Este apartamento de 85 m² está localizado na urbanização Higuerón West em Fuengirola, completado em 1970. Com duas suites e duas casas de banho, a propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar. A disposição funcional inclui uma cozinha integrada na sala de estar, uma varanda coberta e estacionamento privado. A proximidade com a costa e as comodidades diárias posicionam este imóvel como uma opção prática na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, o apartamento beneficia da sua localização costeira a 15 metros acima do nível do mar. A orientação privilegiada permite vistas marítimas e boa exposição solar. O desenvolvimento está integrado na malha urbana, garantindo acesso a serviços essenciais a curta distância, incluindo supermercados a 1,4 km e farmácias a 822 metros.
A propriedade atende necessidades residenciais com duas quartos adequados para residência permanente ou secundária. A cozinha aberta conecta-se com a sala, criando um espaço funcional para o quotidiano. A varanda privada oferece área exterior para lazer, enquanto o ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. O armazenamento extra na despensa resolve necessidades de organização.
Construído em 1970, o edifício representa a arquitetura da época da sua conclusão. Como propriedade já concluída, está disponível para ocupação imediata sem esperas por processos de construção. A estrutura do edifício já foi testada pelo tempo, demonstrando a sua durabilidade ao longo de décadas na região costeira mediterrânica.
O projeto não oferece características de design arquitetónico contemporâneo associado a novas construções. A construção de 1970 implica que algumas infraestruturas e acabamentos podem não atender aos padrões energéticos atuais. A propriedade não inclui tecnologia doméstica integrada moderna, e a eficiência energética não atinge aos níveis exigidos por edifícios mais recentes na região.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol ou como segunda casa para férias prolongadas. É adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade ao mar e comodidades urbanas. A sua localização em Fuengirola atrai especialmente aqueles que desejam estar integrados numa comunidade costeira vibrante mas sem o afluxo turístico massivo de localidades mais conhecidas como Marbella. Para trabalhadores remotos, a boa conectividade com o aeroporto de Málaga (13 km) e infraestrutura de telecomunicações da zona são vantagens. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curta duração podem encontrar potencial dada a procura turística de Fuengirola (25 hotéis com 8.085 camas na cidade). Aqueles que valorizam um estilo de vida ativo beneficiarão da proximidade a instalações desportivas (269 na região) e campos de golfe nas redondezas.
Os materiais utilizados no apartamento refletem os padrões de construção da época em que foi edificado, em 1970. As divisões apresentam acabamentos funcionais com destaque para as áreas de banho equipadas com azulejos de cerâmica. A propriedade está totalmente mobiliada, o que representa um valor prático para ocupação imediata. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, essencial na região mediterrânica onde as temperaturas podem atingir os 26°C em média no verão. A estrutura do edifício demonstrou a sua solidez ao longo de décadas, embora não possua as características de eficiência energética que são comuns em construções recentes. A segurança está garantida por um sistema de alarme, complementando as características de acessibilidade como o elevador do edifício, importante para a mobilidade entre pisos.
O apartamento está disponível por um preço a partir de 520.000 euros, posicionando-se na gama média-alta do mercado imobiliário de Fuengirola. Comparativamente, o projeto apresenta um valor superior a opções como Pelit Maritimo (a partir de 372.000 euros) e Sunset Views (a partir de 379.950 euros), refletindo possivelmente as suas vistas para o mar e a localização na urbanização Higuerón West. A relação qualidade-preço deve ser avaliada considerando os 85 m² de área útil, duas suites, vistas para o mar e a inclusão de mobiliário completo, fatores que podem justificar o investimento adicional em comparação com alternativas na mesma região.
O quotidiano neste apartamento decorre com a rotina mediterrânica típica da Costa del Sol. As manhãs podem começar na varanda com vistas para o mar, aproveitando as cerca de 3.000 horas de sol anuais da região. A curta distância até ao supermercado (1,4 km) permite compras rápidas a pé ou de carro. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, tornando possível idas espontâneas à praia mesmo após o trabalho. A proximidade de centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) oferece opções para atividades físicas regulares. O transporte público, com 14 linhas e 33 paragens na área, facilita o deslocamento sem depender exclusivamente de automóvel. As noites podem ser desfrutadas nos diversos restaurantes (212 num raio de 2 km) ou numa caminhada pela marina a 0,6 km de distância.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se por oferecer um equilíbrio entre vida urbana e acesso à natureza costeira. A distância para o centro de Fuengirola permite desfrutar de todos os serviços e comércios, enquanto a proximidade da costa (400 metros até à praia mais próxima) mantém a ligação com o mar. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens na área, facilita a mobilidade sem necessidade de automóvel para percursos básicos. A 0,5 km encontra-se a estação de comboios de Fuengirola, oferecendo ligações diretas para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a apenas 13 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro. A presença de centros de saúde a 3,9 km e farmácias a 822 metros garante acesso rápido a serviços médicos básicos, enquanto a oferta educacional (15 escolas primárias e 10 secundárias na região) satisfaz necessidades familiares.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade com a costa e acesso a infraestruturas essenciais. A propriedade está inserida numa área bem servida por serviços, com praias a poucos minutos a pé, centros desportivos nas redondezas e boa ligação à rede viária principal que conecta com Málaga e Marbella. A localização equilibrada permite desfrutar tanto do ambiente urbano como das praias da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na zona central da Costa del Sol, a aproximadamente 24 km de Marbella e 27 km de Málaga. Esta localização intermédia permite desfrutar tanto do ambiente mais tranquilo de uma cidade costeira como do acesso fácil a grandes centros urbanos. Com uma população de 85.211 habitantes (2025), Fuengirola oferece uma dimensão humana que contrasta com a maior cidade de Málaga (579.076 habitantes) e a sofisticada Marbella (147.958 habitantes). A cidade faz parte da Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de infraestruturas e serviços partilhados nesta região turisticamente desenvolvida da Andaluzia. A sua área de 10,4 km² permite uma concentração eficiente de serviços e comodidades, mantendo distâncias curtas entre pontos de interesse.
A localização estratégica do apartamento proporciona excelente acesso a diversas comodidades e pontos de interesse. As praias mais próximas incluem Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) e Playa de Santa Amalia (1,1 km), todas acessíveis a pé em poucos minutos. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, oferece áreas de lazer marítimo e restaurantes. Para golfistas, o Campo Los Lagos fica a 3,9 km, enquanto o Cerrado del Aguila Golf está a 4,3 km. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 13 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro, sendo convenientemente acessível para viagens internacionais. As cidades vizinhas como Málaga (27 km) e Marbella (24 km) podem ser alcançadas em cerca de 25-30 minutos pela autovia A-7, permitindo desfrutar de centros urbanos maiores sem dificuldade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com mínimas de 14°C e máximas de 26°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3% em direção à costa contribuem para microclimas favoráveis. A área recebe aproximadamente 3.000 horas de sol por ano, garantindo dias ensolarados durante a maior parte do ano. A temperatura da água permite um período de natação de cerca de 4 meses, quando a água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro. Esta combinação de clima ameno, exposição solar e proximidade ao mar cria condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, tornando a região particularmente atrativa para quem busca um estilo de vida mediterrânico com baixa precipitação e baixa humidade relativa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Fuengirola oferece quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantindo padrões elevados de qualidade da água e serviços. A praia mais próxima do apartamento, Playa de San Francisco (0,4 km), proporciona acesso rápido a áreas de banho e passeios marítimos. Para desporto aquático, a Marina de Fuengirola (0,6 km) serve como ponto de partida para diversas atividades náuticas. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, incluindo Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) e Campo Los Olivos (4,6 km). A infraestrutura desportiva da região inclui 269 instalações, entre as quais se destacam o Complejo Desportivo Municipal Elola (0,5 km), o Pavilhão Juan Gómez Juanito (0,7 km) e o Polidesportivo Las Cañadas (0,9 km). A piscina municipal María Peláez (0,5 km) oferece alternativa para natação durante todo o ano, complementando as opções de lazer da região.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na zona central da Costa del Sol, a aproximadamente 24 km de Marbella e 27 km de Málaga. Esta localização intermédia permite desfrutar tanto do ambiente mais tranquilo de uma cidade costeira como do acesso fácil a grandes centros urbanos. Com uma população de 85.211 habitantes (2025), Fuengirola oferece uma dimensão humana que contrasta com a maior cidade de Málaga (579.076 habitantes) e a sofisticada Marbella (147.958 habitantes). A cidade faz parte da Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental, beneficiando de infraestruturas e serviços partilhados nesta região turisticamente desenvolvida da Andaluzia. A sua área de 10,4 km² permite uma concentração eficiente de serviços e comodidades, mantendo distâncias curtas entre pontos de interesse.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL086149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma região de Fuengirola, este apartamento em Higuerón West apresenta um preço superior a alternativas como Pelit Maritimo (a partir de 372.000 euros), Sunset Views (a partir de 379.950 euros) e Laguna Suites (a partir de 407.925 euros). Esta diferença pode ser atribuída a fatores específicos como as suas vistas para o mar, a localização mais exclusiva na urbanização Higuerón West e a inclusão de mobiliário completo. Em termos de posicionamento regional, Fuengirola oferece uma alternativa mais acessível em comparação com localidades mais sofisticadas como Marbella, mantendo ainda assim excelente acesso a serviços e qualidade de vida. A cidade possui um equilíbrio entre ambiente turístico e vida local que diferencia de outros destinos da Costa del Sol mais focados exclusivamente no turismo sazonal. Para compradores que valorizam uma comunidade ativa durante todo o ano, Fuengirola apresenta vantagens sobre áreas mais sazonalmente dependentes do turismo, enquanto mantém a autenticidade andaluza que pode ser menos evidente em desenvolvimentos mais recentes e turísticos.
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