Denne eiendommen er en ferdig landeiendom (finca) i Orxeta, en landsby i innlandet av Alicante-provinsen på Costa Blanca. Hovedboligen på 280 m² fordeler seg over fem soverom og tre bad, og eiendommen omfatter i tillegg en selvforsynt gjestehytte med to soverom. Tomten utgjør 27 500 m² fordelt på flere parseller. Prisen er oppgitt til 785 000 euro. Eiendommen ligger i et rolig landlig miljø med fjellutsikt, cirka 7 km fra strendene ved Villajoyosa. Bil er nødvendig for daglige ærender. Byggingen ble fullført i 2011 (indikativt).
I regionen Costa Blanca domineres boligmarkedet av kystnære leilighetsprosjekter. Sammenlignbare objekter som Palangre Beach i Torrevieja (fra ca. 160 000 euro) og Oasis Laguna 2 i El Raso (fra ca. 227 000 euro) representerer en helt annan boligform: leiligheter i tettere bebyggelse med fellesanlegg, gangavstand til tjenester og minimalt vedlikehold. Denne fincaen i Orxeta skiller seg på nesten alle parametre. Prisen på 785 000 euro ligger vesentlig over leilighetsegmentet, men kjøperen får et samlet eiendomskompleks med flere boenheter, 27 500 m² grunn og full privatliv. Innen kommunikasjon er avstanden til stranden (7 km) lengre enn for typiske kystprosjekter, mens avstanden til byer som Benidorm og Finestrat er kort. Innen livsstil er forskjellen tydeligst: kystleilighetene gir middelhavsliv ved døren med felles basseng og vedlikeholdsansvar begrenset til egen enhet; fincaen gir ro, utsikt, rom for gjester og utleie, mot krav om egen bil, aktivt grunnvedlikehold og selvstendig drift av anlegg. For kjøpere som sammenligner direkte, er kategorien sjelden utskiftbar: valget mellom en vedlikeholdslett kystbolig og en større landeiendom avhenger av bruksmønster, permanent bosetting med gjester og fleksibilitet taler for sistnevnte, hyttebruk uten bil taler for førstnevnte. I Orxeta-området er tilbudet av tilsvarende større eiendommer med lovlige flere boenheter begrenset, noe som i seg selv er et markedsmessig kjennetegn ved objektet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger landlig i Orxeta kommune, under 2 km fra selve landsbyen. Finestrat nås på omtrent ti minutter med bil, og strendene i Villajoyosa ligger rundt 20 minutter unna. Området er preget av landbruk, skog og fjellandskap. Asfaltert vei går helt frem til porten. Nærmeste supermarked ligger 4,5 km unna, og sykehus 6,3 km.
Boligen egner seg for husholdninger som ønsker plass, privatliv og fleksibilitet. Fem soverom, tre bad og en uavhengig gjestehytte gir mulighet for flergenerasjonsbolig eller utleie. Oppvarming og kjøling skjer via aircondition, varmepumpe og peis. Terrasser med tak, private terrasseområder og god plass til fire biler eller flere er inkludert. Det finnes kontor og verksted på eiendommen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdig eiendom fullført i 2011 (indikativt). Bygget er beskrevet som i utmerket stand, med lovlige og registrerte bygningsstrukturer. Solsellipaneler er installert på eiendommen. Innenfor det eksisterende byggefotavtrykket finnes teknisk mulighet for å innrette flere soverom eller bad etter behov.
Eiendommen har ikke swimmingpool, men det er fysisk rom for å anlegge en. Det er ikke nybygg. Lufthavnen ligger på lang avstand, og kollektivtilbud er begrenset: bil er nødvendig for daglige ærender. Strandene ligger 7 km unna, så dette er ikke en eiendom med gangavstand til havet. Det finnes ingen fellesanlegg; eiendommen er helt privat med tilhørende vedlikeholdsansvar på 27 500 m² grunn.
Denne eiendommen er relevant for kjøpere med behov for plass og fleksibilitet som en vanlig leilighet ikke dekker. Typiske situasjoner: et par som skal ha langvarige gjester eller familie på besøk og trenger en uavhengig gjestehytte; husholdninger som vurderer flergenerasjonsbolig der eldre foreldre eller voksne barn bor i egen enhet på samme grunn; kjøpere som ønsker utleieinntekter fra en separat, lovlig boenhet; eller selvstendig næringsdrivende som trenger hjemmekontor og verksted, som begge finnes her. Eiendommen passer også for den som planlegger permanent bosetting og verdier ro, utsikt og landlige omgivelser over gangavstand til strand og byliv. Den passer derimot ikke for kjøpere uten bil, eller for den som ønsker vedlikeholdsfri bosted i et borettslag med felles basseng. Kjøpere som vil ha et ferdig hus uten byggeprosess, men med mulighet for egne tilpasninger som ekstra soverom eller basseng, finner her et relevant utgangspunkt. Etableringen av hage og evt. basseng på en 27 500 m² tomt krever budsjett og vilje til vedlikehold over tid.
Eiendommen er oppført og ferdigstilt i 2011 og beskrives som godt vedlikeholdt, med alle strukturer lovlige og registrert i det spanske eiendomsregisteret, et punkt som ved landeiendommer i Spanje alltid bør verifiseres hos notar og i registro de la propiedad. Innvendig er det brukt laminert tregulv av høy kvalitet i stueetasje, innredede garderober og panelbekledning i soverom. Kjøkkenet er fullt utstyrt med midteøy, og spisestuen har privat baranlegg. Klimastyringen omfatter aircondition (kjøle/fyring), varm luft-pumpe og peis, som dekker både sommer- og vinterbehov i et innlandsklima med større temperatursvingninger enn ved kysten. Solsellipaneler er montert og reduserer driftskostnadene for strøm. Byggets takstein og fasade fremstår iht. bildemateriale som tradisjonell spansk landhusstandard. Vann og strøm er offentlig tilkoblet både til hovedhuset og gjestehytten, som ellers er uavhengig med eget bad og åpen planløsning. Tekniske anlegg som septik, vanntilførsel og avløp på en landeiendomm av denne typen bør gjennomgås i due diligence, inkludert vannrettigheter og status for brønn hvis slik finnes. Det finnes garasje og parkering for fire biler eller flere, samt verksted og kontorbygg av selvstendig karakter.
Prisen er oppgitt til 785 000 euro for hele eiendommen, inkludert hovedbolig, gjestehytte, gjestesuite, uthus og 27 500 m² grunn fordelt på flere parseller. Dette er et samlet objekt, ikke et prosjekt med ulike enhetstyper og prisvariasjon. Prisen reflekterer type eiendom: en stor landeiendom med flere boenheter i ferdig stand, i kontrast til leilighetsprosjekter på Costa Blanca som starter fra rundt 160 000, 230 000 euro. Vedlikeholdskostnader på en slik tomt bør innkalkuleres separat. Overtakelse er umiddelbar siden boligen er ferdig.
Livet her er organisert rundt eiendommen selv. Hovedhuset har en mottakshal, en formell stue med laminert tregulv og terrassedører mot hagen, og en spisestue med privat bar som rommer ti gjester eller flere. Kjøkkenet er halvsirkulært, fullt utstyrt, med midteøy og frokostplass, med direkte adkomst til den dekkede terrassen og sommerkjøkkenet. Hovedsvitten måler rundt 60 m² og kan ved behov deles opp i ytterligere et soverom. Den andre svitten har garderobe og eget bad med dobbel vask. Utenfor hovedhuset finnes en selvforsynt gjestesuite med bad og aircondition ved sommerkjøkkenet, samt en helt uavhengig gjestehytte på en naboparsell med to soverom, bad og åpen kjøkken-, spise- og stueløsning tilkoblet offentlig strøm og vann. Dagliglivet krever bilplanlegging: supermarked ligger 4,5 km unna, apotek 5,1 km. Til gjengjeld er omgivelsene stille, med utsikt over fjell og landskap, og med skog i nærheten. Morgenrutiner foregår gjerne på terrassen i sørøst- og sørvestorientering, og de store uterommene gjør at eiendommen fungerer både for permanent bosetting og opphold med gjester. Vedlikeholdsparsellen med verksted og oppbevaringsplass gjør det praktisk å holde drift og hage i stand. Eiendommen passer for den som vil ha avstand til kystens turisttrykk, men likevel nå stranden på under en halvtime.
Orxeta er en liten landsbykommune i innlandet bak kyststrippen mellom Villajoyosa og Benidorm, omgitt av landbruksmark, olivenlunder og fjell, blant annet med utsikt mot Sierra Cortina- og Puig Campana-massivene i synsvidde. For dagliglivet betyr dette stille omgivelser uten gjennomgangstrafikk, men med behov for bil til nesten alle ærender: supermarked 4,5 km, apotek 5,1 km, sykehus 6,3 km. Landsbyen Orxeta med under 2 km avstand har grunnleggende tjenester, barer og restauranter. Mot kysten ligger Finestrat med kjøpesenter og byliv på ti minutter, og Benidorm med fullt servicespekter innen 15, 20 minutter. Denne kombinasjonen, landlig ro med kort vei til by, definerer området. Utenom sesongen forblir området stabilt, ettersom befolkningen i Orxeta er fastboende og ikke turistdrevet. Ettermiddagsturer i skog og på stier rett fra eiendommen er en praktisk del av hverdagen her, og kyststrendene nås på drøyt ti minutter med bil når man ønsker bad og strandliv.
Kartet viser eiendommens landlige posisjon i Orxeta, med Villajoyosa-strendene cirka 7 km mot øst, Benidorm mot nordøst og fjellandskap rundt. Den asfalterte veien når frem til porten, og alle daglige fasiliteter ligger innen 6 km. Posisjonen illustrerer balansen mellom innlandsro og kustnærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Orxeta ligger i innlandet mellom Villajoyosa (kyst) og Benidorm (storby-turisme), i den nordlige delen av Alicante-provinsen. Posisjonen gir tilgang til begge verdener: landlig ro hjemme, og kystens strender, kjøpesentre og nattliv innen 15, 20 minutter. Alicante by og lufthavn ligger cirka 45 minutter sydover. Regionen Costa Blanca Nord er kjent for kombinerte landsby- og kystmiljøer, og Orxeta hører til de roligere, fastboende-pregede delene.
Alle avstander er oppgitt som luftlinje. Strender: Platja del Paradís, Platja Varador og Platja dels Estudiants ligger 7,3, 7,4 km unna, i praksis rundt 20 minutter kjøretur fra Villajoyosa-kysten. Golfbaner finnes i flere retninger: Puig Campana Golf på 5,2 km, Meliá Villaitana på 9,8 km og Campo de Golf Las Rejas i Benidorm på 9,9 km. Sykehus ligger 6,3 km unna, apotek 5,1 km og supermarked 4,5 km. Ladeanstalt for elbil finnes 5,9 km unna. Lufthavnen (Alicante) ligger i praksis rundt 45, 50 minutter kjøretur; den oppgitte avstandsdataen er ikke pålitelig for denne sjekken. Alt dagligtransport skjer med egen bil via asfaltert vei frem til eiendommens port.
Orxeta ligger i baklandet, cirka 100, 150 meter over havet, med hellende terreng mot fjell og daler. Klimatet er middelhavs med varme, tørre somre og milde vintre; som innlandslokasjon er somrene noe varmere og vintrene noe kjøligere enn rett ved kysten, med typisk 300+ soldager årlig i regionen. Solcellepanelene på eiendommen utnytter denne innstrålingen direkte. Zwaćyrsesongen ved kysten strekker seg i praksis fra mai til oktober, med sjøtemperaturer over 20 °C i store deler av perioden. Landskapet rundt er preget avskog, olivendyrking og åpne marker, med fjellutsikt fra eiendommen. Terrassene i sørøst- og sørvestorientering gir sol både morgen og ettermiddag, og peisen dekker kjølige vinterkvelder. Terrasset på 27 500 m² gir god plass til hage, frukttrær og eventuell bassengbygging.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Villajoyosa og Benidorm ligger cirka 7 km unna og tilbyr flere badestrender, inkludert Platja del Paradís og Platja Varador. Villajoyosa har dessuten historiske bybad og sjøfrontpromenade. Golfinteresserte har tre baner innen 10 km: Puig Campana Golf (5,2 km), Meliá Villaitana (9,8 km) og Las Rejas i Benidorm (9,9 km). Fjellene rundt Orxeta og Finestrat gir stier for vandring og sykling rett fra døren, og Puig Campana-massivet er et kjent turområde. Eiendommen selv har dekket terrasse, sommerkjøkken og privat uteareal som primært rekreasjonsområde, med fysisk rom for bassenganlegg. Sportsfasiliteter og treningssentre finnes i Finestrat og Benidorm på kort kjøreavstand.
Kilde: OpenStreetMap
Orxeta ligger i innlandet mellom Villajoyosa (kyst) og Benidorm (storby-turisme), i den nordlige delen av Alicante-provinsen. Posisjonen gir tilgang til begge verdener: landlig ro hjemme, og kystens strender, kjøpesentre og nattliv innen 15, 20 minutter. Alicante by og lufthavn ligger cirka 45 minutter sydover. Regionen Costa Blanca Nord er kjent for kombinerte landsby- og kystmiljøer, og Orxeta hører til de roligere, fastboende-pregede delene.
Ref: VL397515
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID