تقع هذه الفيلا الفاخرة والواسعة في تلال قريبة من كوستا ديل سول، وتوفر نمط حياة حديث مع مناظر بانورامية. تمتد العقار على مساحة 658 مترًا مربعًا، وتضم الفيلا 391 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الواسعة موزعة على ثلاثة مستويات، وتحتوي على 6 حمامات وهي جاهزة للانتقال إليها. تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة، وتوجهها نحو الجنوب لضمان وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات خلابة على البحر والجبال والمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيروس ديل أغيلا، وهي منطقة حضرية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. توفر موقعًا منعزلًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت (1.2 كم) والشواطئ (3.1 كم).
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة. وجود ستة حمامات، ومناطق معيشة متعددة، وإمكانية الوصول المباشر إلى التراس والحديقة تجعلها عملية وممتعة للعيش فيها.
المنزل جاهز للانتقال إليه، مما يسمح للمالكين الجدد بالانتقال على الفور. حالتها الممتازة وتجديدها الأخير يعني عدم الحاجة إلى أي استثمارات إضافية في المستقبل القريب.
بينما تحتوي الفيلا على مسبح خاص، إلا أنها تتمتع أيضًا بإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. قد تعني المنطقة الحضرية درجة معينة من القرب من الجيران، بدلاً من العزلة الريفية الكاملة. قد يتطلب التوجه الجنوبي، على الرغم من أنه يوفر الكثير من ضوء الشمس، بعض التظليل خلال أشهر الصيف.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ أو عقار استثماري ذي إمكانات تأجير جيدة. إنها مناسبة للعائلات نظرًا لعدد غرف النوم والحمامات، وكذلك لقربها من المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية). سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب مثل Cerrado del Aguila Golf (1.1 كم). سيجد المشترون الذين يقدرون الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ (3.1 كم) ووسائل الراحة في المدينة (1.2 كم) هذا الموقع جذابًا.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وتتميز بحالتها الممتازة وتجديدها الأخير. تتميز مناطق المعيشة الواسعة، بما في ذلك غرفة المعيشة والمطبخ الحديث، بانتقال سلس إلى تراس كبير يوفر إطلالات بانورامية. جميع غرف النوم الأربع بها حمامات داخلية وخزائن مدمجة، مما يضمن الراحة والملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على مسبح بمياه مالحة وحديقة سهلة الصيانة.
يبلغ سعر هذه الفيلا 995,000 يورو. يعكس هذا السعر حجمها الكبير (391 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة)، وعدد غرف النوم (4) والحمامات (6)، بالإضافة إلى مساحة الأرض (658 مترًا مربعًا). العقار جاهز للانتقال. التكوين بأربع غرف نوم وست حمامات يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يضمن التوجيه الجنوبي الاستخدام الأمثل لأشعة الشمس والمناظر.
سيروس ديل أغيلا هي منطقة حضرية معروفة بهدوئها، تقع بالقرب من الساحل ولكنها تقدم نمط حياة أكثر انعزالًا. هذا يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والسكينة مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. يوجد في نطاق 2 كم العديد من المطاعم (10)، والصيدليات (4)، والبنوك (3)، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم فقط. المنطقة بها أيضًا مرافق ترفيهية جيدة، بما في ذلك الملاعب الرياضية والقرب من ملاعب الجولف. من المتوقع أن يؤدي بناء Gran Parque de Mijas المخطط له في عام 2025 إلى زيادة جودة الحياة في المنطقة.
توفر منطقة سيروس ديل أغيلا مزيجًا من الهدوء والراحة. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم فقط، وصيدلية على بعد 1.5 كم. في حدود 2 كم، هناك 10 مطاعم و 3 بنوك و 2 مقهى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تشمل وسائل الراحة الإضافية المراكز الرياضية والقرب من ملاعب الجولف.
تقع هذه الفيلا في منطقة سيروس ديل أغيلا الحضرية، بالقرب من ميخاس كوستا. تقدم المنطقة نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا.
تقع سيروس ديل أغيلا في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس ومناظرها الطبيعية الخلابة. تقع بالقرب من فوينخيرولا (3.3 كم) ومالاغا (حوالي 21 كم)، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وخيارات النقل. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الساحلية الرئيسية.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول إلى وسائل النقل. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ماتي، على بعد 3.1 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 21 كم في خط مستقيم. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 8 خطوط و 50 محطة. تقع ملاعب الجولف، بما في ذلك Cerrado del Aguila Golf، على بعد 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المطاعم والمتاجر والمؤسسات الطبية في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتراوح درجات الحرارة الموسمية من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر مناخًا ممتعًا على مدار العام. تضيف الطبيعة المحيطة، مع تلالها وقربها من البحر، إلى جاذبية الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، أقربها بلايا ماتي على بعد 3.1 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل كاستيلو وبلايا إل تشابارال ضمن 3.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك Cerrado del Aguila Golf (1.1 كم) و Campo Los Lagos (1.8 كم). كما تقع المراكز الرياضية في مكان قريب، مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 كم) و Karting Experience (2.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيروس ديل أغيلا في مقاطعة مالاغا، على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بطقسها المشمس ومناظرها الطبيعية الخلابة. تقع بالقرب من فوينخيرولا (3.3 كم) ومالاغا (حوالي 21 كم)، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وخيارات النقل. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن والمنتجعات الساحلية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 17.9°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL264363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في سيروس ديل أغيلا بسعر 995,000 يورو تمثل عرضًا عالي المستوى. بينما تقدم مشاريع Estepona و Benalmádena خيارات دخول بأسعار معقولة، فإن عقار سيروس ديل أغيلا يتميز بحجمه (391 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) وعدد غرف النوم (4) والحمامات (6). بالإضافة إلى ذلك، يوفر تنسيق الفيلا المنفصلة مزيدًا من الخصوصية والمساحة مقارنة بالشقق أو المنازل المتجاورة التي قد تقدمها مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper. كما أن الحالة الممتازة للعقار وميزاته، مثل المسبح الخاص والإطلالات البانورامية والقرب من ملاعب الجولف، تبرر سعره. مقارنة بـ Alba Benalmadena، على الرغم من أن Alba Benalmádena لديها سعر بدء أقل، إلا أن فيلا سيروس ديل أغيلا قد تقدم قطعة أرض أكبر (658 مترًا مربعًا) وتجربة معيشة مختلفة، مع مزيد من العزلة والهدوء مقارنة بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
