Στην καρδιά της Costa del Sol, στη δημοφιλή περιοχή Cerros del Águila της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα. Προσφέροντας μια μοναδική σύνθεση άνεσης, πολυτέλειας και άμεσης πρόσβασης σε πολυάριθμες ανέσεις, το ακίνητο αυτό ενσωματώνει την πεμπτουσία της μεσογειακής διαβίωσης. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε οικόπεδο 630 m² με 220 m² χτισμένη επιφάνεια, η βίλα υπόσχεται άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, ιδανική για οικογένειες ή όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα τοποθετείται σε μια προνομιακή τοποθεσία εντός του Cerros del Águila, προσφέροντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί στενή επαφή με τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα και η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες διασφαλίζουν μια πρακτική καθημερινότητα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως εξοπλισμένη κατοικία με άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Τα 5 υπνοδωμάτια και οι 5 μπάνια, μαζί με την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και δραστηριότητες αναψυχής.
Αν και η περιγραφή αναφέρει 'Excellent' κατάσταση, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ημερομηνία κατασκευής ή εάν πρόκειται για νεόδμητο έργο. Η εστίαση είναι στην παρούσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, με τη δυνατότητα μερικής επίπλωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά άμεσα συνδεδεμένα με τη νέα κατασκευή, όπως πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης πέραν του διπλού υαλοστασίου ή συγκεκριμένες εγγυήσεις κατασκευαστή. Η έμφαση δίνεται στα υπάρχοντα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Ref: VL689291
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στο ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.2 χλμ), φαρμακεία (1.5 χλμ) και εστιατόρια (εντός 2 χλμ) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η απόσταση 3.1 χλμ από την παραλία Playa Mati προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα (με το Cerrado del Águila Golf στα 1.1 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η δυνατότητα μερικής επίπλωσης επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η νότια ορίενταση υποδηλώνει εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της ηλιοφάνειας, χαρακτηριστικό της μεσογειακής διαβίωσης.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση ('Excellent Condition'), υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν πολυτέλεια και ανθεκτικότητα, καθώς και διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, ενώ η ενσωμάτωση οπτικής ίνας (Fiber Optic) διασφαλίζει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη en-suite μπάνιων σε ορισμένα υπνοδωμάτια ενισχύει την ιδιωτικότητα και την άνεση. Η προσοχή στη λεπτομέρεια φαίνεται από την ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας, προσφέροντας επιπλέον χώρους χαλάρωσης.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €845.000. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική δομημένη επιφάνεια 220 m² σε οικόπεδο 630 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, τον αριθμό των δωματίων και την ιδιωτική ιδιοκτησία, συμπεριλαμβανομένης ιδιωτικής πισίνας και γκαράζ. Η κατηγορία 'Bargain' στην περιγραφή υποδηλώνει ότι η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αν και δεν παρέχονται περαιτέρω λεπτομέρειες για την ακριβή διαμόρφωση της διαθεσιμότητας ή τυχόν πακέτα επίπλωσης.
Το Cerros del Águila, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα και την ακτογραμμή, διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει τη δυνατότητα για ένα χαλαρό καθημερινό ρυθμό, με πρόσβαση σε εστιατόρια (10 εντός 2 χλμ), καταστήματα, και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 89 κέντρων αναψυχής και αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα paddle και karting, ενισχύει τις επιλογές για δραστήριες ημέρες. Η εγγύτητα σε 3.1 χλμ από την παραλία Playa Mati υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες απολαύσεις, ενώ η απόσταση 1.2 χλμ από σούπερ μάρκετ διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή, με μέσο εισόδημα επαρχίας €16,450, προσελκύει ένα ευρύ φάσμα κατοίκων, ενώ οι 25 ξενοδοχεία και οι 8085 κλίνες υποδεικνύουν μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα.
Η διαβίωση στο Cerros del Águila σημαίνει πρόσβαση σε ένα ζωντανό περιβάλλον με ποικιλία δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χλμ καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσελκύει τουρίστες, με 25 ξενοδοχεία και 8085 κλίνες, γεγονός που συνεπάγεται μια δυναμική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Για οικογένειες, η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή είναι σημαντική. Η δημόσια υγεία υποστηρίζεται από 3 κέντρα υγείας. Οι 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εντός της περιοχής παρέχουν εναλλακτικές για μετακίνηση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 χλμ), και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, όπως το Karting Experience (2.5 χλμ), προσφέρει επιλογές για ελεύθερο χρόνο.
Η οπτικοποίηση της θέσης του Cerros del Águila στον χάρτη της Costa del Sol αποκαλύπτει τη στρατηγική του τοποθέτηση. Η περιοχή βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, με την πόλη Fuengirola και τις παραλίες της να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Παράλληλα, η εγγύτητα στο βουνό και η υψομετρική διαφορά προσφέρουν πανοραμική θέα, ενώ οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι εύκολα προσβάσιμες.
Η τοποθεσία του Cerros del Águila, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 21 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 3.3 χλμ από την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ δυτικά) και η Estepona (περίπου 45 χλμ δυτικά) επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υπογραμμίζει τη διασύνδεση της περιοχής με το τοπικό δίκτυο μεταφορών.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 21 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa Mati σε απόσταση μόλις 3.1 χλμ, η οποία χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση 1.4% προς τη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cerrado del Águila Golf βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ, με επιπλέον γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (1.8 χλμ) και το Campo Los Olivos (2.4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η σούπερ μάρκετ απέχει 1.2 χλμ, η φαρμακεία 1.5 χλμ, και το νοσοκομείο 11 χλμ. Οι σιδηροδρομικές συνδέσεις είναι διαθέσιμες από τον σταθμό Fuengirola (3.3 χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται τυπικά μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στο Cerros del Águila, σε υψόμετρο 48 μέτρων, προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, μακριά από την ακραία ζέστη της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η περιοχή απολαμβάνει σχεδόν επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ημερών είναι ιδανικός για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa Mati, η Playa del Castillo και η Playa El Chaparral, όλες σε απόσταση περίπου 3.1-3.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ η ήπια κλίση προς την Playa Mati (1.4%) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα στο Cerrado del Águila Golf (1.1 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, συμπληρωμένη από τα Campo Los Lagos (1.8 χλμ) και Campo Los Olivos (2.4 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Pádel Cerrado del Águila (0.8 χλμ) και την Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.2 χλμ), ενώ το Karting Experience (2.5 χλμ) προσφέρει διασκέδαση. Η εγγύτητα στα λιμάνια Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 χλμ) και Puerto Cabopino (9.1 χλμ) ανοίγει επιλογές για θαλάσσιες εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία του Cerros del Águila, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 21 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 3.3 χλμ από την παραθαλάσσια πόλη Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ δυτικά) και η Estepona (περίπου 45 χλμ δυτικά) επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υπογραμμίζει τη διασύνδεση της περιοχής με το τοπικό δίκτυο μεταφορών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 33 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, οι ανεξάρτητες βίλες με παρόμοια χαρακτηριστικά (5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, ιδιωτική πισίνα) παρουσιάζουν μια ευρεία γκάμα τιμών. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από €418.800, και το Aby Upper επίσης στην Estepona, από €320.000, εστιάζουν σε διαμερίσματα και συγκροτήματα, προσφέροντας διαφορετική εμπειρία ιδιωτικότητας και χώρου. Το Alba Benalmádena, με τιμές από €699.000, βρίσκεται επίσης στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών, πιθανώς με εστίαση σε διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέα. Η παρούσα βίλα στο Cerros del Águila, με τιμή €845.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, η οποία δικαιολογείται από το μέγεθος, την αυτονομία της ιδιοκτησίας και την προσφερόμενη ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα στην Estepona, η βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο, τόσο εσωτερικό όσο και εξωτερικό (630 m² οικόπεδο έναντι πιθανώς μικρότερων κοινόχρηστων χώρων σε συγκροτήματα). Η κατηγορία 'Bargain' υποδηλώνει ότι, παρά την υψηλή τιμή, θεωρείται ανταγωνιστική για τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία, ιδιαίτερα σε σύγκριση με παρόμοια ανεξάρτητα ακίνητα σε πιο εμπορικές παραθαλάσσιες ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
