Diese freistehende Villa in Cerros del Águila, Mijas Costa, bietet auf drei Ebenen großzügigen Wohnraum mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern. Mit einer Wohnfläche von 391 m² auf einem 658 m² großen Grundstück vereint das Anwesen hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Villa besticht durch ihren privaten Salzwasserpool und Gärten, die direkt an das Campo grenzen und Zugang zu Wanderwegen bieten. Die Wohnanlage Cerros del Águila ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Annehmlichkeiten. Derzeit im exzellenten Zustand und bezugsfertig, repräsentiert diese Villa eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der Urbanisation Cerros del Águila, Mijas Costa, einer Gegend, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten verbindet. Sie liegt auf einer Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine privilegierte Position mit Panoramablick. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie die gute Anbindung an die Küstenautobahn und den Flughafen Málaga tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine umfassende Ausstattung legen. Mit vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, eignet sie sich für Familien oder als Residenz für Gäste. Die großzügigen Terrassen und der private Poolbereich erfüllen Wünsche nach Entspannung und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die Möglichkeit, Teile des Hauses als separates Apartment zu gestalten, bietet zusätzliche Flexibilität.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich im Bau befindet und dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Derzeit steht das Anwesen bezugsfertig zur Verfügung. Die Ausführung erfolgt mit hochwertigen Materialien, was auf eine moderne Bauweise und eine lange Lebensdauer abzielt. Käufer profitieren von der Möglichkeit, eine neuwertige Immobilie zu erwerben, die den aktuellen Standards entspricht.
Dieses Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung einer hochwertigen, freistehenden Villa mit privaten Annehmlichkeiten. Es bietet keine gemeinschaftlichen Dienstleistungen wie Hotelservices oder ein breites Spektrum an öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür. Die Urbanisation ist eher für den Individualverkehr ausgelegt, und die unmittelbare Umgebung ist primär auf Wohnzwecke ausgerichtet, mit Geschäften und Restaurants in erreichbarer, aber nicht fußläufiger Nähe für alle Bedürfnisse.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu lebhaften Küstenorten und Annehmlichkeiten schätzen. Sie ist ideal für Familien, die Platz für Kinder und Gäste benötigen, oder für Personen, die ein hochwertiges Domizil mit privaten Freizeitmöglichkeiten wie einem Pool und Garten wünschen. Die Möglichkeit, einen Teil des Hauses als separates Apartment zu nutzen, spricht potenzielle Käufer an, die über eine Einliegerwohnung oder die Möglichkeit zur Vermietung nachdenken. Die Lage mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (21 km) macht sie auch für Personen attraktiv, die häufig reisen.
Die Villa wurde mit Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit konstruiert. Hochwertige Materialien finden sich in der gesamten Immobilie wieder, von den Böden bis zur Verkleidung. Die modernen Badezimmer (alle en-suite) und die zeitgemäße Küche spiegeln einen hohen Ausbaustandard wider. Besondere Merkmale wie integrierte Kleiderschränke in den Schlafzimmern, eine komfortable Klimaanlage und die geräumigen Terrassen tragen zum Wohnkomfort bei. Der private Salzwasserpool und die gepflegten Gartenanlagen unterstreichen den Anspruch an eine luxuriöse Wohnqualität. Die Architektur über drei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche.
Die hier angebotene freistehende Villa in Cerros del Águila ist ab €995.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das über vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer verfügt. Angesichts der Wohnfläche von 391 m² auf einem Grundstück von 658 m² und der hochwertigen Ausstattung positioniert sich diese Villa im oberen Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in der Region Mijas Costa. Derzeit ist die Villa bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit nach dem Kauf ermöglicht. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisabstufungen für dieses spezifische Projekt aufgeführt.
Cerros del Águila in Mijas Costa ist eine etablierte Wohngegend, die eine friedliche Umgebung mit praktischer Nähe zu Küstenaktivitäten kombiniert. Die Urbanisation selbst beherbergt eine Mischung aus spanischen und internationalen Bewohnern und fördert eine multikulturelle Gemeinschaft. Die örtlichen Annehmlichkeiten umfassen einen kleinen Supermarkt und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,3 km) und Mijas Pueblo (ca. 5 km) bietet Zugang zu einer breiteren Palette von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Landschaft ist durch sanfte Hügel geprägt, mit Panoramablicken auf die Küste und die umliegenden Berge.
Das Leben in Cerros del Águila bietet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Urbanisation selbst ist als friedlich zu beschreiben, mit einer Nachbarschaft, die sowohl lokale spanische Familien als auch internationale Zuzügler umfasst. Die täglichen Notwendigkeiten wie ein kleiner Supermarkt und Restaurants sind im Umkreis von 2 km erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für eine größere Auswahl an Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Aktivitäten sind die nahegelegenen Städte Fuengirola und Mijas Pueblo gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus suburbaner Bebauung und der natürlichen Landschaft des Hinterlandes, was Spaziergänge und Wanderungen in der Natur ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Cerros del Águila, einem Wohngebiet in Mijas Costa. Sie hebt die relative Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor. Die Karte illustriert die Anbindung an das Straßennetz und die Verteilung der wichtigsten lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken, die im Umkreis von wenigen Kilometern liegen.
Cerros del Águila befindet sich in der Gemeinde Mijas, einer strategisch günstigen Lage an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von Málaga als auch von Marbella. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola, die nur wenige Kilometer entfernt ist und ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die langen Sandstrände und die erstklassigen Golfplätze. Die Urbanisation selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während sie gleichzeitig eine einfache Anbindung an die lebhafteren Zentren der Küste ermöglicht.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa Mati, ist nur 3,1 km entfernt. Mehrere weitere Strände wie Playa del Castillo und El Chaparral sind ebenfalls in rund 3,2 km erreichbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 21 km. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke in einem Umkreis von 1,2 km bzw. 1,5 km. Mehrere Golfplätze wie Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) und Campo Los Lagos (1,8 km) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, eine Autonutzung wird jedoch für volle Flexibilität empfohlen, obwohl einige öffentliche Nahverkehrslinien und -haltestellen vorhanden sind.
| Strandentfernung | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einer durchschnittlichen Höchsttemperatur, die sich gut für den 5-monatigen Schwimmsaison eignet, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Winter sind mild, mit Durchschnittstemperaturen um 12°C. Mit historisch belegten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit, das Außenleben zu genießen. Die Villa liegt auf 48 Metern über dem Meeresspiegel in einer überwiegend flachen Umgebung, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Katzensprung entfernt, mit Playa Mati in 3,1 km und Playa del Castillo in 3,2 km Entfernung. Diese Strände sind für ihre Sauberkeit bekannt, auch wenn die spezifische Auszeichnung (z.B. Blue Flag) nicht immer explizit aufgeführt wird. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen: Cerrado del Aguila Golf ist nur 1,1 km entfernt, Campo Los Lagos 1,8 km und El Chaparral Golf Club 2,4 km. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe, darunter Tennisplätze wie Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) und umfassendere Sportkomplexe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km) gegeben.
Quelle: OpenStreetMap
Cerros del Águila befindet sich in der Gemeinde Mijas, einer strategisch günstigen Lage an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von Málaga als auch von Marbella. Die nächstgelegene größere Stadt ist Fuengirola, die nur wenige Kilometer entfernt ist und ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die langen Sandstrände und die erstklassigen Golfplätze. Die Urbanisation selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während sie gleichzeitig eine einfache Anbindung an die lebhafteren Zentren der Küste ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.7°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL264363
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich diese Villa in Cerros del Águila mit einem Preis ab €995.000 in einem höheren Segment. Während die genannten Estepona-Projekte oft auf moderne Apartmentkomplexe mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten abzielen, handelt es sich hier um eine freistehende Villa mit privatem Pool und größerem Grundstück. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls eine andere Art von Wohnraum. Die Villa in Cerros del Águila zeichnet sich durch ihre Größe, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer und die Lage in einer ruhigeren Urbanisation aus, die dennoch gute Verbindungen zu den Küstenstädten und dem Flughafen bietet. Käufer, die eine exklusivere und geräumigere Residenz mit mehr Privatsphäre suchen, finden hier ein attraktives Angebot, das sich durch Qualität und Lage von größeren, gemeinschaftsbasierten Entwicklungen unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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