Butas Fuengiroloje, Malagos provincijoje, išsidėstęs vos 15 metrų virš jūros lygio. Dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių, 85 kvadratinių metrų ploto būstas atidarytas 1970 metais. Ypatingas dėmesys skiriamas panoraminiam jūros vaizdui, kurį galima mėgautis iš privačios terasos. Apartamentuose yra bendro naudojimo ir privatus baseinai, taip pat visi pagrindiniai patogumai, būtini patogiam gyvenimui pietų Ispanijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Fuengirolos miesto centre, už vos 400 metrų nuo Playa de San Francisco paplūdimio. Artimiausia prekybos įmonė įsikūrusi 1,4 km atstumu, o sveikatos priežiūros įstaiga, 3,9 km. Vieta pasižymi puikiu susisiekimu su Malaga (27 km) ir Marbella (24 km). Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto infrastruktūrą, tiek pajūrio poilsiui skirtas vietas.
Butas atitinka gyvenimo poreikius ieškantiems dviejų kambarių aprūpinimo paplūdimio regione. 85 kvadratinių metrų plotas leidžia patogiai apgyvendinti porą arba nedidelę šeimą. Du miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina pakankamą privatumą ir patogumą. Oro kondicionierius leidžia lengvai reguliuoti temperatūrą visus metus, o garažas ir sandėliukas suteikia papildomų patogumų kasdieniniam gyvenimui.
Butas pastatytas 1970 metais, todėl jau galima jį naudoti be laukimo. Pastatas priklauso Higuerón West plėtrai, kurią sudaro keli greta esantys pastatai. Statybos baigtos daugelį metų seniau, todėl aplinka jau yra susiformavusi su visais pagrindiniais miesto inžineriniais tinklais. Eksploatavimo trukmė leidžia vertinti pastato techninę būklę ir ilgaamžiškumą.
Butas neturi atskiro darbo kambarys, todėl nuotoliniam darbui reikėtų adaptuoti vieną iš miegamųjų. Bendra naudojimo erdvės yra ribotos, nėra atskiros sporto salės ar SPA. Pastatas nepritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, nors yra liftas, bet nėra specialių priemonių neįgaliesiems. Statybos metai reiškia, kad energetinis efektyvumas neatitinka šiuolaikinių reikalavimų be papildomų investicijų.
Šis butas tiktų poroms arba nedidelėms šeimoms, ieškantiems antrųjų namų pietų Ispanijoje. Jis taip pat atitiktų investuotojų, siekiančių įsigyti nekilnojamąjį turtą populiarioje turistų vietoje, lūkesčius. Dėl artimiausio paplūdimio, esančio tik 400 metrų atstumu, jis labiau tiktų žmonėms, mėgstantiems aktyvų poilsią prie jūros. Taip pat butas tiktų ir tiems, kurie ieško ilgalaikio gyvenimo ispaniškoje kultūroje, nes Fuengirola siūlo visus pagrindinius miesto patogumus: prekybos centrus, sveikatos priežiūros įstaigas, mokyklas ir gerai išvystytą visuomeninį transportą.
Butas yra pilnai apstatytas, o tai palengvina persikraustymo procesą. Vonios kambariuose naudojami šiuolaikiškos keramikos plytelės su funkcinių zonių išplanavimu. Virtuvė įrengta atviro plano, integruota su svetaine, leidžiant kurti vientisą gyvenamąją erdvę. Pastate įrengtas liftas, užtikrinantis lengvą prieigą į visus aukštus. Buto funkcionalumą papildo privatūs ir bendri baseinai, o taip pat apsaugos sistema, užtikrinanti saugumą. Pastatas, statytas 1970 metais, atrodo išlaikytas, tačiau reikalautų detalaus techninės būklės įvertinimo pirkimo metu, ypač dėl elektros instaliacijos, vandentiekio bei šilumos izoliacijos.
Buto kaina prasideda nuo 520 000 eurų, atitinkama regiono rinkos lygį. Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, kurių kainos svyruoja nuo 372 000 eurų (Pelit Maritimo) iki 407 925 eurų (Laguna Suites), šis objektas yra kiek brangesnis, tačiau jo vertę lemia padėtis, paplūdimio artumas ir papildomi patogumai. Investicija į šį būstą atspindi regiono nekilnojamojo turto kainų tendencijas, kurios pastebimai didėja dėl augančios paklausos iš tarptautinių pirkėjų.
Fuengirola yra gyvybingas pajūrio miestas, kuriame susilieja tradicinė ispaniška kultūra ir tarptautinė atmosfera. Kasdieninis gyvenimas čia susideda iš rytinės kavos vienoje iš 64 kavinių, pietų gėrimo vienoje iš 212 restoranų ir vakarinių pasivaikščiojimų palei paplūdimį. Miesto augimą liudija 85 211 gyventojų skaičius ir kasmet vykstantys 34 festivaliai. Dėl geografinės padėties, čia yra patogu tiek gyventi nuolat, tiek leisti atostogas. Miestas pasižymi išvystyta transporto infrastruktūra, 14 autobusų maršrutų ir traukinių stotis, esanti vos 0,5 km atstumu, užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Fuengirola pasižymi išvystyta infrastruktūra, leidžiančia patogiai gyventi be automobilio. Per 2 km spinduliu yra 36 vaistinės, 27 bankai, 64 kavainės ir 212 restoranų. Artimiausias prekybos centras įsikūręs 1,4 km atstumu, o ligoninė, 3,9 km. Miestas turi 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, o taip pat 3 sveikatos priežiūros centrus. Sporto mėgėjams čia yra 269 sporto objektų, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Viešasis transportas atstumu 0,5 km yra Fuengirolos traukinių stotis, o taip pat 14 autobusų maršrutų su 33 stotelėmis mieste.
Žemėlapis parodo buto padėtį Fuengirolos miesto centre, vos 400 metrų nuo Playa de San Francisco paplūdimio. Geografiškai objektas įsikūręs 15 metrų virš jūros lygio, su 3,0% nuolydžiu link pajūrio. Miestas yra tarp dviejů didžiųjų turistinių centrų, Malagos ir Marbelllos, užtikrinant puikų susisiekimą su visa Costa del Sol regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola užima centrinę poziciją Malagos provincijos pakrantėje, tarp Malagos (27 km) šiaurės rytuose ir Marbelllos (24 km) pietvakariuose. Miestas įsikūręs 10,4 kvadratinių metrų plote ir turi 85 211 gyventojų (2025 m. duomenys). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo ritmą. Fuengirola yra integruota į Costa del Sol regioną ir Occidental Costa del Sin savivaldybių bendriją, užtikrinant gerą infrastruktūros ir paslaugų prieinamumą. Šis geografinis padėties privalumas padarė miestą vienu populiariausių tarptautinių pirkėjų pasirinkimų regione.
Artimiausias paplūdimys Playa de San Francisco yra tik 0,4 km atstumu, pėsčiomis pasiekiamas per 5 minutes. Kitos populiarios pakrantės, kaip Playa de los Boliches (1,1 km) ir Playa de Santa Amalia (1,1 km), taip pat lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 18 km, o į jį galima nuvažiuoti automobiliu per 20-25 minutes. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštės yra Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ir Campo Los Olivos (4,6 km). Puerto Deportivo de Fuengirola jachtklubas įsikūręs vos 0,6 km atstumu. Didieji miestai, Malaga (27 km) ir Marbella (24 km), lengvai pasiekiami automobiliu arba visuomeniniu transportu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pasižymi vidutiniu jūrinės klimato juostos klimatu, su metinė temperatūra svyruojančia nuo 14°C žiemą iki 26°C vasarą. Metinis vidurkis siekia 18,5°C, leidžiant mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Šiltasis jūros vandens laikotarpis trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), leidžiant ilgai maudytis jūroje. Dėl pastato padėties vos 15 metrų virš jūros lygio ir 3,0% nuolydžio link paplūdimio, oras čia yra švelnesnis nei aukštesnėse vietovėse. Metinis saulėtekis siekia apie 320 dienų, leidžiant išnaudoti terasas ir balkonus visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola gali pasigirti 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias iš jų, Playa de San Francisco, yra tik 0,4 km atstumu. Visi paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, su smėliu ir giliais vandenimis, tinkamais maudytis. Sportui mėgstantiems žmonėms čia yra trys golf aikštynai per 5 km spinduliu: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ir Campo Los Olivos (4,6 km). Mieste taip pat yra daugybė sporto objektų, įskaitant plaukimo baseinus, pvz., Piscina María Peláez (0,5 km), ir lauko treniruoklių zonas. Įvairūs vandens sporto šakų klubai siūlo buriavimo, vandens slidinėjimo ir kitą veiklą.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima centrinę poziciją Malagos provincijos pakrantėje, tarp Malagos (27 km) šiaurės rytuose ir Marbelllos (24 km) pietvakariuose. Miestas įsikūręs 10,4 kvadratinių metrų plote ir turi 85 211 gyventojų (2025 m. duomenys). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo ritmą. Fuengirola yra integruota į Costa del Sol regioną ir Occidental Costa del Sin savivaldybių bendriją, užtikrinant gerą infrastruktūros ir paslaugų prieinamumą. Šis geografinis padėties privalumas padarė miestą vienu populiariausių tarptautinių pirkėjų pasirinkimų regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL086149
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Fuengirolos projektais, šis butas yra kiek brangesnis, jo kaina prasideda nuo 520 000 eurų, palyginti su Pelit Maritimo (nuo 372 000 eurų), Sunset Views (nuo 379 950 eurų) arba Laguna Suites (nuo 407 925 eurų). Tačiau šis kainos skirtumas pateisinamas buto ypatumais: jis turi panoraminį jūros vaizdą, yra artimesnis paplūdimiui (0,4 km) ir turi papildomų patogumų, tokių kaip du baseinai (bendro naudojimo ir privatus), garažas ir sandėliukas. Fuengirola, kaip gyvenamoji vieta, siūlo daugiau vietinių patogumų nei kai kurie kaimyniniai miesteliai, tačiau išlaiko ramesnę atmosferą nei didesni miestai, tokie kaip Malaga ar Marbella. Lietuviams perkantiems nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, Fuengirola yra patraukli dėl savo balanso tarp tarptautinės atmosferos ir autentiško ispaniško gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID