Nuevas viviendas unifamiliares en desarrollo en Cerros del Águila, Málaga, con precios desde 485.000€ hasta 790.000€. Este proyecto de 63 viviendas adosadas y pareadas de 2 y 3 dormitorios se encuentra en construcción con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2028. Diseñadas en una sola planta, las propiedades ofrecen entre 79m² y 104m² construidos con jardines privados, solárium y piscina privada. La ubicación estratégica combina tranquilidad natural con acceso inmediato a campos de golf y la Costa del Sol.
Comparado con otros desarrollos de la región, Cerros del Águila se posiciona en un segmento de precio medio-alto, con valores que parten desde 485.000€, superando a opciones como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€). Sin embargo, su precio se justifica por la ubicación privilegiada frente a campos de golf y la calidad constructiva. Mientras que Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€) ofrece una alternativa más económica, Cerros del Águila destaca por su proximidad a más campos de golf y su mejor conexión con el aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el prestigioso área de Cerrado del Águila en Mijas Costa, el proyecto se encuentra a 3,1 km de las playas más cercanas y a solo 1,1 km del campo de golf Cerrado del Águila. La urbanización está estratégicamente posicionada con acceso rápido a la autovía A-7 y a 21 km del aeropuerto internacional de Málaga. Su elevación de 48 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas privilegiadas sin sacrificar la proximidad a la costa.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales modernas con espacios diáfanos que integran cocina, comedor y salón en un concepto abierto. Todas las unidades disponen de 2 dormitorios y 2 baños, con terrazas cubiertas y solárium privados para maximizar el uso exterior. La distribución en una única planta facilita la accesibilidad y la funcionalidad diaria, con armarios empotrados y cocina totalmente equipada estándar.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción con una fecha de entrega estimada para el cuarto trimestre de 2028. El desarrollo comprende 63 viviendas unifamiliares adosadas y pareadas distribuidas en una urbanización con zonas comunes ajardinadas. Las viviendas se construyen con técnicas contemporáneas que priorizan la eficiencia energética y la integración con el entorno natural, cumpliendo con los estándares de construcción más actuales del mercado inmobiliario español.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares completamente aisladas, siendo todas las propiedades de tipo adosado o pareado. No se incluyen plazas de garaje cubiertas en el precio base de las viviendas. La ubicación no es considerada "frente de playa" aunque se encuentra a poco más de 3 km de la costa. El proyecto no incluye servicios de concierge ni vigilancia 24 horas. Las piscinas son privadas para cada vivienda, no existiendo zonas de piscina comunal.
Este desarrollo es adecuado para compradores que buscan una vivienda permanente o secundaria en un entorno residencial tranquilo pero con acceso rápido a servicios y zonas de ocio. Para parejas y pequeñas familias que prefieren una vida sin escaleras, el diseño en una sola planta ofrece comodidad y accesibilidad. Resulta especialmente atractivo para aficionados al golf, con tres campos a menos de 2,5 km y uno adyacente al desarrollo. También encaja con perfiles que valoran tener tanto espacio interior como exterior, ya que cada propiedad incluye jardín privado y solárium.
Las viviendas se construyen con materiales contemporáneos seleccionados por su durabilidad y adaptación al clima mediterráneo. Las fachadas combinan elementos de diseño moderno con acabados que reflejan la arquitectura tradicional andaluza, garantizando una integración visual con el entorno. Las carpinterías exteriores son de alta calidad con aislamiento térmico y acústico, mientras que los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado con bomba de calor para refrigeración y calefacción. Los baños incorporan sanitarios de marcas reconocidas y acabados en cerámica de primera calidad.
El proyecto ofrece 63 viviendas con precios que parten desde 485.000€ hasta alcanzar los 790.000€ en las unidades más grandes y con mejores vistas. Esta variación de precio responde principalmente a diferencias en metraje, ubicación dentro de la urbanización y orientación de las viviendas. Todas las propiedades incluyen 2 dormitorios y 2 baños, con superficies construidas que oscilan entre 79m² y 104m². La fase de construcción actual permite diferentes opciones de personalización según el avance de la obra.
Vivir en Cerros del Águila significa disfrutar de un ritmo de vida que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia de tener servicios esenciales cerca. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza orientada al jardín privado, mientras las tardes ofrecen la posibilidad de practicar golf en uno de los campos cercanos o dirigirse a la playa en pocos minutos. La proximidad a supermercados a 1,2 km y farmacias a 1,5 km permite realizar compras diarias sin desplazamientos largos. La ubicación favorece tanto a residentes permanentes como a quienes buscan una segunda residencia, con suficiente infraestructura para el día a día pero sin el ajetreo de las zonas más turísticas.
El entorno de vida en Cerros del Águila se caracteriza por su ubicación residencial con fácil acceso a servicios e infraestructuras. La urbanización se encuentra a 1,2 km del supermercado más cercano y a 1,5 km de una farmacia, cubriendo las necesidades básicas del día a día. Para servicios sanitarios más especializados, el hospital más cercano se encuentra a 11 km. El transporte público está disponible con 8 líneas de autobús que conectan la zona con Fuengirola y Mijas, y la estación de tren más próxima está a 3,3 km en Fuengirola.
El mapa muestra la posición privilegiada del desarrollo en Cerros del Águila, con acceso directo al campo de golf homónimo y conexión rápida con la autovía A-7. Se pueden apreciar las distancias cortas a las playas de la zona y la proximidad a núcleos urbanos como Fuengirola y La Cala de Mijas. La representación visual confirma cómo la urbanización combina la tranquilidad del entorno natural con la conveniencia de estar bien comunicado.
El proyecto se ubica estratégicamente en Cerrado del Águila, dentro del municipio de Mijas, en la zona denominada Mijas Costa. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a las principales localidades turísticas y de servicios de la Costa del Sol. Se encuentra a medio camino entre Fuengirola (3,3 km al este) y Marbella (aproximadamente 20 km al oeste), lo que permite acceder fácilmente a ambas ciudades. La ubicación está conectada rápidamente con la autovía A-7.
La ubicación del proyecto ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. Las playas más cercanas, incluyendo Playa Mati, Playa del Castillo y Playa El Chaparral, se encuentran a aproximadamente 3,1-3,2 km, unos 5-7 minutos en coche. Para los aficionados al golf, el campo Cerrado del Águila está prácticamente adyacente a solo 1,1 km, mientras que Campo Los Lagos y El Chaparral Golf Club están a 1,8 km y 2,4 km respectivamente. El aeropuerto Internacional de Málaga-Costa del Sol se ubica a 21 km, aproximadamente 20-25 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Cerros del Águila presenta temperaturas medias anuales de 18,6°C, con oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en verano. La ubicación a 48 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 1,4% hacia la costa contribuyen a un microclima templado. Con 3.889 horas de sol anuales, la zona ofrece uno de los climas más privilegiados de Europa. La temporada de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas de calidad dentro de un radio de 3,2 km, incluyendo Playa Mati, Playa del Castillo y Playa El Chaparral. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional con tres campos a menos de 2,5 km, destacando el Cerrado del Águila Golf prácticamente adyacente al desarrollo. Las instalaciones deportivas en la zona incluyen el Club de Pádel Cerrado del Águila a solo 0,8 km y la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,2 km. A 2,5 km se encuentra Karting Experience para actividades de ocio familiar.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se ubica estratégicamente en Cerrado del Águila, dentro del municipio de Mijas, en la zona denominada Mijas Costa. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a las principales localidades turísticas y de servicios de la Costa del Sol. Se encuentra a medio camino entre Fuengirola (3,3 km al este) y Marbella (aproximadamente 20 km al oeste), lo que permite acceder fácilmente a ambas ciudades. La ubicación está conectada rápidamente con la autovía A-7.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
Ref: VL028466
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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