Questo appartamento in Higuerón West, Fuengirola, offre una superficie abitabile di 85 m² con due camere da letto e due bagni. Situato in un'area vicino alla Costa del Sol, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi. L'immobile è completamente arredato e dispone sia di piscina comune che privata. Con aria condizionata, vista panoramica sul mare e terrazza privata, questa proprietà offre un concetto abitativo completo in un complesso costruito dal 1970. La posizione combina stile di vita mediterraneo con praticità dei servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Fuengirola, a soli 0,4 km da Playa de San Francisco e a breve distanza da numerosi servizi. La posizione si trova a 15 metri sul livello del mare con una leggera pendenza del 3,0% verso la costa. La vicinanza sia ai servizi urbani che al Mar Mediterraneo crea un ambiente residenziale equilibrato.
L'immobile soddisfa le esigenze abitative funzionali con due camere da letto e due bagni, adatto per una piccola famiglia o una coppia. L'appartamento è completamente arredato, consentendo un immediato utilizzo. La presenza di aria condizionata e sistema di allarme contribuisce al comfort e alla sicurezza. La combinazione di spazi interni ed esterni grazie alla terrazza offre aree abitabili durante tutto l'anno.
Questo progetto non è di nuova costruzione, ma un complesso esistente completato nel 1970. L'appartamento appartiene allo sviluppo Higuerón West, che nel corso degli anni ha subito manutenzione e aggiornamenti. Lo stato di costruzione è 'completato', il che significa che è immediatamente disponibile per l'abitazione senza tempi di attesa per la consegna o rischi di costruzione.
L'appartamento non offre una superficie abitativa superiore a 85 m², che potrebbe risultare limitante per famiglie numerose. Come complesso costruito nel 1970, potrebbe non soddisfare i più recenti standard di efficienza energetica senza adeguamenti. La posizione richiede un'auto per massima mobilità nella regione, sebbene i servizi quotidiani siano raggiungibili a piedi.
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto sia alla spiaggia che ai servizi urbani. La combinazione di due camere da letto e due bagni lo rende adatto per piccole famiglie, coppie che vogliono combinare spazio lavorativo e abitativo, o come seconda casa per vacanze con ospiti. La posizione a Fuengirola offre una base per sia relax che attività. Per i golfisti, la vicinanza di diversi campi da golf entro 7 km è un vantaggio pratico. I lavoratori in smart working apprezzano l'ambiente residenziale tranquillo con buone connessioni internet nella regione, combinato con la possibilità di svago fuori dall'orario di lavoro. Gli acquirenti che cercano una proprietà a bassa manutenzione trovano valore nell'appartamento completamente arredato che fa parte di un complesso con giardini e strutture a manutenzione condominiale. La presenza di una cantina e due posti auto (uno sotterraneo, uno a livello strada) risolve esigenze pratiche di stoccaggio e parcheggio che spesso rappresentano una sfida nelle zone costiere.
L'appartamento presenta una finitura moderna con materiali di alta qualità che combinano durabilità ed estetica. I bagni sono dotati di piastrelle e arredi moderni, come visibile nell'analisi delle immagini disponibili. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno, specialmente durante i caldi mesi estivi sulla Costa del Sol. La cucina si integra perfettamente con il soggiorno secondo un concetto open space, contribuendo a una sensazione di spaziosità e interazione sociale. Grandi finestre massimizzano l'illuminazione naturale ed enfatizzano la vista sul mare, essenziale nell'abitare mediterraneo. La scelta di una terrazza coperta prolunga la stagione utile per la vita all'aperto, fornendo ombra e protezione dal sole diretto. Le finiture includono anche elementi pratici come l'ascensore nell'edificio, che migliora l'accessibilità, e un sistema di allarme per la sicurezza. La combinazione di questi elementi con l'arredamento completo risulta in un appartamento pronto per essere abitato immediatamente senza investimenti in mobili o attrezzature di base. Sebbene il complesso sia del 1970, le finiture e le strutture suggeriscono recenti aggiornamenti o buona manutenzione.
L'appartamento è offerto a partire da €520.000, che corrisponde a circa €6.118 al m². Questo posizionamento di prezzo colloca l'appartamento nella fascia media del mercato immobiliare di Fuengirola. Per confronto: progetti simili nella stessa zona come Pelit Maritimo partono da €372.000, Sunset Views da €379.950 e Laguna Suites da €407.925. La differenza di prezzo riflette le caratteristiche specifiche di questo appartamento, inclusa la vista panoramica sul mare, la presenza di due piscine e l'arredamento completo. Come complesso già completato, l'immobile è immediatamente disponibile per l'abitazione senza rischi di costruzione o ritardi nella consegna.
Questo appartamento in Higuerón West costituisce una base residenziale dove la vita mediterranea si combina con servizi pratici. A breve distanza si trova la spiaggia di Playa de San Francisco, accessibile quotidianamente per passeggiate lungo la costa o nuotate mattutine. La vicinanza a numerosi supermercati, farmacie e ristoranti rende possibili la spesa quotidiana e i pasti fuori casa senza lunghi tempi di percorrenza. Il complesso offre piscine comuni per interazione sociale e refrigerio durante le calde estati, mentre la piscina privata garantisce esclusività. Al mattino si gusta il caffè sulla terrazza con vista sul mare, mentre al tramonto il tramonto sul Mediterraneo può diventare un rituale fisso. Il quartiere residenziale offre un ambiente più tranquillo del centro di Fuengirola, pur rimanendo collegato dai trasporti pubblici e vie di accesso. I fine settimana possono essere dedicati al golf sui campi vicini o agli sport acquatici sulla costa. La presenza di numerose strutture sportive nelle immediate vicinanze supporta uno stile di vita attivo. La combinazione di tranquillità residenziale e accesso a opportunità ricreative rende questo luogo adatto sia per residenza permanente che per vacanze prolungate.
L'ambiente circostante questo appartamento offre un mix equilibrato di vita balneare e servizi urbani. A soli 0,4 km di distanza si trova Playa de San Francisco, una delle quattro spiagge Bandiera Blu di Fuengirola, che garantisce qualità delle acque e servizi. L'area portuale Puerto Deportivo de Fuengirola a 0,6 km offre strutture portuali e numerosi ristoranti e bar. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 1,4 km, mentre entro 2 km ci sono ben 212 ristoranti e 64 caffetterie, offrendo ampia scelta per pasti fuori casa. L'assistenza sanitaria è ben coperta con tre centri sanitari in città e un ospedale a 3,9 km di distanza. Le strutture sportive sono ampiamente rappresentate con 269 strutture a Fuengirola, inclusi Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e Piscina María Peláez alla stessa distanza per il nuoto. La presenza di 33 fermate dei trasporti pubblici e 14 linee di autobus rende la regione ben raggiungibile senza auto, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga a 18 km consente collegamenti aerei con l'Europa e oltre.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Fuengirola, tra le principali città della Costa del Sol. La posizione evidenzia la vicinanza al Mar Mediterraneo e alle quattro spiagge Bandiera Blu della città. Le strade per Malaga e Marbella sono chiaramente visibili, illustrando la posizione centrale di Fuengirola nella regione. I servizi evidenziati entro un raggio di 5 km mostrano l'ambiente pratico per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova a Fuengirola, una città centralmente situata sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga. Fuengirola funge da hub residenziale tra le città più grandi di Malaga (27 km) e Marbella (24 km). La città fa parte della regione Costa del Sol Occidental e offre quindi accesso sia ai servizi urbani che allo svago costiero. Con una popolazione di 85.211 abitanti (2025), Fuengirola ha un carattere urbano ma mantiene dimensioni umane. La posizione a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol e i buoni collegamenti tramite l'autostrada A-7 rendono la città ben raggiungibile. Nella regione, Fuengirola funge da alternativa più accessibile rispetto a destinazioni esclusive come Marbella, pur offrendo accesso diretto a servizi e costa simili.
Questo appartamento offre eccellente accessibilità ai servizi importanti. Le spiagge più vicine si trovano a distanza camminabile: Playa de San Francisco a soli 0,4 km, Playa de los Boliches a 1,1 km e Playa de Santa Amalia alla stessa distanza. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni a breve distanza in auto, con Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km e Campo Los Lagos a 7,1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, che corrispondono a circa 20-25 minuti di auto fuori dalle ore di punta. Città più grandi come Malaga (27 km) e Marbella (24 km) sono raggiungibili in 30 minuti, rendendo accessibili sia servizi urbani che connessioni internazionali. Per i servizi quotidiani, una farmacia si trova a 822 metri e un supermercato a 1,4 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 786 metri supporta la mobilità sostenibile, mentre 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e una stazione ferroviaria a 0,5 km assicurano buone connessioni con i mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5°C e fluttuazioni di temperatura tra 14°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a soli 15 metri sul livello del mare assicura un'influenza mitigatrice del Mar Mediterraneo, che tempera gli estremi di temperatura. La stagione balneabile dura quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C. La regione gode di oltre 300 giorni di sole all'anno, garantendo un clima abitabile attraente per la maggior parte dell'anno. La leggera pendenza del 3,0% verso il mare favorisce il drenaggio naturale e previene allagamenti durante i rari episodi di pioggia intensa, che si verificano principalmente nei mesi invernali. Questo clima supporta la vita all'aperto sulla terrazza dell'appartamento per gran parte dell'anno. La combinazione della posizione vicino alla costa e la protezione offerta dal complesso dai venti marini diretti crea un microclima equilibrato che risulta gradevole per i residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, garantendo la qualità delle acque e servizi disponibili. Playa de San Francisco, la spiaggia più vicina a 0,4 km, offre opportunità di relax quotidiano con passeggiate e strutture balneari. Le opportunità golfistiche sono ampiamente rappresentate nella zona. Campo Los Lagos si trova a 3,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 4,3 km e Campo Los Olivos a 4,6 km. Questi campi offrono sia principianti che golfisti esperti opportunità di gioco impegnative con vista sul Mediterraneo e dintorni. Le strutture sportive a Fuengirola sono estese con 269 strutture distribuite in tutta la città. Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km offre diverse possibilità sportive, mentre Piscina María Peláez alla stessa distanza permette il nuoto fuori dalla stagione estiva. Questa concentrazione di opzioni ricreative entro un raggio di 5 km supporta uno stile di vita attivo senza lunghi tempi di percorrenza.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Fuengirola, una città centralmente situata sulla Costa del Sol nella provincia di Malaga. Fuengirola funge da hub residenziale tra le città più grandi di Malaga (27 km) e Marbella (24 km). La città fa parte della regione Costa del Sol Occidental e offre quindi accesso sia ai servizi urbani che allo svago costiero. Con una popolazione di 85.211 abitanti (2025), Fuengirola ha un carattere urbano ma mantiene dimensioni umane. La posizione a circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol e i buoni collegamenti tramite l'autostrada A-7 rendono la città ben raggiungibile. Nella regione, Fuengirola funge da alternativa più accessibile rispetto a destinazioni esclusive come Marbella, pur offrendo accesso diretto a servizi e costa simili.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL086149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto con altri progetti di appartamenti a Fuengirola, come Pelit Maritimo (da €372.000), Sunset Views (da €379.950) e Laguna Suites (da €407.925), questo appartamento in Higuerón West rappresenta il segmento superiore con un prezzo a partire da €520.000. Questa differenza di prezzo è giustificata da caratteristiche specifiche come la presenza sia di piscina comune che privata, vista panoramica sul mare e arredamento completo. In confronto a progetti in zone più esclusive come Marbella (24 km), Fuengirola offre un'alternativa più accessibile con accesso simile a spiagge e servizi. Fuengirola ha un carattere distintivo proprio con una combinazione di funzioni residenziali e turistiche, mentre si trova più vicino a Malaga (27 km) per attività culturali e professionali. La posizione si distingue da progetti più interni per la vicinanza diretta alla costa e le possibilità di vista sul mare. In confronto a progetti più recenti, questo appartamento offre la certezza di un complesso esistente con spese condominiali note e pratiche di manutenzione consolidate, senza le incertezze delle nuove costruzioni. La concentrazione di servizi e opportunità ricreative entro un piccolo raggio rende questa posizione più pratica di complessi più isolati nella regione.
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