マルベーリャとミハスの間にある魅力的なセルロス・デル・アギラ村に位置する、広々とした5ベッドルームのヴィラは、穏やかなライフスタイルを提供します。この物件は、プライベートプールと海の景色を望む区画にあり、太陽が降り注ぐスペインのライフスタイルを求める家族や個人に最適です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、地元の設備への簡単なアクセスで知られる便利なロケーションで、穏やかな田園風景を保っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
セルロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）は、地中海の壮大な景色を望む優れたロケーションにあります。この地域は、ミハス・コスタの主要都市に近いですが、より静かな隠れ家を提供します。ビーチ、ショップ、レストランは車で短時間でアクセスでき、日々の利便性を確保しています。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、成長する家族に十分なスペースを提供します。プライベートプール、広々とした庭園、海の景色を望むテラスは、屋外での生活とエンターテイメントに理想的な環境を作り出しています。インテリアは、快適さと機能性を重視してデザインされています。
この物件は新築ではなく、優れた状態にある既存の施設です。新しい所有者がすぐに利用できる状態ですが、個々の好みやニーズに合わせたさらなるカスタマイズやアップグレードの機会を提供します。その優れた状態は、適切なメンテナンスを示しています。
このヴィラは多くの設備を提供していますが、新築ではないため、最新の建設技術やデザインが含まれていない可能性があります。海岸沿いの物件ではなく、ビーチにアクセスするには車が必要です。独立したヴィラであるため、集合住宅の典型的な設備は提供していません。
Ref: VL689291
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
セルロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）にあるこの独立型ヴィラは、利便性を諦めることなく静けさを求める人に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。アウトドア愛好家は、リラクゼーションやエンターテイメントに最適なプライベートプール、庭園、海の景色を望むテラスを高く評価するでしょう。この物件は、近くに複数のゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にも理想的です。新築ではありませんが、その優れた状態と南向きの向き（自然光を促進する）は、それがすぐに住める状態にあることを意味すると同時に、個人的なアップグレードのためのスペースも提供します。年間平均3889時間の太陽光があるため、一年を通して地中海性気候を楽しみたい人に最適な場所です。ビーチ（3.1km）や地元のショップ（1.2km）への近さにより、日常生活やレクリエーション活動が容易になります。
この独立型ヴィラの状態は「優秀」と評価されており、高品質の仕上げが施されています。インテリアには大理石の床が張られた部屋があり、高級感を加えています。広々としたリビングルームは、屋外での食事やリラクゼーションに最適な、プライベートな屋根付きテラスにつながっています。設備の整ったキッチンには必要なすべての電化製品が備わっており、独立したランドリールームが機能性を高めています。5つのエンスイートベッドルームは、各家族やゲストのプライバシーと快適さを保証します。この物件は、空調システムによる気候制御と、遮音・断熱に役立つ二重窓からも恩恵を受けています。さらに、最新の通信ニーズを満たすために光ファイバーインターネット接続が確立されています。家具は部分的に提供され、新しい所有者が自分の好みに合わせて補完できるようにしています。
この5ベッドルームの独立型ヴィラは、845,000ユーロで販売されています。この価格は、物件の規模、ベッドルームとバスルームの数、そしてその便利な立地を反映しています。ヴィラは220平方メートルの居住スペースと630平方メートルの区画面積を持ち、プライベートプールと海の景色を望むテラスも含まれています。その充実した設備と良好な立地を考慮すると、価格は競争力があると見なされます。他の利用可能なユニットや異なる構成に関する情報はありません。これは、この物件が地域またはリスト内でユニークなオファーである可能性を示唆しています。
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の静かな一角に位置するセルロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）は、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域は、比較的高い場所にあることで知られており、多くの物件から地中海と周囲の田園風景の息をのむような景色を眺めることができます。主に住宅地ですが、ミハスやフエンヒロラのような人気のある町に近いことから、観光客も惹きつけています。住民は、スーパーマーケット（1.2km）や薬局（1.5km）などの日用品への近さから恩恵を受けることができますが、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢は車で短時間でアクセスできます。ゴルフ愛好家は、この地域に複数のゴルフコースがあることを知って喜ぶでしょう。最も近いものはわずか1.1kmです。コスタ・デル・ソルはビーチで有名ですが、セルロス・デル・アギラはビーチの喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しながらも、短時間で簡単にアクセスできる状態を保っています。その立地を考慮すると、車を所有することが推奨されますが、公共交通機関（50のバス停）やタクシーサービスも基本的な移動ニーズを満たすことができます。
セルロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）での生活のリズムは比較的ゆったりとしており、コスタ・デル・ソルのより賑やかな海岸沿いのリゾートとは対照的です。この地域は静かな雰囲気で知られていますが、設備から孤立しているわけではありません。最寄りのスーパーマーケットはわずか1.2km、薬局や銀行は1.5km以内にあり、日々の生活の容易さを保証しています。この地域には10軒のレストランと2軒のカフェがあり、住民に食事の選択肢を提供しています。家族連れには、この地域には15の小学校と10の中学校、そして3つの健康センターがあり、教育および医療サービスへのアクセスを保証しています。その立地を考慮すると、車を所有することが推奨されますが、公共交通機関（8路線、50停留所）のネットワークは、近隣の町への基本的な移動手段を提供することができます。
この地図は、コスタ・デル・ソルの目立つ場所にあるセルロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）の場所を示しています。プラヤ・マティ（Playa Mati）などの近くのビーチ、セルラド・デル・アギラ・ゴルフなどのゴルフコース、スーパーマーケットなどの地元の施設への近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港やその他の主要都市へのルートを示しており、この地域の利便性とアクセシビリティを強調しています。
セルロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。この地域は、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。ミハス市の近くに戦略的に位置し、フエンヒロラやマルベーリャなどのより賑やかなリゾートへのアクセスも容易です。この地域はマラガ空港から約21kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。この海岸線は、穏やかな気候、豊富な日照、そして豊かなレクリエーションの機会で知られており、海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な買い手を惹きつけています。セルロス・デル・アギラの立地は、海岸沿いの活動と内陸の静けさのバランスを提供します。
この物件は、さまざまな施設への簡単なアクセスを備えた戦略的な場所にあります。最も近いビーチ、プラヤ・マティ（Playa Mati）などは、わずか3.1km先にあり、太陽と海を楽しむのに最適です。ゴルフ愛好家にとって、セルラド・デル・アギラ・ゴルフはわずか1.1km先にあり、近くにはさらに2つのゴルフコースがあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約21km先にあり、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関は十分に整備されており、8つのバス路線と50のバス停により、フエンヒロラ（3.3km）やミハス（3.5km）などの近隣の町へのアクセスが容易です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラにあり、3.3km先です。この地域には、クラブ・デ・パデル・セルラド・デル・アギラ（0.8km）やシウダ・デポルティーバ・ラス・ラグナス（2.2km）など、さまざまなスポーツ施設やレクリエーション施設も含まれています。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Carvajal | 7.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）は、平均年間気温18.6℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。穏やかな夏と涼しい冬は、平均気温が12℃から26℃の間です。この地域は年間約3889時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所となっています。海水浴シーズンは約5ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、ビーチやプライベートプールを楽しむのに最適です。この地域は海抜約48メートルに位置しており、山の極端な条件にさらされることなく、適度な海の景色を提供しています。この地域の地形は比較的平坦で、ビーチに向かってわずか1.4%の傾斜があり、散歩や海岸への容易なアクセスに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
セルロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）の住民は、コスタ・デル・ソルの有名なビーチのいくつかに簡単にアクセスできます。プラヤ・マティ（Playa Mati）、プラヤ・デル・カスティージョ（Playa del Castillo）、プラヤ・エル・チャパラル（Playa El Chaparral）を含む最も近いビーチはすべて3.2km以内にあり、ブルーフラッグ認証を受けています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツの素晴らしい機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、セルラド・デル・アギラ・ゴルフ（1.1km）、カンポ・ロス・ラゴス（1.8km）、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.4km）などの多数のゴルフコースがあります。さらに、テニスやその他のさまざまなスポーツを提供するクラブ・デ・パデル・セルラド・デル・アギラ（0.8km）やシウダ・デポルティーバ・ラス・ラグナス（2.2km）など、さまざまなスポーツ施設があります。フエンヒロラ（3.9km）とカボピノ（9.1km）のマリーナに近いことで、セーリングやウォータースポーツの機会が提供されます。
出典: OpenStreetMap
セルロス・デル・アギラ（Cerros del Aguila）は、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。この地域は、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。ミハス市の近くに戦略的に位置し、フエンヒロラやマルベーリャなどのより賑やかなリゾートへのアクセスも容易です。この地域はマラガ空港から約21kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。この海岸線は、穏やかな気候、豊富な日照、そして豊かなレクリエーションの機会で知られており、海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な買い手を惹きつけています。セルロス・デル・アギラの立地は、海岸沿いの活動と内陸の静けさのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 15.9°C | 33 mm |
| 5月 | 17.9°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.7°C | 79 mm |
平坦
エステポナのアクアガーデン（Estepona, €418,800から）やエステポナのアビ・アッパー（Estepona, €320,000から）などのプロジェクトと比較すると、セルロス・デル・アギラ（€845,000から）のこの独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソルの市場の異なるセグメントを表しています。エステポナのプロジェクトは通常、よりモダンなデザイン、おそらくアパートやタウンハウスを提供しており、価格は低く、異なる物件タイプと場所を反映しています。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はより近い価格帯ですが、セルロス・デル・アギラのヴィラよりもまだ低く、ベナルマデナの物件は異なる価値提案を提供している可能性があり、おそらく海岸沿いまたは地元の都市中心部に近いものです。セルロス・デル・アギラの独立型ヴィラは、より大きな区画面積（630㎡）とより多くのベッドルーム（5室）、そしてプライベートプールと海の景色を提供しており、これらは通常エステポナの価格帯では見られません。この物件の価格設定は、提供されるスペース、プライバシー、設備と一致しており、エステポナのプロジェクトが通常提供する、よりコンパクトでモダンなライフスタイルよりも、独立したスペースと景色を優先する買い手を惹きつける可能性が高いです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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