关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Cerros del Aguila，一个靠近海岸但又不失宁静的区域。日常生活设施近在咫尺，距离超市仅 1.2 公里，而海滩和主要的旅游景点则在 3.2 公里以内。
对于寻求宽敞、功能齐全的住宅的买家来说，这座别墅非常适合。它拥有充足的自然光线、带连接浴室的卧室、设备齐全的厨房以及可以直接通往户外区域的便捷通道，非常适合享受地中海生活方式。
该别墅已完工，随时可以入住，为买家提供了即时拥有的机会。其优良的状况和最新的翻新工程意味着无需进行任何近期工程。
虽然该房产提供私人泳池，但它也受益于社区泳池。该房产位于城市化区域，可能缺乏完全的乡村隔离感。房产朝南，虽然阳光充足，但在夏季可能需要考虑遮阳。
这座别墅特别适合那些正在寻找永久性住所、第二居所或具有良好租赁潜力的度假屋的国际买家。它非常适合家庭，因为它拥有独立的卧室、充足的公共空间和附近的中小学。高尔夫爱好者会发现靠近多个球场（1.1 公里到最近的球场）非常方便。寻求安宁生活方式的买家也会欣赏该区域的宁静，同时又靠近海滩（3.1 公里）和城市便利设施（1.2 公里到超市）。该房产的南向朝向和全景视野使其成为欣赏地中海气候的理想选择。
这座别墅建有高质量的材料，并在三层楼上精心布置。其优良的状况和最近的翻新工程表明了对细节的关注。室内设计注重自然光线的最大化，设有高高的天花板和充足的窗户。宽敞的起居区可通往大型露台，露台享有全景。所有卧室均配有连接浴室和内置衣柜，提供了舒适和便利。此外，别墅还设有一个咸水泳池和一个易于维护的花园，延续了高品质的装修。
该别墅的挂牌价格为 995,000 欧元，反映了其宽敞的尺寸、优越的地理位置和高品质的装修。作为一栋独立的别墅，它提供了隐私和空间，适合家庭或寻求更大居住面积的个人。由于该房产已完工，它为那些希望尽快搬入新家的人提供了即时可得性。其 4 间卧室和 6 间浴室的配置确保了舒适和便利，尤其适合有多名家庭成员或经常接待客人的家庭。
Cerros del Aguila 地区提供了一种宁静的生活方式，距离海岸仅有很短的车程。该区域遍布西班牙居民和国际居民，营造出一种多元文化的氛围。该别墅位于一片宁静的区域，但距离超市（1.2 公里）、药店（1.5 公里）和各种餐厅（10 家在 2 公里内）等日常生活必需品仅有很短的距离。此外，它还靠近体育中心，如 Club de Pádel Cerrado del Águila（0.8 公里），为积极的生活方式提供了便利。该地区还计划在 2025 年建设一个大型公园 Gran Parque de Mijas，这将进一步提升该地区的生活质量。
Cerros del Aguila 地区提供了一种便利的生活方式，日常生活设施近在咫尺。最近的超市仅有 1.2 公里，药店为 1.5 公里，而各种餐厅和银行也在 2 公里范围内。对于家庭来说，该地区拥有 15 所小学和 10 所中学。此外，它还靠近体育中心，为休闲活动提供了丰富的选择。该地区还提供 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，增加了交通便利性。
该物业位于 Cerros del Aguila，一个位于 Málaga 省的城市化区域。它战略性地靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，提供宁静而便利的生活方式。
Cerros del Aguila 位于安达卢西亚的 Costa del Sol 地区，这是一个以其阳光明媚的天气和海岸线而闻名的热门旅游目的地。该地区靠近 Fuengirola（3.3 公里）和 Málaga（约 21 公里），提供了城市便利设施和交通连接。它位于 Mijas 镇附近，提供了一种宁静的乡村感觉，同时又容易进入主要的城镇和度假村。
该物业在交通方面具有战略意义。距离最近的海滩 Playa Mati 仅 3.1 公里，而其他海滩也在 3.2 公里以内。对于旅行者来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店仅 21 公里（空中距离）。该地区还拥有良好的公共交通网络，有 8 条线路和 50 个公交站点。对于高尔夫爱好者来说，Cerrado del Aguila Golf 距离仅 1.1 公里，附近还有其他几家高尔夫球场。该地区还拥有 10 家餐厅、4 家药店和 3 家银行，确保日常生活便利。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cerros del Aguila 位于海拔 48 米处，享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C。该地区拥有 3,889 小时的年日照量，这使得游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。夏季温度通常在 20-26°C 之间，冬季在 12-18°C 之间，提供了宜人的气候。该地区周围环绕着乡村景色，提供宁静的环境，同时又靠近海滩和山脉。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区为海滩爱好者提供了便利，最近的 Playa Mati 距离仅 3.1 公里。其他海滩，如 Playa del Castillo 和 Playa El Chaparral，也在 3.2 公里以内。对于高尔夫爱好者来说，Cerrado del Aguila Golf 距离仅 1.1 公里， Campo Los Lagos 和 El Chaparral Golf Club 也在 2.4 公里以内。此外，该地区还提供多种休闲活动，包括各种体育中心，如 Club de Pádel Cerrado del Águila（0.8 公里）和 Ciudad Deportiva Las Lagunas（2.2 公里）。
来源: OpenStreetMap
Cerros del Aguila 位于安达卢西亚的 Costa del Sol 地区，这是一个以其阳光明媚的天气和海岸线而闻名的热门旅游目的地。该地区靠近 Fuengirola（3.3 公里）和 Málaga（约 21 公里），提供了城市便利设施和交通连接。它位于 Mijas 镇附近，提供了一种宁静的乡村感觉，同时又容易进入主要的城镇和度假村。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 17.9°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL264363
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona, 起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona, 起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmadena, 起价 699,000 欧元）等周边项目相比，Cerros del Aguila 的这栋独立别墅价格为 995,000 欧元，代表了更高级别的产品。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供价格更低的入门级选项，但 Cerros del Aguila 的房产因其规模（391 平方米的居住空间）、卧室数量（4 间）和浴室数量（6 间）而脱颖而出。此外，独立别墅的形式提供了比公寓或联排别墅（Acqua Gardens 和 Aby Upper 等项目可能提供）更多的隐私和空间。该房产的状况（优良）和特点（私人泳池、全景视野、靠近高尔夫球场）也证明了其价格点。与 Alba Benalmádena 相比，虽然 Alba Benalmádena 的起价较低，但 Cerros del Aguila 的别墅可能提供更宽敞的场地（658 平方米的土地）和不同的居住体验，更多的是独立和宁静，而不是更靠近主要城镇中心。
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