立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒロラ中心部に位置し、海岸からわずか0.4キロの距離にあります。サン・フランシスコビーチまで歩いてすぐ、日常の必需品はすべて手の届く範囲にあります。地域の特徴として、商業施設、飲食店、医療機関が豊富で、生活に必要なものがすぐに見つかります。
このアパートメントは、海岸沿いでの快適な生活を求める人々に適しています。2つの寝室と2つの浴室の構成は、カップルや小規模な家族に最適です。プライベートテラスとパノラマの海景色は、リラックスしたライフスタイルを実現し、共同施設はコミュニティ生活の機会を提供します。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の物件です。長年の実績があり、建物の構造は安定しています。維持管理が行き届いており、現代的な設備や快適さを維持しています。新しい建設と比較して、地域の特性と成熟した環境が既に確立されています。
この物件は広大な庭や私有地を提供していません。都市部に位置するため、郊外の静けさや完全なプライバシーを求める方には適していない可能性があります。また、建物は1970年代の建築様式に基づいているため、最新のミニマリストデザインを期待する方には満足できないかもしれません。
このアパートメントは、海岸沿いでのライフスタイルを楽しみながらも都市の利便性を重視する方々に適しています。夏の休暇期間に過ごすための第二の住居として、または通年住むための主要な住居としても機能します。地中海の気候を楽しみたい退職者、休暇用の不動産を探している国際的なバイヤー、またはリゾート地での生活を体験したい方々に特に魅力的です。また、地域のゴルフコースを利用したいゴルフ愛好家や、海岸沿いでのアクティブなライフスタイルを送りたい人々にも適しています。フエンヒロラの活気ある地域社会に参加したいと考えている人々にとって、この物件は理想的な選択肢となります。
このアパートメントは高品質の材料と技法を使用して建設されています。内部は完全に装備されており、エアコン、警報システム、現代的な設備が備わっています。バスルームは最新の設備とタイル仕上げが施され、寝室は快適さと機能性を両立させています。大きな窓からはパノラマの海景色を楽しむことができ、自然光が室内にたっぷりと差し込みます。プライベートテラスは屋外生活を快適にし、エレベーターは建物内の移動を容易にします。貯蔵室と駐車場は、住民の利便性を考慮した設計となっています。全体として、1970年代の建築でありながら、現代的な基準を満たすよう維持されています。
このアパートメントの価格は520,000ユーロからとなっています。同じフエンヒロラ地域の類似プロジェクトと比較すると、Pelit Maritimo（372,000ユーロから）やSunset Views（379,950ユーロから）よりは高めですが、Laguna Suites（407,925ユーロから）と同等の価格帯です。価格の差は、この物件が提供する追加の設備や立地の優位性を反映している可能性があります。フエンヒロラ地域の不動産取引は年間2,391件あり、活発な市場が形成されています。
フエンヒロラは活気のある海岸沿いの都市で、このアパートメントはその中心部に位置しています。朝は近くのカフェで朝食をとり、日中はビーチで過ごし、夕方は地元のレストランで食事を楽しむという生活が可能です。夏には、共同プールで水泳を楽しんだり、テラスで地中海の風を感じながらリラックスしたりできます。都市の便利さと海岸沿いのリラックスした雰囲気を組み合わせた場所で、年中を通じて様々な活動が楽しめます。地元の人々や観光客が混在し、国際的な雰囲気を感じさせる地域です。
このアパートメントはフエンヒロラの中心部に位置し、日常の生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまで1.4キロ、薬局は822メートル、病院は3.9キロの距離です。公共交通機関も利用しやすく、フエンヒロラ駅までは0.5キロ、14路線のバスが地域をカバーしています。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。フエンヒロラ港までは0.6キロで、ボート活動やマリーナレストランを楽しむことができます。この地域には269のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを送るための環境が整っています。
この地図はフエンヒロラ市中心部におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に近く、サン・フランシスコビーチまで徒歩圏内にあります。周辺には商業施設、レストラン、公共交通機関が集中し、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲に位置しています。地図からは、この物件が海岸沿いのライフスタイルと都市の利便性を同時に享受できる理想的な立地であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（27キロ）やマルベージャ（24キロ）などの主要都市と良好な交通接続を確保しています。アルヘシラス（87キロ）までのアクセスも良好で、地域全体への移動が容易です。フエンヒロラ自体は人口約85,211人の活気ある都市で、コスタ・デル・ソル西岸自治体連合に加盟しています。地域内での位置は、海岸沿いの利便性と内陸部へのアクセスのバランスが取れており、リゾート地の活気と都市の利便性を同時に享受できる戦略的な立地です。
このアパートメントから主要な施設までの距離は、日常生活の利便性を考えて配置されています。フエンヒロラのビーチまで最短で0.4キロ、特にサン・フランシスコビーチは徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18キロ、車で約20分の距離です。近くのゴルフコースには、ロス・ラゴス（3.9キロ）、セラード・デル・アギラ（4.3キロ）、ロス・オリボス（4.6キロ）があり、ゴルフ愛好家に複数の選択肢を提供します。商業施設、レストラン、カフェなどは2キロ半径内に多数存在し、日常の買い物や食事に不便はありません。地元の健康センターは3か所あり、医療サービスへのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは典型的な地中海性気候を持ち、年平均気温は18.5°Cです。夏は温暖で、冬は穏やかであり、一年中快適に過ごすことができます。海水温が20°C以上になる4ヶ月間は海水浴に適した季節で、ビーチでの活動を楽しむことができます。この地域の標高は海抜15メートルで、平坦な地形が特徴です。ビーチへの傾斜は3.0%と穏やかで、高齢者や子供連れの家族にも安全です。年間を通じて晴天の日が多く、特に夏の日照時間は長く、アウトドア活動に最適な環境を提供します。フエンヒロラでは年間34回の地元の祭りが開催され、地域の文化と伝統を体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準の高さを保証しています。最寄りのサン・フランシスコビーチ（0.4キロ）は清潔で安全なビーチとして知られています。その他、ボリーチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒードなどのビーチも短距離でアクセス可能です。レクリエーション施設として、この地域には複数のスポーツ施設があります。近くの公共スポーツセンター「エロラ」（0.5キロ）やフアン・ゴメス・フアニト体育館（0.7キロ）では様々なスポーツ活動が可能です。水泳を楽しみたい方には、マリア・ペラエスプール（0.5キロ）があります。ゴルフ愛好家には、近くのいくつかのゴルフコースがあり、ロス・ラゴス（3.9キロ）やセラード・デル・アギラ（4.3キロ）などが人気です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ（27キロ）やマルベージャ（24キロ）などの主要都市と良好な交通接続を確保しています。アルヘシラス（87キロ）までのアクセスも良好で、地域全体への移動が容易です。フエンヒロラ自体は人口約85,211人の活気ある都市で、コスタ・デル・ソル西岸自治体連合に加盟しています。地域内での位置は、海岸沿いの利便性と内陸部へのアクセスのバランスが取れており、リゾート地の活気と都市の利便性を同時に享受できる戦略的な立地です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL086149
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラのこのアパートメントは、同じ地域の類似物件と比較すると、価格面で中間からやや高めの位置付けにあります。Pelit Maritimo（372,000ユーロから）やSunset Views（379,950ユーロから）よりは高めですが、Laguna Suites（407,925ユーロから）と比較すると同程度かやや高めです。価格差は、この物件が提供する追加の設備（共同・プライベートプール、パノラマの海景色、完全な家具など）や立地の優位性（ビーチへの近さ、都市中心部へのアクセス）を反映している可能性があります。フエンヒロラはマラガ（27キロ）やマルベージャ（24キロ）といったより大規模なリゾート都市と比較すると、より手頃な価格帯で類似のライフスタイルを提供できる地域として位置付けられています。特に、ビーチ、商業施設、交通機関へのアクセスの良さは、これらの都市と比較しても遜色なく、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
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