立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルロス・デル・アギラに位置するこのヴィラは、活気ある都市中心部への容易なアクセスを維持しながら、静かな丘陵環境を提供しています。この地域は、その便利な立地で知られており、日々の生活必需品がすぐに利用でき、住民に利便性と静けさの完璧なバランスを提供しています。
このヴィラは、質の高いライフスタイルを求める購入者のために設計されています。広々とした室内空間、モダンな仕上げ、そして素晴らしい景色を望む屋外エリアは、家族生活やリラックスした休暇に理想的な場所となっています。プライベートプールと広大な庭園がその魅力を高めています。
この物件は、最近完全に改装された、完成済みの独立型ヴィラです。その頑丈な構造と高品質な仕上げは、即時の快適さを保証します。新しいプロジェクトではありませんが、その改装された状態は、現代の生活ニーズに焦点を当てた、新しい家のような体験を提供します。
その優れた立地と高品質なアメニティにもかかわらず、物件は丘の上に位置しており、移動に制限のある方には特別な配慮が必要となる場合があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、自家用車を所有することで、特に周辺地域を探索する際に、旅行の容易さが大幅に向上します。
このヴィラは、特に息をのむような景色を望む、静かでプライベートな家を探している購入者に最適です。丘陵地帯からの海と山のパノラマビューを高く評価し、同時にビーチ、ゴルフコース、都市の利便施設に近接していたいのであれば、ここはあなたにぴったりの場所です。ヴィラの高い改装レベルと品質は、追加の作業なしですぐに入居したい方に理想的です。また、セカンドハウスを探している方や、よりリラックスしたライフスタイルを求めてスペインに移住する予定の方にもアピールするかもしれません。広々とした屋外エリアとプライベートプールは、ゲストをもてなしたり、太陽が降り注ぐアンダルシアの気候を楽しんだりするのに最適です。マラガ空港（21km）への近さも、国際的な旅行を容易にします。
ヴィラは、高い水準で完全に改装されました。インテリアデザインは、モダンな快適さと高品質な仕上げに焦点を当てています。ほとんどの部屋には床暖房と電動ブラインドが備わっています。温水・冷水空調システムは、一年中快適さを保証します。広々としたオープンリビング、ダイニング、キッチンエリアはモダンなデザインで、屋外テラスに直接アクセスできます。キッチンは、最新の電化製品とキャビネットを備え、完全に備え付けられています。3つのベッドルームすべてに専用バスルームがあり、マスターベッドルームからは海の景色を望めます。大理石の床と二重ガラス窓は、物件の品質と断熱性をさらに高めています。屋外の庭園は、様々な果樹やヤシの木で丁寧に手入れされており、静かなインフィニティプールがあります。物件全体はフェンスで囲まれ、セキュリティシステムが装備されており、安全性を高めています。
この改装済みの独立型ヴィラの価格は、950,000ユーロから始まります。物件には3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、1058平方メートルの敷地に広がり、広々とした居住空間を提供しています。価格は、その優れた立地、高品質な仕上げ、そしてインフィニティプールや屋上テラスなどのプライベートアメニティを反映しています。セルロス・デル・アギラ地域では、この規模と品質の物件の供給は比較的限られており、その価格に市場価値を与えています。物件は即時入居可能で、スペインの海岸沿いのライフスタイルをすぐに楽しみたい購入者に便利を提供しています。
セルロス・デル・アギラは、ミハス・コスタにある確立された地域で、その静かな雰囲気と有利な立地で知られています。この地域の標高は、海岸と山々の息をのむようなパノラマビューを提供します。日々の生活は非常に便利で、最寄りのスーパーマーケットはわずか1.2km、薬局や銀行は1.5km圏内にあります。ゴルフ愛好家にとって、セルラド・デル・アギラ・ゴルフコースはすぐ近く（1.1km）にあります。地域にはコミュニティプール、庭園、スポーツ施設もあり、コミュニティの活気を高めています。家自体は完全に独立しており、1058平方メートルの敷地に広がり、十分な屋外スペースとプライバシーを提供しています。ヴィラは高水準で改装されており、3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、リビングルームとキッチンからはインフィニティプールのあるテラスと庭園に出られます。屋上テラスからは360度の息をのむような景色が楽しめます。全体として、セルロス・デル・アギラは、都市の利便性から離れることなく、壮大な自然の風景を楽しむことができる、静かで便利なライフスタイルを提供しています。
セルロス・デル・アギラは、沿岸部の利便施設に近接しながらも、静かな郊外のライフスタイルを提供します。プール、庭園、スポーツ施設、バー、ショップなどの地元のコミュニティ施設は、徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局や銀行は1.5km圏内にあります。ゴルフ愛好家にとって、セルラド・デル・アギラ・ゴルフコースはわずか1.1kmの距離にあります。プラヤ・マティのようなビーチは約3.1kmです。フエンヒロラやミハスのような大都市も近くにあり、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。この地域は、乗馬やサイクリングコースへの近さから、アウトドアアクティビティ愛好家に最適です。
この地図は、セルロス・デル・アギラの場所を示し、ビーチ、ゴルフコース、主要都市への近さを強調しています。周辺の施設の密度と交通網の接続性が明確に視覚化されており、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルについての視覚的な印象を提供しています。
セルロス・デル・アギラは、活気ある沿岸都市フエンヒロラと絵のように美しい山岳村ミハスの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中核部にあります。マラガ県の一部であり、魅力的な海岸線、豊かな文化遺産、そして優れた気候で知られる地域です。この地域はコスタ・デル・ソルにおいて非常に重要であり、穏やかな生活環境と、マラガ空港のような地域の主要な観光スポットや交通ハブへの容易なアクセスを提供しています。
この物件の立地は非常に便利です。最寄りのプラヤ・マティビーチまではわずか3.1km、プラヤ・デル・カスティージョやプラヤ・エル・チャパラルなどの他のビーチもすぐ近くにあります。頻繁に旅行する旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか21km（直線距離）にあり、ヨーロッパやそれ以降へのアクセスが容易です。フエンヒロラやミハスのような都市への移動も非常に便利です。公共交通機関に関しては、この地域には8つのバス路線と50のバス停があり、周辺地域を結んでいます。しかし、自家用車を所有することは、地域を探索したり、より遠い目的地へ旅行したりする際の利便性を大幅に向上させます。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルロス・デル・アギラ地域は、一年を通して豊富な日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は約18.6℃です。年間平均3,889時間の晴天があり、これはほとんどの日がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、快適な水温（20℃以上）です。この地域は海抜約48メートルの高さに位置し、海岸から離れすぎることなく開けた景色を提供しています。丘陵地帯は、この地域にユニークな微気候も生み出しています。物件自体の庭園のデザインは、地域の気候を考慮し、その地域に適した植物で構成されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、いくつかの美しいビーチの近くにあり、プラヤ・マティまではわずか3.1km、プラヤ・デル・カスティージョやプラヤ・エル・チャパラルなどの他のビーチまではわずか3.2kmです。これらのビーチは通常、設備が整っており、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに最適な場所です。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（1.1km）、カンポ・ロス・ラゴス（1.8km）、カンポ・ロス・オリボス（2.4km）などのコースがあります。さらに、地域内にはクラブ・デ・パデル・セルラド・デル・アギラ（0.8km）などのスポーツセンターがあり、パデルテニスコートを提供しています。近くのマリーナ、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（3.9km）やプエルト・カボピノ（9.1km）も、ウォータースポーツやダイニングのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
セルロス・デル・アギラは、活気ある沿岸都市フエンヒロラと絵のように美しい山岳村ミハスの間に位置し、コスタ・デル・ソルの中核部にあります。マラガ県の一部であり、魅力的な海岸線、豊かな文化遺産、そして優れた気候で知られる地域です。この地域はコスタ・デル・ソルにおいて非常に重要であり、穏やかな生活環境と、マラガ空港のような地域の主要な観光スポットや交通ハブへの容易なアクセスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL053618
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）と比較して、セルロス・デル・アギラのこの独立型ヴィラ（€950,000から）はプレミアム市場に位置づけられています。他のプロジェクトはより手頃なエントリー価格を提供していますが、それらは通常アパートやタウンハウスであり、同等のプライベートスペース、敷地面積、改装基準を持たない場合があります。ベナルマデナのAlba Benalmadenaは同様の価格帯を提供していますが、異なる地域にあり、異なるコミュニティ特性や眺望を持つ可能性があります。セルロス・デル・アギラのヴィラの価値は、広大な敷地、高品質な仕上げ、息をのむようなパノラマビュー、そして独立型ヴィラとしてのプライバシーによって裏付けられています。これらのプロジェクトの価格、タイプ、場所の違いは、コスタ・デル・ソルのさまざまな地域の市場ポジショニングと製品特性を反映しています。エステポナのプロジェクトは新しい住宅開発により焦点を当てているかもしれませんが、ベナルマデナとミハスはより成熟したコミュニティと幅広いアメニティを提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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