Ein neues Wohnprojekt in Cerros del Aguila, Málaga, bestehend aus 63 einstufigen Reihenhäusern mit 2-3 Schlafzimmern. Die Entwicklung liegt zwischen Golfanlagen und Küste, mit privaten Gärten und Solarien. Die Wohnungen bieten 79-104 m² Wohnfläche auf Grundstücken von 156 m². Die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant. Die Lage kombiniert natürliche Umgebung mit Infrastrukturzugang.
Im Vergleich zu ähnlichen Entwicklungen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich Cerros del Águila im höheren Preissegment. Die Preise von 485.000 bis 790.000 € spiegeln die Premium-Lage an Golfplätzen und die Küstennähe wider. Während Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) größere Grundrisse bietet, fehlt dort die direkte Golfplatzintegration. Cerros del Águila kombiniert beide Vorteile: kleinere, aber hochwertig ausgeführte Einheiten mit exzellenter Infrastruktur. Die Lage zwischen Fuengirola und Marbella bietet einen besseren Kompromiss aus Urbanität und Ruhe als rein touristisch geprägte Gegenden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Cerros del Águila, Mijas Costa, 3,1 km von den Stränden entfernt. Die Autobahn A-7 ist schnell erreichbar. Fuengirola liegt 3,3 km, Marbella etwa 20 km nordöstlich. Die Umgebung ist durch Golfplätze geprägt, wobei der Cerrado del Aguila Golf direkt angrenzt.
Die einstöckigen Häuser eignen sich für Bewohner, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Private Außenbereiche, Solarien und optionale Pools unterstützen Freizeitlebensstile. Die kompakte Bauweise mit 2-3 Schlafzimmern deckt Grundbedürfnisse für Paare oder kleine Familien ab. Die Nähe zu Golfplätzen und Küste bietet Erholungsmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit voraussichtlicher Fertigstellung im vierten Quartal 2028. Die 63 Einheiten werden zeitgleich errichtet. Die Bauweise umfasst zeitgenössische Architektur mit Integration von Innen- und Außenbereichen. Die einstufige Konstruktion vereinfacht die technische Umsetzung.
Die Grundstücksgrößen von 156 m² begrenzen extensive Gartenbewirtschaftung. Die Lage bietet keinen direkten Meerblick. Die Bebauungsdichte als Reihenhaussiedlung schafft weniger Privatsphäre als freistehende Villen. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 1,2 km, was tägliche Einkäufe ohne Auto erschwert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit Golfzugang und Küstennähe suchen. Paare oder kleine Familien, die Wert auf unterhaltsarme Außenbereiche legen, finden hier passende Lösungen. Die einstufige Bauweise unterstützt ältere Bewohner oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Investoren, die von der touristischen Attraktivität der Costa del Sol profitieren möchten, finden hier ein Projekt mit guter Infrastrukturanbindung.
Die Häuser verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Essbereich. Die Klimaanlagen bieten sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen. Die Außenbereiche umfassen überdachte Terrassen und zugängliche Solarien. Die Einbaukleiderschränke sind serienmäßig installiert. Die Wärmedämmung entspricht modernen Standards, die genaue Energieeffizienzklasse ist aus den Daten nicht ersichtlich. Die privaten Gärten und optionalen Pools erhöhen den Nutzungswert.
Die Preise für die Reihenhäuser beginnen bei 485.000 € und reichen bis 790.000 €, abhängig von Größe und Ausstattung. Die Wohnungen variieren zwischen 79 und 104 m², wobei 2-Schlafzimmer-Grundrisse bei 79 m² starten. Die Preispositionierung liegt über vergleichbaren Projekten in Torre del Mar oder Estepona, was die Lage und Ausstattung widerspiegelt.
Cerros del Aguila ist eine geplante Wohnsiedlung mit Fokus auf Golfnahe und ruhige Atmosphäre. Die leicht hügelige Lage auf 48 m Höhe ermöglicht Blicke auf die Grünanlagen. Das Leben hier ist durch Bewegung geprägt: kurze Fahrten zu Stränden, Golfplätzen oder nach Fuengirola. Die Infrastruktur erfordert teilweise Autofahrten, Fußwege sind für Spaziergänge durch die Siedlung oder zum Golfplatz möglich. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit erreichbarer Urbanität.
Die nächsten Supermärkte befinden sich in 1,2 km Entfernung, Apotheken in 1,5 km. Für medizinische Grundversorgung sind Gesundheitszentren in 2 km Radius erreichbar, Krankenhausversorgung in 11 km Entfernung. Fuengirola mit vollständiger Infrastruktur liegt 3,3 km entfernt. Die Anbindung an die A-7 ermöglicht Fahrten nach Málaga (ca. 30 km) oder Marbella (ca. 20 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen vorhanden.
Die Karte zeigt die strategische Lage zwischen Golfplätzen und Küstenlinie. Die Entwicklung befindet sich in Cerros del Águila mit schnellem Zugang zur A-7 und Fuengirola. Die umliegenden Golfgrünflächen prägen das Landschaftsbild. Die Entfernungen zu Stränden und urbanen Zentren sind übersichtlich dargestellt.
Cerros del Águila liegt zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas, an der Grenze zwischen urbaner und ländlicher Entwicklung. Die Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu both Städten, während die Golfumgebung einen resortspezifischen Charakter schafft. Die Entwicklung profitiert von der Infrastruktur der Costa del Sol ohne direkt in den touristischen Zentren zu liegen.
Die Strände Playa Mati, Playa del Castillo und Playa El Chaparral sind jeweils ca. 3,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 21 km entfernt, Gibraltar in 75 km Entfernung. Golfplätze sind direkt vor Ort oder in maximal 2,4 km Distanz erreichbar. Die Marina von Fuengirola befindet sich 3,9 km von der Entwicklung entfernt. Die Erreichbarkeit dieser Einrichtungen erfordert in der Regel ein Fahrzeug.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt 3.889 Stunden. Die Badesaison dauert 5 Monate mit Wassertemperaturen ab 20°C. Die moderate Höhe von 48 m ü. NN und die leichte Neigung von 1,4% zum Meer schaffen angenehme Luftzirkulation. Die natürliche Umgebung wird durch Golfgrünflächen und angelegte Gärten geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Playa Mati, Playa del Castillo und Playa El Chaparral bieten Bademöglichkeiten. Die Golfplätze Cerrado del Aguila (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) und El Chaparral Golf Club (2,4 km) sind schnell erreichbar. Sportzentren wie der Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) und Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Marina Fuengirola (3,9 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Águila liegt zwischen Fuengirola und La Cala de Mijas, an der Grenze zwischen urbaner und ländlicher Entwicklung. Die Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu both Städten, während die Golfumgebung einen resortspezifischen Charakter schafft. Die Entwicklung profitiert von der Infrastruktur der Costa del Sol ohne direkt in den touristischen Zentren zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL028466
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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