פרויקט מגורים חדש בפיתוח הממוקם באזור סרוס דל אגילה במיחאס קוסטה. הפרויקט כולל 63 בתים צמודים ובתי שורה עם 2-3 חדרי שינה, כולם מתוכננים בקומה אחת כדי להציע חוויית מגורים נוחה ופונקציונלית. האדריכלות המודרנית מדגישה מרחב, אור ושילוב הרמוני בין פנים לחוץ. הבתים כוללים גינות פרטיות, סולריומים מרשימים, בריכות פרטיות ומרפסות רחבות.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, פרויקט סרוס דל אגילה מציע ערך טוב למחיר הנמוך יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה כמו אתרנה הומס 2 מתחילים מ-259,000 יורו או פרויקטים במיחאס כמו לנטנה רזידנסיאל מתחילים מ-205,000 יורו, המחירים כאן מתחילים מ-485,000 יורו. עם זאת, ההבדל במחיר משקף את המיקום היוקרתי סמוך למגרש הגולף והגודל הגדול יותר של המגרשים (156 מ"ר לעומת פרויקטים אחרים). בהשוואה לפרויקטים באזור מרביה המפורסם, שם המחירים יכולים להיות גבוהים בהרבה, פרויקט זה מציע תמורה טובה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור סרוס דל אגילה, במיקום אסטרטגי בין הטבע לבין מתקני גולף. במרחק 3.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר ובסמוך למסלולי גולף מרכזיים. המיקום מציע גישה מהירה לכביש המהיר A-7 ולערים הסמוכות פואנחירולה, מרביה ולה קאלה דה מיחאס. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה נמצא במרחק 21 ק"מ.
הבתים מתאימים למחפשי פרטיות עם גישה למתקנים. כל יחידה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 79 מ"ר ומגרש של 156 מ"ר. העיצוב בקומה אחת הופך את החלל לנגיש ונוח לכל הגילאים. הבתים מציעים פתרונות אחסון מובנים ומטבח מלא, עם פתרונות אנרגיה יעילים.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך אספקה משוער לרביעון הרביעי של 2028. הבתים נבנים עם טכניקות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים העומדים בתקני בנייה אירופאים. כל יחידה כוללת מערכות בקרת אקלים לחימום וקירור ופתרונות אנרגיה יעילים המתאימים לדרישות הסביבה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף או למתקני שיט. גודל המגרש מוגבל ל-156 מ"ר, מה שעלול להיות מגבלה עבור מי שמחפש שטח חיצוני נרחב יותר. אין אפשרות להרחבה אנכית של הנכס. המחירים מתחילים מ-485,000 יורו, מה שמציב את הפרויקט בפלח מחירים בינוני-גבוה.
פרויקט זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבע או בית שני באזור חם. גם משקיעים המחפשים נכס בשוק הגדל של קוסטה דל סול ימצאו עניין בפרויקט. המיקום מתאים לאנשים שמעריכים גולף, שכן מגרש הגולף סרוס דל אגילה נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד. כמו כן, הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים איזון בין פרטיות לבין גישה למתקנים.
הבתים נבנים באיכות גבוהה עם חומרים עמידים לתנאי האקלים המקומי. המטבחים מאובזרים במלואם עם משטחי עבודה עמידים וארונות איכותיים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים עם פתרונות אחסון יעילים. המרפסות והחללים החיצוניים מכוסים בחומרים העמידים לשמש החזקה ולתנאי מזג אוויר משתנים. מערכות בקרת האקלים לחימום וקירור הן מודרניות ויעילות מבחינה אנרגטית.
המחירים בפרויקט נעים בין 485,000 ל-790,000 יורו, בהתאם לגודל ולמיקום המדויק של היחידה בתוך הפרויקט. המחיר משקף את המיקום האסטרטגי סמוך למגרשי הגולף, את איכות הבנייה ואת המאפיינים הפרטיים כמו בריכות וגינות. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו לנטנה רזידנסיאל (מ-205,000 יורו) או אקוומר (מ-269,950 יורו), הפרויקט נמצא בפלח המחירים הגבוה יותר.
זוהי קהילה פרטית המתאימה לחיי פרברים שקטים עם גישה נוחה למתקנים. היום הטיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר במרפסת הפרטית הפונה לגולף, ואחריו ביקור באחד ממסלולי הגולף הסמוכים הנמצאים במרחק הליכה. אחר הצהריים ניתן לבלות סביב הבריכה הפרטית או ליהנות מהמרפסת השמש הפרטית. המרחק הקצר לחוף מאפשר ביקורי חוף קבועים, והקרבה לערים מציעה גישה למסעדות, חנויות וחיי לילה.
הפרויקט נמצא במיקום מרכזי המציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים. במרחק 1.2 ק"מ נמצא הסופרמרקט הקרוב, ובתי מרקחת נמצאים במרחק 1.5 ק"מ. תחנות הרכבת הקרובות הן פואנחירולה (3.3 ק"מ), קרבחאל (7.1 ק"מ) וטורמואלה (9.8 ק"מ). ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים 10 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 3 בנקים ו-2 בתי קפה. ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בין פואנחירולה למרביה. ניתן לראות את הקרבה למגרש הגולף סרוס דל אגילה ולחופים. כביש ה-A7 המהיר מספק חיבור מצוין לשאר חלקי קוסטה דל סול ולנמל התעופה של מאלגה.
הפרויקט ממוקם באזור סרוס דל אגילה במיחאס קוסטה, שהוא חלק מהרצועה המערבית של קוסטה דל סול. האזור ידוע בשלווה היחסית לעומת האזורים התיירותיים העמוסים יותר כמו מרביה או פואנחירולה. עם זאת, הקרבה לערים אלו (15-20 דקות נסיעה) מאפשרת גישה קלה לחיי לילה, מסעדות וחנויות. האזור הוא אידיאלי עבור מי שמחפש איזון בין חיי פרברים שקטים לבין גישה למתקנים עירוניים.
הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון מתקנים חשובים. החופים הקרובים הם פלאיה מאטי (3.1 ק"מ), פלאיה דל קסטיו (3.2 ק"מ) ופלאיה אל צ'פאראל (3.2 ק"מ). ערים חשובות כמו פואנחירולה, מרביה ולה קאלה דה מיחאס נמצאות במרחק נסיעה קצר. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה נמצא במרחק 21 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. מגרשי הגולף סרוס דל אגילה (1.1 ק"מ), קמפו לוס לאגוס (1.8 ק"מ) ואל צ'פאראל גולף קלאב (2.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 18.6°C לאורך השנה, עם טווח של 12-26°C. ישנם 3,889 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמציב אותו כאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 48 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.4% לעבר החוף יוצרים תנאים אידיאליים לחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת מקום מציעים מגוון אפשרויות פנאי ובילוי. פלאיה מאטי, פלאיה דל קסטיו ופלאיה אל צ'פאראל נמצאים במרחק 3.1-3.2 ק"מ ומציעים חול זהוב ומים צלולים האופייניים לחופי קוסטה דל סול. שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה קצר (1.1-2.4 ק"מ) הופכים את האזור למרכז גולף חשוב. מתקני ספורט כמו מועדון הפדל סרוס דל אגילה (0.8 ק"מ) וסיודאד דפורטיבה לאס לאגונאס (2.2 ק"מ) מספקים אפשרויות פעילות גופנית מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור סרוס דל אגילה במיחאס קוסטה, שהוא חלק מהרצועה המערבית של קוסטה דל סול. האזור ידוע בשלווה היחסית לעומת האזורים התיירותיים העמוסים יותר כמו מרביה או פואנחירולה. עם זאת, הקרבה לערים אלו (15-20 דקות נסיעה) מאפשרת גישה קלה לחיי לילה, מסעדות וחנויות. האזור הוא אידיאלי עבור מי שמחפש איזון בין חיי פרברים שקטים לבין גישה למתקנים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL028466
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID