Tento dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami sa nachádza v Fuengirole, Málagy, s obytnou plochou 85 m². Postavený v roku 1970, predstavuje typickú rezidenčnú možnosť v regióne Costa del Sol. Apartmán má výhľad na more, krytú terasu, klimatizáciu a prístup k spoločným bazénom. Počiatočná cena je 520 000 €, pričom nehnuteľnosť ponúka dve parkovacie miesta (jedno podzemné a jedno na úrovni ulice) a odkladací priestor. Budova má výťah a je plne zariadená so zabezpečovacím systémom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Fuengirole, blízko pobrežia Costa del Sol, pričom najbližšia pláž je vzdialená len 0,4 km. Lokalita ponúka prístup k denným potrebným službám vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií v dochádzke. Oblasť má mierny 3,0% sklon k moru a je umiestnená 15 metrov nad hladinou mora, čo zabezpečuje pohodlie a výhľady.
Tento apartmán spĺňa potreby obyvateľov hľadajúcich pohodlné bývanie s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Dispozícia 85 m² zahŕňa súkromnú terasu s panoramatickým výhľadom na more, klimatizáciu na reguláciu teploty a plne zariadený interiér. Odkladací priestor poskytuje dodatočný priestor na uloženie vecí, zatiaľ čo dve vyhradené parkovacie miesta riešia praktické potreby parkovania vozidiel.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo z nej robí etablovanú rezidenčnú nehnuteľnosť namiesto novej výstavby. Apartmán bol počas desaťročí udržiavaný a obsahuje moderné vybavenie ako klimatizácia a zabezpečovací systém. Hoci nejde o novostavbu, nehnuteľnosť predstavuje charakteristiky vyspelej stredozemnej rezidenčnej architektúry typickej pre Costa del Sol z tohto obdobia.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu, čo môže byť pre niektorých obyvateľov dôležité. Ako jednotka vo viacposchodovej budove existujú obmedzenia týkajúce sa vonkajších úprav. Vek budovy z roku 1970 znamená, že neobsahuje najnovšie stavebné technológie alebo energetické štandardy typické pre moderné projekty. Apartmán nemá vyhradený pracovný priestor alebo kancelársky priestor v rámci svojej dispozície.
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s prístupom k moru. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú celoročné bývanie v teplom podnebí, ponúka dobrú dostupnosť služieb a lekárskej starostlivosti. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku poskytuje komfortný priestor s výhľadom na more, ktorý môže slúžiť ako zdroj inšpirácie. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Costa del Sol s potenciálom na prenájom, ocenia blízkosť pláží a turistických služieb vo Fuengirole. Nezabúdajte, že stavba z roku 1970 môže vyžadovať budúce údržbové náklady, ktoré treba zahrnúť do rozpočtu. Vhodný je aj pre tých, ktorí preferujú funkčný štýl života s možnosťou pešieho presunu k pláži a mestským službám. Blízkosť medzinárodného letiska v Málage (18 km) zjednodušuje cestovanie pre rezidentov, ktorí často lietajú medzi domovom a Španielskom.
Apartmán je plne vybavený nábytkom, čo zjednodušuje nasťahovanie. Vonkajšie terasy sú vybavené moderným nábytkom vhodným pre stredomorské podnebie. Kúpeľne majú kvalitné dlaždice a vybavenie, ktoré bolo modernizované v priebehu rokov. Klimatizačný systém zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných mesiacov. Bezpečnostný systém vrátane alarmu poskytuje ochranu objektu. V byte sú nainštalované kvalitné okná s dvojsklom, ktoré znižujú hluk z vonka a zlepšujú energetickú efektivitu. Spoločné priestory vrátane bazénov sú dobre udržiavané a prispievajú k celkovému dojmu z komplexu. Výťah v budove zjednodušuje prístup do vyšších poschodí. Ako to bolo bežné u stavieb z 70. rokov, vonkajšie steny sú silné, čo poskytuje dobrú tepelnú izoláciu, hoci nemusí spĺňať súčasné energetické štandardy. Interiérové povrchy sú udržiavané v dobrom stave, s dôrazom na funkčnosť a jednoduchosť údržby.
Tento dvojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami je k dispozícii od ceny 520 000 €. Cena odráža jeho polohu vo Fuengirole, rozlohu 85 m² a vybavenie, vrátane dvoch parkovacích miest a odkladacieho priestoru. Trhová hodnota porovnateľných projektov v oblasti sa pohybuje od 372 000 € (Pelit Maritimo) do 407 925 € (Laguna Suites), čo umiestňuje túto nehnuteľnosť do vyššej cenovej kategórie. Rozdiel v cene môže byť odôvodnený vyšším štandardom vybavenia, výhľadom na more a špecifickou polohou v meste. Keďže ide o staršiu budovu z roku 1970, neobsahuje prémiové prvky novostavieb, ale kompenzuje to vyhľadavanou lokalitou a funkcionalitou.
Denný život v tomto byte vo Fuengirole sa vyznačuje striedaním medzi vnútorným komfortom a vonkajšími aktivitami. Rané ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na more, zatiaľ čo popoludní ponúka príležitosť navštíviť blízke pláže. Obchodné potreby je možné vyriešiť v supermarketoch v dochádzacej vzdialenosti, lekársku starostlivosť zabezpečujú blízke zdravotné centrá. V meste funguje 14 liniek verejnej dopravy, ktoré umožňujú pohodlné presuny bez auta. Večery možno tráviť v jednej z mnohých miestnych reštaurácií alebo v tichu súkromnej terasy. Obchodná štvrť Fuengirola ponúka kultúrne aktivity a služby, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk poskytuje športové vyžitie. Táto lokalita kombinuje výhody mestského života s prístupom k moru, čo vytvára rovnováhu medzi dynamikou a oddychom.
Okolitosť bytu vo Fuengirole ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. Na vzdialenosť 1,4 km sa nachádza supermarket pre denné nákupy, lekárne sú dostupné do 822 metrov, čo umožňuje riešiť zdravotné potreby bez použitia auta. Mesto disponuje tromi zdravotnými centrami a desiatkou stomatologických ambulancií, čo zabezpečuje kompletnú zdravotnú starostlivosť. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť 15 základných a 10 stredných škôl v oblasti. V lúpeživom prostredí sa nachádza 33 zastávok verejnej dopravy, ktoré obsluhujú 14 liniek, čo umožňuje pohodlné cestovanie po meste aj do okolitých lokalít. Športové vyžitie zabezpečuje 269 športových zariadení, vrátane komplexu Elola vzdialeného 0,5 km. Mestské pláže sú vzdialené len 0,4 km, čo umožňuje pravidelné kúpanie v mori a oddych na pobreží. Jachtový prístav vo vzdialenosti 0,6 km ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií s čerstvými morskými plodmi.
Mapa ukazuje polohu bytu v západnej časti Fuengiroly, blízko pláže San Francisco a mestského športového komplexu. Z mapy je zrejmé, že lokalita je v dochádzacej vzdialenosti od centra mesta a hlavnej železničnej stanice Fuengirola (0,5 km). Rozdelenie sídlisk a zástavby demonštruje urbanistickú štruktúru mesta, ktorá kombinuje obytné zóny s priamym prístupom k pobrežiu a komplexnou sieťou mestských služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia provincie Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je zaradená do regiónu Costa del Sol a združenia obcí Costa del Sol Occidental. Mesto je umiestnené medzi dvoma väčšími metropolami: Marbellou (24 km) a Málagaou (27 km), čo zabezpečuje prístup k rozsiahlym mestským službám pri zachovaní miestnej atmosféry. V rámci regiónu je Fuengirola známa ako dostupná lokalita s dobým spojením na letisko v Málage. V porovnaní s mestami na východe, ako je Nerja, alebo západne položenými lokalitami ako Estepona, ponúka centrálnu polohu s vyváženou dostupnosťou všetkých kľúčových služieb a atrakcií Costa del Sol.
Pláže sú z bytu prístupné v priebehu pár minút, pričom najbližšia Pláž de San Francisco je vzdialená len 0,4 km. Ďalšie pláže, vrátane Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia, sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,1 km. Mestá v okolí sú dostupné autom alebo verejnou dopravou, Marbella je vzdialená 24 km a Málaga 27 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 18 km, čo znamená približne 20 minút autom alebo 35 minút vlakom, keďže železničná stanica je vzdialená len 0,5 km. Golfové ihriská sú dostupné na krátke vzdialenosti: Campo Los Lagos 3,9 km, Cerrado del Aguila Golf 4,3 km a Campo Los Olivos 4,6 km. Kompletnú sieť služieb v meste dopĺňa prítomnosť 27 bánk a 212 reštaurácií v okruhu 2 km, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť bez potreby cestovať do vzdialenejších lokalít.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má typicky stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letné mesiace prinášajú teploty okolo 26°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami okolo 14°C, čo umožňuje celoročné využívanie terasy a vonkajších priestorov. Ročne je priemerne 34 slnečných dní, čo je viac ako 300 dní slnka ročne. Výhľadová nadmorská výška 15 metrov poskytuje dostatočnú eleváciu pre dobrú cirkuláciu vzduchu bez extrémnych poveternostných vplyvov. Plávanie v mori je možné počas 4 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C, obvykle od júna do septembra. Mierne 3% svah k mori zabezpečuje prirodzenú drenáž a bráni zhromažďovaniu vody po dažďoch. Poloha na južnom pobreží Španielska zabezpečuje ochranu pred severnými vetrami, čo prispieva k príjemnému podnebiu vhodnému pre stredomorský životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola má celkovo 4 pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Medzi ne patria pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšie pláže od bytu sú Playa de San Francisco (0,4 km) a Playa de los Boliches (1,1 km), ktoré ponúkajú jemný piesok a postupný vstup do mora, vhodné aj pre deti. Pre športové vyžitie sú v blízkosti tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) a Campo Los Olivos (4,6 km). V meste sa nachádza 269 športových zariadení, vrátane mestského športového komplexu Elola (0,5 km), krytej plavárne María Peláez (0,5 km) a viacerých tenisových kortov. Plážová promenáda umožňuje pešie prechádzky pozdĺž pobrežia s prístupom k reštauráciám a kaviarňam. Vodné športy je možné praktizovať v jachtovom prístave vo vzdialenosti 0,6 km, kde sa organizujú aj výlety loďou.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia provincie Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je zaradená do regiónu Costa del Sol a združenia obcí Costa del Sol Occidental. Mesto je umiestnené medzi dvoma väčšími metropolami: Marbellou (24 km) a Málagaou (27 km), čo zabezpečuje prístup k rozsiahlym mestským službám pri zachovaní miestnej atmosféry. V rámci regiónu je Fuengirola známa ako dostupná lokalita s dobým spojením na letisko v Málage. V porovnaní s mestami na východe, ako je Nerja, alebo západne položenými lokalitami ako Estepona, ponúka centrálnu polohu s vyváženou dostupnosťou všetkých kľúčových služieb a atrakcií Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL086149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi vo Fuengirole tento apartmán patrí do vyššej cenovej kategórie, keďže jeho cena 520 000 € presahuje ceny porovnateľných projektov ako Pelit Maritimo (od 372 000 €), Sunset Views (od 379 950 €) a Laguna Suites (od 407 925 €). Rozdiel v cene je odôvodnený niekoľkými faktormi, vrátane polohy blízko pláže, výhľadu na more a vyššej úrovne vybavenia. Oproti novším projektom v oblasti má tento byt výhodu v stabilnej zastavanosti a overenej kvalite konštrukcie, hoci niektorí kupujúci môžu uprednostniť modernšie technológie a energetickú efektivitu novostavieb. Z hľadiska lokality sa Fuengirola vyznačuje vyššou hustotou obyvateľstva a rozvinutejšou infraštruktúrou v porovnaní s menšími prímorskymi dedinami na východe a západe Costa del Sol. Táto oblasť ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode, čím sa odlišuje od luxusnejšej, ale menej dostupnej Marbelly alebo od tranquilnejších rezidenčných zón ako Mijas Pueblo. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl s dobým spojením na služby, predstavuje Fuengirola optimálnu kompromisnú možnosť medzi príliš hustým mestským prostredím Málagy a príliš turistickými lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID