דירה זו בפואנגירולה, מאלגה, מציעה שטח כולל של 85 מטר רבוע עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס כולל מרפסת פרטית עם נוף לים, מערכת מיזוג אוויר ומעלית. הבניין, שהושלם בשנת 1970, ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומספק גישה נוחה למתקנים ושירותים יומיומיים. הדירה מרוהטת במלואה וכוללת מערכת אזעקה לאבטחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפואנגירולה, בקרבת הים התיכון, עם גישה קלה לחופים ולמתקנים הקרובים. המיקום מציע נוף פנורמי לים ומרחק קצר מכל השירותים היומיומיים הנדרשים. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 0.5 קילומטר, מה שמאפשר נסיעות נוחות לאורך החוף.
הדירה מתאימה לזוג או למשפחה קטנה המחפשת מגורים קבועים או דירת נופש. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מרחב מספק למחיה נוחה. המטבח המשולב עם פינת האוכל והסלון יוצר חלל פתוח המתאים לאירוח ולחיי יומיום. חניה פרטית ומחסן תורמים לנוחות המגורים.
הבניין הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה מבוססת עם תשתית יציבה. עם זאת, הדירה עברה עדכונים ושדרוגים לאורך השנים, כולל התקנת מיזוג אוויר ומערכת אבטחה מודרנית. המתחם מתוחזק היטב עם בריכת שחייה משותפת וגינות ציבוריות מטופחות.
מאחר שמדובר בבניין שהוקם בשנת 1970, אין מדובר בנכס חדש עם תקני בנייה עכשוויים. הדירה לא כוללת חניה תת-קרקעית לשני כלי רכב, אלא חניה אחת ברחוב ועוד אחת במחסן תת-קרקעי. השטח של 85 מטר רבוע עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות או עבור מי שמחפש חלל מחיה רחב יותר.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירה בגודל בינוני קרוב לים. היא יכולה לשמש כמגורים קבועים למי שמעדיף את אורח החיים הקרוב לחוף, או כדירת נופש למי שמחפש בסיס נוח בחוף הדרומי של ספרד. המיקום מתאים גם לאנשים עובדים שזקוקים לגישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם תחנת הרכבת במרחק הליכה. הדירה יכולה להיות אטרקטיבית גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי עם ביקוש גבוה לדיור לטווח קצר וארוך.
הדירה כוללת חומרים וטכניקות איכותיות המשקפות את הסטנדרטים הנדרשים בשוק הדיור באזור. חדר האמבטיה המודרני כולל אריחים איכותיים ומקלחת מעוצבת. המרפסת המכוסה מאפשרת שימוש כמעט בכל עונות השנה, עם מראות פנורמיים לים. מערכת המיזוג האוויר מבטיחה נוחות בחודשי הקיץ החמים. הריהוט המלא כולל פריטים עמידים המתאימים לאורח חיים ים-תיכוני. מערכת האזעקה מוסיפה שכבת בטיחות לדיירים.
מחיר הדירה עומד על €520,000, מה שממקם אותה בטווח הגבוה יותר של השוק המקומי בפואנגירולה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו פליט מאריטימו (מ-€372,000), סאנסט ויוז (מ-€379,950) ולגונה סוויטס (מ-€407,925), המחיר גבוה יותר, מה שמשקף את היתרונות של המיקום, הנוף לים והתכונות הנוספות. המחיר כולל ריהוט מלא, מערכת מיזוג אוויר וגישה לבריכה משותפת.
המיקום של דירה זו מאפשר אורח חיים קרוב לים, עם אפשרויות בילוי ופעילות בסביבה הקרובה. החופים הקרובים, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו (0.4 קילומטר) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.1 קילומטר), מציעים אפשרויות נופש יומיומיות. מרכז העיר פואנגירולה נגיש בקלות, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. התנועה באזור מאפשרת גישה נוחה למרבית המתקנים ללא תלות ברכב, אם כי רכב פרטי יכול להועיל לסיורים באזור הרחב יותר. האקלים הים-תיכוני מאפשר שימוש במרפסת ובבריכה במשך רוב השנה.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה כל מה שנדרש לחיים נוחים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה, עם 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 3.9 קילומטרים. באזור ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות עם ילדים. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 14 קווים ו-33 תחנות, המקשרים בין פואנגירולה לערים אחרות בחוף הדרומי של ספרד.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס בפואנגירולה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים ולמתקנים העיקריים בסביבה. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים, לתחנת הרכבת ולמרכז העיר. המפה ממחישה כיצד הנכס ממוקם באופן אידיאלי לגישה לחוף ולשירותים העירוניים תוך שמירה על שקט יחסי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף הקוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה. העיר ממוקמת במרחק 24 קילומטרים ממרבייה ו-27 קילומטרים ממאלגה, שתי ערים גדולות וחשובות באזור. בזכות מיקומה המרכזי, פואנגירולה משמשת כבסיס נוח לסיורים באזור כולו. העיר משתייכת לחבר הערים של הקוסטה דל סול אוקסידנטל, מה שמעניק לה גישה לשירותים ותשתיות משותפות באזור. האוכלוסייה המקומית עומדת על כ-85,211 תושבים (נתוני 2025), מה שהופך אותה לעיר בינונית עם כל השירותים הדרושים.
המרחקים למתקנים עיקריים מהדירה: החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 0.4 קילומטר בלבד, מה שמאפשר גישה מהירה לחוף הים. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 קילומטרים, כ-25 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.9 קילומטרים) וסראדו דל אגילה גולף (4.3 קילומטרים). תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 0.5 קילומטר, מה שמאפשר נסיעות נוחות למאלגה (27 קילומטרים) ומרבייה (24 קילומטרים).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפואנגירולה הוא ים-תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.5°C, מה שיוצר תנאים נוחים למגורים במשך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, המאפשר ניקוז טבעי טוב ומנע סיכוני שיטפונות. כמות המשקעים השנתית מתונה, עם ימי שמש רבים במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת פואנגירולה ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחאל, קאסטיליו-אחידו ופואנגירולה. חופים אלה מוכרים באיכות מימיהם ובשירותיהם. חוף פלאיה דה סן פרנסיסקו הקרוב ביותר נמצא במרחק 0.4 קילומטר מהדירה. באזור ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו קומפלחו דפורטיבו מוניסיפל אלולה (0.5 קילומטר). מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.9 קילומטרים), סראדו דל אגילה גולף (4.3 קילומטרים) וקמפו לוס אוליבוס (4.6 קילומטרים). בריכת השחייה הציבורית פיסינה מריה פלאאס נמצאת במרחק 0.5 קילומטר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף הקוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה שבאנדלוסיה. העיר ממוקמת במרחק 24 קילומטרים ממרבייה ו-27 קילומטרים ממאלגה, שתי ערים גדולות וחשובות באזור. בזכות מיקומה המרכזי, פואנגירולה משמשת כבסיס נוח לסיורים באזור כולו. העיר משתייכת לחבר הערים של הקוסטה דל סול אוקסידנטל, מה שמעניק לה גישה לשירותים ותשתיות משותפות באזור. האוכלוסייה המקומית עומדת על כ-85,211 תושבים (נתוני 2025), מה שהופך אותה לעיר בינונית עם כל השירותים הדרושים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL086149
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פואנגירולה, דירה זו ממוקמת במחיר גבוה יותר מפרויקטים כמו פליט מאריטימו (מ-€372,000), סאנסט ויוז (מ-€379,950) ולגונה סוויטס (מ-€407,925). עם זאת, המחיר הגבוה יותר משקף את היתרונות של המיקום הקרוב לחוף, הנוף הישיר לים, והתכונות הנוספות כמו הריהוט המלא והגישה לבריכה. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, פואנגירולה מציעה ערך טוב יותר כאשר לוקחים בחשבון את היחס בין המחירים לאיכות החיים. העיר מספקת שירותים מלאים תחת אוכלוסייה מתונה של כ-85,000 תושבים, לעומת מאלגה הגדולה יותר (כ-579,000 תושבים) עם רמות מחירים גבוהות יותר, או מרבייה (כ-147,000 תושבים) הידועה ביוקר המחיה הגבוה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID