וילה מפוארת זו, הממוקמת על הגבעות הסמוכות לקו החוף של קוסטה דל סול, מציעה סגנון חיים מודרני עם נופים פנורמיים. הוילה, המשתרעת על פני 658 מ"ר של שטח, כוללת 391 מ"ר של שטח מגורים מרווח, מחולקת על פני שלוש קומות, שש חדרי אמבטיה, ומוכנה למעבר. הוילה בנויה מחומרים איכותיים, במצב מצוין ופונה דרומה, מה שמבטיח שפע של אור טבעי ונופים עוצרי נשימה של הים, ההרים והסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור Cerros del Aguila, במרחק נסיעה קצר מהחוף. היא מציעה סביבה שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקט (1.2 ק"מ) וחופים (3.1 ק"מ).
וילה זו אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים מגורים מרווחים ואיכותיים. קיומם של שישה חדרי אמבטיה, מספר אזורי מגורים וגישה ישירה למרפסת ולגינה הופכים אותה למעשית ומהנה למגורים.
הבית מוכן למעבר, מה שמאפשר לבעלים חדשים להתמקם מיידית. מצבה המצוין והשיפוץ האחרון פירושם שלא יידרשו השקעות נוספות בעתיד הקרוב.
בעוד שלווילה יש בריכה פרטית, יש לה גם גישה לבריכה משותפת. האזור העירוני עשוי לכלול מידה מסוימת של שכנות, בניגוד לבידוד כפרי מוחלט. הכיוון הדרומי, למרות שהוא מספק הרבה אור שמש, עשוי לדרוש הצללה בחודשי הקיץ.
וילה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים מגורים קבועים, בית שני או נכס להשקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. הוא מתאים למשפחות בזכות מספר חדרי השינה וחדרי האמבטיה, כמו גם הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשים כמו Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ). קונים המעריכים שקט, תוך שמירה על גישה קלה לחופים (3.1 ק"מ) ולנוחיות העיר (1.2 ק"מ), ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים, מתאפיינת במצב מצוין ושיפוץ אחרון. שטחי המגורים המרווחים, כולל הסלון והמטבח המודרני, נפתחים בצורה חלקה למרפסת גדולה עם נוף פנורמי. כל ארבעת חדרי השינה כוללים חדרי אמבטיה צמודים וארונות מובנים, המבטיחים נוחות ופרקטיות. הוילה כוללת גם בריכת מים מלוחים וגן קל לתחזוקה.
מחיר וילה זו הוא 995,000 €. מחיר זה משקף את גודלה המשמעותי (391 מ"ר שטח מגורים), מספר חדרי השינה (4) וחדרי האמבטיה (6), כמו גם את גודל המגרש (658 מ"ר). הנכס מוכן למעבר. תצורת ארבעת חדרי השינה וששת חדרי האמבטיה הופכת אותו למתאים למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. הכיוון הדרומי מבטיח שימוש אופטימלי באור שמש ובנופים.
Cerros del Aguila הוא אזור עירוני הידוע בשלווה שלו, הממוקם בסמוך לחוף, אך מציע אורח חיים רגוע יותר. זה הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים שלווה ושקט, תוך שמירה על קרבה לשירותים. בטווח של 2 ק"מ, ישנם מספר מסעדות (10), בתי מרקחת (4) ובנקים (3), והסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. האזור מציע גם הזדמנויות פנאי טובות, כולל מתקני ספורט וקרבה למגרשי גולף. הבנייה המתוכננת של Gran Parque de Mijas בשנת 2025 מבטיחה לשפר עוד יותר את איכות החיים באזור.
אזור Cerros del Aguila מציע שילוב של שקט ונוחות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ובית המרקחת במרחק 1.5 ק"מ. בטווח של 2 ק"מ, ישנם 10 מסעדות, 3 בנקים ו-2 בתי קפה, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. עבור משפחות, האזור מציע 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. מתקנים נוספים כוללים מרכזי ספורט וקרבה למגרשי גולף.
וילה זו ממוקמת באזור Cerros del Aguila העירוני, ליד Mijas Costa. האזור מציע סגנון חיים שליו, תוך שהוא מספק גישה נוחה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים, מה שהופך אותו למיקום אסטרטגי.
Cerros del Aguila ממוקם במחוז מלאגה, על חוף קוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובנופים הציוריים שלו. הוא קרוב לפואנגירולה (3.3 ק"מ) ולמלאגה (כ-21 ק"מ), ומספק גישה לשירותים עירוניים וחיבורי תחבורה. מיקום זה מציע את השלווה של הכפר, תוך הבטחת גישה קלה לערים חוף תוססות.
מיקום הוילה מאפשר גישה טובה לתחבורה. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Mati, נמצאים במרחק 3.1 ק"מ. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-21 ק"מ בקו אווירי. האזור מפותח היטב ברשת תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות. מגרשי גולף, כולל Cerrado del Aguila Golf, נמצאים במרחק 1.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מסעדות, חנויות ומוסדות רפואיים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הוילה ממוקמת בגובה של 48 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). טמפרטורות עונתיות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמבטיח אקלים נעים לאורך כל השנה. הטבע הסובב, עם גבעותיו וקרבתו לים, מוסיף לאטרקטיביות המקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כשהקרוב ביותר, Playa Mati, נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד. חופים נוספים, כמו Playa del Castillo ו-Playa El Ejido, נמצאים במרחק 3.2 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Cerrado del Aguila Golf (1.1 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (1.8 ק"מ). במקומות הסמוכים נמצאים גם מרכזי ספורט, כגון Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 ק"מ) ו-Karting Experience (2.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
Cerros del Aguila ממוקם במחוז מלאגה, על חוף קוסטה דל סול, אזור הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובנופים הציוריים שלו. הוא קרוב לפואנגירולה (3.3 ק"מ) ולמלאגה (כ-21 ק"מ), ומספק גישה לשירותים עירוניים וחיבורי תחבורה. מיקום זה מציע את השלווה של הכפר, תוך הבטחת גישה קלה לערים חוף תוססות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 17.9°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL264363
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800), Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-€699,000), וילה נפרדת זו ב-Cerros del Aguila במחיר של 995,000 € מייצגת הצעה ברמה גבוהה יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות כניסה במחיר נגיש יותר, הנכס ב-Cerros del Aguila בולט בגודלו (391 מ"ר שטח מגורים), במספר חדרי השינה (4) ובחדרי האמבטיה (6). בנוסף, פורמט הווילה הנפרדת מספק יותר פרטיות ומרחב בהשוואה לדירות או בתים צמודי קרקע שעשויים להציע פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper. מצבה המצוין של הנכס ומאפייניו, כגון הבריכה הפרטית, הנופים הפנורמיים והקרבה למגרשי גולף, מצדיקים גם הם את נקודת המחיר שלו.בהשוואה לאלבה בנלמדנה, למרות שלאלבה בנלמדנה יש מחיר התחלתי נמוך יותר, וילה ב-Cerros del Aguila עשויה להציע מגרש גדול יותר (658 מ"ר) וחווית מגורים שונה, עם יותר פרטיות ושקט בהשוואה לקרבה למרכזי ערים ראשיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
