Cette villa indépendante à Cerros del Águila, Mijas Costa, offre un espace de vie généreux sur trois niveaux avec 4 chambres et 6 salles de bains. Avec une surface habitable de 391 m² sur un terrain de 658 m², la propriété combine des matériaux de haute qualité et une distribution réfléchie des pièces. La villa se distingue par sa piscine privée d'eau salée et ses jardins donnant directement sur le 'campo', offrant un accès à des sentiers de randonnée. L'urbanisation Cerros del Águila est connue pour son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités. Actuellement en excellent état et prête à être occupée, cette villa représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans l'urbanisation Cerros del Águila, Mijas Costa, un quartier qui allie calme et bonne accessibilité aux commodités locales. Elle se trouve à une altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une position privilégiée avec vue panoramique. La proximité des plages et des terrains de golf, ainsi que la bonne connexion à l'autoroute côtière et à l'aéroport de Malaga, contribuent à l'attrait de l'emplacement.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort et un équipement complet. Avec quatre chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, elle convient aux familles ou comme résidence d'invités. Les spacieuses terrasses et l'espace piscine privé répondent aux désirs de détente et de loisirs en plein air. La possibilité d'aménager certaines parties de la maison en appartement séparé offre une flexibilité supplémentaire.
La villa est un nouveau projet dont la construction est en cours, avec une achèvement prévu pour 2025. Actuellement, la propriété est prête à être occupée. La construction utilise des matériaux de haute qualité, visant une conception moderne et une longue durée de vie. Les acheteurs bénéficient de l'acquisition d'une propriété quasi neuve, conforme aux normes actuelles.
Ce projet se concentre sur la fourniture d'une villa indépendante de haute qualité avec des commodités privées. Il n'offre pas de services communautaires tels que des services hôteliers ou une large gamme de transports publics juste devant la porte. L'urbanisation est davantage conçue pour le transport individuel, et l'environnement immédiat est principalement axé sur le résidentiel, avec des magasins et des restaurants à une distance accessible mais pas toujours à pied pour tous les besoins.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse et bien équipée dans un environnement calme, tout en appréciant la proximité des villes côtières animées et des commodités. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace pour les enfants et les invités, ou pour les personnes souhaitant un domicile de qualité avec des installations de loisirs privées telles qu'une piscine et un jardin. La possibilité d'utiliser une partie de la maison comme appartement séparé séduit les acheteurs potentiels envisageant une maison d'amis ou une opportunité de location.
La villa a été construite en mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. Des matériaux de haute qualité se retrouvent dans toute la propriété, des sols aux revêtements. Les salles de bains modernes (toutes en-suite) et la cuisine contemporaine reflètent un niveau de finition élevé. Des caractéristiques spéciales telles que les armoires encastrées dans les chambres, la climatisation confortable et les terrasses spacieuses contribuent au confort de vie. La piscine privée d'eau salée et les jardins bien entretenus soulignent l'exigence d'une qualité de vie luxueuse. L'architecture sur trois niveaux permet une séparation claire des espaces de vie.
La villa indépendante proposée ici à Cerros del Águila est disponible à partir de 995 000 €. Ce prix s'applique à l'ensemble de la propriété, qui comprend quatre chambres et six salles de bains. Compte tenu de la surface habitable de 391 m² sur un terrain de 658 m² et de ses équipements de haute qualité, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché pour des biens comparables dans la région de Mijas Costa. La villa est actuellement prête à être occupée, permettant une disponibilité immédiate après l'achat. Aucune autre variante ou niveau de prix n'est indiqué pour ce projet spécifique.
Cerros del Águila à Mijas Costa est un quartier résidentiel établi qui combine un environnement paisible avec une proximité pratique par rapport aux activités côtières. L'urbanisation elle-même abrite un mélange de résidents espagnols et internationaux, favorisant une communauté multiculturelle. Les commodités locales comprennent un petit supermarché et des restaurants qui répondent aux besoins quotidiens. La proximité de villes plus grandes comme Fuengirola (3,3 km) et Mijas Pueblo (environ 5 km) offre un accès à une plus large gamme de commerces, d'offres culturelles et de services. Le paysage est caractérisé par des collines douces, avec des vues panoramiques sur la côte et les montagnes environnantes.
La vie à Cerros del Águila offre un équilibre entre calme et accessibilité. L'urbanisation elle-même est décrite comme paisible, avec un voisinage comprenant à la fois des familles espagnoles locales et des nouveaux arrivants internationaux. Les nécessités quotidiennes telles qu'un petit supermarché et des restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 km, facilitant la vie de tous les jours. Pour un plus grand choix de magasins, d'offres gastronomiques et d'activités culturelles, les villes voisines de Fuengirola et Mijas Pueblo sont facilement accessibles. L'environnement est caractérisé par un mélange de développement suburbain et de paysage naturel de l'arrière-pays, permettant des promenades et des randonnées dans la nature.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Cerros del Águila, un quartier résidentiel de Mijas Costa. Elle souligne la proximité relative des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga. La carte illustre la connexion au réseau routier et la répartition des principales commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, situés à quelques kilomètres.
Cerros del Águila est situé dans la municipalité de Mijas, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol centrale. Ce positionnement permet une bonne accessibilité à la fois à Malaga et à Marbella. La ville la plus proche est Fuengirola, à quelques kilomètres, offrant un large éventail de commodités urbaines. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses terrains de golf de première classe. L'urbanisation elle-même offre une alternative plus calme aux centres côtiers directs, tout en conservant un accès facile aux centres plus animés de la côte.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa Mati, n'est qu'à 3,1 km. Plusieurs autres plages, comme Playa del Castillo et El Chaparral, sont également accessibles à environ 3,2 km. Le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol dure environ 21 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché et une pharmacie se trouvent dans un rayon de 1,2 km et 1,5 km respectivement. Plusieurs terrains de golf, tels que Cerrado del Aguila Golf (1,1 km) et Campo Los Lagos (1,8 km), sont rapidement accessibles. La connexion au réseau routier est bonne, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour une flexibilité totale, bien que certaines lignes et arrêts de transport public soient disponibles.
| Distance plage | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Carvajal | 7,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une température maximale moyenne bien adaptée à la saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes autour de 12°C. Avec historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter de la vie en plein air. La villa est située à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un environnement principalement plat, ce qui facilite l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à deux pas, avec Playa Mati à 3,1 km et Playa del Castillo à 3,2 km. Ces plages sont réputées pour leur propreté, bien que la distinction spécifique (par exemple, Pavillon Bleu) ne soit pas toujours explicitement mentionnée. Pour les amateurs de golf, la région offre une forte densité de parcours : Cerrado del Aguila Golf est à seulement 1,1 km, Campo Los Lagos à 1,8 km et El Chaparral Golf Club à 2,4 km. De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent à proximité, notamment des courts de tennis comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (0,8 km) et des complexes sportifs plus complets. Les activités nautiques sont possibles grâce aux marinas voisines comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (3,9 km).
Source: OpenStreetMap
Cerros del Águila est situé dans la municipalité de Mijas, un emplacement stratégique sur la Costa del Sol centrale. Ce positionnement permet une bonne accessibilité à la fois à Malaga et à Marbella. La ville la plus proche est Fuengirola, à quelques kilomètres, offrant un large éventail de commodités urbaines. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et ses terrains de golf de première classe. L'urbanisation elle-même offre une alternative plus calme aux centres côtiers directs, tout en conservant un accès facile aux centres plus animés de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 17.9°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.7°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL264363
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Cerros del Águila, avec un prix de départ de 995 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Alors que les projets d'Estepona mentionnés ciblent souvent des complexes d'appartements modernes avec des commodités communes, il s'agit ici d'une villa indépendante avec piscine privée et un terrain plus grand. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La villa à Cerros del Águila se distingue par sa taille, le nombre de ses chambres et salles de bains, et son emplacement dans une urbanisation plus calme tout en offrant un bon accès aux villes côtières et à l'aéroport. Les acheteurs recherchant une résidence plus exclusive et spacieuse avec plus d'intimité trouveront ici une offre attrayante, qui se différencie des développements plus vastes basés sur des communautés par sa qualité et son emplacement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
