Ένα νέο οικιστικό συγκρότημα υπό κατασκευή στην περιοχή Cerros del Águila στη Μάλαγα, που αποτελείται από 63 ημιεταιριζόμενες και παραθαλάσσιες κατοικίες. Το project βρίσκεται σε στρατηγική θέση με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και κοντινότητα στις παραλίες της Costa del Sol. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν 2-3 υπνοδωμάτια και έχουν σχεδιαστεί σε ένα επίπεδο για μέγιστη λειτουργικότητα. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με προβλεπόμενη παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2028.
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, το Cerros del Águila προσφέρει ανώτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ με τρία γήπεδα σε απόσταση κάτω από 2,5 χιλιομέτρων. Σε αντίθεση με το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000), αυτό το project διαθέτει υψηλότερο τιμολόγησης (από €485.000), αλλά προσφέρει πιο αποκλειστική τοποθεσία και premium χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικές πισίνες για κάθε κατοικία. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000), το Cerros del Águila βρίσκεται σε πιο καλά εδραιωμένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πιο αναπτυγμένες υποδομές. Η περιοχή της Μίχας, όπου βρίσκεται το project, έχει παραδοσιακά υψηλότερη ζήτηση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, λόγω της ισορροπίας μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικού περιβάλλοντος που προσφέρει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται στην περιοχή Cerros del Águila της Μάλαγας, σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, με την ακτή σε απόσταση 3,1 χιλιομέτρων και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας σε 21 χιλιόμετρα.
Οι κατοικίες ανταποκρίνονται σε ανάγκες για σύγχρονη διαβίωση με έμφαση στον εξωτερικό χώρο. Η διάταξη ενός επιπέδου παρέχει ευκολία κίνησης, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή度假居所. Οι ιδιωτικές πισίνες, τα ηλιοβασιλέματα και οι κήποι επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ανταποκρινόμενος σε ανάγκες για εξωτερική ψυχαγωγία.
Το project βρίσκεται υπό κατασκευή με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 63 κατοικίες που κατασκευάζονται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατασκευή προχωρά σύμφωνα με χρονοδιάγραμμα, με εφαρμογή τεχνικών και υλικών υψηλών προδιαγραφών.
Το project δεν προσφέρει θέα θάλασσας λόγω της εσωτερικής του θέσης σε σχέση με την ακτή. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία από την είσοδο του συγκροτήματος, απαιτώντας τη χρήση ιδιωτικού μεταφορικού μέσου. Οι κατοικίες δεν περιλαμβάνουν υπόγειους χώρους ή επιπλέον αποθήκες πέρα από τους προκαθορισμένους χώρους αποθήκευσης.
Αυτό το project ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήρεμη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν δεύτερη κατοικία για διακοπές με δυνατότητα ενοικίασης όταν δεν χρησιμοποιείται. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ απομακρυσμένης ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την ιδανική για συνταξιούχους ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως. Για οικογένειες, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 15 πρωτοβάθμια και 10 δευτεροβάθμια σχολεία σεreasonable ακτίνα. Η προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2028 επιτρέπει την προγραμματισμένη μετάβαση για όσους προετοιμάζονται για αλλαγή κατοικίας στο μελλον.
Οι κατοικίες κατασκευάζονται με σύγχρονες τεχνικές και υλικά υψηλής ποιότητας που εστιάζουν στην ενεργειακή απόδοση. Η αρχιτεκτονική δίνει έμφαση στη δημιουργία συνεχούς ροής between εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που επιτρέπουν άφθονη εισαγωγή φυσικού φωτός. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές και σχεδιασμό ανοιχτού τύπου που ενώνεται με το σαλόνι. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά ανθεκτικά στην υγρασία, κατάλληλα για μεσογειακό κλίμα. Οι ιδιωτικές πισίνες και τα ηλιόβασιλέματα κατασκευάζονται με υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες της περιοχής, εξασφαλίζοντας μακροζωία και χαμηλή συντήρηση.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο project ξεκινούν από €485.000 και φτάνουν έως €790.000, ανάλογα με το μέγεθος και τη θέση within the development. Οι κατοικίες των 79 m² με 2 υπνοδωμάτια αποτελούν τη βασική προσφορά, ενώ οι μεγαλύτερες κατοικίες έως 104 m² με 3 υπνοδωμάτια βρίσκονται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε 63 συνολικά μονάδες, με περιορισμένη διαθεσιμότητα στις θέσεις με άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Cerros del Águila χαρακτηρίζεται από ήσυχο ρυθμό διαβίωσης με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες. Τα πρωινά ξεκινούν με αφθονία ηλιακού φωτός, ιδανικά για πρωινό στους ιδιωτικούς κήπους ή τα ηλιόλουστα μπαλκόνια. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων, ενώ τα μεσημέρια είναι αφιερωμένα σε ψυχαγωγία στα γήπεδα γκολφ ή παρακείμενες εγκαταστάσεις αναψυχής. Τα απογεύματα προσφέρονται για επισκέψεις στις κοντινές παραλίες, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, με ιδιαίτερη έμφαση σε υπαίθρια φιλοξενία και κοινωνικοποίηση στους κοινόχρηστους χώρους του συγκροτήματος.
Η τοποθεσία του project προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων, ενώ τα ζωντανά κέντρα της Φουενχιρόλα απέχουν 3,3 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει adequate ιατρική φροντίδα με 3 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση και το νοσοκομείο σε 11 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν 4 φαρμακεία σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρου και τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία γίνεται μέσω 8 γραμμών λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του project Cerros del Águila σε σχέση με τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια ανάπτυξη με φυσικές περιοχές γύρω από τα οικιστικά συγκροτήματα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και φυσικού περιβάλλοντος.
Το project βρίσκεται στην περιοχή Cerros del Águila, ανάμεσα στη Φουενχιρόλα και τη Λα Κάλα ντε Μίχας, σε απόσταση περίπου 3,3 χιλιομέτρων και από τις δύο πόλεις. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των δύο αστικών κέντρων, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας πιο απομακρυσμένης περιοχής. Το project βρίσκεται σε περίπου 21 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της Μάλαγας και σε απόσταση 30 χιλιομέτρων από τη Μαρβέια, καθιστώντας το προσβάσιμο από τα κύρια τουριστικά και αστικά κέντρα της Costa del Sol.
Οι παραλίες Playa Mati, Playa del Castillo και Playa El Chaparral απέχουν περίπου 3,1-3,2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ημερήσιες εκδρομές. Το project βρίσκεται σε προνομιακή θέση για λάτρεις του γκολφ, με το Cerrado del Aguila Golf σε μόλις 1,1 χιλιόμετρο και δύο επιπλέον γήπεδα σε απόσταση κάτω από 2,5 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 21 χιλιόμετρα, περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ τα κύρια αστικά κέντρα όπως η Φουενχιρόλα (3,3 χλμ), η Μαρβέια και η Λα Κάλα ντε Μίχας είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω της αυτοκινητοδρόμου Α-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cerros del Águila επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3.889. Το υψόμετρο των 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1,4% προς την ακτή δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με μέση θερμοκρασία που φτάνει τους 26°C, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με τις Playa Mati, Playa del Castillo και Playa El Chaparral σε απόσταση 3,1-3,2 χιλιομέτρων. Οι παραλίες δεν διαθέτουν επίσημη Blue Flag πιστοποίηση σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, αλλά προσφέρουν βασικές εγκαταστάσεις και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε απόσταση κάτω από 2,5 χιλιομέτρων: Cerrado del Aguila Golf (1,1 χλμ), Campo Los Lagos (1,8 χλμ) και El Chaparral Golf Club (2,4 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κέντρα παντεσμπον και αθλητισμού όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 χλμ) και το Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 χλμ), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το project βρίσκεται στην περιοχή Cerros del Águila, ανάμεσα στη Φουενχιρόλα και τη Λα Κάλα ντε Μίχας, σε απόσταση περίπου 3,3 χιλιομέτρων και από τις δύο πόλεις. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των δύο αστικών κέντρων, διατηρώντας ταυτόχρονα την ηρεμία μιας πιο απομακρυσμένης περιοχής. Το project βρίσκεται σε περίπου 21 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της Μάλαγας και σε απόσταση 30 χιλιομέτρων από τη Μαρβέια, καθιστώντας το προσβάσιμο από τα κύρια τουριστικά και αστικά κέντρα της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL028466
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID