Deze vrijstaande finca ligt in een landelijke omgeving bij het dorp Orxeta, in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het goed omvat een hoofdverblijf van circa 280 m² met vijf slaapkamers en drie badkamers, een zelfstandig gastenverblijf en een tweetal bijgebouwen, verspreid over een perceel van circa 27.500 m². Het geheel werd opgeleverd in 2011 (indicatief) en is volledig legaal geregistreerd. De kustplaatsen Villajoyosa en Benidorm bevinden zich op korte rijafstand, terwijl de directe omgeving landelijk en rustig blijft. Een auto is voor dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk.
Binnen de vergelijkbare projecten uit de dataset staat deze finca ver af van het kustsegment: appartementen zoals Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €160.000), Sun & Center (vanaf €169.000) en Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) representeren hoogbouwwonen aan de kust met gedeelde voorzieningen en kleine percelen. De finca in Orxeta positioneert zich in het landelijke segment van de Marina Baixa, waar perceelgrootte, privacy en meerdere wooneenheden de waarde bepalen eerder dan zezicht en diensten aan de boulevard. Dat verschil vertaalt zich in gebruiks patronen: de appartementen lenen zich tot vakantieverblijf en verhuur met beheer op loopafstand van het strand; de finca vergt een auto, maar biedt ruimte voor permanente bewoning, multigeneratiegebruik en zelfvoorziening met zonnepanelen. Binnen de regio本身 concurreren vergelijkbare finca's in Orxeta, Finestrat en Relleu, waar vraagprijzen sterk variëren naargelang legaliteit, toegang en staat. Het feit dat alle structuren volgens de verkoper geregistreerd zijn, is in dit segment een onderscheidend gegeven, aangezien niet-legale uitbreidingen in de regio vaak een langdurige regularisatieprocedure vergen. Kopers die kiezen tussen kustappartement en binnenlandse finca vergelijken dus in wezen twee leefmodellen: dienstverlening en strand nabijheid enerzijds, ruimte, rust en grondbezit anderzijds. Voor Vlaamse en Nederlandse kopers die gewend zijn aan ruim wonen met tuin, sluit het tweede model doorgaans nauwer aan bij het eigen referentiekader.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca ligt landinwaarts, minder dan twee kilometer van het dorp Orxeta en op tien minuten rijden van Finestrat. De stranden van Villajoyosa bevinden zich op circa 7,3 kilometer. De omgeving bestaat uit landelijk gebied met berggezichten, bos en verspreide bebouwing. Voorzieningen zoals een supermarkt (4,5 km) en een apotheek (5,1 km) zijn enkel per auto bereikbaar.
Het object beantwoordt aan de behoefte aan ruimte, privacy en zelfvoorzienendheid: een groot perceel, meerdere onafhankelijke wooneenheden, airconditioning, open haard, zonnepanelen en een overdekt terras met zomerkeuken. De indeling laat toe het geheel te gebruiken als gezinswoning, multigeneratiewoning of combinatie met verhuur van het gastenverblijf.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaand goed, opgeleverd in 2011 (indicatief) en in goede staat van onderhoud. Alle structuren zijn volgens de verkoper legaal en geregistreerd. Er is ruimte voor het aanleggen van een zwembad en voor het herinrichten van de bestaande oppervlakte met bijkomende slaap- of badkamers binnen de huidige voetafdruk.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, tuinen of fitness; deze ontbreken in de beschikbare data. Een zwembad is enkel mogelijk mits aanleg. De locatie kent geen openbaar vervoer binnen loopafstand en een auto is noodzakelijk. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk. Verder zijn er geen commerciële faciliteiten op het terrein zelf.
Dit goed past bij kopers die ruimte zoeken boven kustnabijheid en die bereid zijn een auto te gebruiken voor elke verplaatsing. Herkenbare situaties: een gezin dat permanent wil verblijven in een rustige omgeving met bergzicht en eigen terrein; een multigeneratiegezin dat naast het hoofdverblijf een onafhankelijk gastenverblijf nodig heeft; of eigenaren die een deel van het goed willen verhuren als aanvullend inkomen. Ook wie werkt vanuit huis vindt hier een aparte thuiswerkruimte en wifi. Het past minder bij kopers die te voet naar strand, restaurants of winkels willen wandelen, of die gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad zonder eigen onderhoud verwachten. De afwezigheid van een aangelegd zwembad betekent dat wie zwemmen thuis wil, eerst een investering en vergunning moet doen. Kopers die het binnenland en de kust willen combineren, het landelijke verblijf met daguitstappen naar Villajoyosa, Benidorm of de golfbanen in de omgeving, vinden hier een werkbaar evenwicht, mits de ritafstanden van tien tot twintig minuten aanvaardbaar zijn. Ten slotte is het object relevant voor wie een legaal geregistreerd bestaand goed verkiest boven een bouwproject of herregistratieproces.
De woning heeft een laminaatparketvloer van goede kwaliteit in de leefruimtes en patio-deuren die de salon met de tuin verbinden. De keuken is volledig ingericht met centraal eiland en informeel ontbijthoekje. De mastersuite meet circa 60 m² en bezit een inloopdouche; de tweede suite heeft een inloopkast en een en-suite badkamer met dubbele wastafel. Een aparte moderne gastendouche bedient de leefruimtes. Het gastenverblijf en de gastenkamer zijn uitgerust met airconditioning. Voor klimaatbeheersing zorgen airconditioning, warme lucht en een open haard, wat het hele jaar door bewoning mogelijk maakt. De aanwezigheid van zonnepanelen verlaagt het energieverbruik en ondersteunt het zelfvoorzienende karakter van het goed. Bouwkundig dateert het geheel van 2011 (indicatief) met een aangebouwde uitbreiding; alle structuren zijn volgens de verkoper legaal geregistreerd, wat bij finca's in de regio niet vanzelfsprekend is en bij aankoop juridisch geverifieerd dient te worden. De totale voetafdruk van 425 m² laat volgens de verkoper herinrichting toe met bijkomende slaap- of badkamers. Kopers krijgen een goed dat functioneel en onderhouden is, zonder nood aan directe renovatie, maar met ruimte voor eigen aanpassingen zoals een zwembad of herindeling.
De vraagprijs bedraagt €785.000. Dit betreft een bestaand, gereed geheel zonder bijkomende faseprijzen of opties zoals bij nieuwbouw. Ter vergelijking: appartementen in Torrevieja en Urbanización El Raso starten vanaf circa €160.000 tot €227.000; deze finca positioneert zich daarmee in een ander segment, dat van landelijke domeingoederen met groot perceel en meerdere wooneenheden. De prijs per vierkante meter woonoppervlak ligt in lijn met wat voor finca's in het binnenland van de Costa Blanca gebruikelijk is, waarbij het perceel en het gastenverblijf substantieel meetellen. Beschikbaarheid en overdrachtsvoorwaarden dienen met de verkopende partij te worden geverifieerd.
Het dagelijkse leven speelt zich hier af op eigen terrein. Het perceel van 27.500 m² omvat de tuin rondom de woning, een oprit met poort, een garage en parkeerplaats voor minstens vier voertuigen, een werkplaats, een thuiswerkruimte en een apart onderhoudsperceel. Het woonritme is er een van rust en ruimte: de ochtendszon valt op het overdekte terras dankzij de zuidelijke oriëntatie, de keuken grenst aan de zomerkeuken en het terras, en de avond kan plaatsvinden rond de open haard in de salon. Voor boodschappen is een rit van circa 4,5 kilometer nodig naar de supermarkt; wie wil, combineert die met een bezoek aan Orxeta of Finestrat. De stranden van Villajoyosa liggen op ongeveer twintig minuten rijden, wat een bewuste keuze vergt: men woont niet aan zee, maar op een landelijk goed met de kust binnen bereik. Het gastenverblijf met twee slaapkamers en het zelfstandige gastenkamer bij de zomerkeuken maken het mogelijk bezoekers of familie langdurig te ontvangen zonder de privéruimte van het hoofdverblijf te delen. De aanwezigheid van zonnepanelen, airconditioning, warme airconditioning en wifi wijst op permanent bewoningsgebruik eerder dan seizoensverblijf. Het geheel functioneert als een domein waarbinnen meerdere huishoudens of functies naast elkaar bestaan.
De directe omgeving is landelijk: bergen, landbouwgrond en verspreide bebouwing bepalen het beeld, met uitzicht op bergen en panorama over het achterland. Orxeta, op minder dan twee kilometer, is een klein dorp met basisvoorzieningen; Finestrat ligt op tien minuten rijden en Benidorm met zijn volledig voorzieningenaanbod op korte afstand daarvandaan. Dit schept een gelaagde leefomgeving: stilte en ruimte thuis, dagelijkse boodschappen op enkele kilometers, en stedelijke voorzieningen, ziekenhuis op 6,3 km, binnen een kwartier rijden. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto noodzakelijk; er is geen openbaar vervoer binnen loopafstand. De ligging nabij bos maakt wandelingen vanaf het eigen terrein mogelijk. Wie 's zomers naar zee wil, rekent op een rit van circa twintig minuten naar de stranden van Villajoyosa. Het effect is dat bewoners het ritme van het binnenland leven met periodieke uitstappen naar de kust, een patroon dat typerend is voor finca-bewoning in deze streek.
De kaart toont de ligging van de finca ten zuiden van Orxeta, landinwaarts tussen Villajoyosa en Finestrat. Zichtbaar zijn de nabije golfbanen, de kustlijn van Villajoyosa op circa zeven kilometer en de bergruggen van de Marina Baixa die het achterland vormen. Voor wie de streek kent: de typisch Belgische liefde voor groene ruimte en rust vindt hier herkenbare grond.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orxeta ligt in het binnenland tussen Villajoyosa en Finestrat, op de overgang tussen de kustvlakte en de bergen van de Marina Baixa. Benidorm ligt op korte afstand richting het noordoosten; Alicante richting het zuidwesten. De positie combineert de rust van het binnenland met de voorzieningen van de kustregio: stranden op tien tot twintig minuten, stedelijke faciliteiten in Benidorm en een ziekenhuis binnen zes kilometer. Dit onderscheidt de locatie van puur kustwoningen, waar rust en perceelgrootte zelden samengaan met deze nabijheid van voorzieningen.
De stranden van Villajoyosa, Platja del Paradís, Platja Varador en Platja dels Estudiants, liggen op 7,3 tot 7,4 kilimeter (vogelvlucht), in de praktijk circa tien tot twintig minuten rijden. De supermarkt bevindt zich op 4,5 km, de apotheek op 5,1 km en het ziekenhuis op 6,3 km. Drie golfbanen liggen binnen een straal van tien kilometer: Puig Campana Golf (5,2 km), Meliá Villaitana (9,8 km) en Campo de Golf Las Rejas (9,9 km). Een oplaadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich op 5,9 km. De luchthaven ligt op aanzienlijke afstand en vereist een langere rit. Benidorm en Alicante zijn per auto bereikbaar via de nabijgelegen snelwegcorridor.
De finca ligt op een hoogte in het heuvelachtige achterland van de Sierra Cortina-regio, met berg- en panoramauitzicht en bos nabij het perceel. Het klimaat is mediterraan met hete, droge zomers en milde winters; de ligging landinwaarts zorgt voor iets grotere temperatuurverschillen dan aan de kust. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert zonuren op de terrassen en tuin. Zonnepanelen benutten dit aanbod voor de eigen energievoorziening. Het zwemseizoen aan de nabije kust loopt ruwweg van mei tot oktober; thuis zwemmen vergt eerst de aanleg van een zwembad, waarvoor ruimte voorhanden is. Het hellende terrein vraagt bij onderhoud van de tuin om rekening met waterhuishouding en erosie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in Villajoyosa op 7,3 kilimeter, waaronder Platja del Paradís en Platja Varador. Villajoyosa beschikt over meerdere stranden met Blauwe Vlag-status en een historisch centrum aan zee. Voor golfers liggen drie banen binnen tien kilometer: Puig Campana Golf het dichtstbij, gevolgd door Meliá Villaitana en de baan van Benidorn Sol de Poniente. Wandelaars kunnen direct vanuit het perceel het nabije bos en de bergruggen betrekken. Benidorm, op korte rijafstand, voegt themaparken, waterparken en een ruim sportaanbod toe. De combinatie van landelijke ligging en recreatie op rijafstand is een kernkenmerk van deze locatie.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL397515
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
