يقع هذا المشروع السكني في منطقة فوينخيرولا في مالاجا، ويتميز بشقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 85 متر مربع. يوفر المشروع إطلالات على البحر ويقع بالقرب من الشواطئ والمرافق اليومية. تم اكتمال البناء في عام 1970، مما يمنحه طابعًا راسخًا في المنطقة. تتميز الشقة بمواد عالية الجودة وتصميم عملي يربط بين المساحة الداخلية والشرفة الخارجية، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فوينخيرولا، على بعد 24 كم من ماربيا و27 كم من مالاجا. يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل، حيث يبعد 0.4 كم فقط عن شاطئ سان فرانسيسكو. يوفر الموقع قربًا من البحر مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية والبنية التحتية للنقل في المنطقة.
تلبي الشقة احتياجات السكن اليومية من خلال تصميمها العملي مع غرفتي نوم وحمامين. توفر مساحة المعيشة المفتوحة مع المطبخ تدفقًا طبيعيًا للحركة، بينما توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء. يتوفر في المجمع خدمات مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية ومنطقة سباحة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، مما يعني أنه مشروع تم إنجازه بالفعل وليس جديدًا. هذا يسمح بالمشاهدة الفورية للخاصية وتقييم حالتها الحالية دون مخاطر التأخير في البناء. يجمع المشروع بين طابع منتصف القرن مع بعض التحديثات الحديثة للحفاظ على وظائفه وجودته المعيشية في العصر الحالي.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة داخل الوحدة السكنية نفسها، حيث تقتصر المساحات الخارجية على الشرفة. كما أن الطراز المعماري يعكس فترة السبعينيات، مما قد لا يتوافق مع تفضيلات الباحثين عن تصميمات عصرية جدًا. المبنى ليس جزءًا من مجمع سكني مغلق، مما يعني أن الوصول إليه مفتوح للجمهور.
تناسب هذه الشقة الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع إطلالات مباشرة على البحر ووصول سهل إلى الشواطئ. فهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في بيئة ساحلية دون الابتعاد كثيرًا عن المرافق الحضرية. كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يمكنهم الاستفادة من المناخ المشمس طوال العام والبنية التحتية الجيدة للاتصالات في منطقة كوستا ديل سول. يوفر المشروع بيئة هادئة للعمل مع وجود مساحات للترفيه في نفس الوقت. للمستثمرين، تمثل هذه الشقة فرصة للحصول على عقار في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية تأجيرها خلال المواسم السياحية. يضمن موقعها في فوينخيرولا، وهي مدينة تجذب السياح على مدار العام، طلبًا مستمرًا على الإيجارات. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان دافئ للعيش مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية، حيث توجد عدة مراكز صحية في المنطقة ومستشفى على بعد 3.9 كم فقط.
تم تشطيب الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تعكس طابع فترة السبعينيات مع التحديثات اللازمة لتلبية المعايير الحديثة. تتضمن الحمامات أرضيات بلاطية مميزة مع دش عصري، مما يوفر مظهرًا نظيفًا وعصريًا رغم الطراز الكلاسيكي للعقار. تم تصميم النوافذ الكبيرة للسماح بمرور أقصى قدر من الضوء الطبيعي إلى المساحة الداخلية، مع الحفاظ على كفاءة الطاقة. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف هواء للحفاظ على درجة حرارة مريحة طوال العام، وهو أمر ضروري في مناخ البحر الأبيض المتوسط. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية محمية يمكن استخدامها في معظم فصول السنة. تم استخدام مواد مقاومة للعوامل الجوية في الأثاث الخارجي لضمان متانتها على المدى الطويل. تم تزويد المبنى بمصعد لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا، مما يجعله مناسبًا لكافة الفئات العمرية. كما تم تزويده بنظام إنذار للأمان، مما يوفر راحة البال للسكان. تم اختيار جميع المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية لتحقيق التوازن بين الجمالية والوظيفية والمتانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع من 520,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 85 متر مربع. تتميز هذه الشقة بأنها تأتي مفروشة بالكامل، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية للأثاث. يتضمن السعر أيضًا مكانين لوقوف السيارات (واحد تحت الأرض والآخر في مستوى الشارع) وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمة العرض. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل بيليت ماريتيمو (من 372,000 يورو) وسانست فيوز (من 379,950 يورو)، تتميز هذه الشقة بسعر أعلى يعكس جودة البناء والموقع الاستراتيجي والإطلاعات البحرية المباشرة. يمكن للسعر أن يختلف اعتمادًا على الطابق المحدد للشقة وجودة الإطلالات.
تتيح هذه الشقة سكنًا يوميًا متوازنًا في قلب فوينخيرولا، حيث يجمع السكان بين الاستمتاع بالحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان بدء يومهم بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات البحر، ثم الخروج لاستكشاف الشاطئ القريب الذي يبعد أقل من نصف كيلومتر مشيًا. تتوفر في المحيط المباشر للشقة جميع الاحتياجات اليومية، بما في ذلك محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم، مما يسهل تنظيم الحياة اليومية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة. كما أن المنطقة تتمثل بشبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 33 محطة للحافلات ومحطة قطار على بعد 0.5 كم فقط، مما يسهل التنقل بدون سيارة. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بمشروب على الشرفة مع مشاهدة غروب الشمس فوق البحر، أو الخروج لتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة المتوفرة في المنطقة. يوفر الموقع إمكانية التوازن بين الحياة النشطة في الهواء الطلق والاسترخاء في منزل مريح، مما يجعله مناسبًا للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
يقع المشروع في قلب فوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية الأساسية. تبعد محلات السوبرماركت مسافة 1.4 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد. توجد في المنطقة 36 صيدلية و27 بنكًا، مما يوفر تغطية شاملة للاحتياجات المالية والصحية. من حيث التعليم، توجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. كما أن وجود ثلاثة مراكز صحية يضمن توفير الرعاية الطبية الأساسية للسكان. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاجا-كوستا ديل سول، على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى مدينتي ماربيا ومالاجا خلال 30 دقيقة بالسيارة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمرافق والأنشطة المتوفرة في هذه المدن الكبرى. يتميز الموقع بقربه من البحر، حيث يصل إلى أقرب شاطئ في 0.4 كم فقط. كما أن وجود محطة قطار على بعد 0.5 كم يتيح سهولة التنقل إلى مدن أخرى في المنطقة دون الحاجة لاستخدام السيارة.
يظهر الخريطة موقع المشروع في فوينخيرولا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع المشروع بالقرب من شاطئ سان فرانسيسكو، مع إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. يمكن رؤية قربه من محطة القطار والميناء الرياضي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمالاجا وماربيا والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في وسط مقاطعة مالاجا ضمن منطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. تحدها من الشرق مدينتي مالاجا (27 كم) وتوريمولينوس، ومن الغرب ماربيا (24 كم) وميخاس. تمثل فوينخيرولا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدينتين الكبرتين مالاجا وماربيا. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والأنشطة المتوفرة في هذه المدن مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءًا واسترخاءً. تتميز المدينة بأنها وجهة سياحية نشطة على مدار العام، مع وجود 25 فندقًا و8085 سريرًا سياحيًا، مما يضمن حيوية المنطقة حتى خارج مواسم الذروة السياحية.
يتميز المشروع بقربه المباشر من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ سان فرانسيسكو 0.4 كم فقط، ويمكن الوصول إلى شاطئ لوس بوليشيس على بعد 1.1 كم. تحصل هذه الشواطئ على راية البحر الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك كامبوس لاغوس على بعد 3.9 كم وسيرادو ديل أغيلا على بعد 4.3 كم. يمكن لهواة الجولف الوصول إلى هذه الملاعب في غضون دقائق بالسيارة. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول 18 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. كما أن وجود محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 км يسهل التنقل إلى مدن أخرى مثل مالاجا وتوريمولينوس. تتوفر في المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والنشاط البدني.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مثاليًا للعيش على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل منخفض بنسبة 3% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. يتمتع المنطقة بمعدل عالٍ من ساعات الشمس السنوية، مما يخلق بيئة دافئة ومشبعة بالضوء معظم أيام السنة. هذا المناخ المشمس يدعم نمو النباتات المحمية ويعزز نمط حياة في الهواء الطلق. يساهم قرب المشروع من البحر في خفض درجات الحرارة القصوى خلال فصل الصيف، مما يجعل المناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الداخلية. كما أن التعرض لنسيم البحر يساهم في تحسين جودة الهواء في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على راية البحر الأزرق، وهي بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيjo-إيخيدو، وفوينخيرولا. هذه الشواطئ تضمن جودة عالية للمياه والخدمات والسلامة للزوار. يبعد شاطئ سان فرانسيسكو، وهو أقرب شاطئ للمشروع، مسافة 0.4 كم فقط، بينما يبعد شاطئ سانتا أماليا 1.1 كم. توفر هذه الشواطئ إمكانيات متعددة للسباحة والاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. تتوفر عدة ملاعب جولف بالقرب من المشروع، بما في ذلك كامبوس لاغوس على بعد 3.9 كم وسيرادو ديل أغيلا على بعد 4.3 كم. كما يوجد ملعب بيتش بوت جولف بنالمدينا على بعد 4.1 كم. بالنسبة للرياضات الأخرى، يوجد المجمع الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم، مع صالة ماريا بيليث للسباحة على نفس المسافة. كما يوجد ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 0.6 كم، حيث يمكن ممارسة الرياضات المائية والإبحار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في وسط مقاطعة مالاجا ضمن منطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. تحدها من الشرق مدينتي مالاجا (27 كم) وتوريمولينوس، ومن الغرب ماربيا (24 كم) وميخاس. تمثل فوينخيرولا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدينتين الكبرتين مالاجا وماربيا. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والأنشطة المتوفرة في هذه المدن مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءًا واسترخاءً. تتميز المدينة بأنها وجهة سياحية نشطة على مدار العام، مع وجود 25 فندقًا و8085 سريرًا سياحيًا، مما يضمن حيوية المنطقة حتى خارج مواسم الذروة السياحية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL086149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في منطقة فوينخيرولا، يمكن ملاحظة عدة فروقات مهمة. فمشروع بيليت ماريتيمو الذي تبدأ أسعاره من 372,000 يورو يقدم خيارات أكثر اقتصادية، لكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر التي يتميز بها هذا المشروع. كما أن مشروع سانست فيوز الذي تبدأ أسعاره من 379,950 يورو يتميز بأسعار تنافسية لكنه يبعد أكثر عن الشاطئ والمرافق الرئيسية. أما مشروع لاغونا سويتس الذي تبدأ أسعاره من 407,925 يورو فيقدم تشطيبات أحدث لكنه يتميز بحجم أصغر للوحدات السكنية مقارنة بهذا المشروع. ما يميز هذا المشروع عن غيره هو مواجهته المباشرة للبحر مع إطلالات بانورامية لا تحجبها مبانٍ أخرى، وهو أمر نادر في مشاريع المنطقة. عند التوسع في المقارنة مع مناطق أخرى في كوستا ديل سول، نجد أن فوينخيرولا تقدم توازنًا فريدًا بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. فبينما تتميز ماربيا بكونها وجهة أكثر فخامة، فإن فوينخيرولا توفر جودة حياة مماثلة بأسعار أكثر تنافسية. كما أن قربها من مالاجا يجعلها خيارًا عمليًا أكثر من المناطق البعيدة مثل إيستيبونا أو خيريث دي لا فرونتيرا. من حيث قيمة الاستثمار، يحافظ هذا المشروع على قيمته جيدًا بسبب موقعه المتميز والإطلالات البحرية التي لا تتأثر بمرور الوقت. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي قد تتعرض لتقلبات في الأسعار خلال السنوات الأولى، فإن هذا المشروع الذي تم اكتماله في عام 1970 استقرت قيمته بالفعل في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID