Exkluzív új lakópark a presztízs Cerros del Aguila területén Mijas Costa-n. A projekt 63 kettő- és háromhálós ikerházat és sorházat foglal magában, mindet egy szinten tervezték, hogy kényelmesebb, funkcionálisabb és összekapcsoltabb életélményt nyújtsanak. A kortárs építészet a tágasságot, a fényt és a belső és külső terek zökkenőmentes integrációját helyezi előtérbe. A magánkertek, figyelemre méltó napozóteraszok, privát medencék és tágas teraszok minden otthont valódi mediterrán menedékké alakítanak.
A Cerros del Aguila projekt kiemelkedik a hasonló costa del sol-i fejlesztések között mind elhelyezkedés, mind ár-érték arány szempontjából. Az Aquamar fejlesztés Torre del Marban alacsonyabb indulóárral rendelkezik (269 950 eurótól), de távolabb helyezkedik el a főbb golfpályáktól és a presztízs Marbella régiótól. A Lantana Residencial Mijasban szintén kedvezőbb áron indul (205 000 eurótól), de nem kínál privát medencét minden lakáshoz és kisebb a telekméret. Az Etherna Homes 2 Esteponában szintén alacsonyabb áron kapható (259 000 eurótól), de a telekülönbség jelentős: Estepona tovább helyezkedik el a fő repülőterektől és a közlekedési csomópontoktól. A Cerros del Aguila projekt ezzel szemben szilárd egyensúlyt teremt a golfélet, strandközelség és városi szolgáltatások között, mindezt versenyképes áron, kiemelkedő minőségű anyagokkal és felszereltséggel. Az ár-kategória magasabb, mint a régión belüli átlag, de ezt kompenzálja a prémium elhelyezkedés, a kiváló minőségű anyagok és a magas színvonalú közösségi terek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai elhelyezkedésű Cerros del Aguila területén, Málaga tartományban. A telepítés golfközeli fekvésének köszönhetően szilárd egyensúlyt teremt a természet nyugalma, a golfpályák közelsége és a Costa del Sol parti régiójának közvetlen elérése között. Az épületegyüttes a Cerrado del Águila Golf mellett helyezkedik el, kiemelkedő helyszínt kínálva a golfsport kedvelői számára.
A lakópark kifejezetten a funkcionális lakásigényeket elégíti ki, egy szintes elrendezéssel és korszerű terekkel. Minden lakásnagyobb privát kertekkel, napozóteraszokkal és saját medencével rendelkezik, ami megfelelő a mediterrán életstílust kedvelők számára. A konyha-nappali integrált kialakítása modern, tágas életteret biztosít, miközben a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a tervek szerint 2028 negyedik negyedévében történik átadása. Az új építés lehetővé teszi a legkorszerűbb építési technikák és energiahatékonysági megoldások alkalmazását. Minden lakás a legújabb építési szabványoknak megfelelően készül, figyelembe véve a mediterrán éghajlati sajátosságokat és az ottlakók kényelmét.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strandok több mint 3 kilométerre találhatók. A lakások egy szintes kialakítása bár praktikus, de nem nyújt többszintes elrendezéslehetőséget azoknak, akiknek szükségük lenne vertikális elválasztásra. A városközpontok elérése autóval vagy tömegközlekedéssel szükséges, mivel a projekt a külvárosi területen helyezkedik el.
Ez a projekt különösen megfelel azoknak, akik aktív golféletet élveznek és szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környéken élni. Azoknak a pároknak vagy kisgyermekes családoknak megfelelő választás, akik egy szintes, kényelmes elrendezésű, modern otthonra vágynak privát kültéri térrel. A második otthonként történő vásárlók számára is kiváló lehetőség, akik a nyári hónapokat a mediterrán éghajlaton szeretnék tölteni, a golf lehetőségeivel és a strandok közelségével. Azok számára is megfelel, akik állandó lakhelyül keresnek egy biztonságos, zárt közösséget, ahol a kertészkedés és szabadtéri tevékenységek a mindennapok részét képezik. Az ingatlanberuházók számára értékálló befektetést jelent egy növekvő presztízsű területen.
A projekt modern építési technológiákat és minőségi anyagokat használ. A lakások homlokzatán a hagyományos mediterrán stílust korszerű megoldásokkal ötvözik. A beltéri terekben a beépített szekrények prémium minőségű anyagokból készülnek, míg a konyhák teljesen felszereltek, a konyha-nappali integrált kialakítással. A fürdőszobák modern burkolatot és kiváló minőségű szanitereket kapnak. A klímaberendezés (melegítés és hűtés) minden lakásban standard felszerelés. A napozóteraszok és a privát medencék magas színvonalú kivitelezéssel készülnek, ellenálló anyagokból, hogy évekig megőrizzék minőségüket a mediterrán éghajlati viszonyok között is. Az energiahatékonyságot figyelembe véve a lakások megfelelnek a jelenlegi épületenergia-tanúsítványi előírásoknak.
Az ingatlanok ára 485 000 eurótól 790 000 euróig terjed, a lakások méretétől és elhelyezkedésétől függően. Az ingatlanok 79-104 négyzetméteres alapterületűek, 156 négyzetméteres telekrészletekkel. A parkolóhelyek a telephelyen belül biztosítottak. A fizetési ütemtervek és finanszírozási lehetőségek a fejlesztő által kerülnek meghatározásra a szerződéskötéskor. A helyi ingatlanpiac átlagárához képest ez a projekt a felső-középkategóriába tartozik, miközben a hasonló új építésű golfközeli ingatlanokhoz képest versenyképes árazású.
A Cerros del Aguila egy nyugodt, golfközeli lakóövezet, ahol a napi rutin a természethez és a szabadtéri tevékenységekhez kapcsolódik. Reggelente a golfpályák közelében élők élvezhetik a nyugodt reggelt, miközben a napfény beragyogja a teraszokat. A helyi üzletek és szupermarketek mindössze 1,2 kilométerre találhatók, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. Délután a lakosok a saját medencéikben hűsölhetnek vagy a közösségi kertekben pihenhetnek. Estére a közeli éttermek kínálnak lehetőséget vacsorára, míg a strandok mindössze rövid autóútra vannak. Az élet itt mértékkel keveredik a sport, pihenés és társadalmi élet lehetőségeivel, a mediterrán életstílus jegyében.
A lakópark elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezzék a mediterrán élet minden előnyét, miközben a mindennapi élet kényelmét sem kell feláldozniuk. A projekt 21 kilométerre található a Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtérről, így a nemzetközi utazások egyszerűen megoldhatók. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában, 3,3 kilométerre található, összekötve a területet Málaga és a partmenti városok hálózatával. A strandok mintegy 3 kilométerre helyezkednek el, autóval vagy helyi buszjáratokkal könnyen elérhetők. A közeli Fuengirola, Marbella és La Cala de Mijas városok bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A lakópark közvetlen közelében 10 étterem, 4 gyógyszertár és 3 bank található, biztosítva a mindennapi kényelmet.
A térkép bemutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését Cerros del Aguila területén, Mijas Costa-ban. A golfpályák zöld övezetei határolják a lakóparkot, míg a tengerpart mindössze 3 kilométerre található. Az A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít Málaga és Marbella irányában. A térkép jól láthatóan bemutatja, hogy a település hogyan ötvözi a természeti környezet előnyeit a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségével.
A projekt Mijas Costa területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb része. A régió stratégiai fekvése Málaga és Marbella között teszi ideálissá mind a városi, mind a tengerparti életstílus kedvelői számára. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrizzte nyugodt, családbarát jellegét. A Cerros del Aguila különösen a golf iránt érdeklődők számára népszerű, több golfpálya közelsége miatt. A közeli Fuengirola városában számos szolgáltatás, bevásárlóközpont és étterem található, míg Marbella luxusüzletei és éjszakai élete könnyen megközelíthető. Ez a kiemelkedő helyszín egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezeti élet és a dinamikus parti régió között.
A projekt kiváló elérhetőséggel rendelkezik a fő parti látnivalók és szolgáltatások tekintetében. A Playa Mati strand 3,1 kilométerre, míg a Playa del Castillo 3,2 kilométerre található, mindkettő autóval vagy helyi tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A legközelebbi golfpálya, a Cerrado del Aguila Golf mindössze 1,1 kilométerre helyezkedik el, tökéletes helyszínt kínálva a golfsport kedvelőinek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 21 kilométerre található, ami autóval kb. 25-30 perces út. A közeli városok, mint Fuengirola, Marbella és La Cala de Mijas autóval vagy tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhetők, számos szolgáltatás és létesítmény biztosítva a lakosok számára.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata jellemzően mediterrán, átlagos hőmérséklettel 12-26°C között. Az évi átlagos hőmérséklet 18,6°C, ami ideális a szabadban töltött idő számára. Évente kb. 3889 napsütéses óra van, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiójává teszi. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A telephely 48 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1,4%-os lejtéssel a strandok felé, ami jelentősége a tengerre néző kilátás szempontjából. A helyi mikroklíma enyhe tengeri hatásokkal rendelkezik, de védve van a túlzott párától a domborzatnak köszönhetően. Az éves átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, amely lehetővé teszi a kertészkedést és a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai könnyen elérhetők a lakóparkból. A Playa Mati, Playa del Castillo és Playa El Chaparral strandok mindössze 3,1-3,2 kilométerre találhatók, amelyek közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, kiemelkedő vízminőséggel és szolgáltatásokkal. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km), a Ciudad Deportiva Las Lagunas sportközpont (2,2 km), valamint a Karting Experience (2,5 km). A golfsport szerelmesei számára a Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) és El Chaparral Golf Club (2,4 km) pályák állnak rendelkezésre. A Piscina Bellavista uszoda 2,8 kilométerre található, továbbábbi vízi sportlehetőségeket kínálva. A partmenti sétányok és a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (3,9 km) további rekreációs lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Mijas Costa területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb része. A régió stratégiai fekvése Málaga és Marbella között teszi ideálissá mind a városi, mind a tengerparti életstílus kedvelői számára. A terület fejlett infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrizzte nyugodt, családbarát jellegét. A Cerros del Aguila különösen a golf iránt érdeklődők számára népszerű, több golfpálya közelsége miatt. A közeli Fuengirola városában számos szolgáltatás, bevásárlóközpont és étterem található, míg Marbella luxusüzletei és éjszakai élete könnyen megközelíthető. Ez a kiemelkedő helyszín egyensúlyt teremt a nyugodt lakóövezeti élet és a dinamikus parti régió között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 15.9°C | 33 mm |
| Május | 17.9°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL028466
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID