prisen per kvadratmeter boligareal og per enhed er sammenlignelig eller lavere, når man medregner gæsteboligen og grundens størrelse. Geografisk ligger Orxeta i det indre bagland mellem Villajoyosa og Finestrat, et område med lavere priser per kvadratmeter end kystbæltet, men også uden kystnærhed. For købere, der sammenligner med kystlejligheder, er de væsentligste forskelle: denne ejendom tilbyder plads, privatliv og flere enheder, men kræver bil til alle ærinder og har ingen fælles pool eller services. For købere med behov for gæstebolig eller udlejningsindtægt er den samlede værdi per euro højere end ved en enkelt lejlighed, idet to boligenheder kan udnyttes separat. Klimaet i det svagt ophøjede bagland er en anelse mildere om sommeren end direkte ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Orxeta, et lille landligt samfund i indlandet bag Costa Blanca-kysten. Kystbyen Villajoyosa og dens strande ligger cirka 7 km væk i lige linje, og Finestrat samt Benidorm er tilgængelige på kort køretid. Området er præget af landbrug, bakker og begrænset bebyggelse. Asfalteret vej fører direkte til ejendommens porte. Bil er nødvendig for alle daglige ærinder.
Boligen henvender sig til købere med behov for plads og fleksibilitet: fem soveværelser fordelt på hovedhus, gæstesuite og selvstændig gæstebolig, som egner sig til flere generationer under samme tag, fast gæstebesøg eller udleje. Faciliteterne omfatter aircondition, pejs, dækket terrasse, sommerkøkken og hjemmekontor. Plottets størrelse giver privatliv og mulighed for at anlægge pool.
Dette er ikke et nybyggeri. Ejendommen er opført og færdig i 2011 og sælges i færdig stand med dokumentation for, at alle bygninger er lovlige og registrerede. Udvidelser er foretaget efter byggeri af hovedhuset. Der er ingen byggefase eller ventetid; overdragelse kan ske efter normal købsproces og notarhandling i Spanien.
Ejendommen har ingen pool, men der er plads til at anlægge én. Der er ingen havudsigt; udsigten er mod bjerge og landlige omgivelser. Den landlige beliggenhed indebærer, at alle daglige ærinder kræver bil, og at offentlig transport ikke er realistisk som primært transportmiddel. Der er ingen fælles faciliteter eller services tilknyttet ejendommen.
Denne ejendom passer til købere i genkendelige situationer som disse: en familie med voksne børn eller forældre, der ønsker at bo nær hinanden, men med egen indgang og egen boligenhed; en husholdning, der planlægger fast gæstebesøg og har brug for flere adskilte soveafdelinger; eller en køber, der ønsker at kombinere egen bolig med udlejning af gæsteboligen, som er fuldt selvstændig med køkken og to soveværelser. Ejendommen egner sig også til købere, der arbejder hjemmefra, da der findes et separat hjemmekontor med WiFi. Den landelige beliggenhed passer til dem, der søger ro og afstand til naboer, og som accepterer, at supermarked, apotek og hospital ligger 4,5-6,5 km væk og kræver bil. Ejendommen passer derimod ikke til købere uden bil eller til dem, der ønsker gåafstand til strand, restauranter eller byliv. Købere, der ønsker pool fra første dag, skal regne med etableringsomkostninger, da der kun er plads reserveret til pool.
Hovedhuset er bygget i 2011 og efterfølgende udvidet med dokumenteret lovlig registrering af alle strukturer, hvilket er et væsentligt forhold ved køb af finsk ejendom i Spanien, hvor ulovlige udvidelser er et udbredt problem. Gulve i stueplan er udført i laminat af træ, mastersuiten og anden suite har indbyggede skabe og walk-in garderobe, og gæstebadeløsningen er moderniseret med bruser. Teknisk set er ejendommen udstyret med aircondition med både koldt og varmt luft, pejs til vinterbrug, og solceller ses på taget på fotografierne, hvilket reducerer driftsomkostninger. Køkkenet er fuldt monteret med central ø og morgenbord. Den selvstændige gæstebolig har eget åbent køkken, badeværelse og aircondition samt tilslutning til offentlig el og vand. Bygningerne på de yderste parceller omfatter værksted og opbevaring. Samlet set er standarden konventionel og velholdt, ikke luksuriøs: materialer som laminat og standard sanitet, men med funktionel opdeling og tekniske installationer i orden. Boligens areal angives forskelligt i kildematerialet (280 m² i registreringen, 425 m² inklusive alle udvidede strukturer), hvilket køberen bør afklare via katasterdokumenter og notar.
Ejendommen sælges for 785.000 euro i færdig stand. Prisen dækker hovedhus på 280 m², gæstebolig, gæstesuite, sommerkøkken, værksted og hjemmekontor på i alt 27.500 m² grund fordelt på flere parceller. Til sammenligning ligger lejlighedsprojekter i Torrevieja og Urbanización El Raso på 160.000-227.000 euro, men disse er kystlejligheder uden grund og uden flere selvstændige boligenheder. Prisen afspejler grundareal, antal enheder og den landlige beliggenhed, ikke nærhed til strand.
Dagliglivet på denne finca er præget af rummelighed og adskilte funktioner. Hovedhuset åbner med en receptionshal, videre til en stue med laminatgulv og haveadgang, og en spisestue med privat bar med plads til ti eller flere gæster. Køkkenet er indrettet i halvoval form med central ø, morgenbordsted og direkte adgang til den dækkede terrasse og sommerkøkkenet. Mastersuiten på omkring 60 m² har eget walk-in badeværelse, og der er teknisk mulighed for opdeling i et ekstra soveværelse. Den anden suite har walk-in garderobe og badeværelse med dobbelt vask. Uden for hovedhuset ligger en selvstændig gæstesuite ved sommerkøkkenet samt en gæstebolig på en tilstødende parcel med to soveværelser, badeværelse og åben køkken-stue-løsning, tilkoblet el og vand. Øvrige bygninger omfatter værksted og hjemmekontor. Beboelsen kan organiseres adskilt: hovedhus, gæstebolig og gæstesuite kan anvendes uafhængigt af hinanden, hvilket passer til husholdninger med skiftende behov for plads eller indtægt fra udlejning. Haven rummer blandt andet en gårdhave med overdækket siddeplads og oliventræ. Den daglige rytme er landlig: rolige omgivelser, udsigt til bjerge, og alle ærinden køres med bil til Orxeta eller kystbyerne.
Orxeta er en landsby i indlandet bag kysten mellem Villajoyosa og Finestrat. Omgivelserne består af landbrugsarealer, olivenlunde og bakkepartier med udsigt mod bjerge, herunder Puig Campana-massivet. Dagligvarer købes i nærliggende supermarked 4,5 km væk, og Orxeta by med under 2 km til ejendommen tilbyder basisbutikker, barer og lokale faciliteter. Hospitalsfaciliteter ligger 6,3 km væk, apotek 5,1 km. Trafikmængden i området er lav, og støjkilden er primært landbrug. For familieskovning og vandreture er der skovområder i kort afstand. Denne struktur giver et roligt bo-miljø året rundt, uden sæsonpræget turbulens, men med fuld afhængighed af bil. Kysten med Villajoyosa og Benidorm nås på 15-25 minutters kørsel og dækker behovet for bredere vareudbud, restauranter og kulturelle faciliteter.
Kortet viser ejendommens placering i Orxeta indlandet bag Costa Blanca. Kysten med Villajoyosas strande ligger sydøst for ejendommen, golfbanerne mod syd og øst, og Puig Campana-massivet mod nordvest. Asfalteret vej forbinder ejendommen direkte til Orxeta by.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orxeta ligger i overgangszonen mellem Costa Blancas kystbælte og indlandet, cirka 10 minutter fra Finestrat og 20 minutter fra Villajoyosa og Benidorm. Denne position kombinerer landlig ro med adgang til kystens faciliteter. I forhold til større byer ligger Alicante cirka 30-35 km mod nordøst, og hele kyststrippen mellem Villajoyosa og Alicante er tilgængelig via AP-7 og N-332. Regionen er præget af en blanding af turisme ved kysten og landbrug og fastboende befolkning i indlandet.
Strandene Platja del Paradís, Platja Varador og Platja dels Estudiants ligger 7,3-7,4 km væk i lige linje, svarende til cirka 15-20 minutters kørsel til Villajoyosas kyst. Tre golfbaner ligger i regionen: Puig Campana Golf 5,2 km, Meliá Villaitana 9,8 km og Campo de Golf Las Rejas ved Benidorm 9,9 km. Lufthavnen i Alicante ligger i praktisk kørselsafstand på cirka 40-45 minutter via AP-7. Supermarked 4,5 km, apotek 5,1 km og hospital 6,3 km dækker de daglige og akutte behov. Der findes en el-opladestander 5,9 km væk. Alle afstande kræver bil; der er ingen realistisk kollektiv transport fra ejendommen.
Orxeta ligger i et bakket indlandsområde i provinsen Alicante med middelhavsklima: varme, tørre somre med typisk over 300 soldage om året og milde vintre, hvor temperaturen sjældent når frost. Terrænet omkring ejendommen hælder let, med panoramisk udsigt mod bjerge og landlige omgivelser, orienteret mod sydøst og sydvest, hvilket giver sol på terrassen store dele af dagen. Denne beliggenhed i let højde giver ofte en mere behagelig sommertemperatur end kystnære arealer og længere behagelige timer udendørs i forår og efterår. Regnfalden er koncentreret i efterårsmontheder. Oliventræer og anden middelhavsvegetation dominerer grunden og kræver begrænset vedligeholdelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved Villajoyosa, cirka 15-20 minutters kørsel fra ejendommen, rummer flere strande, herunder Platja del Paradís, Platja Varador og Platja dels Estudiants, alle omkring 7,3-7,4 km væk i lige linje. Villajoyosas bystrande har Blå Flag-certificering og rustik charme med farvede huse og chokolademuseum. For golfspillere ligger Puig Campana Golf 5,2 km vært og Meliá Villaitana med to baner 9,8 km vært, begge på under 15 minutters kørsel. Naturmæssigt tilbyder Puig Campana-massivet og omkringliggende skovområder vandremuligheder tæt på ejendommen. Benidorm, cirka 20 minutter væk, har forlystelsesparker, vandland og bredt udvalg af sport- og fritidsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Orxeta ligger i overgangszonen mellem Costa Blancas kystbælte og indlandet, cirka 10 minutter fra Finestrat og 20 minutter fra Villajoyosa og Benidorm. Denne position kombinerer landlig ro med adgang til kystens faciliteter. I forhold til større byer ligger Alicante cirka 30-35 km mod nordøst, og hele kyststrippen mellem Villajoyosa og Alicante er tilgængelig via AP-7 og N-332. Regionen er præget af en blanding af turisme ved kysten og landbrug og fastboende befolkning i indlandet.
Ref: VL397515
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID