Ova renovirana samostojeća vila nudi 3 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštena na uzvišenoj lokaciji u Cerros del Aguila, Malagi. Pruža panoramski pogled na more i planine sa prostranih terasa i uređenih vrtova sa infinity bazenom. Vila je kompletno ograđena i alarmirana, sa privatnim parkingom, garažom za 2 automobila i krovnim solarijumom sa 360-stepeni pogledom. Blizina Fuengirola i Mijas, kao i lokalnih sadržaja, čini je pogodnom za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u predgrađu Cerros del Aguila, sa lakim pristupom do obale i gradskih sadržaja. Uzvišeni položaj pruža nesmetan pogled, dok je udaljenost od 1.2 km do supermarketa i 3.1 km do plaže naglašava praktičnost lokacije.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže renoviranu vilu sa prostorom za život na jednom nivou, otvorenim konceptom dnevnog boravka i kuhinje, te eksterijerom sa bazenom i terasama. Pogodna je za one kojima su bitni panoramski pogledi i privatnost.
Ova vila nije novi projekat; ona je nedavno kompletno renovirana i u odličnom je stanju. Sva renoviranja su završena, što znači da je objekat odmah spreman za useljenje bez potrebe za daljim radovima.
Ovaj projekat ne nudi novoizgrađene objekte, već renoviranu vilu. Nema zajedničkih sadržaja osim lokalnih sadržaja u urbanizaciji Cerros del Aguila. Nije direktno na obali, zahteva prevoz za većinu aktivnosti.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu, renoviranu nekretninu sa privatnim eksterijerom, uključujući bazen i terase, na lokaciji koja nudi ravnotežu između mira i pristupačnosti. Idealna je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života sa panoramskim pogledima, ali im je istovremeno važno da su osnovne usluge i veći gradovi lako dostupni. Parovi ili manje porodice kojima je potreban komforan dom sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, koji cene privatnost i mogućnost da odmah počnu da žive bez potrebe za renoviranjem, naći će ovu vilu atraktivnom. Takođe, oni koji traže drugi dom ili nekretninu za odmor sa potencijalom za izdavanje, zbog blizine turističkih destinacija i golf terena, mogu razmotriti ovu opciju.
Vila je prošla kroz potpuno renoviranje, što podrazumeva visok standard završnih radova. Podno grejanje u većini prostorija, električne roletne i klima uređaji (toplo/hladno) doprinose udobnosti tokom cele godine. Podovi su od mermera, što daje osećaj luksuza. Kupatila su ensuite, a glavno kupatilo poseduje poseban ambijent sa pogledom. Kuhinja je kompletno opremljena. Prozori sa dvostrukim staklom osiguravaju dobru izolaciju. Spoljni prostor je oplemenjen terasastim baštama sa voćkama i palmama, kao i uređenim travnjakom oko infinity bazena.
Vila je ponuđena po ceni od 950.000 €. Ova cena odražava njenu lokaciju, nedavno renoviranje, veličinu parcele od 1058 m² i stambenu površinu od 241 m². Trenutno je dostupna za kupovinu kao postojeći objekat. Cena se odnosi na ceo objekat, bez podele na manje jedinice. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove vezane za poreze i pravne takse prilikom kupovine u Španiji.
Cerros del Aguila predstavlja rezidencijalno područje koje nudi spoj mira i pristupačnosti. Lokacija vile, na blagoj uzbrdici, omogućava široke poglede na mediteranski pejzaž, sa morem u daljini. Dnevni ritam života ovde se odvija polako, sa mogućnošću uživanja u suncu na terasi ili u privatnom vrtu. Jutarnje kafe se mogu popiti uz pogled na planine, dok večernje sate možete provesti na krovnom solarijumu. Pristup obližnjim plažama, golf terenima i centrima poput Fuengirola i Mijas omogućava dinamičniji život kada to poželite, ali se vraćate u mirnije okruženje. Blizina osnovnih namirnica (supermarket na 1.2 km) i usluga (apoteka na 1.5 km) pojednostavljuje svakodnevne potrebe.
Život u Cerros del Aguila nudi pogodnosti prigradskog života sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 1.2 km, apoteka i banka su u krugu od 1.5 km. Ovo omogućava udobnost u svakodnevnim nabavkama i rešavanju administrativnih poslova. Za veće potrebe, gradovi poput Fuengirola (3.3 km) i Mijas (nešto dalje) nude širi spektar prodavnica, restorana i kulturnih sadržaja. Područje je dobro povezano javnim prevozom sa 8 linija i 50 stanica u blizini, što može smanjiti potrebu za automobilom za neke relacije, mada je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u naselju Cerros del Aguila, na obali Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke poput obližnjih plaža, golf terena, aerodroma Malaga i gradskih centara kao što su Fuengirola i Mijas, naglašavajući praktičnost i dostupnost sadržaja.
Cerros del Aguila se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između obalnih gradova Fuengirola i Mijas. Pozicioniranje omogućava lak pristup oboma: Fuengirola, sa svojim plažama i urbanim sadržajima, udaljena je samo 3.3 km vozom, dok je Mijas, poznat po svom tradicionalnom belom selu i planinskom ambijentu, takođe lako dostupan. Ova centralna lokacija pruža prednost u vidu raznovrsnosti ponude, kako urbanih tako i prirodnih lepota, bez potrebe za dugim putovanjima.
Vila je udaljena 3.1 km od najbliže plaže, Playa Mati, sa još dve plaže u radijusu od 3.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 21 km, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju više opcija u blizini: Cerrado del Aguila Golf je udaljen samo 1.1 km, dok su Campo Los Lagos i Los Olivos na 1.8 km, odnosno 2.4 km. Najbliža železnička stanica je Fuengirola na 3.3 km, a postoje i brojne autobuske linije koje povezuju ovu oblast sa okolnim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i preko 3889 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug period za uživanje na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci kada je temperatura vode pogodna. Nadmorska visina od 48 metara nadmorske visine i blaga padina ka plaži (1.4%) doprinose prijatnom osećaju. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, što obezbeđuje udobnost tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže kao što su Playa Mati (3.1 km) i Playa del Castillo (3.2 km) pružaju pristup Sredozemnom moru. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, uključujući Cerrado del Aguila Golf (1.1 km), Campo Los Lagos (1.8 km) i El Chaparral Golf Club (2.4 km). Za ljubitelje sporta, postoje sportski centri poput Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 km). Takođe, obližnje marine, kao što je Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km), nude mogućnosti za vodene sportove i nautiku.
Izvor: OpenStreetMap
Cerros del Aguila se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između obalnih gradova Fuengirola i Mijas. Pozicioniranje omogućava lak pristup oboma: Fuengirola, sa svojim plažama i urbanim sadržajima, udaljena je samo 3.3 km vozom, dok je Mijas, poznat po svom tradicionalnom belom selu i planinskom ambijentu, takođe lako dostupan. Ova centralna lokacija pruža prednost u vidu raznovrsnosti ponude, kako urbanih tako i prirodnih lepota, bez potrebe za dugim putovanjima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 15.9°C | 33 mm |
| Мај | 17.9°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.7°C | 79 mm |
Равно
Ref: VL053618
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800), Aby Upper u Esteponi (od €320,000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699,000), ova vila u Cerros del Aguila nudi drugačiju vrednosnu ponudu. Dok su navedeni primeri verovatno nove gradnje sa drugačijim cenovnim rangom i tipologijom (stanovi, apartmani), ova renovirana vila po ceni od €950.000 cilja na segment kupaca koji traže postojeću, prostranu nekretninu sa visokim standardom renoviranja i privatnim eksterijerom na lokaciji sa dobrim pogledom. Lokacija u Cerros del Aguila, iako ne direktno na obali, nudi prednost mira i prostora u odnosu na neke gustije naseljene obalske zone, dok je i dalje blizu ključnih sadržaja. Prosečna cena u provinciji od €16,450 za medijan dohodak ukazuje na to da je cena ove vile iznad proseka, što je tipično za luksuzne, renovirane objekte sa posebnim karakteristikama kao što su panoramski pogledi i privatni bazeni na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
