Новый жилой комплекс в Серрос-дель-Агила, Малага, состоящий из 63 таунхаусов и домов на две семьи с 2-3 спальнями. Проект расположен в устоявшемся жилом районе рядом с гольф-полями и недалеко от побережья. Дома спроектированы как одноэтажные с частными садами, террасами и частными бассейнами. В настоящее время строительство ведется, предполагаемая сдача - четвертый квартал 2028 года. Архитектура подчеркивает пространство, свет и интеграцию внутренних и внешних зон.
По сравнению с другими новостройками в регионе этот проект позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте с ценами от €485,000. Для сравнения: Аквамар в Торре-дель-Мар предлагает дома от €269,950, Лантана-Ресиденсьяль в Михас от €205,000 и Этерна-Хомс-2 в Эстепоне от €259,000. Более высокая цена этого проекта оправдана сочетанием местоположения (непосредственная близость к гольфу и пляжу), качества отделки и больших участков с частными бассейнами. В то время как многие проекты на Коста-дель-Соль фокусируются на апартаментах или небольших участках, этот проект предлагает более просторные дома с большими наружными пространствами. Расположение в Михас-Коста, между Фуэнхиролой и Марбельей, предлагает более устоявшуюся и спокойную обстановку, чем более туристические районы, такие как Торремолинос или Бенальмадена. По сравнению с проектами во внутренних районах, это местоположение предлагает уникальное сочетание близости как к побережью, так и к гольф-полям, что способствует большей сохранности стоимости и возможностям аренды, особенно для гольфистов и любителей пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Серрос-дель-Агила, район Михас-Коста, на стратегическом расстоянии как от гольф-полей, так и от Средиземноморского побережья. Близость к гольф-полю Серрадо-дель-Агила (1,1 км) и нескольким пляжам (около 3 км) обеспечивает уникальное сочетание возможностей для игры в гольф и отдыха на пляже. Расположение на высоте 48 метров над уровнем моря обеспечивает хороший вид и мягкий микроклимат.
Дома спроектированы для людей, ищущих сочетание комфорта, функциональности и жизни на свежем воздухе. С 2-3 спальнями, 2 ванными комнатами и жилой площадью 79-104 м² они предлагают достаточно места как для постоянного проживания, так и для использования в качестве отпускного дома. Одноэтажная планировка без лестниц повышает доступность, а частные сады и бассейны отвечают потребности в приватности и жизни на открытом воздухе в средиземноморском климате.
В настоящее время проект находится на стадии строительства с предполагаемой сдачей в четвертом квартале 2028 года. Как новостройка, все дома соответствуют самым последним строительным нормам и стандартам энергоэффективности. Планируется полная разработка 63 домов с общими удобствами, ландшафтным дизайном и инфраструктурой. Строительство ведется поэтапно, конечная сдача запланирована на конец 2028 года.
Этот проект не предлагает апартаменты или многоэтажную застройку, а только одноэтажные таунхаусы и дома на две семьи. Расположение, хотя и рядом с побережьем, требует транспорта для прямого доступа к пляжу (3 км). Минимальная цена в €485,000 позиционирует проект в высоком сегменте рынка, что не подходит для покупателей с ограниченным бюджетом. Сдача в 2028 году означает долгий ожидания для непосредственного заселения.
Этот проект подходит для людей, ищущих постоянное или вторичное жилье в спокойной, устоявшейся жилой среде с акцентом на жизнь на свежем воздухе и гольф. Сочетание пространства, приватности и близости как к спортивным объектам, так и к побережью делает его особенно подходящим для гольфистов, желающих иметь прямой доступ к гольф-полю. Для семей безопасная, жилой характерная среда с окружающими школами и удобствами предоставляет подходящие условия для жизни. Также для пенсионеров, ищущих активный образ жизни в мягком климате, этот проект предлагает привлекательные возможности, благодаря одноэтажной архитектуре без лестниц. Инвесторы, заинтересованные в растущем рынке недвижимости на Коста-дель-Соль, могут оценить сочетание местоположения и качества, особенно благодаря близости как к Фуэнхироле, так и Марбелье. Люди, ищущие оживленную городскую жизнь, оценят более спокойную, жилую атмосферу этого места.
Дома строятся с использованием современных строительных технологий и материалов, адаптированных к средиземноморскому климату. Архитектура сочетает современные линии с функциональными планировками, с акцентом на пространство и интеграцию внутренних и внешних зон. Наружные стены построены с теплоизоляцией, адаптированной к местным климатическим условиям, а большие оконные проемы обеспечивают максимальное проникновение света и вид на сады и гольф-поле. Кухни полностью оборудованы современной техникой и спроектированы как открытые жилые пространства, соединенные с гостиной. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой и плиткой, с вниманием к долговечности и легкости ухода. Частные бассейны построены с использованием современных систем фильтрации и энергосберегающих насосов. Отделка наружных пространств включает прочную плитку для террас и растения, адаптированные к местному климату, что обеспечивает легкость ухода и зеленый вид круглый год. Общие зоны спроектированы с использованием прочных материалов, устойчивых к интенсивному использованию и погодным условиям региона.
Цены на дома в этом проекте варьируются от €485,000 до €790,000, в зависимости от типа, размера и расположения в комплексе. Цены основаны на домах с 2-3 спальнями, жилой площадью 79-104 м² и участками площадью до 156 м². Все дома включают частные сады, террасы и бассейны в цену. В настоящее время все 63 домов все еще находятся в стадии разработки, что означает полную доступность для заинтересованных покупателей. Цены не включают НДС и дополнительные расходы, такие как нотариальные расходы и расходы на регистрацию. По сравнению с аналогичными проектами в регионе этот проект находится в среднем и высоком сегменте рынка.
Ежедневная жизнь в этом проекте характеризуется спокойной, жилой атмосферой с акцентом на жизнь на свежем воздухе. Утром жители могут наслаждаться солнцем на своих частных террасах или в садах, с возможностью игры в гольф на ближайшем поле. Плоские пешеходные дорожки в общественных зонах приглашают на утренние прогулки. Для повседневных покупок супермаркеты находятся всего в 1,2 км. Днем частные бассейны дают возможность освежиться в жаркие часы. Вечером жители могут выбрать из местных ресторанов поблизости (10 в радиусе 2 км) или расслабиться в своей собственной открытой зоне с видом на гольф-поле. Близость к Фуэнхироле (3,3 км) обеспечивает доступ к более разнообразным удобствам, развлечениям и культурной деятельности, при этом расстояние достаточно для сохранения спокойствия жилой среды.
Окружающая среда Серрос-дель-Агила предлагает сбалансированное сочетание жилого спокойствия и доступности удобств. В пешей доступности (1,2 км) находятся супермаркеты для повседневных покупок, а аптеки и медицинские центры находятся на небольшом расстоянии (1,5 км и 11 км соответственно). Для семей с детьми в разумной доступности есть различные образовательные возможности, с 15 начальными и 10 средними школами в округе. Близость к Фуэнхироле (3,3 км) открывает доступ к более широкому спектру магазинов, ресторанов, культурных объектов и развитой сети общественного транспорта. С 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками в непосредственной близости прибрежные города Фуэнхирола и Михас легко достижимы без автомобиля. Стратегическое расположение рядом с шоссе A-7 также облегчает доступ к таким крупным городам, как Малага (через аэропорт в 21 км) и Марбелья, как для работы, так и для отдыха. Наличие 25 отелей и более 8000 туристических кроватей в регионе свидетельствует о живом туристическом климате, в то время как сам район сохраняет жилой характер.
На карте показано стратегическое расположение проекта в Серрос-дель-Агила, Михас-Коста, рядом с основными удобствами и рекреационными зонами. Местоположение предлагает уникальное сочетание спокойной жизни с прямым доступом к гольф-полям, пляжам и городским центрам. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 3 км, а гольф-поле всего в 1,1 км. Хорошие соединения с шоссе A-7 обеспечивают отличную доступность всего региона.
Серрос-дель-Агила расположен в Михас-Коста, часть муниципалитета Михас, простирающаяся вдоль побережья между Фуэнхиролой и Марбельей. Местоположение обеспечивает стратегическую позицию между этими двумя основными прибрежными городами, с Фуэнхиролой примерно в 3,3 км к востоку и Марбельей примерно в 20 км к западу. Это обеспечивает отличный баланс между доступом к городским удобствам и более спокойной, жилой средой. Близость к Фуэнхироле с ее обширными удобствами, торговыми районами и транспортным узлом сочетается с более эксклюзивной атмосферой Марбельи и ее окрестностей. Местоположение хорошо связано с шоссе A-7, которое соединяет всю Коста-дель-Соль, и обеспечивает доступ как к городу Малага, так и к международному аэропорту на расстоянии около 21 км. Это расположение делает район одним из самых востребованных для проживания на западном побережье Малаги.
Основные пляжи, включая Плайя-Мати, Плайя-дель-Кастильо и Плайя-Эль-Чапарраль, все находятся на расстоянии около 3,1-3,2 км, что соответствует примерно 5-7 минутам на машине или 30-35 минутам пешком. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 21 км, что составляет примерно 20 минут езды при нормальном движении. Для гольфистов расположение почти идеальное, с гольф-полем Серрадо-дель-Агила всего в 1,1 км, поле Кампо-лос-Лагос в 1,8 км и гольф-клуб Эль-Чапарраль в 2,4 км. Порт Фуэнхиролы, для водных видов спорта и ужинов у воды, находится на расстоянии 3,9 км, в то время как более эксклюзивная яхтовая марина Пуэрто-Кабопино находится в 9,1 км. Для повседневных нужд супермаркеты находятся в 1,2 км, аптека в 1,5 км, а различные банки и рестораны на небольшом расстоянии в радиусе 2 км. Железнодорожная станция Фуэнхиролы, с соединениями до Малаги и других прибрежных городов, находится на расстоянии 3,3 км.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение характеризуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, при этом температуры варьируются в среднем от 12°C зимой до 26°C летом. С 3889 часами солнечного света в год этот район относится к самым солнечным в Европе, что обеспечивает продолжительный период для пребывания на открытом воздухе. Купальный сезон в Средиземном море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с мая по октябрь. Расположение на высоте 48 метров над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и хороший вид, а пологий склон к побережью (1,4%) делает территорию легкодоступной. Близость к морю смягчает температуры летом, в то время как защищенное положение от холодных северных ветров обеспечивает комфорт зимой. Растительность в основном состоит из средиземноморских растений, адаптированных к сухим летом и мягкой зиме, с пальмами, характерными для Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плайя-Мати, Плайя-дель-Кастильо и Плайя-Эль-Чапарраль, все находятся на расстоянии около 3 км и предлагают различные возможности для отдыха. Эти пляжи известны своими песчаными берегами и хорошими удобствами, хотя не указано, имеют ли они Голубой флаг. Для энтузиастов гольфа расположение исключительно выгодное, с гольф-полем Серрадо-дель-Агила всего в 1,1 км, и еще двумя гольф-полями в пределах 2,5 км. Регион предлагает различные спортивные объекты, включая Клуб-де-Падель-Серрадо-дель-Агила на расстоянии 0,8 км и Сьюдад-Депортива-Лас-Лагунас на расстоянии 2,2 км. Для любителей водных видов спорта доступны порты Фуэнхиролы (3,9 км) и Пуэрто-Кабопино (9,1 км) для лодок и водных видов спорта. Другие развлекательные возможности поблизости включают картинг-трассу на расстоянии 2,5 км и различные пешеходные тропы для изучения природы региона. Сочетание пляжа, гольфа и разнообразных спортивных объектов делает район подходящим для активного образа жизни круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Серрос-дель-Агила расположен в Михас-Коста, часть муниципалитета Михас, простирающаяся вдоль побережья между Фуэнхиролой и Марбельей. Местоположение обеспечивает стратегическую позицию между этими двумя основными прибрежными городами, с Фуэнхиролой примерно в 3,3 км к востоку и Марбельей примерно в 20 км к западу. Это обеспечивает отличный баланс между доступом к городским удобствам и более спокойной, жилой средой. Близость к Фуэнхироле с ее обширными удобствами, торговыми районами и транспортным узлом сочетается с более эксклюзивной атмосферой Марбельи и ее окрестностей. Местоположение хорошо связано с шоссе A-7, которое соединяет всю Коста-дель-Соль, и обеспечивает доступ как к городу Малага, так и к международному аэропорту на расстоянии около 21 км. Это расположение делает район одним из самых востребованных для проживания на западном побережье Малаги.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Апрель | 15.9°C | 33 mm |
| Май | 17.9°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL028466
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID