Το ακίνητο αυτό, μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια, βρίσκεται στην περιοχή Cerros del Aguila της Μάλαγα. Προσφέρει μια ανακαινισμένη κατοικία με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει εκτεταμένη θέα, συνδυάζοντας την αίσθηση της απομόνωσης με την εγγύτητα σε αστικές περιοχές. Βρίσκεται σε υψόμετρο 48 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια (μερικά en-suite) και ευρύχωρους χώρους, παρέχει επαρκή χώρο. Η πρόσφατη ανακαίνιση και ο εξοπλισμός όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός καλύπτουν σύγχρονες ανάγκες.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, καθώς έχει ανακαινιστεί πλήρως πρόσφατα. Αυτό σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για όλες τις ανάγκες, καθώς η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη. Δεν βρίσκεται απευθείας πάνω στην παραλία, αν και η απόσταση είναι σχετικά μικρή. Επίσης, η θέση του σε λόφο συνεπάγεται συγκεκριμένα χαρακτηριστικά κίνησης.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τη θέα. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ημερήσια ηλιοφάνεια (3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) και ένα ευχάριστο κλίμα (18.6°C μέση ετήσια θερμοκρασία). Το ζεστό κλίμα και το κολυμβητικό μήνα (5 μήνες με νερό ≥20°C) ενδείκνυνται για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες (3.1 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος και της θάλασσας. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και η δυνατότητα πρόσβασης σε ιππικές διαδρομές συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής. Η τοποθεσία είναι επίσης πρακτική για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (21 χλμ) για συχνά ταξίδια, ενώ η αστική περιοχή της Φουενχιρόλα είναι κοντά για αγορές και διασκέδαση.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως σε υψηλό επίπεδο, με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε πολλά δωμάτια, ηλεκτρικά ρολά και σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Τα μπάνια είναι en-suite, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και την άνεση. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η εξωτερική εμφάνιση περιλαμβάνει περιποιημένους κήπους με φοίνικες και οπωροφόρα δέντρα, καθώς και μια πισίνα τύπου infinity. Το σύστημα συναγερμού και η περίφραξη ενισχύουν την ασφάλεια.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €950.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος της κατοικίας (241 m²), το μεγάλο οικόπεδο (1058 m²), την πρόσφατη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών και τη θέση της με πανοραμική θέα. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις τιμών ή διαφορετικές διαμορφώσεις, υποδηλώνοντας μια σταθερή τιμή για το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το Cerros del Aguila, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το καθημερινό ρυθμό ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την άνεση της εγγύτητας σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ) και φαρμακεία (1.5 χλμ), ενώ παράλληλα η ζωή είναι πιο ήρεμη σε σύγκριση με τα πολυσύχναστα αστικά κέντρα. Η ύπαρξη 10 εστιατορίων και 3 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, όπως το Cerrado del Aguila Golf (1.1 χλμ), προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής, με αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ κοντά.
Η ζωή στο Cerros del Aguila προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και ευκολίας. Σε κοντινή απόσταση (1.2 χλμ) βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα (εντός 2 χλμ). Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων (25 ξενοδοχεία) και η διαθεσιμότητα κλινών (8085) υποδηλώνουν μια ζωντανή περιοχή, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Η παρουσία 10 εστιατορίων και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Για οικογένειες, υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η υγειονομική περίθαλψη είναι καλά καλυμμένη με 3 κέντρα υγείας. Η περιοχή ενθαρρύνει επίσης έναν ενεργό τρόπο ζωής, με ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων και κοντινή πρόσβαση σε φυσικές διαδρομές.
Η γεωγραφική τοποθεσία της βίλας στην Cerros del Aguila, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα σύγχρονο προαστιακό περιβάλλον. Η περιοχή συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη με εύκολη πρόσβαση σε φυσικούς πόρους και υποδομές, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται στην Cerros del Aguila, μια περιοχή που γεωγραφικά βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με τις δημοφιλείς πόλεις Fuengirola (3.3 χλμ με τρένο) και Mijas, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής κατοικίας και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος είναι προσβάσιμος, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 21 χλμ αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa Mati, απέχουν μόλις 3.1 χλμ, με μια ήπια κλίση 1.4% προς τη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Cerrado del Aguila Golf (1.1 χλμ). Τα τρένα είναι διαθέσιμα από τον σταθμό της Fuengirola (3.3 χλμ), και υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Οι ηλιόλουστες ημέρες είναι άφθονες, με ιστορικά 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό ιδανικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστα αεράκια και πανοραμική θέα. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ήπια (1.4%), διευκολύνοντας την πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa Mati να βρίσκεται μόλις 3.1 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από τις Playa del Castillo και Playa El Ejido σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή ακτίνα, όπως το Cerrado del Aguila Golf (1.1 χλμ), Campo Los Lagos (1.8 χλμ) και El Chaparral Golf Club (2.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων Padel, αθλητικών πόλεων και καρτ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 χλμ) και Puerto Cabopino (9.1 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες για δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην Cerros del Aguila, μια περιοχή που γεωγραφικά βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με τις δημοφιλείς πόλεις Fuengirola (3.3 χλμ με τρένο) και Mijas, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας προαστιακής κατοικίας και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Ref: VL053618
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στην Cerros del Aguila ξεχωρίζει για την πρόσφατη ολοκληρωμένη ανακαίνισή της και την πανοραμική της θέα. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, η παρούσα βίλα προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο και υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την τιμή των €950.000. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η Cerros del Aguila διαφοροποιείται με την έμφαση στην ηρεμία και τη θέα. Η τιμή της βίλας δικαιολογείται από τα 241 m² εσωτερικού χώρου, το εκτεταμένο οικόπεδο 1058 m², την ιδιωτική πισίνα και την ποιότητα της ανακαίνισης, στοιχεία που την καθιστούν μια ξεχωριστή πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο σπίτι με προνομιακή θέα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
