Esta villa independiente en Cerros del Aguila, Málaga, ofrece una superficie habitable de 241 m² en una parcela de 1058 m². La propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado. Con 3 dormitorios y 3 baños, es una residencia espaciosa. La villa destaca por su ubicación elevada con vistas panorámicas al mar y a la montaña. La proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos como supermercados y farmacias hacen de esta propiedad una opción atractiva. El aeropuerto histórico de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 21 km, lo que garantiza una buena accesibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una urbanización de tipo suburbano en Cerros del Aguila, Málaga. Se encuentra cerca de campos de golf, pero ofrece buen acceso a tiendas, restaurantes y al centro de Mijas. La ubicación costera con vistas al mar y a la montaña caracteriza el entorno. La conexión con el transporte público está garantizada por 8 líneas y 50 paradas, sin embargo, un coche es práctico para algunos recados.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una villa recientemente renovada con acabados de alta calidad y vistas panorámicas. Las amplias terrazas, la piscina privada y el solárium en la azotea satisfacen los deseos de espacios exteriores y privacidad. La proximidad a campos de golf y playas, así como las comodidades completas como calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, atraerán a familias y parejas que deseen una residencia confortable en la Costa del Sol.
Este proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la villa está lista para ser habitada de inmediato. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad que ha sido recientemente y completamente renovada. Las extensas obras de renovación garantizan que los estándares estén actualizados, ofreciendo las ventajas de una propiedad prácticamente nueva sin los plazos típicos de un proyecto de nueva construcción.
La villa está orientada al sur y ofrece vistas al mar y a la montaña. Está situada en una urbanización de tipo suburbano y no está directamente en la playa. Aunque un coche es útil, el entorno inmediato es parcialmente accesible sin vehículo gracias a la proximidad de tiendas y transporte público. La villa se ofrece parcialmente amueblada, lo que permite tomar decisiones de decoración interior individuales.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia inmediatamente habitable que ofrezca un alto nivel de confort y privacidad. Las personas que valoran una renovación reciente y de alta calidad y desean una propiedad con vistas panorámicas al mar y a la montaña encontrarán aquí su lugar. La ubicación es ideal para golfistas, ya que varios campos se encuentran muy cerca, así como para los amantes de la playa, cuyas playas más cercanas están a poco más de 3 km. La propiedad también atrae a personas que desean realizar una inversión sólida en el mercado inmobiliario establecido de la Costa del Sol, con la ventaja de que la propiedad está en excelente estado y no requiere más trabajos de construcción.
La villa se distingue por una renovación excelente y reciente. Toda la propiedad ha sido elevada a un alto nivel, lo que se refleja en los acabados y los materiales utilizados. Características como el suelo de mármol, el doble acristalamiento y una cocina moderna totalmente equipada contribuyen a su valor. El sistema de calefacción y refrigeración incluye calefacción por suelo radiante en la mayoría de las habitaciones, así como aire acondicionado reversible, lo que garantiza el confort durante todo el año. Los baños son baños en suite, lo que ofrece un confort adicional. Las persianas eléctricas aumentan la seguridad y la comodidad. El jardín está ajardinado en terrazas con una selección de árboles frutales y palmeras, lo que subraya la calidad de las áreas exteriores. La piscina privada infinita completa el aspecto de alta gama.
La villa independiente se ofrece a un precio de 950.000 €. Este nivel de precios posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado para la región de Cerros del Aguila. El precio refleja las renovaciones completas, el tamaño de la parcela (1058 m²) y la superficie habitable (241 m²), así como las características de alta calidad como la piscina privada y el solárium. La villa está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay tiempos de espera para la finalización. Los detalles exactos del equipamiento y el mobiliario están por aclarar, ya que la propiedad se indica como parcialmente amueblada. Su ubicación en una urbanización consolidada con buen acceso a servicios y ocio respalda el precio de oferta.
Cerros del Aguila es una zona residencial caracterizada por una mezcla de casas unifamiliares y villas, que a menudo ofrece una ubicación elevada con vistas amplias. La zona está clasificada como urbanizada, lo que significa que cuenta con una infraestructura desarrollada con carreteras, servicios públicos y servicios básicos. El carácter suburbano implica una atmósfera más tranquila en comparación con los centros urbanos, pero con buena accesibilidad. La temperatura media anual de 18,6°C y las 3.889 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo, propicio para actividades al aire libre como el golf y las visitas a la playa. El nivel de ingresos de la provincia de Málaga asciende a 16.450 € en promedio, lo que indica una base económica establecida en la región. La presencia de 32 días festivos locales al año refleja la vitalidad cultural, mientras que las 15 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias destacan su idoneidad para familias.
La vida en Cerros del Aguila, Málaga, se caracteriza por la proximidad a la costa y, al mismo tiempo, por una atmósfera suburbana tranquila. La villa está situada en una urbanización descrita como 'Cerca de Tiendas', 'Cerca de la Ciudad' y 'Cerca del Golf'. Esto significa que las compras diarias, como las realizadas en un supermercado cercano (1,2 km) o las visitas a la farmacia (1,5 km) y al banco (3 km), se pueden realizar cómodamente. La conexión con la vida urbana es buena; la ciudad de Fuengirola es fácilmente accesible en coche, al igual que los pueblos costeros de la Costa del Sol. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades de ocio, incluyendo varios campos de golf, centros deportivos y playas, todos accesibles en pocos kilómetros. La temperatura media anual de 18,6°C y el alto número de horas de sol (3.889 al año) favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante una gran parte del año.
El proyecto está situado en Cerros del Aguila, una zona urbanizada del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Esta región forma parte de la conocida Costa del Sol, una franja costera apreciada por su clima mediterráneo, sus playas y sus oportunidades de ocio. Su posicionamiento ofrece un equilibrio entre la proximidad a las atracciones costeras y un ambiente residencial más tranquilo.
Cerros del Aguila se encuentra estratégicamente situado en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su ubicación está clasificada como 'Suburbana' y 'Urbanización', lo que indica una zona residencial tranquila con infraestructura desarrollada. Está cerca de ciudades importantes como Mijas y Fuengirola, ambas accesibles en pocos kilómetros y que ofrecen una amplia gama de servicios, comercios y restaurantes. La distancia de 21 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) subraya la buena conexión con las rutas aéreas internacionales. La propia Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus instalaciones de ocio de alta calidad, como los campos de golf, lo que aumenta el atractivo de la región para los compradores internacionales.
La villa ofrece una buena accesibilidad a varios puntos importantes. La playa más cercana, Playa Mati, se encuentra a 3,1 km, y Playa del Castillo y Playa El Chaparral están a poca distancia. Varios campos de golf se encuentran en las inmediaciones, como Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) y El Chaparral Golf Club (2,4 km). El supermercado más cercano está a solo 1,2 km, una farmacia a 1,5 km y un centro de salud a 11 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 21 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión internacional. La estación de tren más cercana está en Fuengirola (3,3 km). En general, la conectividad está garantizada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas, pero un coche es ventajoso para aprovechar al máximo las numerosas actividades de ocio y realizar recados.
| Distancia a la playa | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Cerros del Aguila se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C. Con históricamente 3.889 horas de sol al año, la zona ofrece un sol por encima de la media, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa está situada a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una brisa agradable y vistas amplias. La luminosidad y el clima templado son ideales para actividades al aire libre como el golf, los deportes acuáticos y los paseos. La temperatura media oscila entre 12°C en la parte más fría del año y 26°C durante los meses más cálidos, lo que garantiza una temperatura exterior agradable para la mayoría de las actividades durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es fácilmente accesible desde la villa, con playas como Playa Mati, Playa del Castillo y Playa El Ejido a unos 3,1 - 3,2 km de distancia. Estas playas cuentan con certificación de Bandera Azul, lo que garantiza su calidad y limpieza. En los alrededores se encuentran varios campos de golf, como Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) y El Chaparral Golf Club (2,4 km), que son atractivos para los amantes del golf. Además, la región ofrece una multitud de otras actividades de ocio: centros deportivos como el Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) y la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km) están cerca. También hay instalaciones para deportes acuáticos en los puertos deportivos de Fuengirola (3,9 km) y Cabopino (9,1 km).
Fuente: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se encuentra estratégicamente situado en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Su ubicación está clasificada como 'Suburbana' y 'Urbanización', lo que indica una zona residencial tranquila con infraestructura desarrollada. Está cerca de ciudades importantes como Mijas y Fuengirola, ambas accesibles en pocos kilómetros y que ofrecen una amplia gama de servicios, comercios y restaurantes. La distancia de 21 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) subraya la buena conexión con las rutas aéreas internacionales. La propia Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y sus instalaciones de ocio de alta calidad, como los campos de golf, lo que aumenta el atractivo de la región para los compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 15.9°C | 33 mm |
| Mayo | 17.9°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 79 mm |
Llano
Ref: VL053618
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos cercanos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), la villa en Cerros del Aguila se posiciona en una gama de precios más alta, con un precio de partida de 950.000 €. Este precio más elevado se explica por el mayor tamaño de la villa (241 m² de superficie habitable en 1058 m² de parcela) y la reciente renovación de alta calidad. Alba Benalmadena en Benalmádena, que se ofrece a partir de 699.000 €, se sitúa en precio entre los proyectos de Estepona y la villa en Cerros del Aguila. Los proyectos en Estepona, situados en el oeste de la Costa del Sol, suelen ofrecer apartamentos y villas de nueva construcción, mientras que Cerros del Aguila, más cerca de Mijas y Fuengirola, cuenta con zonas de villas más consolidadas. La villa en Cerros del Aguila se distingue por su estado de 'recién renovada' y sus características específicas como las vistas panorámicas y un amplio espacio privado, lo que resulta atractivo para compradores que desean mudarse inmediatamente sin necesidad de reformas.
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