Tento bytový projekt se nachází ve Fuengirola, přímořském městě na Coste del Sol v provincii Málaga. Byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí obytnou plochu 85 m² v již dokončeném projektu z roku 1970. Nemovitost se vyznačuje panoramatickým výhledem na moře a blízkostí k denním službám. Projekt je situován v rezidenční oblasti s přístupem ke společným vybavením a nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve Fuengirole, městě na středním pobřeží provincie Málaga. Nachází se v blízkosti pobřeží s přímým přístupem na pláže. Fuengirola je integrována do regionu Costa del Sol a sdružení obcí Costa del Sol Occidental. Město se nachází přibližně 24 km od Marbella a 27 km od Málagy, což zajišťuje dobré dopravní spojení s většími městy v regionu.
Byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí funkční prostor pro páry nebo malé rodiny. Dispozice zahrnuje otevřenou kuchyň propojenou s obývacím pokojem, která vytváří praktický prostor pro každodenní život. Vlastní terasa s výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor a umožňuje venkovní posez. Součástí jsou dvě parkovací stání a skladovací prostor, což řeší praktické potřeby bydlení.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což klasifikuje nemovitost jako již existující bytovou jednotku s historií, nikoli jako novostavbu. Budova prošla pravděpodobně různými údržbami a modernizacemi v průběhu let. Současný stav nemovitosti odpovídá standardům, které umožňují okamžité bydlení bez nutnosti čekání na dokončovací práce nebo stavební procesy.
Projekt nenabízí novostavenské charakteristiky ani nejmodernější technologická řešení, která by se mohla objevit v novějších výstavbách. Byt se nachází ve starší budově z roku 1970, což může znamenat omezení ohledně energetické účinnosti nebo dispozičních řešení srovnatelných s contemporary projekty. Nemovitost také nenabízí výhody spojené s novými developerskými projekty, jako jsou záruky na konstrukce nebo nejnovější stavební standardy.
Tento projekt je vhodný pro singles nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem na pláž. Díky dvěma ložnicím může sloužit i pro malé rodiny, které plánují část roku trávit ve Španělsku. Nemovitost je také vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s pronajímatelným potenciálem v turistické oblasti. Pro lidi, kteří ocení kombinaci městského života s přístupem na pláž, představuje tato lokalita vhodný volbu. Projekt je také zajímavý pro ty, kteří preferují hotové řešení bez čekání na dokončení stavby. Seniori, kteří hledají bydlení s dobrým přístupem služeb a mírným klimatem, by také mohli ocenit vlastnosti této nemovitosti. Pro ty, kteří chtějí kombinovat pobyt ve Španělsku s možností pronájmu během své nepřítomnosti, představuje tato nemovitost praktickou volbu.
Nemovitost se vyznačuje kvalitními materiály a pečlivým zpracováním, jak je patrné z moderní koupelny s dlaždicemi a kvalitního vybavení. Interiér využívá velkých oken, která zajišťují dostatek přirozeného světla a vytvářejí spojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Podlahové povrchy a další finální úpravy odpovídají standardům, které zajišťují dlouhou životnost a snadnou údržbu. Terasa je navržena jako pokrytý prostor s kvalitními povrchy odolnými vůči povětrnostním vlivům. Kuchyňská linka je funkčně řešena a integruje se s obývacím prostorem. V celém prostoru jsou použity materiály, které odolávají vlhkému přímořskému klimatu a zároveň vytvářejí moderní a čistý estetický dojem. Bezpečnostní systém a další technická vybavení doplňují celkovou kvalitu bydlení.
Cena této nemovitosti začíná na 520 000 €, což ji řadí do vyšší cenové kategorie ve srovnání s obdobnými projekty v oblasti. Porovnání s alternativními projekty ve Fuengirole ukazuje, že Pelit Maritimo začíná na 372 000 €, Sunset Views na 379 950 € a Laguna Suites na 407 925 €. Tento cenový rozdíl odráží prémiovou polohu projektu s výhledem na moře a kvalitou provedení. Ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétním podlaží, orientaci a aktuálním stavu nemovitosti. Poptávka po nemovitostech v této oblasti zůstává stabilní díky atraktivitě Costa del Sol pro mezinárodní zájemce.
Denní život v tomto projektu se vyznačuje kombinací městského pohodlí a pobřežní atmosféry. Díky blízkosti pláže (pouze 0,4 km) je snadné začít den procházkou podél pobřeží nebo ranním plaváním. Po návratu domů lze využít terasu s výhledem na moře k snídani nebo odpočinku. Dopoledne lze strávit nákupy v nedalekých obchodech a službách, které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne je možné využít komunitní bazény nebo sportovní vybavení v okolí. Večery nabízejí příležitost k posezení na terase s výhledem na západ slunce nad mořem nebo návštěvě místních restaurací, které jsou v hojném počtu v okolí. Tato lokace uspokojí jak potřeby každodenního života, tak touhu po přímořském životním stylu.
Životní prostředí v okolí projektu nabízí plnou výbavu služeb a vybavení v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank, 64 kaváren a 10 zubních ordinací, což zajišťuje vysokou míru komfortu pro každodenní život. Zdravotnická zařízení jsou zastoupena třemi zdravotními středisy, s nejbližším nemocničním zařízením ve vzdálenosti 3,9 km. Vzdělávací možnosti zahrnují 15 základních škol a 10 středních škol, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Sportovní vyžití je zajištěno 269 sportovními zařízeními včetně sportovního centra Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km) a několika dalších sportovišť v bezprostřední blízkosti. Turistická infrastruktura je dobře rozvinutá s 25 hotely nabízejícími 8 085 lůžek, což přispívá k živé atmosféře celoročně.
Mapa ukazuje polohu projektu ve Fuengirole na pobřeží Costa del Sol. V modré jsou vyznačeny pláže s Blue Flag certifikátem, v zelené golfová hřiště a v červené klíčové dopravní tepny. Projekt leží v blízkosti centra města s přímým přístupem k hlavním komunikacím a vlakovému nádraží. Poloha umožňuje snadný dosah jak k pláži, tak k městským službům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá strategickou pozici na centrálním pobřeží provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi většími městy Marbella (24 km na severozápad) a Málaga (27 km na severovýchod). Tato poloha zajišťuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám obou měst, zatímco si zachovává klidnější pobřežní charakter. Město je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol a patří do sdružení obcí Costa del Sol Occidental. S 85 211 obyvateli (k roku 2025) představuje Fuengirola významné pobřežní město, které nabízí kompletní vybavení a služby bez chaosu velkoměsta. Díky své poloze je ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu od pobřežních vesnic až po horské obce v hinterlandu.
Dostupnost klíčových zařízení je výborná díky centrální poloze ve Fuengirole. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší Playa de San Francisco se nachází pouze 0,4 km od projektu. Mezi další blízké pláže patří Playa de los Boliches (1,1 km) a Playa de Santa Amalia (1,1 km), z nichž čtyři v regionu drží Blue Flag certifikát pro kvalitu vody a služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou také snadno dostupná, s nejbližším Campo Los Lagos ve vzdálenosti 3,9 km, Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). Veřejná doprava je zajištěna blízkostí vlakového nádraží Fuengirola (0,5 km) a 14 městských dopravních linek s 33 zastávkami v okolí. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází 0,6 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3,0 % směrem k pláži, což zajišťuje příjemné proudění vzduchu a přirozené odtoky srážek. Průměrná roční teplota činí 18,5 °C s teplotními výkyvy v rozmezí 14-26 °C během roku. Klimát je typicky středomořský s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře minimálně 20 °C, což umožňuje dlouhodobé koupání a vodní aktivity. Mírná nadmořská výška a pobřežní poloha přispívají k příjemným mikroklimatickým podmínkám bez extrémních výkyvů teplot. Ročně se v regionu koná 34 místních festivalů a oslav, což dokládá příznivé klimatické podmínky pro venkovní aktivity po celý rok. Toto klima je vhodné pro osoby hledající únik z chladnějších severních oblastí Evropy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreační možnosti v okolí jsou bohaté a rozmanité. Kvalita pláží je potvrzena certifikátem Blue Flag pro čtyři pláže v regionu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Tyto pláže nabízejí nejen kvalitní písečné pobřeží, ale také kompletní vybavení včetně sprch, restaurací a bezbariérového přístupu. Golfové nadšence potěší blízkost několika golfových hřišť, přičemž Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdálen 4,1 km, Campo Los Lagos 7,1 km a Mijas Golf 7,2 km. Sportovní vyžití dále zahrnuje plavecký bazén María Peláez (0,5 km), několik sportovních center v docházkové vzdálenosti a komunitní bazény. Vodní sporty jsou populární díky příznivým podmínkám na moři a možnosti pronájmu vybavení v místních školkách. Chůze a cyklistika podél pobřeží patří mezi běžné rekreační aktivity obyvatel i návštěvníků. Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí možnosti vodních sportů a mořských výletů.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá strategickou pozici na centrálním pobřeží provincie Málaga, přibližně uprostřed mezi většími městy Marbella (24 km na severozápad) a Málaga (27 km na severovýchod). Tato poloha zajišťuje snadný přístup ke službám a kulturním nabídkám obou měst, zatímco si zachovává klidnější pobřežní charakter. Město je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol a patří do sdružení obcí Costa del Sol Occidental. S 85 211 obyvateli (k roku 2025) představuje Fuengirola významné pobřežní město, které nabízí kompletní vybavení a služby bez chaosu velkoměsta. Díky své poloze je ideálním výchozím bodem pro objevování celého regionu od pobřežních vesnic až po horské obce v hinterlandu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL086149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty ve Fuengirole představuje tato nemovitost prémiovou nabídku s vyšší cenovkou. Zatímco Pelit Maritimo začíná na 372 000 €, Sunset Views na 379 950 € a Laguna Suites na 407 925 €, tento projekt je cenově stanoven na 520 000 €. Tento cenový rozdíl je odůvodněn především několika faktory: panoramatickým výhledem na moře, kvalitou provedení a kompletním vybavením včetně dvou parkovacích stání a sklepa. Oproti projektům v sousední Benalmádeně nabízí Fuengirola živější městskou atmosféru s bohatší nabídkou služeb a restaurací, zatímco oproti Mijas保留了 více středomořský charakter s autentičtější španělskou atmosférou. V porovnání s luxusními projekty v Marbelle je tato nemovitost cenově dostupnější alternativou, která stále nabízí vysokou kvalitu bydlení. Pro investory představuje tato lokalita stabilitu s dobrým pronajímatelským potenciálem díky celoročnímu turismu a blízkosti letiště.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID