تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في مرتفعات ميخاس، وقد تم تجديدها بالكامل وفقًا لمعايير عالية. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر والجبل، مما يجمع بين هدوء الحياة في الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر مناطق المعيشة الواسعة وحديقة المسبح اللامتناهي وشرفة السطح بيئة معيشية مريحة وجذابة. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ ومراكز النقل الرئيسية يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيروس ديل أجيلا، وتوفر بيئة هادئة على التلال مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، حيث تتوفر وسائل الراحة اليومية بسهولة، مما يوفر للمقيمين توازنًا مثاليًا بين الراحة والهدوء.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. تجعل المساحات الداخلية الفسيحة والتشطيبات الحديثة والمناطق الخارجية ذات المناظر الخلابة مكانًا مثاليًا للمعيشة العائلية أو الاسترخاء. يضيف المسبح الخاص والحديقة الكبيرة إلى جاذبيتها.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة مكتملة تم تجديدها بالكامل مؤخرًا. يضمن هيكلها الإنشائي القوي وتشطيباتها عالية الجودة الراحة الفورية. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها المجددة توفر تجربة قريبة من منزل جديد، مع التركيز على احتياجات المعيشة الحديثة.
على الرغم من موقع العقار المتميز والمرافق عالية الجودة، إلا أنه يقع على تل، مما قد يتطلب اعتبارات خاصة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيحسن بشكل كبير من سهولة التنقل، خاصة عند استكشاف المنطقة المحيطة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن منزل منعزل مع إطلالات خلابة. إذا كنت تقدر المناظر البانورامية للبحر والجبل من موقع مرتفع، مع الاستمتاع أيضًا بقربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة، فهذا هو المكان المناسب لك. مستوى التجديد والجودة العالية للفيلا يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور دون الحاجة إلى أعمال إضافية. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يخططون للانتقال إلى إسبانيا لنمط حياة أكثر استرخاءً. تعتبر المساحات الخارجية الواسعة والمسبح الخاص مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بمناخ الأندلس المشمس. كما أن القرب من مطار مالاغا (21 كم) يوفر سهولة للسفر الدولي.
تم تجديد الفيلا بالكامل وفقًا لمعايير عالية. يركز التصميم الداخلي على الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. تحتوي معظم الغرف على تدفئة أرضية، بالإضافة إلى ستائر كهربائية. يضمن نظام تكييف الهواء (ساخن وبارد) الراحة على مدار العام. تم تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة الواسعة بشكل عصري وتوفر وصولًا مباشرًا إلى التراسات الخارجية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة وخزائن حديثة. تحتوي جميع غرف النوم الثلاث على حمامات داخلية، وتوفر غرفة النوم الرئيسية إطلالات على البحر. تزيد الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة من جودة العقار وعزله. تم الاعتناء بالحديقة الخارجية بعناية، مع مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة وأشجار النخيل، وتضم مسبحًا لامتناهيًا هادئًا. تم تأمين العقار بالكامل بسياج ونظام إنذار لزيادة الأمان.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المجددة من 950,000 يورو. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويمتد على مساحة 1058 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر الموقع المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق الخاصة مثل المسبح اللامتناهي وشرفة السطح. يعتبر المعروض من العقارات بهذا الحجم والجودة في منطقة سيروس ديل أجيلا محدودًا نسبيًا، مما يمنح سعره قيمة سوقية. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر سهولة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة على الساحل الإسباني على الفور.
سيروس ديل أجيلا هو حي راسخ في ميخاس كوستا، معروف بأجوائه الهادئة وموقعه المتميز. يوفر ارتفاع المنطقة مناظر بانورامية خلابة للشاطئ والجبال. الحياة اليومية مريحة للغاية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 1.2 كم فقط، والصيدليات والبنوك ضمن 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Cerrado del Aguila Golf على مقربة (1.1 كم). يضم المجتمع أيضًا مسبحًا مجتمعيًا وحدائق ومرافق رياضية، مما يضيف إلى حيوية الحي. المنزل نفسه منفصل تمامًا، ويغطي مساحة 1058 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة خارجية خاصة كافية. تم تجديد الفيلا وفقًا لمعايير عالية، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع وصول مباشر من غرفة المعيشة والمطبخ إلى تراسات المسبح اللامتناهي والحديقة. توفر شرفة السطح مناظر خلابة بزاوية 360 درجة. بشكل عام، توفر سيروس ديل أجيلا نمط حياة هادئًا ومريحًا، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية.
توفر سيروس ديل أجيلا نمط حياة هادئ في الضواحي مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة الساحلية. تقع المرافق المجتمعية المحلية مثل المسبح والحدائق والمرافق الرياضية والبارات والمتاجر على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وتقع الصيدليات والبنوك ضمن 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Cerrado del Aguila Golf على بعد 1.1 كم فقط. تقع الشواطئ مثل بلايا ماتي على بعد حوالي 3.1 كم. كما تقع المدن الكبرى مثل فوينخيرولا وميخاس على مقربة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. هذه المنطقة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية، مع قربها من مسارات ركوب الخيل وركوب الدراجات.
توضح هذه الخريطة موقع سيروس ديل أجيلا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية. تظهر كثافة المرافق المحيطة وترابط الشبكة اللوجستية بوضوح، مما يوفر للمشترين المحتملين انطباعًا مرئيًا عن نمط الحياة في المنطقة.
تقع سيروس ديل أجيلا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا الساحلية النابضتين بالحياة وقرى ميخاس الجبلية الخلابة. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الساحر وتراثها الثقافي الغني ومناخها المتميز. تحظى هذه المنطقة بأهمية كبيرة في كوستا ديل سول، حيث توفر بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة، مثل مطار مالاغا.
يتميز موقع هذا العقار بسهولة الوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا ماتي، على بعد 3.1 كم فقط، وتشمل الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل كاستيلو وبلايا إل تشابارال على مسافة قريبة جدًا. بالنسبة للمسافرين الدائمين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 21 كم فقط (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى أوروبا وخارجها. كما أن القيادة إلى مدن مثل فوينخيرولا وميخاس مريحة للغاية. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد في المنطقة 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، تربط المناطق المحيطة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير من سهولة استكشاف المنطقة والوصول إلى وجهات أبعد.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيروس ديل أجيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن الغالبية العظمى من الأيام مناسبة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). يقع هذا المجال على ارتفاع حوالي 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة دون الابتعاد كثيرًا عن الساحل. تخلق التضاريس الجبلية أيضًا مناخًا محليًا فريدًا للمنطقة. تم تصميم حديقة العقار نفسها مع مراعاة المناخ المحلي، مع نباتات مناسبة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، حيث يبعد بلايا ماتي 3.1 كم فقط، وتشمل الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل كاستيلو وبلايا إل تشابارال 3.2 كم فقط. هذه الشواطئ مجهزة بشكل جيد بشكل عام وهي أماكن رائعة للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب مثل Cerrado del Aguila Golf (1.1 كم)، و Campo Los Lagos (1.8 كم)، و Campo Los Olivos (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المجتمع المحلي، مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 كم)، والتي توفر ملاعب لتنس البادل. كما توفر المرسى القريبة، Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 كم) و Puerto Cabopino (9.1 كم)، خيارات للأنشطة المائية وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيروس ديل أجيلا في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي فوينخيرولا الساحلية النابضتين بالحياة وقرى ميخاس الجبلية الخلابة. وهي جزء من مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بخطها الساحلي الساحر وتراثها الثقافي الغني ومناخها المتميز. تحظى هذه المنطقة بأهمية كبيرة في كوستا ديل سول، حيث توفر بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية والمحاور اللوجستية في المنطقة، مثل مطار مالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL053618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في Cerros del Aguila (بدءًا من 950,000 يورو) في سوق متميز. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم أسعارًا أولية أكثر جاذبية، إلا أنها عادةً ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس وقد لا تتمتع بنفس مستوى المساحة الخاصة أو مساحة الأرض أو معايير التجديد. Alba Benalmadena في Benalmadena تقدم نطاق أسعار مشابه، لكنها تقع في منطقة مختلفة وقد تحتوي على خصائص مجتمعية مختلفة ومناظر طبيعية. تستند قيمة الفيلا في Cerros del Aguila إلى قطعة أرضها الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة، والمناظر البانورامية الخلابة، وخصوصية الفيلا المنفصلة. تعكس الاختلافات في الأسعار والأنواع والمواقع لهذه المشاريع التموضع السوقي وخصائص المنتج في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول. قد تكون مشاريع Estepona أكثر تركيزًا على التطويرات السكنية الجديدة، في حين أن Benalmadena و Mijas تتمتعان بمجتمعات أكثر نضجًا ومجموعة واسعة من المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
