Cerros del Águila, Málaga, predstavlja družinsko vilo s štirimi spalnicami in šestimi kopalnicami, ki se razprostira na 391 m² bivalne površine na 658 m² velikem zemljišču. Ta dokončana nepremičnina, s ceno 995.000 €, ponuja prostorno bivanje z dodatno možnostjo preureditve dela v samostojno enoto. Nahaja se v urbaniziranem območju z bližino dnevnih potrebščin in ponuja kombinacijo miru ter dostopnosti do obalnih užitkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v urbaniziranem naselju Cerros del Águila, kar zagotavlja bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Kljub temu, da je v bližini obale, ponuja dovolj miru za družinsko življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje in ponuja prostorne sobe z lastnimi kopalnicami. Dodatna prednost je možnost preureditve dela v samostojno enoto, kar omogoča prilagodljivost glede na potrebe družine ali gostov.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja negotovosti glede gradbenih faz in omogoča takojšnje načrtovanje bivanja ali uporabe.
Čeprav vila ponuja zasebni bazen, je v podatkih naveden tudi skupni bazen. Informacije o tej možnosti se lahko nanašajo na skupne objekte urbanizacije, ne na samo vilo. Dnevna svetloba v spodnjih sobah je odvisna od naravne osvetlitve skozi okna.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo z možnostjo bivanja v mirnem okolju, a hkrati želijo biti blizu mestnih centrov in plaž. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost in udobje, ki ga nudijo lasten bazen in vrt, hkrati pa imajo dostop do skupnih rekreativnih površin. Možnost preureditve dela vile v samostojno enoto jo dela primerno tudi za večgeneracijske družine ali za tiste, ki želijo imeti prostor za goste ali najem. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj vseljiva in ne zahteva nadaljnjih vlaganj v gradnjo, bodo prav tako našli to vilo privlačno.
Vila je zgrajena na treh etažah z uporabo visokokakovostnih materialov. Poudarek je na prostornosti in naravni svetlobi, ki jo zagotavljajo visoki stropi in velika okna. Glavni vhodni prostor je impozanten, z direktnim dostopom do stranišča za goste ter praktičnim vhodom iz garaže v kuhinjo. Dnevna soba je povezana s prostorno teraso, ki ponuja panoramske razglede na okoliško naravo in je dostopna tudi iz kuhinje. Sodobna kuhinja je opremljena z utility sobo za večjo funkcionalnost. Spalnice v spodnji etaži so prostorne, svetle, opremljene z vgradnimi omarami in lastnimi kopalnicami. V spodnji etaži se nahaja tudi bazen s slano vodo in enostaven za vzdrževanje vrt z neposrednim dostopom do narave, kar omogoča izhodišče za pohodniške poti. Del terase je bil zaprt in preurejen v bivalni prostor z novo kuhinjo, kopalnico in straniščem, kar omogoča enostavno preureditev v ločeno stanovanje z zasebnim vhodom.
Vila je na voljo po ceni 995.000 €. Trenutno so na voljo podrobnejše informacije o tej specifični enoti. Zaradi narave projekta, ki je zaključen, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cene nepremičnin v tej regiji se lahko razlikujejo glede na velikost, lokacijo in dokončanost, vendar ta vila predstavlja višji cenovni razred zaradi svoje velikosti in opreme.
Cerros del Águila predstavlja mirno sosesko, primerno za družine, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem in dostopom do mestnih dobrin. Soseska ponuja kombinacijo španskih prebivalcev in mednarodnih naseljencev, kar ustvarja raznoliko skupnost. V neposredni bližini se nahajajo osnovne potreščine, kot so majhen supermarket in restavracije. Za rekreacijo so na voljo skupni prostori z igrišči in teniškimi igrišči, kar dopolnjuje zasebni vrt in bližino narave za sprehode. Prihodnji razvoj parka Gran Parque de Mijas bo še dodatno obogatil ponudbo območja.
Cerros del Águila se nahaja v Mijas Costa, le 10 minut vožnje od plaže. Urbanizacija je znana po svojem mirnem vzdušju, kjer živijo tako španski državljani kot tudi tujci. V neposredni bližini je majhen supermarket in restavracije. Soseska ponuja skupne prostore, vključno z igriščem, teniškim igriščem in bazenom z otroškim bazenom, ki so na voljo skozi vse leto. Prihodnji razvoj območja z novim parkom Gran Parque de Mijas, ki naj bi bil zgrajen leta 2025, obeta dodatne možnosti za rekreacijo in izboljšanje kakovosti življenja.
Vila se nahaja v južnem delu Španije, na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Geografska lega ponuja kombinacijo bližine Sredozemskega morja in hribovite notranjosti, z ugodnim podnebjem skozi vse leto.
Cerros del Águila se nahaja v provinci Málaga, znotraj občine Mijas. Leži med obalno cono in notranjostjo, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina Fuengirola (3,3 km) in drugih obalnih mest, kot je Benalmádena, ponuja dostop do širše ponudbe storitev in zabavnih dejavnosti. Pozicioniranje v bližini golf igrišč in naravnih površin dodaja vrednost tej lokaciji.
Vila je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Najbližji supermaket je oddaljen le 1,2 km, lekarna in polnilnica za električna vozila pa sta v dosegu 1,5 km oziroma 1,4 km. Najbližji plaži, Playa Mati in Playa del Castillo, sta oddaljeni približno 3,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 21 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja železniška postaja je Fuengirola (3,3 km), kar zagotavlja dodatne možnosti transporta. Območje ima tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z v povprečju 3.889 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,6 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Petmesečno obdobje je primerno za kopanje, saj se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Nadmorska višina vile (48 m) zagotavlja prijetno blagost, z rahlo strmino proti morju (1,4%), kar prispeva k lepim pogledom. Območje ponuja tudi naravne lepote z možnostmi za pohodništvo neposredno iz vrta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa Mati, Playa del Castillo in Playa El Ejido, ki so oddaljene približno 3,1-3,2 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot so Cerrado del Aguila Golf (1,1 km), Campo Los Lagos (1,8 km) in El Chaparral Golf Club (2,4 km). V okolici so na voljo tudi športni centri, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) in Ciudad Deportiva Las Lagunas (2,2 km), ter karting izkušnje. Za sprostitev ob vodi je na voljo javni bazen Piscina Bellavista (2,8 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 3,9 km.
Vir: OpenStreetMap
Cerros del Águila se nahaja v provinci Málaga, znotraj občine Mijas. Leži med obalno cono in notranjostjo, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina Fuengirola (3,3 km) in drugih obalnih mest, kot je Benalmádena, ponuja dostop do širše ponudbe storitev in zabavnih dejavnosti. Pozicioniranje v bližini golf igrišč in naravnih površin dodaja vrednost tej lokaciji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Maj | 17.9°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.7°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL264363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata na podobni obali, se ta vila v Cerros del Águila razlikuje po večji zasebnosti in bolj razpršeni gradnji, značilni za urbanizacije na pobočjih. Cena 995.000 € je višja od navedenih projektov v Esteponi, kar je verjetno posledica večje kvadrature, števila sob in kopalnic ter zasebnega bazena. Alba Benalmadena z ceno 699.000 € ponuja cenovno bolj dostopno alternativo, vendar je verjetno manjša ali pa se nahaja na nekoliko drugačni lokaciji glede na funkcije. Za razliko od nekaterih novogradenj v Esteponi ali Benalmádeni, ki so pogosto apartmajskega tipa, ta vila cilja na kupce, ki iščejo samostojno hišo z večjo stopnjo zasebnosti in lastnimi zunanjimi površinami. Soseka Cerros del Águila ponuja mirnejše okolje kot neposredno ob obali, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo umik pred turističnim vrvežem, hkrati pa je dostop do plaž in mest še vedno enostaven.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
